Villetta a schiera in residenziale in Via Calcina 20

Luni ID: 7455320 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

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Villetta a schiera in residenziale in Via Calcina 20 Luni

340000 €

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Villa semindipendente in vendita a LuniA soli cinque minuti dal mare, in una zona residenziale curata e tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa semindipendente recentemente ristrutturata, sviluppata su quattro livelli.
Al piano terra si accede da ingresso indipendente su un giardino semi piastrellato con gazebo, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
L'interno si apre su una luminosa zona giorno con cucina abitabile e bagno.
Gli spazi sono ben curati e rifiniti con gusto.
Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna abitabile, molto luminosa, con annessa zona cantina e lavanderia finestrata, con la possibilità di ricavare un ulteriore bagno.
Gli ambienti sono asciutti e ben rifiniti.
Al primo piano troviamo la camera matrimoniale padronale con balcone, una seconda camera matrimoniale, una terza cameretta o studio e un ampio bagno con vasca.
All'ultimo piano è presente una quarta camera da letto con terrazza, caratterizzata da grande luminosità e ottima esposizione.
L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro con isolamento acustico e taglio termico, aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento autonomo.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, in una casa pronta da abitare senza necessità di interventi.
Posti auto disponibili di fronte all'abitazione, non di proprietà ma facilmente reperibili.
Per informazioni e appuntamenti contattare Realcasa al numero.

Dettagli

Superficie

160
Locali

7
Prezzo

340000 €
Città

Luni
Categoria

Case in vendita
Data

22-03-2025

€ 340000

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villetta a schiera di 145 mq complessivi, con una superficie calpestabile di 134 mq e ben 7,5 vani. L'immobile, libero subito e senza spese condominiali, dispone di un giardino privato di 36 mq ed è disposto su più livelli, garantendo ampi spazi e funzionalità.L'ingresso indipendente si trova al piano rialzato, dove un corridoio con armadio a muro conduce a un bagno di servizio finestrato con doccia e a una cucina abitabile, separata da una pratica dispensa con finestra. Il salone doppio, climatizzato e dotato di zanzariere, è particolarmente luminoso grazie a una grande parete vetrata che si affaccia su un terrazzo coperto, con accesso diretto al giardino.Scendendo al piano seminterrato, troviamo un ampio rustico con caminetto, un ripostiglio nel sottoscala e un corridoio che porta a una dispensa/locale tecnico, dove è stata recentemente installata una caldaia a condensazione. Il piano ha un'altezza di 2,50 metri, rendendolo particolarmente vivibile.La zona notte si sviluppa al primo piano e comprende due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di un grande armadio a muro. Il bagno finestrato è moderno e attrezzato con una doccia idromassaggio. Entrambe le camere godono di uno sfogo esterno: una con un terrazzo coperto affacciato sul giardino, l'altra con un terrazzino finestrato utilizzabile come disimpegno.A completare la proprietà c'è un sottotetto open space, completamente pavimentato, climatizzato e illuminato da una finestra modello Vasistas. Una parete in legno con pannelli scorrevoli delimita la parte più bassa, perfetta per essere utilizzata come cabina armadio o ripostiglio.L'abitazione è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Gli infissi sono in gran parte nuovi e la casa è dotata di dispositivi smart, come l'apertura automatizzata delle tapparelle e un termostato intelligente. Inoltre, a soli 30 metri dall'ingresso si trova un ampio parcheggio pubblico, sempre disponibile per più auto e mezzi ingombranti.

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Vendesi villetta a schiera con una superficie totale di 145 mqSuperficie calpestabile di 134 mq con 7,5 vaniNessuna spesa condominialeGiardino privatoMolto luminosaLibera subitoLa villetta, situata in una zona tranquilla, è disposta su più livelli e offre un ingresso indipendente al piano rialzato. - L'entrata conduce a un corridoio con armadio a muro, un bagno di servizio finestrato con doccia e una cucina abitabile separata da una dispensa finestrata.Il salone doppio, dotato di climatizzatore e zanzariere, è illuminato da un'ampia parete vetrata che si apre su un terrazzo coperto, da cui si accede al giardino privato di 30 mq e successivamente, attraverso un cancello pedonale di proprieta', a un'ampia area verde pubblica, interdetta al traffico veicolare e adattissima a bambini e ragazzi.- Piano seminterrato:Altezza di 2,50 metriAmpio rustico con caminettoRipostiglio nel sottoscalaCorridoio con accesso a dispensa/locale tecnico con caldaia a condensazione di recente installazione- Primo piano - zona notte:Due ampie camere matrimoniali, una delle quali con ampio armadio a muroBagno ampio e finestrato con doccia idromassaggioTerrazzo coperto che si affaccia sul giardino e piccolo ripostiglio sottoscala in una camera e terrazzino chiuso (finestrato) uso disimpegno nell'altra- Sottotetto open space:Pavimentato, con aria condizionata e finestrato modello VasistasParete in legno con pannelli scorrevoli delimita la zona bassa, perfetta per uso cabina armadio/ripostiglioLa casa non necessita di lavori, gli infissi sono per la maggior parte nuovi, sono presenti dispositivi smart (apertura automatizzata tapparelle, termostato ecc)Servizi aggiuntivi:Parcheggio pubblico molto ampio a 30 metri dall'abitazione nel quale c'è sempre parcheggio per più macchine e mezzi ingombranti.via Bologna, Casano Dogana Isola, LuniClasse energetica: E

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Luni scavi, villetta ristrutturata libera su 2 lati per complessivi 180 mq commerciali oltre al giardino privato di circa 100 mq.Sviluppata su 4 livelli:Piano seminterrato con ingresso indipendente e grande vetrata.Piano primo con cucina abitabile,bagno con doccia,soggiorno con camino.Piano primo: 2 camere, studio, bagno con vasca,balcone.Piano mansardato: camere e terrazza di 12 mq.Richiesta 340000 euroPoli immobiliare 0187-66642Www.poli-immobiliare.comLuni (Luni in ligure) è un comune italiano sparso di 8 089 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. La sede comunale è situata nella frazione di Casano. Fino al 20 aprile 2017 il comune era denominato Ortonovo (Ortoneuvo in ligure, Ortnó nel dialetto della Lunigiana[3]). Ha il titolo di città.Confinante con la provincia di massa-carrara (comune di Carrara), in Toscana, è il comune ligure più orientale.Il territorio comunale è posto ai piedi delle Alpi Apuane, nell'estrema propaggine della Riviera di Levante, in prossimità del confine con la regione Toscana.Il centro storico di Ortonovo sorge su una delle colline che diradano verso la piana del fiume Magra, e gran parte del territorio lunense, disabitata se si escludono i borghi di Nicola e Annunziata, si sviluppa nelle zone collinari. A sud-ovest si trova una valle che si insinua tra le colline, in cui si trova la località di Casano (sede comunale). La sommità della collina a sud-est di questa piccola valle ospita il borgo-frazione di Nicola, mentre sull'altro lato si trova la zona collinare detta Monticelli, quasi disabitata ma coltivata.Tutto il resto del comune, che costituisce ormai un unico centro abitato di quasi settemila abitanti che raggruppa le frazioni di Casano, Dogana e Isola, si sviluppa nella zona pianeggiante, che si apre a sud-ovest della valle di Casano e fa parte della val di Magra. Il comune non ha sbocco sul mare in quanto, a sud, insiste la località di Marinella, frazione di Sarzana.Classe energetica: c 175 kWh/m2 a

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€ 290.000,00

immobiliare.it Luni 30-03-2025

Località: Luni – Zona tranquilla e vicina a tutti i serviziSuperficie: 110 mq calpestabiliCamere: 2Bagni: 2Giardino privato: 80/90 mq con portico e tende avvolgibiliPosti auto: 2 di proprietàNel cuore di Luni, in un’area residenziale tranquilla ma ben servita, sorge questa splendida villa moderna costruita nel 2013/14, caratterizzata da design raffinato, finiture di qualità e massimo comfort abitativo.Caratteristiche principali✅ Ingresso su giardino privato con portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto, garantendo al contempo un elevato livello di privacy.✅ Efficienza energetica e comfort: infissi di ultima generazione, avvolgibili elettrici, pompa di calore caldo/freddo, caloriferi e lucernai che donano eleganza e luminosità agli ambienti.✅ Spazi interni ben distribuiti su due livelli:Piano terra-Cucina abitabile con accesso a una piccola corte esterna-Zona giorno ampia e luminosa, con affaccio sul giardino privato-Camera matrimoniale spaziosa-Bagno padronalePiano seminterrato (completamente abitabile, asciutto e con soffitti alti 2,80 m)-Taverna ampia, perfetta per cene invernali in compagnia-Camera da letto finestrata-Bagno e zona lavanderia✅ Esterni curati e design moderno: accesso da cancello elettrico condominiale che conduce alla zona parcheggi, ben pavimentata e mantenuta.✅ 2 posti auto di proprietà.Posizione ideale: immersa nel verde, a pochi minuti dal mare e con tutti i servizi facilmente raggiungibili.✨ Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni privati. Vieni a scoprirla!Per info e appuntamenti: contatta Realcasa al 3270194777

Villa a schiera 5 locali, nuova, casano dogana isola, luni

€ 250.000,00

immobiliare.it Luni 30-03-2025

DOGANA, LUNI, таунхаусов на продажу из 205 Км, Новостройка, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: A, на земле Цокольный на 1, состоит из: 6 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Парковка, Садик, Терасса, Цена: Eu. 250 000

Villa in vendita a luni

€ 599.000,00

trovacasa.it Luni 01-03-2025

Rif.Ag. Niky61 - Luni, località Isola, in bella posizione residenziale e soleggiata, proponiamo in vendita Villetta immersa nel verde in stile minimal moderno, essenziale e funzionale, 210 mq di eleganza ristrutturati nel 2023 (anno di costruzione 2002).In contesto riservato e silenzioso, si propone elegante soluzione abitativa con finiture e dettagli di lusso, ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato ma ad un passo da tutti i servizi.Tre livelli - l'immobile gode di totale esposizione a Sud che migliora il comfort abitativo, l'efficienza energetica ed il benessere della famiglia, totalmente libero su tre lati e offre: Giardino finemente curato di 300 mq circostante l'immobile, garantisce il giusto compromesso tra gestibilità e riservatezza, con installazione di gazebo e piscina esterna e corte d'ingresso con finiture di rilievo; Garage di 22 mq (collegato alla zona giorno); Ingresso automatizzato cancello esterno più portone automatico; Ulteriore posto auto di proprietà ricavato all'interno del lotto dell'immobile. Superficie interna di 210 mq, (70 mq a piano): Living openspace da 50 mq, illuminazione ricavata, finiture di marmo e legno e porta a vetri. Camino tecnologia a bioetanolo. Zona bagno con servizio e lavanderia ricavata con mobile su misura. Climatizzatore estivo più riscaldamento. Piano primo: camera da letto con bagno in camera e cabina armadio, camino a tecnologia bioetanolo. Due camere ulteriori. Bagno principale.Comodo ripostiglio. Climatizzatore estivo più riscaldamento.Piano taverna: Openspace da 35 mq;Cucina adiacente;Studio utilizzabile come ulteriore camera con bagno in camera. Impianto di riscaldamento a tre sezioni con regolazione dedicata per ogni piano per massimizzare l'efficientamento energetico. Impianto solare termico con pannelli ed accumulatore. Impianto di allarme a barriere. Ambienti Tv con cablatura Ethernet. Sottotetto con altezza centrale di 1,70 di 70 mq ideale per immagazzinamento materiali accessibile con scala retrattile dal ripostiglio. L'immobile si vende completamente arredato.

Porzione di casa in vendita a luni via isola alta

€ 599.000,00

trovacasa.it Luni 17-12-2024

Luni località Isola, in bella posizione residenziale, e soleggiata, Proponiamo in esclusiva splendida Villetta immersa nel verdeIn stile minimal moderno, essenziale e funzionale, 210mq di eleganza ristrutturati nel 2023 (costruzione recentissima: anno 2002).In contesto riservato e silenzioso, si propone elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso, ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato ma ad un passo da tutti i servizi (casello autostradale a 5 minuti).3 Livelli â€“ l'immobile gode di totale Esposizione a sud che migliora il comfort abitativo, l'efficienza energetica e il benessere della famiglia, totalmente libero su 3 lati (confina solo la parete del garage con la villa adiacente) e offre:- Giardino finemente curato di 300mq circostante l'immobile, garantisce il giusto compromesso tra gestibilità e riservatezza, con installazione di gazebo e piscina esterna e corte d'ingresso con finiture di rilievo;- Garage da 22mq (collegato internamente alla Zona Giorno â€“ finitura da appartamento â€“ ingresso automatizzato cancello esterno + portone automatico â€“ideale per ricovero auto + moto);- Ulteriore Posto Auto di Proprietà ricavato all'interno del lotto dell'Immobile;Superficie interna di 210 mq equamente distribuiti (70 a piano):Piano Terra:- Living Openspace (soggiorno â€“ cucina completa di tutti i servizi/elettrodomestici) da 50mq, illuminazione ricercata, finiture in marmo e Legno e Porta a Vetri. Camino a tecnologia Bioetanolo. Zona bagno con servizio e lavanderia ricoverata con mobile su misura. - Climatizzazione Estiva (Clima Split) + Riscaldamento (Radiatori)Piano Primo:- Camera da Letto (finiture in legno) 16mq con Bagno in Camera e Cabina Armadio, Camino a Tecnologia Bioetanolo;- 2 Camere ulteriori comode (12mq);- Bagno principale da 7mq (box doccia + vasca da bagno);- Comodo ripostiglio (2.5mq)- Climatizzazione Estiva (fancoil) + Riscaldamento (Radiatori)Piano Taverna (doppio accesso interno â€“ esterno dalla Zona Pranzo in giardino):- Openspace da 35mq (Zona Biliardo + elegante camino a Legna);- Cucina adiacente completa di tutti i servizi/elettrodomestici);- Studio (12mq) utilizzabile come ulteriore camera da Letto con bagno in camera completo (servizi - lavabo - box doccia);Informazioni Ulteriori/Optional:- Impianto di riscaldamento a 3 sezioni con regolazione dedicata per ogni Piano per massimizzaere l'efficientamento energetico;- Impianto Solare Termico con pannelli ed accumulatore (supportato dall'ottima esposizione);- Impianto d'Allarme a Barriere;- Ambienti tv con cablatura Ethernet;- Sottotetto con altezza centrale 1,70 di 70mq ideale per immagazzinamento materiali accessibile con scala retrattile dal ripostiglio;- L'immobile si vende totalmente arredato con mobilio di alto livello ed accessoriato, chiavi in Mano.Per info 018766642Www.poli-immobiliare.comClasse energetica: c 50 kWh/m2 a