Rustico/casale in residenziale in

Casale Il Pettirosso è un'elegante dimora panoramica. Si trova in Umbria, alle porte di Città della Pieve, splendida cittadina medioevale al confine con la Toscana.Posto sul crinale di un verde colle, domina dall'alto la rigogliosa campagna circostante. Tutt'intorno la splendida Val di Chiana si dipana in un susseguirsi di dolci colli, antichi casali, uliveti e campi coltivati.Un casale, interamente ricostruito nel 2000 con criteri moderni e rispetto dei canoni della tradizione rurale umbra. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, ampi porticati e un grande giardino rustico. Internamente camini in pietra, soffitti con travi e pianelle e pavimenti in cotto.CaratteristicheCassale Il Pettirosso è un'abitazione di importanti dimensioni (410 mq) perfettamente distribuiti su 3 piani:- Un piano terra introdotto dall'ampio porticato che si compone di: cucina, grande soggiorno con camino, studio, una prima camera da letto, bagno al piano e disimpegno.- Un primo piano accessibile da un'elegante scala interna che ospita la zona notte composta di: tre camere da letto, due delle quali con terrazza, due bagni e un disimpegno.- E un ampio piano seminterrato dove si trovano: garage, magazzini e locale tecnico.EsterniCasale Il Pettirosso dispone di una corte esterna ampia (1.100 mq) e completamente recintata. Un'area attrezzata, servita da due ingressi che si caratterizza per la presenza di diversi porticati, un importante lastricato e un grande giardino rustico impreziosito dalla presenza di ulivi e piante grasse.Uso e destinazioniCasale Il Pettirosso è un'ottima soluzione abitativa. Un casale moderno, elegante, panoramico e perfettamente costruito. Si trova alle porte di un borgo molto amato da un'élite internazionale, facilmente raggiungibile anche a piedi.Una proprietà indipendente e non isolata, ideale per coniugare riservatezza e cordialità. Lontana dallo stresso metropolitano  e perfettamente inserita nell'animo del borgo.Una proprietà che per ubicazione, caratteristiche costruttive e dimensioni, può diventare un'ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di pregio.DistanzaCasale Il Pettirosso è situato in posizione ottimale, immerso nel verde e nel contempo vicino a tutti i servizi. E' ben collegato alle principali arterie stradali e ferroviarie. E' vicino alle spiagge del Lago Trasimeno e alle principali cittadine storiche umbre e toscane.Il casello autostradale è a 10 km, Città della Pieve a 1 km e Castiglione del Lago a 15 km. A 20 minuti di macchina San Casciano dei Bagni, Cetona e Perugia. Firenze dista solo 129 km e Roma 148 km.

In piccola palazzina composta da 4 unità immobiliari, appartamento al primo piano di circa 100 mq. Composizione
L’appartamento è composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, sala da pranzo con stufa a pellet e terrazzo, ripostiglio, lavanderia, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e grande terrazzo. 
Posti auto esterni. Possibilità di acquistare un garage al piano terra e orto. Stato e finiture
L’immobile, in buone condizioni è pronto per essere abitato. Termoautonomo a metano. 

Ubicazione
La proprietà è situata a circa 6 km da Città della Pieve, nella frazione Ponticelli, in zona residenziale e vicino ai principali servizi.

DESCRIZIONE: A circa 1 Km dal centro storico di Città della Pieve, porzione di bifamiliare di 140 mq circa disposta su tre livelli e precisamente: soggiorno con veranda, cucina dal quale si accede ad un ampio terrazzo pavimentato e bagno a piano terra. A mezzo di una scala interna si raggiunge il primo piano dove troviamo due camere matrimoniali di cui una con un ampio terrazzo panoramico che si affaccia sulla campagna e sul lago Trasimeno, cameretta con balcone e bagno al primo piano. Dal soggiorno, sempre a mezzo di una scala interna si raggiunge il piano primo sottostrada dove ci sono un garage e una taverna di complessivi 100 mq circa. Completano la proprietà ampio giardino privato e area parcheggio comune alle due unità immobiliari. CONDIZIONI: La villetta, ancora da dividere e rifinire internamente, per consentire all'acquirente di personalizzarla come meglio crede, viene venduta allo stato grezzo. UBICAZIONE: La proprietà, è situata a circa 1 Km da Città della Pieve, in zona residenziale, tranquilla e panoramica. CLASSE ENERGETICA PRESUNTA: A.

Appartamento La Storia con balcone, Città della Pieve, Perugia - UmbriaIn palazzo del 1500, appartamento con due camere e balcone nel centro storico di Città della Pieve. Nel bellissimo borgo di Città della Pieve, al secondo piano senza ascensore di caratteristico palazzo storico, appartamento indipendente con soggiorno con camino, sala pranzo con balcone e cucina, due camere, due bagni. Al piano terra una pratica e comoda cantina. La proprietà è stata ristrutturata nel 2001, incluso tutto il rifacimento del tetto, necessita di un aggiornamento agli impianti e un tocco di modernità per rendere questo angolo di storia un gioiello per brevi vacanze e fughe dalla città, o da affittare per brevi periodi nel mercato turistico, e perfetta come prima casa.Costo forfettario di Intermediazione da corrispondere all'Agenzia Apolloni&Blom pari a 5000 € + IVAIMMOBILE Rif: CDP2574Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: UmbriaTipologia: appartamento di circa 120 mq al secondo piano di palazzo cinquecentesco con balcone e cantinaAnnesso: cantina al piano terraAnno di costruzione: 1500Anno di ristrutturazione: 2001 Condizioni: da rimodernare Terrazzo/Balcone: balcone con affaccio sul centro storicoDisposizione:Piano Terra: cantinaPiano Secondo: soggiorno con camino, sala pranzo con cucina e affaccio sul balcone, due camere, due bagni.

Appartamento al piano secondo composto da ingresso, due camere, cucina- pranzo, disimpegno, ripostiglio e bagno oltre a terrazza trapezoidale e cantina. L'unità immobiliare ha una superficie lorda di circa mq. 72,67, mq 25,50 di terrazza e mq. 12,75 di cantina.