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- Villa in vendita a luni via caffaggiola, 51
Prezzi
Descrizione
Villetta a schiera di 145 mq complessivi, con una superficie calpestabile di 134 mq e ben 7,5 vani.
L'immobile, libero subito e senza spese condominiali, dispone di un giardino privato di 36 mq ed è disposto su più livelli, garantendo ampi spazi e funzionalità.
L'ingresso indipendente si trova al piano rialzato, dove un corridoio con armadio a muro conduce a un bagno di servizio finestrato con doccia e a una cucina abitabile, separata da una pratica dispensa con finestra.
Il salone doppio, climatizzato e dotato di zanzariere, è particolarmente luminoso grazie a una grande parete vetrata che si affaccia su un terrazzo coperto, con accesso diretto al giardino.
Scendendo al piano seminterrato, troviamo un ampio rustico con caminetto, un ripostiglio nel sottoscala e un corridoio che porta a una dispensa/locale tecnico, dove è stata recentemente installata una caldaia a condensazione.
Il piano ha un'altezza di 2,50 metri, rendendolo particolarmente vivibile.
La zona notte si sviluppa al primo piano e comprende due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di un grande armadio a muro.
Il bagno finestrato è moderno e attrezzato con una doccia idromassaggio.
Entrambe le camere godono di uno sfogo esterno: una con un terrazzo coperto affacciato sul giardino, l'altra con un terrazzino finestrato utilizzabile come disimpegno.
A completare la proprietà c'è un sottotetto open space, completamente pavimentato, climatizzato e illuminato da una finestra modello Vasistas.
Una parete in legno con pannelli scorrevoli delimita la parte più bassa, perfetta per essere utilizzata come cabina armadio o ripostiglio.
L'abitazione è pronta per essere abitata senza necessità di interventi.
Gli infissi sono in gran parte nuovi e la casa è dotata di dispositivi smart, come l'apertura automatizzata delle tapparelle e un termostato intelligente.
Inoltre, a soli 30 metri dall'ingresso si trova un ampio parcheggio pubblico, sempre disponibile per più auto e mezzi ingombranti.
Dettagli
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Superficie
145
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Locali
7
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Bagni
2
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Prezzo
265000 €
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Città
Luni
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Categoria
Case in vendita
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Data
28-03-2025