Villa in vendita a cavaion veronese

Cavaion: Cavaion Veronese zona centro paese, in una posizione privilegiata dominante sulla vallata con un'ottima esposizione al sole e di una magnifica vista sul lago, disponiamo di villa singola da ristrutturare.<br />La villa è di circa 200 metri quadrati cos" composta: <br />Al piano terra: ingresso, soggiorno, con balcone panoramico, cucina separata, due camere da letto e un bagno finestrato, terrazzo con vista lago.<br />Al piano seminterrato : cantina, centrale termica, taverna, ripostiglio e lavanderia con accesso diretto al giardino.<br />Circondata da un terreno di proprietà di 1185 mq piantumato con olivi disposto su due balze, possibilità realizzo piscina privata.

Nel caratteristico borgo di Cavaion Veronese, immerso nel verde delle colline del monte San Michele, si trova questa villa indipendente con una suggestiva vista sul lago di Garda. A pochi minuti dalle rive del lago e dall’uscita autostradale di Affi, la posizione garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali, tra cui negozi, ristoranti, scuole e strutture bancarie. Gli amanti della natura potranno godere di numerosi percorsi per escursioni e gite in bicicletta, vivendo in un contesto autentico e rilassante.La villa, costruita nel 1971, è situata in una zona panoramica e riservata, alla fine di una strada chiusa, offrendo così privacy e una perfetta esposizione solare a sud, che illumina gli ambienti durante tutta la giornata. L’accesso pedonale attraverso un suggestivo passaggio storico conduce direttamente al centro del paese, rendendo facilmente raggiungibili tutti i principali servizi.L’abitazione si sviluppa su due livelli e sorge su un terreno di oltre 530 mq, arricchito da terrazze naturali coltivate ad ulivi. Al piano strada si trova la parte principale della casa, con un ingresso, un ampio soggiorno con affaccio panoramico, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un garage. Il piano inferiore, attualmente allo stato grezzo, offre un’interessante opportunità di personalizzazione: gli spazi possono essere trasformati in un secondo appartamento indipendente, ideale per una famiglia aggiuntiva o come soluzione da mettere a reddito. In alternativa, gli ambienti si prestano alla realizzazione di una spaziosa taverna, due stanze aggiuntive e un secondo bagno, adattandosi alle più diverse esigenze.L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di accedere agli incentivi per la ristrutturazione e l’efficientamento energetico, un vantaggio per chi desidera valorizzare l’investimento.Questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva vicino al lago di Garda, sia come abitazione principale che come casa vacanze. La possibilità di ricavare due unità indipendenti la rende un'opportunità interessante anche per due famiglie, garantendo indipendenza e comfort in un contesto paesaggistico unico.Nota: le immagini fornite sono puramente rappresentative di una possibile ristrutturazione e riqualificazione della villa, sia in termini di disposizione degli spazi interni che di design dell’arredamento.

Immersa nella bellezza senza tempo del paesaggio lacustre, questa villa di nuova costruzione incanta con il suo design raffinato e le sue comodità di prima classe. Il piano terra accoglie uno spazioso soggiorno con cucina a vista, ideale per riunioni familiari e serate conviviali. La piscina privata fronte casa, incorniciata dallo scenario naturale circostante, aggiunge un tocco di lusso e relax alle giornate estive. Completa il piano una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, si accede a tre confortevoli camere da letto con due bagni finestrati. Il terrazzo di ampie dimensioni offre uno spazio privato per godersi la vista spettacolare sulle colline e sul lago e prendere il sole in totale relax. L'interrato si estende in spazi aggiuntivi che potrebbero essere adibiti a una zona dedicata al benessere e al relax. Completano il piano una lavanderia e il garage per 2 auto. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra l'eleganza senza tempo e il comfort moderno, offrendo uno stile di vita invidiabile per chi cerca l’armonia e bellezza sulle rive di questo splendido lago. La villa è di nuova costruzione in classe energetica massima ed esprime qualità costruttiva di alto livello. Località Ceriel è un incantevole angolo di Cavaion Veronese, alle porte di Bardolino, immerso nella bellezza della campagna veneta. Situato tra dolci colline e rigogliosi vigneti, questo luogo offre una vista sul paesaggio circostante e sul lago di Garda. Con la sua atmosfera tranquilla e serena, è l'ideale per coloro che desiderano godersi la pace e la tranquillità della natura. A breve distanza dal centro abitato, permette un facile accesso ai servizi e alle comodità, pur mantenendo un'atmosfera isolata e rilassante. Con le sue strade pittoresche e i panorami suggestivi, si raggiunge facilmente a piedi il Lago, grazie al “Cammino di Bardolino, mentre in auto lo si può raggiungere in solo 8 minuti. Verona dista a 30 km e il casello dell’autostrada di Affi a 5 km.Richiedi un Exposè per avere più informazioni.

Cavaion V.Se fraz. Sega di Cavaion:Splendida villa singola, in zona residenziale tranquilla e riservata, immersa in un curato giardino privato di circa 500 mq, arricchito da ulivi.L'immobile al piano rialzato con terrazzo frontale, è dotato di ingresso indipendente che ci introduce in un soggiorno spazioso, separato dal cucinotto dotato di balcone, una grande sala da pranzo, perfetta per pranzi e cene in compagnia.Un corridoio ci accompagna verso la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte molto luminose, e un bagno finestrato che serve l'intero piano.Una scala, situata nella zona notte, ci conduce al seminterrato, qui, una grande taverna con camino offre un ambiente caldo e accogliente, ideale per serate conviviali.A completare questo livello, troviamo una cantina, un deposito, un secondo bagno, un'area lavanderia e un'ulteriore stanza, perfetta per essere utilizzata come studio o stanza hobby, a seconda delle necessità.A completare questa proprietà, un garage singolo offre comodo parcheggio e un'ulteriore cantina offre spazio per riporre oggetti personali.La villa si distingue per l'ampiezza degli spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto inoltre la posizione confortevole comoda a tutti i servizi.

Nuova villa in costruzione con piscinaZona: Grazie alla sua posizione strategica. Sorge nel comune di Affi, ma si trova al confine con il centro di Cavaion Veronese. I due comuni offrono una varietà di opzioni per lo shopping, la ristorazione e altri servizi. Grazie alla breve distanza in auto, è possibile raggiungerli comodamente e godere di tutto ciò che offrono. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, avendo a disposizione numerosi percorsi ciclo-pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda.Proprieta' : Il complesso residenziale 'Ca' Orsa' offre una vasta gamma di tipologie abitative, dalle soluzioni più intime come i bilocali alla villa singola, garantendo una scelta adatta alle esigenze di ogni acquirente. La presenza di una piscina condominiale aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana, offrendo agli acquirenti la possibilità di godersi momenti di relax e socializzazione.Villa singolaLa residenza 'Ca' Orsa' vedrà realizzate due ville singole .La Villa è stata progettata con attenzione ai dettagli, combinando elementi tradizionali con soluzioni architettoniche moderne. La disposizione interna sarà così composta:Piano terra : Ampie zone living, locale tecnico/ripostiglio, bagno.Piano primo: 3 camere luminose, ognuna con accesso diretto al balcone, bagno finestrato.Piano interrato: e' dotata di cantina e di un box doppio chiuso con basculante, offrendo sicurezza e spazio per due veicoli, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna.Area esterna : ampio giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene in famiglia o intrattenere gli amici..Caratteristiche tecniche: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Grazie all'isolamento termico dell'involucro edilizio e all'uso di finestre a triplo vetro, si raggiunge un fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 30 kWh/m²a (kilowattora per metro quadrato di superficie abitabile all'anno). Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. Tempi di consegna: entro febbraio 2026Per chi e' perfetto: La residenza 'Ca' Orsa' è pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato.Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di 'permuta'.Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Cavaion veronese - Sita in uno dei posti più panoramici del paese, comoda al raggiungimento dei principali servizi, proponiamo in vendita villetta singola con giardino privato. La soluzione, inserita alla fine di una via chiusa, ci accoglie mostrando fin da subito la vista panoramica sul paese di Cavaion Veronese con romantico scorcio di vista lago. L'immobile è composto da una zona giorno esposta a sud con sfogo su terrazzo, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno finestrato. All'esterno dell'abitazione è presente un garage singolo ed una pratica area terrazzata da sfruttare durante il periodo primaverile ed estivo. Una scala esterna ci conduce sulla balza sottostante alla casa dove è presente il piano seminterrato composto da una taverna, due ampie camere ed una lavanderia allo stato grezzo. Sullo stesso livello troviamo un pratico deposito attrezzi. ???????Giardino privato panoramico disposto su tre balze. Soluzione edificata nel 1972 e ristrutturata nel 2000 con impiantistica, pavimentazione, garage ed area terrazzata esterna.

LA COMBINAZIONE PERFETTA TRA L'AMPIO SPAZIO INTERNO E UN RICERCATO CARATTERE COSTRUTTIVO! ECCO QUELLO CHE FA PER TE!ZONA: L'immobile è situato nella zona di Sega di Cavaion, in una strada secondaria, comoda ai principali servizi, attrezzata con molteplici parcheggi comunali. La strada è percorsa prevalentemente dai residenti e questo rende il contesto particolarmente piacevole e tranquillo. Da Sega di Cavaion sono facilmente raggiungibili la zona della Valpolicella, il paese di Affi e Cavaion oltre al Lago di Garda.IMMOBILE: L'abitazione ci conduce al suo interno attraverso un giardino di proprietà, che si estende sui tre lati dell'immobile. La costruzione si sviluppa su tre livelli ed è rappresentata da ambienti comodi e studiati nel dettaglio, tali da renderla ideale anche per famiglie numerose.PIANO TERRA: Ampio soggiorno di ben 49 mq ca, dotato di controsoffittature arricchite da faretti, dislivello che dall'ingresso accompagna con qualche gradino al salotto, angolo dedicato a maestosa stufa in maiolica, molteplici aperture e generose altezze. Dal soggiorno si può accedere al giardino esterno attraverso un'ampia vetrata che accompagna la parete dal piano terra al piano primo.Sempre sullo stesso piano troviamo cucina di 18 mq ca, anche questa con accesso all'esterno ed un bagno di 7 mq con finestra.PIANO PRIMO: Raggiungibile attraverso un'elegante scala dal soggiorno, il piano primo è dotato di ben 4 camere da letto, uno spazioso corridoio ideale per armadiature su misura, un bagno finestrato con vasca e termo-arredo e due comodi balconi esterni. Tutto il piano è caratterizzato da travi a vista e da un'altezza importante. PIANO INTERRATO: L'interrato ci regala una piacevole sorpresa, grazie alla presenza di una taverna di ben 51 mq, dove un'imponente camino si integra con una parete interamente fatta a mano. L'ambiente è generoso, arricchito da una cucina in muratura e da una metratura che permette allo stesso la versatilità nel suo utilizzo. Oltre alla taverna nell'interrato sono presenti una cantina, un comodo bagno, una centrale termica e un ulteriore stanza (ora adibita a camera). Dalla taverna si accede all'autorimessa di 73 mq, che fuoriesce su un'area manovra comune a tre unità abitative.ESTERNO: L'esterno è arricchito da un piacevole giardino, con zone piastrellate ideali per ospitare amici per una cena all'aria aperta.COSA LO RENDE SPECIALE: La villa è stata interamente costruita dalla proprietà ed è stata curata in ogni minimo dettaglio, dalla scelta dei materiali allo studio degli ambienti esterni.Da sottolineare la presenza di aria condizionata che al piano primo è stata progettata con il sistema di canalizzazione a soffitto.ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Caratteristica corte rustica con giardino, inserita in uno dei borghi storici più affascinanti di Cavaion Veronese.Posizione tranquilla a soli 3 km dal centro di Bardolino.Dall'ingresso indipendente, si accede all'ampia corte privata, completamente circondata da mura in pietra, giardino, ampi porticati e zona attrezzata con camino e barbecue.L'immobile è suddiviso in tre unità con ingressi indipendenti, le prime due unità sono ristrutturate ed arredate, abitabili fin da subito. La terza unità è attualmente sfruttata come garage doppio, taverna ed ampia cantina interrata.Esternamente troviamo un bagno di servizio, ripostiglio e la centrale termica.L'immobile è servito da due caldaie.Possibilità di costruire una piscina.Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio.Andreoli ImmobiliareVia Pozzo dell'Amore, 9/337010 Cavaion V.Se (vr)Tel. +39 045 7236592Mobile +39 339 8500 575Www.immobiliareandreoli.comAttenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

In una posizione panoramica privilegiata sopra il Lago di Garda – incastonata tra dolci colline verdi e vigneti soleggiati sopra Bardolino – sorge questa esclusiva nuova costruzione, che prevede la realizzazione di due eleganti Ville di lusso.La proprietà si trova in una delle zone residenziali più ambite e tranquille della regione, lontana dal trambusto turistico ma a pochi minuti in auto dalle sponde del lago. Qui privacy, natura e raffinatezza architettonica si fondono in un’armonia perfetta – pensata per chi cerca qualcosa di unico.Le due ville offrono una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Garda, sui vigneti circostanti e sul paesaggio collinare, regalando in ogni momento della giornata emozioni visive straordinarie. La loro posizione studiata e il progetto architettonico accurato garantiscono ai futuri proprietari massima riservatezza in un contesto naturale esclusivo.Nonostante la posizione tranquilla e riservata, la connessione è eccellente: ristoranti di alta qualità, caffè accoglienti e negozi sono facilmente raggiungibili. L’uscita autostradale “Affi – Lago di Garda Sud” si trova a pochi minuti, così come la storica città di Verona e il suo aeroporto internazionale, raggiungibili in meno di mezz’ora.Per questo esclusivo progetto edilizio è già stato ottenuto il permesso di costruzione da parte del Comune. La realizzazione sarà curata da un’impresa immobiliare di comprovata esperienza, rinomata per l’elevata qualità delle costruzioni, l’affidabilità e l’attenzione al dettaglio architettonico.Le ville saranno consegnate chiavi in mano secondo un capitolato dettagliato. Il progetto permette inoltre di personalizzare finiture e distribuzione interna, per realizzare una casa su misura che rispecchi al meglio i Vostri desideri.Entrambe le ville presentano una distribuzione degli spazi generosa e ben studiata. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista, collegata direttamente alla terrazza, al giardino e all’area piscina, oltre a un accogliente ingresso e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, le ville offrono tre camere da letto, tra cui una master suite con bagno privato, e un secondo bagno a servizio delle altre stanze.Il piano interrato ospita un’ampia taverna o locale hobby, perfetto come cantina vini, palestra o home cinema, insieme ai locali tecnici per casa e piscina e comodi spazi di deposito. Tutti i livelli sono collegati da scala interna e ascensore.Entrambe le ville dispongono di un garage doppio e posti auto esterni. Una delle due soluzioni consente anche la realizzazione di una quarta camera da letto al piano terra.Le planimetrie dettagliate sono disponibili su richiesta.Che si tratti di una residenza vacanziera d’eccezione o di un’abitazione principale di prestigio – questo progetto saprà soddisfare anche le aspettative più elevate: ambienti spaziosi e luminosi, finiture di alto livello, assoluta privacy e una vista spettacolare tra le più affascinanti dell’intero Lago di Garda. Una casa pensata per chi cerca l’eccellenza. Saremo lieti di ricevere la Vostra richiesta.

Occasione unica!Cavaion centro storico:Villa singola vista lago da riammodernare.Bellissima posizione collinare e comoda a tutti i servizi.Villa di circa 170 metri quadrati con giardino di oltre 1.200 metri quadrati.Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio.Andreoli ImmobiliareVia Pozzo dell'Amore, 937010 Cavaion V.Se (vr)Tel/Fax +39 045 7236592Cell. +39 346 2313400Www.immobiliareandreoli.comAttenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Nel cuore del paese di Cavaion Veronese offriamo casa singola indipendente su quattro lati, ubicata in posizione collinare con vista panoramica sul paese. La casa è del 1975 si presenta in buone condizioni, ma necessità di lavori di ristrutturazione, internamente è composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, balcone con magnifica vista sul paese. Al piano sottostante troviamo un ampio garage, stube con caminetto, cantina con caldaia, bagno di servizio, grande cucina con accesso alla terrazza coperta per pranzi e cene in compagnia di familiari ed amici, che porta al giardino privato di 290 mq in totale privacy vista le mura in pietra di confine tra la proprietà e la stradina adiacente. Nel giardino ci sono olivi e alberi da frutto, una piccola struttura in muratura ideale per locale attrezzi giardino oppure ottimo potenziale per una futura zona spa con idromassaggio e sauna, possibilità realizzo di una piscina.Al piano terra adiacente al garage esistente un posto auto coperto per una macchina piccola.Ottima la posizione e l'esposizione al sole.Zona comodissima e super centrale.

Elegante appartamento su due livelli in residence di sole 8 unità – Ristrutturato e pronto da abitare!Situato in una tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un splendido appartamento su due livelli all'interno di un residence di sole 8 unità.Al primo piano, l’immobile offre:• Ampia zona soggiorno con cucina a vista• Camera matrimoniale spaziosa• Bagno Salendo al secondo piano, troviamo:• Camera mansardata alta con affascinanti travi a vista• Bagno aggiuntivo• Terrazzino privato, perfetto per momenti di relaxCompletano la proprietà un garage singolo e una comoda cantina.L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, è climatizzato e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato.Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento per affitto turistico, grazie alla posizione strategica e all’alto potenziale della zona.Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Cavaion Veronese:Comodo al centro del paese e a pochi passi da tutti i principali servizi, come: panificio, bar, ristoranti, scuole, poste e farmacia; proponiamo in vendita un grazioso bilocale, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla.L’immobile si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone, ideale per momenti di relax all’aperto.Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio accessorio.Dotato di impianto climatico, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

Cavaion Veronse:A pochi minuti dal centro, immerso nella quiete della natura, proponiamo in vendita ampio rustico da ristrutturare di circa 300 mq, con grande potenziale e possibilità di realizzare fino a tre appartamenti autonomi e indipendenti, ciascuno con doppi servizi.L’immobile si presta perfettamente per chi desidera creare una soluzione plurifamiliare, una struttura ricettiva o un’abitazione con unità da mettere a reddito.Soluzione ideale per famiglie, investitori o imprenditori del settore turistico che desiderano creare un ambiente su misura, mantenendo il fascino autentico della struttura originaria.Le ampie metrature, la versatilità degli spazi e la posizione strategica lo rendono un vero gioiello da riportare a nuova vita.

Cerchi un immobile elegante, in meraviglioso contesto rustico finemente ristrutturato in residence con piscina e nel pieno centro storico di cavaion?Ecco il tuo prossimo sogno realizzato!Vieni a scoprire questo fantastico appartamento!Open house sabato 22 febbraio 2025 dalle 11.30 ore alla ore 12.30 - prenota la tua visita!Zona: cavaion: Il nome del borgo di Cavaion appare per la prima volta su alcuni documenti come "Caput leonis" e come "Capalionis" con il significato di "testa di leone", forse ad indicare una località fortificata. Questo paese offre agli abitanti molteplici servizi, quali banche, bar, ristoranti, farmacia, market e scuole. La posizione risulta eccellente per raggiungere il paese di Bardolino, a soli 4km d'auto, attraverso strade secondarie e poco trafficate.Valida soluzione per chi ama la natura e i percorsi ciclo-pedonali, di cui questa zona ne è ricca.Proprieta’: La proprietà in vendita si trova all'interno di un'antica corte ristrutturata nel '99, formata da sole 14 unità abitative.All'ingresso la singolarità del complesso incanta i visitatori, accogliendoli con aree verdi condominiali curate, facciate storiche in sasso a vista e una piacevole piscina situata in zona appartata.L'abitazione è ubicata nel blocco centrale, al secondo ed ultimo piano di un edificio storico che ha sapore di antico . Un portoncino d’ingresso in legno, ci permette di entrare nell’accogliente ed elegante atrio, dove la presenza di una caratteristica scala in pietra ci accompagna al nostro appartamento. Varcando la soglia, verrai subito conquistato dalla luce e dal “calore” che ti accompagnerà in ogni stanza . L'interno, arredato con gusto e attenzione ai dettagli, offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e profumo di storia che ne esaltano il carattere. Il soggiorno, luminoso e ben studiato è costituito da una cucina funzionale e ben organizzata, mentre la zona notte, accogliente e intima, regalerà il giusto riposo. I pavimenti in cotto, le travi a vista, la parete in sasso, e gli spazi ben organizzati conferiscono all'appartamento un'atmosfera raffinata e accogliente, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo in una cornice ricca di storia.Cosa lo rende speciale: - contesto unico, suggestivo in zona panoramica ma nello stesso tempo in centro paese- travi a vista e parete in sasso- caldaia del 2022- posto auto coperto e cantinaPer chi e' perfetto: per una giovane coppia che voglia vivere in centro paese con la comodità di tutti i servizi , come casa vacanza vista la vicinanza alla zona lago e alle varie zone turistiche, oltre che come investimento da mettere a reddito con affitto turistico.Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di infinitycasa

Cerchi un appartamento da investimento, in pieno centro e comodo a tutti I servizi? ecco la soluzione che fa per te!Open house sabato 05 aprile 2025 dalle 11 ore alle ore 12 - prenota la tua visita!Zona: Immerso nel cuore di Cavaion Veronese, questo splendido appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Affi e a soli 10 minuti dal lago, lungo la principale via Berengario, a due passi dalla scuola, dal Municipio e dalla piazza del mercato. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo la quotidianità ancora più facile e piacevole. Il contesto in cui si inserisce l’appartamento è particolarmente tranquillo: una strada chiusa al traffico che garantisce privacy e serenità, arricchita da ampie aree verdi condominiali e numerosi posti auto per gli ospiti.Proprietà: l'appartamento in vendita fa parte di un ben curato complesso condominiale composto da sole 26 unità. Varcando il portoncino d’ingresso e percorrendo il vialetto pedonale, si accede al piano primo, dove l’abitazione ci accoglie con una zona giorno open space di circa 25 mq, sapientemente progettata per ottimizzare gli spazi e la luminosità. La zona giorno permette l’accesso diretto ad una terrazza dove poter pranzare o godere delle giornate più miti della mezza stagione.Superato il corridoio, si accede alla zona notte, che include un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Nel corridoio è stato studiato un comodo armadio su misura che funge da ripostiglio. A completare la proprietà, una comoda cantina e un garage con accesso diretto dalla scala condominiale. L’immobile è locato con canone annuale di € 6.000,00 con scadenza 30 maggio 2028.Cosa lo rende speciale: Questo appartamento si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato. Tra i suoi punti di forza troviamo:•Riscaldamento autonomo, per una gestione ottimale dei consumi•Serramenti in legno con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico•Pavimenti in ceramica e parquet, che uniscono eleganza e praticità•Impianto di aria condizionata, per il massimo comfort in ogni stagione.Per chi è perfetto: Grazie alla sua disposizione e alla posizione ideale, questo appartamento è perfetto come investimento.Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di infinitycasa.

Cavaion V.Se - Appartamento trilocale in residence con piscinaIl paese di Cavaion è conosciuto ed apprezzato per la vicinanza al lago di Garda e la comodità alle grandi arterie di comunicazione che lo collegano facilmente al centro di Verona o a Peschiera. In una piccola e recente palazzina che si trova alla fine di una via chiusa ben servita da parcheggi e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale disposto su due livelli; a piedi si raggiungono tutti i negozi, la posta ed il municipio; in 5 minuti di auto si arriva sul lago di Garda oppure al casello autostradale ed ai centri commerciali di Affi.L’appartamento al primo e ultimo piano offre una combinazione perfetta di comfort, luminosità e modernità. Il soggiorno con cucina a vista si apre su un balcone esposto a sud, garantendo un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. La cucina, moderna e su misura, è inclusa nella vendita, offrendo un tocco di eleganza e funzionalità.La camera matrimoniale attualmente adibita a studio è spaziosa e accogliente, dispone di un secondo balcone, ideale per momenti di relax. Il bagno principale è finestrato, assicurando un'ottima ventilazione e luminosità; al piano superiore l'ampia mansarda con travi a vista è stata trasformata in una suite padronale con bagno. L'appartamento presenta ottime e moderne finiture.A completare la proprietà, un garage singolo con cantina ed un posto auto scoperto privato.Costruito nel 2008, il residence gode di una zona piscina con ampio verde comune, ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive o per una pausa pranzo alternativa.Motivazioni per l'Acquisto: Situato in una zona ben servita, l'appartamento permette di avere tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e al verde. Gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, la luminosità naturale e le buone finiture rendono questa proprietà un'ottima scelta per chi cerca una casa accogliente e moderna. L'anno di costruzione recente e le ottime condizioni dell'immobile garantiscono un investimento sicuro e duraturo nel tempo.Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per prenotare una visita.

Regalati momenti di serenità e relax acquistando un bellissimo appartamento all’interno di uno dei più rinomati ed esclusivi residence nel primissimo entroterra del lago di Garda!L’immobile è un trilocale situato al piano terra con giardino di proprietà costituito da un soggiorno con angolo cottura, una zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta doppia ed un ampio bagno finestrato. In dotazione anche uno spazioso box auto al piano scantinato all’interno dello stesso Residence, con accesso carrabile su strada laterale, il che permette la totale assenza di traffico veicolare all’interno e pertanto gli spostamenti sono permessi esclusivamente a livello pedonale. Ogni unità abitativa è termo-autonoma con caldaia posizionata all’esterno delle abitazioni.L’appartamento si trova in prima fascia rispetto agli altri, il che offre non solo la massima privacy e la miglior vista aperta ma anche l’estrema comodità di accesso alla piscina che è letteralmente a quattro passi dal giardino.Recentemente è stato installato un importante impianto fotovoltaico condominiale che ha permesso, e permette tutt’ora, di ridurre drasticamente i costi di gestione dell’intero complesso abbattendo le spese condominiali che ad oggi ammontano a circa Euro 1.200,00 annui; tali costi comprendono tutta la gestione del Residence, dall’amministrazione al giardinaggio, dalle manutenzioni ordinarie alla gestione della piscina e a quant’altro necessario al perfetto mantenimento e decoro.L’appartamento viene proposto in vendita comprensivo di tutto l’arredamento così come mostrato nelle foto e la consegna è prevista per giugno 2025, consentendo così di goderselo già dall’estate in arrivo.Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una soluzione da utilizzare come casa vacanza. La combinazione perfetta tra la massima tranquillità, immersi nel verde e nella natura, senza rinunciare tuttavia a comfort ed eleganza!

Cavaion - Splendido Appartamento con Taverna e Garage – Disponibile da Primavera 2026!Rb Immobiliare vi propone in vendita un esclusivo appartamento in Via Pozzo dell'Amore, Cavaion, immerso in un contesto verdeggiante e riservato, con accesso privato e lontano dal caos cittadino, ideale per chi cerca tranquillità e comfort.L’immobile, costruito nel 99, si trova al piano terra ed è in ottime condizioni. Offre spazi ampi e ben organizzati:- Zona giorno luminosa con cucina abitabile a vista e accogliente salone- Due camere da letto e un bagno finetrato- Ampio ripostiglio per maggiore praticità- Doppio giardino; fronte e retroUn valore aggiunto è la taverna, accessibile tramite scala interna, perfetta per momenti conviviali grazie al camino, per un’atmosfera calda e accogliente, una cucina attrezzata, ideale per cene con amici e famiglia e un bagno aggiuntivo a disposizione della taverna. Il valore aggiunto è inoltre il collegamento diretto con il giardino sul retro tramite scala e collegamento diretto al garage doppio.Perché sceglierlo?- Contesto tranquillo e immerso nel verde- Ottima distribuzione degli spazi- Disponibile da Primavera 2026 – ideale per pianificare il tuo futuro trasferimentoContattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Cerchi un appartamento quadrilocale in pieno centro comodo a tutti I servizi? ecco la soluzione che fa per te!Open house sabato 12 aprile 2025 dalle 09.30 alle 10.30 – prenota la tua visita!Zona: Situato a Cavaion Veronese, l'immobile si trova nella principale via Berengario, a pochi passi dalla scuola, dal Municipio e della piazza del mercato. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Il casello autostradale di Affi dista pochi chilometri e in meno dieci minuti si raggiunge il lago di Garda.Proprieta’: la proprietà in vendita si trova all’interno di un complesso condominiale. Percorso il vialetto pedonale e superato il portoncino d’ingresso condominiale, si sale al piano primo e si accede all’appartamento. Ci accoglie una confortevole e ben studiata zona giorno Open Space di c.A. 40 mq, con accesso diretto ad uno sfogo esterno. Questa zona si presenta come un ambiente raffinato, progettato per offrire il massimo comfort visivo e funzionale. La luce naturale, che entra generosamente attraverso le ampie finestre, è armonicamente integrata con un'illuminazione artificiale studiata nei minimi dettagli. Il controsoffitto in cartongesso è caratterizzato da linee moderne in cui si inseriscono luci a led integrate, che creano un'atmosfera calda e soffusa, ideale per ogni momento della giornata.Oltrepassando il corridoio, raggiungiamo la zona notte, composta da bagno finestrato con doccia e due camere da letto. La prima di c.A. 15 mq con finestra, la seconda di c.A. 18 mq con accesso diretto al secondo balcone di proprietà.Attraverso una scala interna accediamo ad un’ampia e luminosa zona mansardata, complessivamente di oltre 70 mq in cui troviamo, una terza camera, molto spaziosa, un altro locale adibito a cabina armadio, ed un secondo bagno con Velux, oltre ad un'ambiente da adibire a secondo salottino.Completano la proprietà una cantina ed un garage con accesso interno diretto alla scala interna.Cosa lo rende speciale: L’immobile si presenta in ottime condizioni. Alcune informazioni:-riscaldamento autonomo-serramenti in legno-pavimenti in ceramica e parquet-aria condizionata-parziale arredoPer chi è perfetto: la tipologia dell’immobile ed il luogo in cui si trova rendono questo appartamento adatto ad una famiglia. Ideale, inoltre, come punto d’appoggio al lago.Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram infinitycasa.

Cerchi un appartamento da investimento, in pieno centro e comodo a tutti I servizi? ecco la soluzione che fa per te!Open house sabato 05 aprile 2025 dalle 11 ore alle ore 12 - prenota la tua visita!Zona: Immerso nel cuore di Cavaion Veronese, questo splendido appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Affi e a soli 10 minuti dal lago, lungo la principale via Berengario, a due passi dalla scuola, dal Municipio e dalla piazza del mercato. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo la quotidianità ancora più facile e piacevole. Il contesto in cui si inserisce l’appartamento è particolarmente tranquillo: una strada chiusa al traffico che garantisce privacy e serenità, arricchita da ampie aree verdi condominiali e numerosi posti auto per gli ospiti.Proprietà: l'appartamento in vendita fa parte di un ben curato complesso condominiale composto da sole 26 unità. Varcando il portoncino d’ingresso e percorrendo il vialetto pedonale, si accede al piano primo, dove l’abitazione ci accoglie con una zona giorno open space di circa 25 mq, sapientemente progettata per ottimizzare gli spazi e la luminosità. La zona giorno permette l’accesso diretto ad una terrazza dove poter pranzare o godere delle giornate più miti della mezza stagione.Superato il corridoio, si accede alla zona notte, che include un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Nel corridoio è stato studiato un comodo armadio su misura che funge da ripostiglio. A completare la proprietà, una comoda cantina e un garage con accesso diretto dalla scala condominiale. L’immobile è locato con canone annuale di € 6.000,00 con scadenza 30 maggio 2028.Cosa lo rende speciale: Questo appartamento si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato. Tra i suoi punti di forza troviamo:•Riscaldamento autonomo, per una gestione ottimale dei consumi•Serramenti in legno con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico•Pavimenti in ceramica e parquet, che uniscono eleganza e praticità•Impianto di aria condizionata, per il massimo comfort in ogni stagione.Per chi è perfetto: Grazie alla sua disposizione e alla posizione ideale, questo appartamento è perfetto come investimento.Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di infinitycasa.

Desideri vivere in un ambiente ricercato e funzionale, in una zona collinare ma vicina ai servizi?Vieni a scoprire questo stupendo quadrilocale a cavaion veronese!Open house sabato 19 aprile 2025 dalle ore 09.30 alle10.30 - prenota la tua visita!Zona: In posizione strategica e comoda ai servizi, proponiamo un magnifico quadrilocale nel cuore di Cavaion Veronese denominato 'condominio girasole'; questa struttura di 27 unità abitative rimane in una zona chiusa al traffico e da qui è possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi che il paese di Cavaion può offrire, quali bar, ristoranti, botteghe, negozi ma anche banche e farmacie.Immobile: l'unità proposta in vendita si trova al piano primo e ci si accede attraverso un vialetto condominiale; ad accoglierci una bellissima zona giorno open space con angolo cottura, con uno sfogo su un terrazzo abitabile con una bellissima vista panoramica.Un piccolo disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo le due camere di cui una con balcone, dell'abitazione, e il primo dei due bagni finestrati.Dalla zona giorno una scala in marmo ci conduce al piano superiore dove troviamo un ampia soffitta di 50 mq ,dove è stata ricavata la terza camera padronale con bagno privato finestrato. A completare la proprietà sono presenti un comodo box doppio al piano interrato, ed una cantina.Cosa lo rende speciale: le finiture interne e la vista aperta che si ha dall'appartamento.Per chi E’ perfetto: L’unicità di questo immobile permette di soddisfare diversi tipologie di clienti, l’appartamento risulta adatto come prima casa e per tutte quelle coppie e famiglie che desiderano un ambiente luminoso e spazioso.Non lasciarti sfuggire questa opportunità' unica: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo.Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato.Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti inTempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di infinitycasa.Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Cavaion veronese – Appartamento ristrutturato con bellissima vista lago in residence con piscinaAll'interno del rinomato Residence 'Terrazze sul Garda', caratterizzato dalla vista lago unica e dalla tranquillità assoluta proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con accesso diretto al giardino.Il residence di sole 32 unità è stato costruito alla fine degli anni settanta in una delle posizioni più belle affacciate sul lago di Garda; la strada che lo raggiunge è cieca per cui priva di traffico, si trova a 2 km dal centro di Cavaion Veronese e a 3 km da Affi con i suoi centri commerciali ed il casello autostradale. A piedi o in mtb è possibile raggiungere Bardolino grazie al sentiero della Valsorda.Nel corso degli anni sono stati fatti vari lavori alle parti comuni della palazzina: facciate, tetto, copertura posti auto, sistemazione piscina, ecc. Per cui il contesto e ben tenuto e molto ordinato.Un grande parco piantumato do oltre 6.000 mq completamente pianeggiante ospita la piscina che guarda tutto il Sud del lago di Garda ed il campo da tennis. Nelle zone comuni si trovano anche un barbecue per le grigliate con gli amici ed un locale per riporre gli sdraio.L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed arredato a nuovo con mobili di pregio ed è attualmente adibito a locazioni turistiche di lusso. Ha un ingresso indipendente che ci introduce nella zona giorno che affaccia sul grande giardino condominiale e gode di una impareggiabile vista lago, da qui si può godere direttamente del verde, mangiare all’aperto o prendere il sole a bordo piscina guardando il lago.Nella ristrutturazione è stato scelto di ampliare la camera da letto (che ora è una grande matrimoniale con 3 letti) ed il grande bagno finestrato con doccia walk-in.L'unità gode di un posto auto coperto assegnato in uso esclusivo e della comproprietà del grande parco, del campo da tennis e di un appezzamento di terreno ad uso uliveto.L’appartamento viene venduto completamente arredato e corredato, è stato istallato un nuovo impianto di climatizzazione caldo/freddo, completamente rinnovati gli impianti idraulico ed elettrico; è pronto ad essere goduto e vissuto.Questa soluzione è certamente ideale come casa da vacanza per chi cerca una soluzione in una posizione impareggiabile e con una bellissima vista sul lago di Garda.

Vuoi realizzare il sogno di avere un accogliente appartamento in residence con piscina? ecco la soluzione che fa per teZona: l'immobile è situato a Cavaion, comune strategicamente posizionato a pochi minuti dal lago di Garda e dalle principali vie di collegamento. La proprietà, è inserita nell’iconico residence “Borgo del Sole”, a pochi passi dal centro del paese, comodo ai principali servizi.Immobile: Appartamento trilocale al piano terra, situato all’interno di un moderno complesso residenziale con piscina, edificato nel 2009. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed offre ambienti ben distribuiti.Proprieta’: Percorrendo il viale pedonale condominiale, raggiungiamo l’ingresso indipendente della proprietà. Ci accoglie una luminosa ed accogliente zona giorno open space. La grande finestra rende l’ambiente comunicamene con l’area esterna privata.Attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da due camere, una matrimoniale ed una singola con accesso diretto all’area esterna sul retro ed un bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà un garage singolo.Esterno: l'esterno è arricchito da un amabile giardino, ideale per godere di momenti di relax all’area aperta. Cosa lo rende speciale: l'abitazione viene venduta interamente arredata e completa di aria condizionata (2 split), rendendo questa opportunità pronta per essere abitata.Per chi è perfetto: Soluzione ideale sia come prima abitazione, trovandosi in zona centrale e ben servita, sia come investimento, considerando la vicinanza al lago di Garda.Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di infinitycasa.

Affascinante proprietà rustica con vista lago su tre livelli, situata nel suggestivo contesto di Cavaion Veronese. Con una superficie commerciale di 258 m², questa abitazione si compone di 8 locali e 4 bagni, offrendo ampi spazi e un layout versatile, ideale per chi cerca una soluzione su misura.La proprietà è dotata di un balcone con vista meravigliosa sul lago e sul paese, perfetto per godere della tranquillità e del panorama circostante, e include un garage, già compreso nel prezzo. L'immobile, in stato da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria futura casa, investire in un progetto di recupero di pregio o per affitti brevi.Ideale per chi ama il fascino delle case di campagna e cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi del paese. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Classe Energetica: g

Hai mai sognato di avere un appartamento caratteristico con una bellissima vista, nel cuore del centro storico di cavaion? ecco la soluzione che fa per te!Open house sabato 19 aprile 2025 dalle ore 11.30 alle 12.30 - prenota la tua visita!Zona: Il centro storico di Cavaion Veronese è un angolo di storia e fascino, dove ogni vicolo racconta una tradizione che affonda le radici nel passato, offrendo scorci unici che valorizzano le abitazioni che vi si trovano. Qui, la pace e la tranquillità sono accompagnate da un clima mite e ventilato, creando un'atmosfera che fa sentire ogni abitante immerso in un contesto davvero esclusivo e difficile da replicare.Immobile: La casa si trova all'interno di un antico rustico finemente ristrutturato nel 1999, che ha saputo conservare con eleganza tutte le caratteristiche originali. Posizionata al secondo e all'ultimo piano di un piccolo contesto di sole cinque unità abitative, rivolto a sud e con vista panoramica, l'appartamento si compone di due unita’ abitative, totalmente indipendenti, nonostante catastalmente risulti come unica abitazione.Il primo appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura ed un pratico ripostiglio, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola ed un bagno finestrato con doccia. Questa soluzione è caratterizzata dalla presenza delle travi a vista, che insieme al pavimento in cotto rendono l’ambiente originale, caldo ed accogliente.Il secondo appartamento si trova al terzo ed ultimo piano e presenta un ampia zona giorno con cucina a vista, due ampie camere da letto ed un bagno finestrato con vasca.Cosa lo rende speciale: l’ubicazione nel cuore del paese in posizione dominante, rendono unico questo immobile, non solo per la comodità a tutti i servizi ma anche per l’incantevole vista panoramica che da suggestione e fascino. Le dimensioni generose e la possibilità di sfruttare separatamente le due unità contribuiscono senza dubbio a dar valore a questa proprietà.Per chi e' perfetto: Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una famiglia che desidera ampi spazi abitativi senza rinunciare al fascino di un contesto storico, con la tranquillità di una vista incantevole e la privacy dell'ultimo piano; ma anche come seconda casa dove rifugiarsi nei momenti di relax, per vivere appieno l'atmosfera rilassante e autentica del centro storico e del lago di Garda o come investimento da affittare turisticamente.Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di infinitycasa.Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Ecco la possibilità di realizzare il tuo sogno, un attico di 235 mq con terrazza panoramica di 165 mq su quattro lati con vista aperta e panoramica. Una soluzione in grado di donare a chi lo abita la sensazione di dominio e indipendenza.Open house: sabato 08 marzo dalle 11.00 alle 12.00: prenota la tua visita!Zona: La posizione di questo attico permette di godere di assoluta tranquillità regalando al contempo la comodità a tutti i principali servizi, raggiungibili facilmente a piedi. Siamo a due passi dal centro storico di Cavaion, da fermate, scuole, banche, alimentari e farmacie. Logisticamente strategico al raggiungimento del centro di Affi e a tutte le principali arterie stradali. Immobile: Questo edificio, costruito nel 2023, è composto da un totale di 7 unità abitative. L’ascensore situato al piano terra ci conduce direttamente all’interno dell’attico grazie ad un sistema di accesso privato. Qui ci accoglie una doppia apertura, entrambe protette da porta blindata, che ci consente di accedere all’interno dell’abitazione.La metratura commerciale è di ben 235 mq e si sviluppa su un unico livello, libero su tutti e quattro i lati. Due locali di 39 e 36 mq formano la zona giorno, separando la zona living dall’ambiente cucina. Locali caratterizzati dalla presenza di un’intera parete a vetrata che regala luce e unicità all’ambiente, garantendo una vista unica da ogni singolo angolo. Queste vetrate scorrevoli permettono l’accesso all’esterno, dove una terrazza di 165 mq circonda l’attico sui quattro livelli. Terrazza attrezzata con tende solari, in grado di offrire la massima versatilità nello sfruttamento dello spazio esterno. Qui è stata inoltre predisposta una vasca idromassaggio.La zona notte si compone di 4 camere, due matrimoniali, una singola ed una doppia, predisposte per poter variare la destinazione d’uso.Abbiamo due bagno finestrati con doccia e due disimpegni entrambi con attacco lavatrice (predisposizione per terzo bagno).Da tutti i locali dell’attico è possibile accedere all’area esterna. Da sottolineare che l’abitazione era stata predisposta per la suddivisione in due unità abitative completamente autonome, sia dal punto di vista dell’ingresso che degli impianti. Cosa lo rende speciale: a rendere speciale questa soluzione è sicuramente il carattere costruttivo della stessa, pensata per ottenere il massimo risparmio energetico:-Nr 2 Stufe a pellet-Tende solari esterne ed interne-Riscaldamento a pavimento -Ventilazione meccanica controllata -Serramenti a vasistas in pvc-Zanzariere su tutte le aperture -Fotovoltaico -Fotovoltaico di 5,5 kw-Climatizzazione canalizzata-Pompa di calore -Cappotto esternoPer chi è perfetto: Ideale per chiunque sia alla ricerca di una soluzione unica che offra ampi spazi, sia interni che esterni. Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubb

Caprino Veronese è una perla incastonata tra il Monte Baldo e il Lago di Garda, un luogo che fonde la bellezza della natura con la storia, creando un contesto ideale per chi cerca un’opportunità unica di restauro e investimento. Questo rustico, situato nel cuore del paese, offre una combinazione perfetta di posizione strategica, storia affascinante e potenziale illimitato.L’immobile, con i suoi 284 metri quadrati di superficie, sorge all’interno di una proprietà che include anche un ampio cortile con giardino, arricchito da imponenti abeti, che si estende davanti a un elegante cancello in ferro battuto. Il rustico, risalente agli ultimi anni dell’Ottocento, è un testimone silenzioso di un’epoca passata, quando era conosciuto come una delle case più prestigiose della zona. Negli anni ha ospitato un rinomato ristorante con camere ai piani superiori, frequentato dai locali e dai visitatori, fino a essere suddiviso in due unità distinte nei primi del Novecento. Ogni angolo di questa casa racconta storie di un passato ricco e vivace.Oggi, la possibilità di ristrutturare l'immobile apre a diverse soluzioni, che permettono di preservare il fascino storico, ma con il comfort e la funzionalità moderni. Potresti creare una residenza unica, un ampio rifugio per una famiglia, o suddividere lo spazio in più appartamenti per destinazioni residenziali o turistiche. La struttura offre anche una grande tettoia di ben 226 mq, con un’altezza di oltre 4 metri, che si presta perfettamente a molteplici usi, da laboratorio artigianale a spazio commerciale, magazzino o deposito. Dietro la tettoia, un orto di 79 mq può essere facilmente trasformato in un giardino rigoglioso, perfetto per chi sogna di coltivare piante, erbe aromatiche o piccole colture biologiche.La posizione centralissima è uno dei maggiori punti di forza di questo immobile. A pochi passi dai negozi, ristoranti e servizi, e con un rapido accesso all’autostrada tramite il casello di Affi, la proprietà si inserisce in un contesto perfetto per chi vuole vivere la tranquillità del borgo, ma allo stesso tempo godere della comodità dei collegamenti rapidi con il resto della regione. La vicinanza al Lago di Garda e alle montagne circostanti aggiunge un ulteriore appeal, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per chi desidera sviluppare una struttura ricettiva come un b&B, o per chi intende affittare appartamenti turistici. La vista sul lago, visibile dai piani superiori, regala un panorama mozzafiato che potrebbe essere il tratto distintivo di qualsiasi progetto.Immagina la trasformazione di questo rustico: l’accoglienza storica che una volta era sinonimo di ospitalità potrebbe rinascere in una struttura ricettiva di charme, mantenendo gli spazi ampi e ariosi, ma con un design moderno che valorizzi ogni angolo. La storia del ristorante con camere sovrastanti potrebbe essere reinterpretata, magari creando delle suite panoramiche, o addirittura sviluppando appartamenti indipendenti da affittare a turisti o residenti stagionali. Ogni unità potrebbe essere dotata di terrazzi o giardini privati, sfruttando appieno la posizione e la bellezza naturale che circonda l’immobile.Non solo un investimento nel mattoncino, ma un’opportunità di recuperare un angolo di storia, creando qualcosa di unico che unisce il passato e il futuro, la tradizione e l’innovazione. Questo rustico ha davvero tutto il potenziale per essere trasformato in una delle proprietà più desiderabili della zona. Che tipo di progetto pensi di intraprendere?

Cavaion V. se - Fraz. SegaNUOVI APPARTAMENTI IN PROSSIMA COSTRUZIONEIn zona centrale comoda a tutti i servizi come supermarket, farmacie, bar e ristoranti, proponiamo in vendita un rustico già demolito con il progetto in fase di approvazione per la realizzazione di tre appartamenti, un bilocale al piano terra e due trilocali al piano primo e secondo, ogni appartamento avrà un posto auto scoperto. Maggiori informazioni e dettagli tecnici verranno comunicati in agenzia.

Stai cercando un trilocale a piano rialzato e comodo a tutti i servizi del centro?Questa è la soluzione perfetta per te!Mingoni mobiliare piacere di proporti in esclusiva questo appartamento di 80 m², situato in via cavallina in pieno centro Cavaion veronese, così composto: ampio salotto open Space cucina, spaziosa camera matrimoniale, camera singola, luminoso bagno finestrato, corte privata di 20 m², cantina e comodissimo ed introvabile garage singolo.La palazzina presenta solo sei unità, pertanto il contesto risulta essere molto piacevole, contenuto, così come lo sono le spese condominiali. La classe energetica del trilocale è D, ottima dunque a livello di prestazione degli impianti e dei costi. Questa soluzione si sposa benissimo a tutti coloro che cercano un appartamento comodo i servizi, collocato in un ambiente pacifico contenuto, per se la sua famiglia, oppure per chi cerca un ottimo investimento turistico, per la zona del lago. Se non vuoi perdere quest'opportunità, fissa subito un appuntamento in agenzia prima che qualcun altro lo compri al posto tuo.

Hai sempre sognato un rifugio unico, ricco di fascino e atmosfera, sul Lago di Garda? Questo splendido rustico nel cuore del centro storico di Cavaion Veronese soddisfa ogni desiderio!Open-house, sabato 5 aprile 2025, dalle 9:30 alle 10:30 ore. Prenota il tuo appuntamento per la visita! Zona: cavaion - La posizione è ottima per raggiungere Bardolino, a soli 4 km, tramite strade secondarie poco trafficate. Il paese offre numerosi servizi ai suoi abitanti, come banche, bar, ristoranti, farmacie, supermercati e scuole. Una soluzione ideale per gli amanti della natura e i ciclisti, poiché la zona è ricca di sentieri per escursioni e percorsi ciclabili.Immobile: La proprietà è composta da una casa principale di 260 mq "Ca' Antonia", una dependance indipendente "Ca' Ruth" di 45 mq e il cuore della proprietà, un incantevole cortile con terrazza panoramica sul lago, oltre a una zona lounge esterna con jacuzzi. Un luogo autentico, per trascorrere momenti di svago con amici e familiari o per realizzare il sogno di una location turistica esclusiva. Attraverso una storica scala in marmo si accede al primo piano. Entriamo nel luminoso soggiorno con pavimenti in legno, proseguendo in un accogliente salotto con accesso diretto al cortile privato, seguono una camera matrimoniale e un bagno con finestra, doccia e rifiniture in marmo. Al secondo piano ci sono quattro ampie camere da letto, due con balconcino privato e un altro bagno. Ogni stanza emana carattere e intimità.Dalla cucina al primo piano si accede anche al cortile, che offre spazio per pranzi e momenti conviviali all'aperto. Sul lato destro si trova la depandance con ingresso indipendente, un ampio soggiorno con camino e pavimenti in cotto. Al primo piano, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Un'ideale sistemazione per gli ospiti che cercano privacy e indipendenza. Al piano terra, per le giornate più fredde, c'è una taverna con volta a botte, una sauna e un piccolo bagno, oltre a due locali accatastati come garage, ma utilizzabile solo per auto molto compatte. Cosa lo rende speciale: Si ha la sensazione di trovarsi in un piccolo vicolo di un romantico borgo mediterraneo, sia sorseggiando un drink con amici al tavolo in mosaico sotto la pergola con vista sul Lago di Garda, sia rilassandosi al sole ammirando le facciate colorate e le piante fiorite - eppure potrebbe essere proprio questa la tua proprietà privata!Per chi è perfetto: Chi cerca spazio, comfort e versatilità in un ambiente unico, per trascorrere momenti sereni con la famiglia o gli amici, o per chi desidera avviare un'attività ricettiva turistica, troverà in questa proprietà la soluzione ideale. È perfetta anche per famiglie multigenerazionali che desiderano vivere insieme.Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Stai cercando un appartamento con giardino in una zona tranquilla? eccolo qua!Zona: Alla fine dell’anno 2019, veniva ristrutturato con demolizione e ricostruzione un fabbricato completamente immerso nel verde, circondato da vigneti e oliveti che ha dato vita alla prestigiosa “Corte Alpi” composta da 4 unita` abitative. L’immobile e` ubicato in una zona ben servita, dista a meno di 200 mt dal supermercato Martinelli e, pertanto, offre comodità` e allo stesso tempo privacy e tranquillità`. La zona ha come principale vantaggio di essere vicina all'ingresso della tangenziale e comoda al centro di Pastrengo e Cavaion; l'immobile è inoltre posizionato in un contesto naturale unico ed esclusivo che offre la possibilità` di bellissime passeggiate avvolti in uno scenario incantevole.Proprietà: l'appartamento è ubicato al piano terra, e una volta che vi si si accede, troviamo una comoda zona giorno con angolo cottura con l'accesso diretto sulla corte che permette di pranzare all'aperto nelle belle giornate di mezza stagione; proseguendo troviamo un sottoscala che può essere adibito a ripostiglio, ampio bagno finestrato, e una camera da letto matrimoniale che offre l'accesso diretto ad un giardino privato.La corte è a disposizione di 7 unità abitative e permette di parcheggiare comodamente sia ai i proprietari che agli eventuali ospiti.Possibilità di acquisto del box nell'interrato a parte.Caratteristiche: la struttura è stata costruita e terminata nel fine 2019 e ha il vantaggio di avere meno di 25 euro al mese di spese condominiali; l'immobile è dotato di ottime finiture come pavimento in gres ed è completo di accessori come il fotovoltaico e il solare, permettendogli quindi di essere in classe energetica a.A chi si adatta: Perfetto come punto d'appoggio come casa vacanze ma anche per chi vuole fare un investimento da mettere a reddito.Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di infinitycasa.

In centro paese, al piano terra in piccolo contesto comodo a tutti i servizi del paese, soluzione bilocale con ampia terrazza porticata e cantina nella parte interrata. Entrando nell'abitazione avremo la zona soggiorno con angolo cottura, da qui il disimpegno ci servirà l'ingresso al bagno finestrato e alla camera da letto matrimoniale; una cantina nella parte inferiore completa l'immobile. Nel suo insieme il tutto si compone di:- Zona soggiorno con angolo cottura- 1 camera da letto matrimoniale- 1 bagno finestrato- CantinaImmobile in ottimo stato manutentivo, completo di impianto di climatizzazione, caldaia a condensazione, venduto completo di arredo! Posizione strategica per la comodità a tutti i servizi del paese, possibilità di posteggio auto in parcheggio comunale adiacente. Opportunità ideale anche ad uso investimento!Prezzo richiesto: € 160.000,00Classe energetica: eRiferimento: 020 Classe Energetica: e epi: 140,00 kwh/m2 anno