Villa unifamiliare via brigate partigiane, casano dogana isola, luni

Questa splendida villa è un vero angolo di paradiso, immersa nel verde e circondata da vigneti, e da un'azienda agricola che ne esalta l'atmosfera rustica e affascinante.L'ingresso al piano terra accoglie con una zona giorno luminosa, caratterizzata da ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La cucina abitabile, completa di una pratica dispensa e servizi, rappresenta il cuore della casa, ideale per conviviali cene in famiglia.Proseguendo al piano superiore, si trova un'accogliente salotto dotato di camino, che conferisce calore e intimità agli spazi. La zona notte è composta da tre camere da letto, ciascuna con il proprio servizio privato, garantendo comfort e privacy per tutti gli ospiti.Al piano S1, la villa offre una taverna con cucina, perfetta per momenti di relax e intrattenimento, insieme a un salotto con camino, che invita a serate accoglienti. Non manca una zona cantina, ideale per gli amanti del vino.Esternamente, la villa è dotata di un ampio terreno che ospita una piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, e un portico dove godere di piacevoli momenti all'aperto.I posti auto sono facilmente accessibili, rendendo la villa non solo un rifugio, ma anche una residenza pratica e funzionale. Un vero sogno per chi cerca un equilibrio tra eleganza, comfort e natura.Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy.

Luni, defilata dal traffico principale ma vicina a tutti i servizi, in posizione riservata, proponiamo in esclusiva, villa indipendente tutta su un unico livello, di metratura generosa e circondata da giardino privato recintato con accesso carrabile da cancello automatico.La villa edificata negli anni 60 ma ristrutturata in fasi successive negli anni seguenti, si presenta in ottime condizioni, asciutta, soleggiatissima, sollevata da terra, con struttura e tetto in ottimo stato, doppi vetri ed impianto di riscaldamente rinnovato interamente nel 2023. Completamente senza barriere architettoniche, si compone da ingresso dal giardino privato su porticato coperto, entrata, disimpegno, 4 grandi camere matrimoniali, doppi servizi, entrambi finestrati, salone con camino e cucina abitabile con uscita su ampio giardino recintato e piantumato con forno barbecue. La villa è dotata di parcheggi interni, garage, pozzo artesiano collegato all'impianto di irrigazione.Esposizione perfetta, no tralicci o palazzi nelle vicinanzeVera occasione

Questa splendida villa è un vero angolo di paradiso, immersa nel verde e circondata da vigneti, e da un'azienda agricola che ne esalta l'atmosfera rustica e affascinante.L'ingresso al piano terra accoglie con una zona giorno luminosa, caratterizzata da ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La cucina abitabile, completa di una pratica dispensa e servizi, rappresenta il cuore della casa, ideale per conviviali cene in famiglia.Proseguendo al piano superiore, si trova un'accogliente salotto dotato di camino, che conferisce calore e intimità agli spazi. La zona notte è composta da tre camere da letto, ciascuna con il proprio servizio privato, garantendo comfort e privacy per tutti gli ospiti.Al piano S1, la villa offre una taverna con cucina, perfetta per momenti di relax e intrattenimento, insieme a un salotto con camino, che invita a serate accoglienti. Non manca una zona cantina, ideale per gli amanti del vino.Esternamente, la villa è dotata di un ampio terreno che ospita una piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, e un portico dove godere di piacevoli momenti all'aperto.I posti auto sono facilmente accessibili, rendendo la villa non solo un rifugio, ma anche una residenza pratica e funzionale. Un vero sogno per chi cerca un equilibrio tra eleganza, comfort e natura.Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

Rif.Ag. E436 - Casano - Luni? esclusiva villa indipendente con giardino e idromassaggio a casano - luni ?? Ampie metrature, comfort e lusso in un contesto esclusivo! ?? 200 mq su due livelli con giardino, perfetti per garantire privacy e funzionalità? 8 vani spaziosi e luminosi, ideali per famiglie numerose o per chi ama grandi ambienti? 4 camere da letto, ampie e accoglienti? 4 bagni con vasca da bagno e doccia, per il massimo del comfort? 2 soggiorni eleganti, perfetti per rilassarsi o ricevere ospiti ad entrambi i piani? 1 sala da pranzo raffinata, ideale per cene in compagnia? Cucina attrezzata, perfetta per chi ama cucinare? Doppia cantina, ideale per stoccaggio, vino o un’area hobby? Esterni da sogno:? Grande giardino privato, un’oasi di verde per momenti di relax? Posti auto coperti, per la massima comodità? Idromassaggio esclusivo, per concederti un tocco di lusso ogni giorno? Veranda, ottima per le cene estive? Situata a Casano - Luni, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e alle splendide spiagge della Liguria.? Una villa perfetta per chi cerca spazio, comfort e prestigio!? Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe energetica: g - Rif. E436Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamento contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso il nostro ufficio in via Toniolo 8 bis Avenza Carrara. Www.eliteagenziaimmobiliare.com

Splendida Villa Bifamiliare a Marinella - Un Paradiso a Pochi Passi dal MareScopri questa magnifica villa bifamiliare situata a pochi chilometri dalla rinomata spiaggia di Marinella, immersa tra le meraviglie del litorale ligure e le incantevoli spiagge della Versilia. Completamente arredata e pronta per essere vissuta, la proprietà offre ampi spazi e comfort moderni.Al piano terra, si trova una cucina abitabile perfetta per le tue cene in famiglia, un salone triplo per momenti di relax, tre camere matrimoniali e due bagni. Il balcone e il terrazzo offrono uno spazio all'aperto ideale per godersi il sole. Al piano superiore, un cucinotto, un salone doppio, una camera e un bagno con doccia si affacciano su un terrazzo con vista mozzafiato sul mare e sulle montagne.Il seminterrato è un vero gioiello, con soggiorno, studio, bagno, palestra e cantina. Il giardino all'inglese ospita una grande piscina, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La villa è dotata di impiantistica nuova certificata, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento dell'aria. La sicurezza è garantita da un sofisticato impianto d’allarme con telecamere.Con un ampio parcheggio per quattro automobili e moto, questa proprietà è ideale anche per chi ha esigenze di mobilità ridotta. L'orientamento su quattro lati assicura pieno irraggiamento solare tutto il giorno. Il prezzo di € 850.000 include arredi e attrezzature, rendendola una soluzione chiavi in mano per chi cerca il massimo del comfort e della qualità abitativa. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!www.battollaimmobiliare.it

Luni scavi, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino privato di 1000 mq disposta su due livelli. L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra.Al piano superiore due camere matrimoniali, cameretta, servizio e terrazza panoramica. Garage e terreno pianeggiante con ampia veranda piastrellata di 40 mq e giardino di 2000 mq.L'immobile è facilmente frazionabile in due appartamenti.

Luni...Marina di Carrara..confinate...! Nuova nuova! ! in zona tranquilla e contesto piacevole..tra villette e villini..!! privato vende porzione di villa Bifamiliare...costruzione al grezzo.. da ultimare a piacimento..!! composta da : ingresso su zona giorno , salone ...luminoso!! cucina abitabile.. al piano superiore, camera da letto matrimoniale , seconda camera e bagno...e completa la proprietà la mansarda..!! al piano semi interrato ..taverna per cenoni in famiglia..!!Giardino privato..ottimo come zona relax..!! Adatta a famigliole in cerca di spazio e indipendenza..!!Per informazioni e appuntamenti contatto diretto: 05851886954 - 3463731823(Si precisa che alcuni dati riportati potrebbero essere solo indicativi come ad esempio indirizzo e spese condominiale.Le informazioni dettagliate verranno fornite durante l'appuntamento o telefonicamenteGrazie)Marina di Carrara..confined ...! ! ! in a quiet and pleasant setting .. between villas and villas .. !! private sells portion of semi-detached villa ... unfinished construction .. to be completed at will .. !! composed of: entrance to living area, living room ... bright !! eat-in kitchen .. upstairs, double bedroom, second bedroom and bathroom ... and the attic completes the property .. !! in the basement ..tavern for family dinners .. !!Private garden .. excellent as a relaxation area .. !! Suitable for families looking for space and independence .. !!For information and appointments direct contact: 3273593459 Christal(Please note that some of the data reported may only be indicative such as address and condominium fees. Detailed information will be provided during the appointment or by telephoneThank you)

Bellissima villa con piscina in un contesto paradisiaco e tranquillo e vicino a tutti i servizi.Si accede alla proprietà con ampia zona parcheggio, vialetto che insiste nell'ampio parco con piscina che ci porta all'ingresso della villa.Al piano terra, salone, cucina abitabile e bagno. Tutti gli ambienti hanno porte finestre per uscire comodamente nel giardino.Piano primo, due camere matrimoniali, studio e bagno.Al piano seminterrato ci si accede da scala interna ed anche da un portone esterno, dove troviamo una grande taverna con camino, dispensa, due stanze e bagno.Pannelli solari, riscaldamento a pavimento.La casa ha una metratura di 250 mq con 40 mq di portici e e 6000 m di terreno.

Località: Luni – Zona tranquilla e vicina a tutti i serviziSuperficie: 110 mq calpestabiliCamere: 2Bagni: 2Giardino privato: 80/90 mq con portico e tende avvolgibiliPosti auto: 2 di proprietàNel cuore di Luni, in un’area residenziale tranquilla ma ben servita, sorge questa splendida villa moderna costruita nel 2013/14, caratterizzata da design raffinato, finiture di qualità e massimo comfort abitativo.Caratteristiche principali? Ingresso su giardino privato con portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto, garantendo al contempo un elevato livello di privacy.? Efficienza energetica e comfort: infissi di ultima generazione, avvolgibili elettrici, pompa di calore caldo/freddo, caloriferi e lucernai che donano eleganza e luminosità agli ambienti.? Spazi interni ben distribuiti su due livelli:Piano terra-Cucina abitabile con accesso a una piccola corte esterna-Zona giorno ampia e luminosa, con affaccio sul giardino privato-Camera matrimoniale spaziosa-Bagno padronalePiano seminterrato (completamente abitabile, asciutto e con soffitti alti 2,80 m)-Taverna ampia, perfetta per cene invernali in compagnia-Camera da letto finestrata-Bagno e zona lavanderia? Esterni curati e design moderno: accesso da cancello elettrico condominiale che conduce alla zona parcheggi, ben pavimentata e mantenuta.? 2 posti auto di proprietà.Posizione ideale: immersa nel verde, a pochi minuti dal mare e con tutti i servizi facilmente raggiungibili.? Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni privati. Vieni a scoprirla!Per info e appuntamenti: contatta Realcasa al 3270194777

Località: Luni – Zona tranquilla e vicina a tutti i serviziSuperficie: 110 mq calpestabiliCamere: 2Bagni: 2Giardino privato: 80/90 mq con portico e tende avvolgibiliPosti auto: 2 di proprietàNel cuore di Luni, in un’area residenziale tranquilla ma ben servita, sorge questa splendida villa moderna costruita nel 2013/14, caratterizzata da design raffinato, finiture di qualità e massimo comfort abitativo.Caratteristiche principali✅ Ingresso su giardino privato con portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto, garantendo al contempo un elevato livello di privacy.✅ Efficienza energetica e comfort: infissi di ultima generazione, avvolgibili elettrici, pompa di calore caldo/freddo, caloriferi e lucernai che donano eleganza e luminosità agli ambienti.✅ Spazi interni ben distribuiti su due livelli:Piano terra-Cucina abitabile con accesso a una piccola corte esterna-Zona giorno ampia e luminosa, con affaccio sul giardino privato-Camera matrimoniale spaziosa-Bagno padronalePiano seminterrato (completamente abitabile, asciutto e con soffitti alti 2,80 m)-Taverna ampia, perfetta per cene invernali in compagnia-Camera da letto finestrata-Bagno e zona lavanderia✅ Esterni curati e design moderno: accesso da cancello elettrico condominiale che conduce alla zona parcheggi, ben pavimentata e mantenuta.✅ 2 posti auto di proprietà.Posizione ideale: immersa nel verde, a pochi minuti dal mare e con tutti i servizi facilmente raggiungibili.✨ Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni privati. Vieni a scoprirla!Per info e appuntamenti: contatta Realcasa al 3270194777

A soli cinque minuti dal mare, in una zona residenziale curata e tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa semindipendente recentemente ristrutturata, sviluppata su quattro livelli.Al piano terra si accede da ingresso indipendente su un giardino semi piastrellato con gazebo, perfetto per pranzi e cene all'aperto. L'interno si apre su una luminosa zona giorno con cucina abitabile e bagno. Gli spazi sono ben curati e rifiniti con gusto.Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna abitabile, molto luminosa, con annessa zona cantina e lavanderia finestrata, con la possibilità di ricavare un ulteriore bagno. Gli ambienti sono asciutti e ben rifiniti.Al primo piano troviamo la camera matrimoniale padronale con balcone, una seconda camera matrimoniale, una terza cameretta o studio e un ampio bagno con vasca.All'ultimo piano è presente una quarta camera da letto con terrazza, caratterizzata da grande luminosità e ottima esposizione.L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro con isolamento acustico e taglio termico, aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento autonomo.Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, in una casa pronta da abitare senza necessità di interventi. Posti auto disponibili di fronte all'abitazione, non di proprietà ma facilmente reperibili.Per informazioni e appuntamenti contattare Realcasa al numero 3270194777

Luni in piano Porzione di villa bifamiliare su due livelli con giardino. La casa è in ottime condizioni, ha una metratura complessiva di circa 120 mq su due livelli ed è così composta: a piano terra, ingresso su soggiorno con ampia cucina a vista con camino e pergolato di accesso giardino; a piano primo, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, terrazza. La casa è dotata di impianto fotovoltaico e termocamino. Per info 018766642 www.poli-immobiliare.comIl territorio comunale è posto ai piedi delle Alpi Apuane, nell'estrema propaggine della Riviera di Levante, in prossimità del confine con la regione ToscanaIl centro storico di Ortonovo sorge su una delle colline che diradano verso la piana del fiume Magra, e gran parte del territorio lunense, disabitata se si escludono i borghi di Nicola e Annunziata, si sviluppa nelle zone collinari. A sud-ovest si trova una valle che si insinua tra le colline, in cui si trova la località di Casano (sede comunale). La sommità della collina a sud-est di questa piccola valle ospita il borgo-frazione di Nicola, mentre sull'altro lato si trova la zona collinare detta Monticelli, quasi disabitata ma coltivata.Tutto il resto del comune, che costituisce ormai un unico centro abitato di quasi settemila abitanti che raggruppa le frazioni di Casano, Dogana e Isola, si sviluppa nella zona pianeggiante, che si apre a sud-ovest della valle di Casano e fa parte della val di Magra. Il comune non ha sbocco sul mare in quanto, a sud, insiste la località di Marinella, frazione di Sarzana.L'insediamento è situato lungo il tratto del cosiddetto Sentiero dei Ducati che collega la Liguria con la pianura Padana attraverso l'Appennino tosco-emiliano e il passo del Lagastrello. L'antico sentiero ripercorre un itinerario, la Via Francigena, percorso da mercanti e da pellegrini alcuni dei quali lo descrissero nei loro diari quali l'itinerario dell'inglese arcivescovo di Canterbury (X secolo) e la relazione del monaco benedettino islandese Nikulás Bergsson da Munkaþverá (xii secolo).La località di Luni Scavi, detta anche Luni Antica, ospita le rovine dell'antica colonia di Luna e il Museo archeologico nazionaleClasse energetica: g 219 kWh/m2 a

**Villetta Bifamiliare Luminosissima in Vendita a Casano di Luni. Scopri questa splendida villetta bifamiliare, praticamente indipendente, attaccata solo da un lato, situata in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 110 mq, questa casa semindipendente offre spazi ampi e luminosi, disposti su un unico livello. L'ingresso indipendente conduce a un bel soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax in famiglia. La cucina è un cucinotto funzionale, mentre il disimpegno notte dà accesso a quattro camere da letto, una delle quali può essere trasformata in un secondo bagno. Il bagno principale è spazioso e ben curato. Completa la proprietà un posto auto privato al piano strada e una corte pavimentata di circa 40 mq con locale caldaia. La grande terrazza pranzabile è ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità. La casa è già libera e pronta per essere abitata. Con 5 vani questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa accogliente e ben strutturata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A soli cinque minuti dal mare, in una zona residenziale curata e tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa semindipendente recentemente ristrutturata, sviluppata su quattro livelli.Al piano terra si accede da ingresso indipendente su un giardino semi piastrellato con gazebo, perfetto per pranzi e cene all'aperto. L'interno si apre su una luminosa zona giorno con cucina abitabile e bagno. Gli spazi sono ben curati e rifiniti con gusto.Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna abitabile, molto luminosa, con annessa zona cantina e lavanderia finestrata, con la possibilità di ricavare un ulteriore bagno. Gli ambienti sono asciutti e ben rifiniti.Al primo piano troviamo la camera matrimoniale padronale con balcone, una seconda camera matrimoniale, una terza cameretta o studio e un ampio bagno con vasca.All'ultimo piano è presente una quarta camera da letto con terrazza, caratterizzata da grande luminosità e ottima esposizione.L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro con isolamento acustico e taglio termico, aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento autonomo.Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, in una casa pronta da abitare senza necessità di interventi. Posti auto disponibili di fronte all'abitazione, non di proprietà ma facilmente reperibili.Per informazioni e appuntamenti contattare Realcasa al numero 3270194777

Villa semindipendente in vendita a LuniA soli cinque minuti dal mare, in una zona residenziale curata e tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa semindipendente recentemente ristrutturata, sviluppata su quattro livelli.Al piano terra si accede da ingresso indipendente su un giardino semi piastrellato con gazebo, perfetto per pranzi e cene all'aperto. L'interno si apre su una luminosa zona giorno con cucina abitabile e bagno. Gli spazi sono ben curati e rifiniti con gusto.Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna abitabile, molto luminosa, con annessa zona cantina e lavanderia finestrata, con la possibilità di ricavare un ulteriore bagno. Gli ambienti sono asciutti e ben rifiniti.Al primo piano troviamo la camera matrimoniale padronale con balcone, una seconda camera matrimoniale, una terza cameretta o studio e un ampio bagno con vasca.All'ultimo piano è presente una quarta camera da letto con terrazza, caratterizzata da grande luminosità e ottima esposizione.L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro con isolamento acustico e taglio termico, aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento autonomo.Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, in una casa pronta da abitare senza necessità di interventi. Posti auto disponibili di fronte all'abitazione, non di proprietà ma facilmente reperibili.Per informazioni e appuntamenti contattare Realcasa al numero.

Villa indipendente luni scavi rif aa4466Villa con sei locali e una superficie di 160 metri quadrati. L'immobile, che si presenta in ottimo stato composta da:Cucina con pergolato e camino, salone 3 camere e doppi servizi oltre cantina. - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Cantina, Cucina Abitabile, Porta blindata

RIF. 362329 - DOGANA, LUNI, LA SPEZIA, VENDESI Appartamento al primo e ultimo piano di Villa immersa nel verde. Super silenzioso e panoramico. Ideale come prima casa o casa vacanza vicino al mare e montagna. Rifiniture di pregio. Casa molto luminosa. Ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista e camino Sparthem, camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra elettrica,camera singola/studio. Due armadi a muro. Balcone. Riscaldamento a pavimento, Parquet in tutte le camere, predisposizione aria condizionata, allarme, ampia cantina con due finestre. Due posti auto nel piazzale condominiale con cancello telecomandato. Tutti servizi vicini e solo 5 km dal mare.sfbc

Rif.Ag. Niky61 - Luni, località Isola, in bella posizione residenziale e soleggiata, proponiamo in vendita Villetta immersa nel verde in stile minimal moderno, essenziale e funzionale, 210 mq di eleganza ristrutturati nel 2023 (anno di costruzione 2002).In contesto riservato e silenzioso, si propone elegante soluzione abitativa con finiture e dettagli di lusso, ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato ma ad un passo da tutti i servizi.Tre livelli - l'immobile gode di totale esposizione a Sud che migliora il comfort abitativo, l'efficienza energetica ed il benessere della famiglia, totalmente libero su tre lati e offre: Giardino finemente curato di 300 mq circostante l'immobile, garantisce il giusto compromesso tra gestibilità e riservatezza, con installazione di gazebo e piscina esterna e corte d'ingresso con finiture di rilievo; Garage di 22 mq (collegato alla zona giorno); Ingresso automatizzato cancello esterno più portone automatico; Ulteriore posto auto di proprietà ricavato all'interno del lotto dell'immobile. Superficie interna di 210 mq, (70 mq a piano): Living openspace da 50 mq, illuminazione ricavata, finiture di marmo e legno e porta a vetri. Camino tecnologia a bioetanolo. Zona bagno con servizio e lavanderia ricavata con mobile su misura. Climatizzatore estivo più riscaldamento. Piano primo: camera da letto con bagno in camera e cabina armadio, camino a tecnologia bioetanolo. Due camere ulteriori. Bagno principale.Comodo ripostiglio. Climatizzatore estivo più riscaldamento.Piano taverna: Openspace da 35 mq;Cucina adiacente;Studio utilizzabile come ulteriore camera con bagno in camera. Impianto di riscaldamento a tre sezioni con regolazione dedicata per ogni piano per massimizzare l'efficientamento energetico. Impianto solare termico con pannelli ed accumulatore. Impianto di allarme a barriere. Ambienti Tv con cablatura Ethernet. Sottotetto con altezza centrale di 1,70 di 70 mq ideale per immagazzinamento materiali accessibile con scala retrattile dal ripostiglio. L'immobile si vende completamente arredato.

Villetta a schiera di 145 mq complessivi, con una superficie calpestabile di 134 mq e ben 7,5 vani. L'immobile, libero subito e senza spese condominiali, dispone di un giardino privato di 36 mq ed è disposto su più livelli, garantendo ampi spazi e funzionalità.L'ingresso indipendente si trova al piano rialzato, dove un corridoio con armadio a muro conduce a un bagno di servizio finestrato con doccia e a una cucina abitabile, separata da una pratica dispensa con finestra. Il salone doppio, climatizzato e dotato di zanzariere, è particolarmente luminoso grazie a una grande parete vetrata che si affaccia su un terrazzo coperto, con accesso diretto al giardino.Scendendo al piano seminterrato, troviamo un ampio rustico con caminetto, un ripostiglio nel sottoscala e un corridoio che porta a una dispensa/locale tecnico, dove è stata recentemente installata una caldaia a condensazione. Il piano ha un'altezza di 2,50 metri, rendendolo particolarmente vivibile.La zona notte si sviluppa al primo piano e comprende due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di un grande armadio a muro. Il bagno finestrato è moderno e attrezzato con una doccia idromassaggio. Entrambe le camere godono di uno sfogo esterno: una con un terrazzo coperto affacciato sul giardino, l'altra con un terrazzino finestrato utilizzabile come disimpegno.A completare la proprietà c'è un sottotetto open space, completamente pavimentato, climatizzato e illuminato da una finestra modello Vasistas. Una parete in legno con pannelli scorrevoli delimita la parte più bassa, perfetta per essere utilizzata come cabina armadio o ripostiglio.L'abitazione è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Gli infissi sono in gran parte nuovi e la casa è dotata di dispositivi smart, come l'apertura automatizzata delle tapparelle e un termostato intelligente. Inoltre, a soli 30 metri dall'ingresso si trova un ampio parcheggio pubblico, sempre disponibile per più auto e mezzi ingombranti.

Nel comune di Luni, in una zona tranquilla e defilata dal traffico ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino e terreno.L’abitazione, costruita negli anni ‘70 con una concezione moderna degli spazi, si sviluppa su una superficie interna di 180 mq, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, che garantiscono comfort e vivibilità.Descrizione degli spazi:Esterno: circa 1000 mq tra giardino e terreno, perfetti per chi desidera uno spazio verde privato e gestibile.Interno: l’ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla zona giorno con camino. La cucina è separata e abitabile, l'immobile è dotato di grandi finestre che donano luminosità e un’ottima areazione agli ambienti.Zona notte: attraverso un corridoio angolare rialzato si accede a due spaziose camere matrimoniali, una cameretta con accesso alla veranda e un bagno recentemente ristrutturato.Pertinenze: la proprietà include una taverna con cucina, bagno esterno, una cantina seminterrata, un locale caldaia e un box auto con accesso su strada.La casa, grazie alla sua struttura solida e rialzata da terra, garantisce ambienti asciutti e protetti dall’umidità. Spazi aperti ma facilmente gestibili la rendono ideale per una famiglia che cerca il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità.Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Realcasa al 3270194777

Nel comune di Luni, in una zona tranquilla, lontana dal traffico ma comoda a tutti i servizi, si propone in vendita una casa indipendente su due livelli.La parte abitativa, luminosa e di ampia metratura, si trova al piano primo, mentre al piano terra è presente una cantina finestrata adibita a taverna, accessibile sia dal giardino che tramite una scala interna.L’immobile ha una superficie totale di 170 metri quadrati commerciali.L’abitazione è composta da ingresso con disimpegno, zona giorno con camino, balcone, cucina abitabile , corridoio, due camere singole di ottima metratura, una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Dal corridoio, una scala interna conduce alla cantina e al locale caldaia.A completare la proprietà vi è un giardino perimetrale di circa 300 metri quadrati.Per informazioni e appuntamenti contattare realcasa al numero 3270194777

Rif.Ag. 4488 - semindipendente con giardino luni rif. 4488Particolare semindipendente con giardino privato a Luni, ideale per chi cerca un'oasi di relax immersa nella natura. Questo terrattetto, situato in una zona tranquilla e riservata, è l'ideale per chi desidera godere della privacy e della bellezza del paesaggio circostante. Con una superficie di 90 mq e composto da 4 locali, tra cui un accogliente soggiorno con camino, una spaziosa cucina e una comodo ripostiglio. Al piano superiore si trovano una camera da letto, una cameretta e un bagno. A completare questa meravigliosa proprietà, un giardino a gradoni, che si può raggiungere attraverso una scala di circa 70 gradini. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un luogo incantevole come Luni, contattaci subito per maggiori informazioni!Nel suggestivo borgo di Casano, a Luni, proponiamo in vendita una graziosa villetta bifamiliare di 90 mq, disposta su due livelli. L'immobile, in buono stato di conservazione, si compone al piano terra di un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno, mentre al primo piano troviamo tre camere da letto e un altro bagno. La villetta è circondata da un giardino di proprietà di circa 100 mq, dove poter trascorrere momenti di relax in compagnia della famiglia. La classe energetica è G, con un prezzo di vendita di 95.000 Euro. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal mare e dai servizi principali.

LUNI Villetta a Schiera in Vendita - Eleganza e Modernità in Ogni Dettaglio. Scopri questa splendida trifamiliare di nuova costruzione, un gioiello architettonico che combina spazi ampi e finiture di pregio. Con una superficie commerciale di 180 m², questa casa moderna offre un ampio salone con cucina ben attrezzata e tre camere da letto, ideali per una famiglia in cerca di comfort. I due bagni sono progettati con materiali di alta qualità, garantendo un'esperienza di lusso quotidiano. Il giardino privato con portico è il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto, mentre il cancello carrabile elettrico e il parcheggio auto offrono comodità e sicurezza. La mansarda di 90 mq al grezzo rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ulteriormente la tua casa.Grazie ai pannelli fotovoltaici e al riscaldamento a pompa di calore, questa villetta garantisce un risparmio energetico significativo e un impatto ambientale ridotto. Situata su un terreno di 350 m², questa proprietà non è solo una casa, ma uno stile di vita moderno e sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente nuovo e mai abitato prima!

Rif.Ag. 4495 - porzione di casa al grezzo luni rif 4495Di recente costruzione porzione di casa venduta al grezzo cosi composta:Piano terra circa 65 mq con soggiorno, cucina, bagno;Piano primo circa 40 mq tre camere e bagno e ampia terrazzaPiano interrato circa 90 mqGenerazione in corso...

Luni scavi, villetta ristrutturata libera su 2 lati per complessivi 180 mq commerciali oltre al giardino privato di circa 100 mq.Sviluppata su 4 livelli:Piano seminterrato con ingresso indipendente e grande vetrata.Piano primo con cucina abitabile,bagno con doccia,soggiorno con camino.Piano primo: 2 camere, studio, bagno con vasca,balcone.Piano mansardato: camere e terrazza di 12 mq.Richiesta 340000 euroPoli immobiliare 0187-66642Www.poli-immobiliare.comLuni (Luni in ligure) è un comune italiano sparso di 8 089 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. La sede comunale è situata nella frazione di Casano. Fino al 20 aprile 2017 il comune era denominato Ortonovo (Ortoneuvo in ligure, Ortnó nel dialetto della Lunigiana[3]). Ha il titolo di città.Confinante con la provincia di massa-carrara (comune di Carrara), in Toscana, è il comune ligure più orientale.Il territorio comunale è posto ai piedi delle Alpi Apuane, nell'estrema propaggine della Riviera di Levante, in prossimità del confine con la regione Toscana.Il centro storico di Ortonovo sorge su una delle colline che diradano verso la piana del fiume Magra, e gran parte del territorio lunense, disabitata se si escludono i borghi di Nicola e Annunziata, si sviluppa nelle zone collinari. A sud-ovest si trova una valle che si insinua tra le colline, in cui si trova la località di Casano (sede comunale). La sommità della collina a sud-est di questa piccola valle ospita il borgo-frazione di Nicola, mentre sull'altro lato si trova la zona collinare detta Monticelli, quasi disabitata ma coltivata.Tutto il resto del comune, che costituisce ormai un unico centro abitato di quasi settemila abitanti che raggruppa le frazioni di Casano, Dogana e Isola, si sviluppa nella zona pianeggiante, che si apre a sud-ovest della valle di Casano e fa parte della val di Magra. Il comune non ha sbocco sul mare in quanto, a sud, insiste la località di Marinella, frazione di Sarzana.Classe energetica: c 175 kWh/m2 a

Luni proponiamo in vendita semi indipendente libera su tre lati ristrutturata con rifiniture di lusso composta da cucina abitabile, sala (da utilizzare come terza camera), due camere matrimoniali di cui una con bagno, secondo servizio, ripostiglio.Ricovero attrezzi in giardino. Impianti nuovi aria condizionata sistema di riscaldamento a pompa di calore, caldaia con termosifoni e stufa pellet.Infissi nuovi con vetri riflettenti anti intrusione. Viene venduta completa di cucina e bagni arredati. Due pergolati circa 60mq, uno per cene all'aperto e uno per ricovero auto più moto e bici.Giardino di proprietà di circa 300 metri quadri con irrigazione automatica.N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri quadrati delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.

Dogana di Ortonovo - Luni - in zona collinare, panoramica molto silenziosa ma comoda a tutti i servizi si propone in esclusiva villetta indipendente di mq. 150 su due livelli e più precisamente al piano terra mq. 80 di cantine e al piano primo mq. 70 di abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno oltre a due terrazzi. L'immobile si presenta in condizioni da riqualificare con possibilità di utilizzare il piano terra ad uso abitazione con regolare progetto e cambio di destinazione. L'immobile è circondato da 1000 metri di giardino e da 35 mila metri di terreno di cui 17000 metri di uliveto (1000 piante di ulivo) e 3000 metri di vigneti. Compreso nella proprietà un rustico collabente di mq. 60 (due livelli di mq. 30 ciascuno) da riqualificare in cui è possibile creare una dépendance o deposito attrezzi. Ottimo il prezzo.

Vendesi villetta a schiera con una superficie totale di 145 mqSuperficie calpestabile di 134 mq con 7,5 vaniNessuna spesa condominialeGiardino privatoMolto luminosaLibera subitoLa villetta, situata in una zona tranquilla, è disposta su più livelli e offre un ingresso indipendente al piano rialzato. - L'entrata conduce a un corridoio con armadio a muro, un bagno di servizio finestrato con doccia e una cucina abitabile separata da una dispensa finestrata.Il salone doppio, dotato di climatizzatore e zanzariere, è illuminato da un'ampia parete vetrata che si apre su un terrazzo coperto, da cui si accede al giardino privato di 30 mq e successivamente, attraverso un cancello pedonale di proprieta', a un'ampia area verde pubblica, interdetta al traffico veicolare e adattissima a bambini e ragazzi.- Piano seminterrato:Altezza di 2,50 metriAmpio rustico con caminettoRipostiglio nel sottoscalaCorridoio con accesso a dispensa/locale tecnico con caldaia a condensazione di recente installazione- Primo piano - zona notte:Due ampie camere matrimoniali, una delle quali con ampio armadio a muroBagno ampio e finestrato con doccia idromassaggioTerrazzo coperto che si affaccia sul giardino e piccolo ripostiglio sottoscala in una camera e terrazzino chiuso (finestrato) uso disimpegno nell'altra- Sottotetto open space:Pavimentato, con aria condizionata e finestrato modello VasistasParete in legno con pannelli scorrevoli delimita la zona bassa, perfetta per uso cabina armadio/ripostiglioLa casa non necessita di lavori, gli infissi sono per la maggior parte nuovi, sono presenti dispositivi smart (apertura automatizzata tapparelle, termostato ecc)Servizi aggiuntivi:Parcheggio pubblico molto ampio a 30 metri dall'abitazione nel quale c'è sempre parcheggio per più macchine e mezzi ingombranti.via Bologna, Casano Dogana Isola, LuniClasse energetica: E

Nuova acquisizione in esclusivaLuni, località Casano proponiamo in vendita porzione di bifamiliare situata in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. Tramite terrazza pranzabile si accede all'abitazione che si compone da cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, ampia cameretta, ripostiglio e servizio. Tramite scala retrattile si accede al sottotetto e calpestatile molto utile ad uso cantina.

Terratetto bifamiliare di 120 mq oltre portico e giardinoImmobile con ottime rifiniture e con 350 mq di giardino curato e piantumatoComposto da al piano terra porticato ,soggiorno e cucina,ripostiglio,al piano primo salone ,2 camere matrimoniale di cui una con terrazza ripostiglio e sala da bagnoPossibilità di ricavare la terza camera .Immobile perfetto dotato d' impianto fotovoltaicoEuro 308 mila Per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488------------------------------------------------------------------------Terratetto bifamiliare di 120 mq oltre portico e giardinoImmobile con ottime rifiniture e con 350 mq di giardino curato e piantumatoComposto da al piano terra porticato ,soggiorno e cucina,ripostiglio,al piano primo salone ,2 camere matrimoniale di cui una con terrazza ripostiglio e sala da bagnoPossibilità di ricavare la terza camera .Immobile perfetto dotato d' impianto fotovoltaicoEuro 308 mila Per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488------------------------------------------------------------------------Terratetto bifamiliare di 120 mq oltre portico e giardinoImmobile con ottime rifiniture e con 350 mq di giardino curato e piantumatoComposto da al piano terra porticato ,soggiorno e cucina,ripostiglio,al piano primo salone ,2 camere matrimoniale di cui una con terrazza ripostiglio e sala da bagnoPossibilità di ricavare la terza camera .Immobile perfetto dotato d' impianto fotovoltaicoEuro 308 mila Per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488------------------------------------------------------------------------Terratetto bifamiliare di 120 mq oltre portico e giardinoImmobile con ottime rifiniture e con 350 mq di giardino curato e piantumatoComposto da al piano terra porticato ,soggiorno e cucina,ripostiglio,al piano primo salone ,2 camere matrimoniale di cui una con terrazza ripostiglio e sala da bagnoPossibilità di ricavare la terza camera .Immobile perfetto dotato d' impianto fotovoltaicoEuro 308 mila Per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488------------------------------------------------------------------------Terratetto bifamiliare di 120 mq oltre portico e giardinoImmobile con ottime rifiniture e con 350 mq di giardino curato e piantumatoComposto da al piano terra porticato ,soggiorno e cucina,ripostiglio,al piano primo salone ,2 camere matrimoniale di cui una con terrazza ripostiglio e sala da bagnoPossibilità di ricavare la terza camera .Immobile perfetto dotato d' impianto fotovoltaicoEuro 308 mila Per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488------------------------------------------------------------------------Terratetto bifamiliare di 120 mq oltre portico e giardinoImmobile con ottime rifiniture e con 350 mq di giardino curato e piantumatoComposto da al piano terra porticato ,soggiorno e cucina,ripostiglio,al piano primo salone ,2 camere matrimoniale di cui una con terrazza ripostiglio e sala da bagnoPossibilità di ricavare la terza camera .Immobile perfetto dotato d' impianto fotovoltaicoEuro 308 mila Per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488----------------Terratetto bifamiliare di 120 mq oltre portico e giardinoImmobile con ottime rifiniture e con 350 mq di giardino curato e piantumatoComposto da al piano terra porticato ,soggiorno e cucina,ripostiglio,al piano primo salone ,2 camere matrimoniale di cui una con terrazza ripostiglio e sala da bagnoPossibilità di ricavare la terza camera .Immobile perfetto dotato d' impianto fotovoltaicoEuro 308 mila Per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Terratetto bifamiliare di 120 mq oltre portico e giardinoImmobile con ottime rifiniture e con 350 mq di giardino curato e piantumatoComposto da al piano terra porticato ,soggiorno e cucina,ripostiglio,al piano primo salone ,2 camere matrimoniale di cui una con terrazza ripostiglio e sala da bagnoPossibilità di ricavare la terza camera .Immobile perfetto dotato d' impianto fotovoltaicoEuro 308 mila Per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488------------------------------------------------------------------------Terratetto bifamiliare di 120 mq oltre portico e giardinoImmobile con ottime rifiniture e con 350 mq di giardino curato e piantumatoComposto da al piano terra porticato ,soggiorno e cucina,ripostiglio,al piano primo salone ,2 camere matrimoniale di cui una con terrazza ripostiglio e sala da bagnoPossibilità di ricavare la terza camera .Immobile perfetto dotato d' impianto fotovoltaicoEuro 308 mila Per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488------------------------------------------------------------------------Terratetto bifamiliare

Luni in esclusiva località Dogana bifamiliare al piano primo con giardino di 450 mqImmobile composto da ingresso su grande disimpegno,cucina abitabile con balcone,salone doppio con balcone,2 camere matrimoniali con balcone ,cameretta e bagnoPossibilità di realizzare il secondo bagnoImmobile abitabile da subitoMeraviglioso giardino ben curato e posto auto all'interno della proprietàEuro 215 milaPer info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488---------------------------------------------------------------------------Luni in esclusiva località Dogana bifamiliare al piano primo con giardino di 450 mqImmobile composto da ingresso su grande disimpegno,cucina abitabile con balcone,salone doppio con balcone,2 camere matrimoniali con balcone ,cameretta e bagnoPossibilità di realizzare il secondo bagnoImmobile abitabile da subitoMeraviglioso giardino ben curato e posto auto all'interno della proprietàEuro 215 milaPer info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488---------------------------------------------------------------------------Luni in esclusiva località Dogana bifamiliare al piano primo con giardino di 450 mqImmobile composto da ingresso su grande disimpegno,cucina abitabile con balcone,salone doppio con balcone,2 camere matrimoniali con balcone ,cameretta e bagnoPossibilità di realizzare il secondo bagnoImmobile abitabile da subitoMeraviglioso giardino ben curato e posto auto all'interno della proprietàEuro 215 milaPer info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488----------------------------------------------Luni in esclusiva località Dogana bifamiliare al piano primo con giardino di 450 mqImmobile composto da ingresso su grande disimpegno,cucina abitabile con balcone,salone doppio con balcone,2 camere matrimoniali con balcone ,cameretta e bagnoPossibilità di realizzare il secondo bagnoImmobile abitabile da subitoMeraviglioso giardino ben curato e posto auto all'interno della proprietàEuro 215 milaPer info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Casano di luni (ortonovo) A circa 3 km dall'Aurelia e 6 km dalla spiaggia di Marinella di Sarzana, posto al primo piano di bifamiliare ma sito a livello strada, cosi composto:Cancello indipendente con ingresso in terrazzino pranzabile, ampio disimpegno/corridoio, soggiorno di grandi dimensioni, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno. Immobile ristrutturato completamente nel 2017, compresi impianti elettrico ed idrico, riscaldamento a gas autonomo più stufa a pellet nuova nel soggiorno. Impianto tv satellitare completo in tutte le stanze, impianto elettrico sezionato per stanza e forza/luce.Il sottotetto è stato reso accessibile, tramite grande scala retrattile, e calpestatile con isolamento termico durante i lavori di ristrutturazione, molto utile ad uso cantina.Ogni lavoro è stato autorizzato e certificato.Disponibile anche alla vendita completamente ammobiliato. Cucina ed elettrodomestici nuovi. Sala in stile perfetta, letti ed armadi in perfette condizioni.La casa è subito abitabile con zero spese aggiunte.

Libera su 3 lati e disposta su due piani:Al piano terra entrata in piccolo disimpegno con locale appendiabiti, cucina , sala con camino e dispensa (predisposta per fare secondo bagno)Al piano primo: camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia.Giardino di proprietà 270mqCome riscaldamento è resente camino al piano terra e stufa a legna al piano superiore.Presente impianto fotovoltaico da 3khw senza accumuloPer raggiungere la casa ci sono circa 60 gradini dalla strada