Rustico/casale in residenziale in

Rustico/casale in residenziale in

Cavaion Veronese ID: 8510207 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Descrizione


ZONA: La proprietà è inserita in una zona dettata da ampie distese di verde e vigneti.
La caratteristica principale che la posizione determina è la tranquillità, la possibilità di raggiungere facilmente il paese di Cavaion ed il Lago di Garda, senza rinunciare alla sensazione di libertà e privacy che il contesto ci offre.
Qui le abitazioni sono principalmente singole o bifamiliari.
PROPRIETÀ: La proprietà si sviluppa su di un LOTTO DI CA 3.
353 MQ.
Si compone di due edifici:- Il primo Fabbricato, composto da due unità immobiliari a destinazione residenziale, con una superficie complessiva di 216,3 mq; - Il secondo Fabbricato, con destinazione 'non residenziale', ossia stalla/fienile/portico, con una superficie complessiva di 207,80 mq; POSSIBILITA' EDIFICATORIE: La superficie dei terreni edificabili è di totali 2.
490 mq, con un indice di edificabilità di 0,5 mq/mc.
Si evince quindi la possibilità d edificare un volume massimo di 1.
245 mc (con demolizione totale).
Proprio per le caratteristiche dell'edificio esistente e della sua volumetria approvata si sconsiglia una demolizione e ricostruzione.
La ristrutturazione dello stabile residenziale ed annesso rustico senza demolizione comporta infatti un volume urbanistico di ben 2.
260 mc.
In ufficio sono a disposizione tutti i documenti per l'approfondimento di quanto sopra esposto, unitamente ad un'accesso agli atti già effettuato.
ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
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Dettagli

  • Superficie

    424

  • Locali

    10

  • Prezzo

    799000 €

  • Città

    Cavaion Veronese

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    15-04-2025

€ 799000
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