Villa a schiera in vendita a luni via dogana,

A soli cinque minuti dal mare, in una zona residenziale curata e tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa semindipendente recentemente ristrutturata, sviluppata su quattro livelli.Al piano terra si accede da ingresso indipendente su un giardino semi piastrellato con gazebo, perfetto per pranzi e cene all'aperto. L'interno si apre su una luminosa zona giorno con cucina abitabile e bagno. Gli spazi sono ben curati e rifiniti con gusto.Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna abitabile, molto luminosa, con annessa zona cantina e lavanderia finestrata, con la possibilità di ricavare un ulteriore bagno. Gli ambienti sono asciutti e ben rifiniti.Al primo piano troviamo la camera matrimoniale padronale con balcone, una seconda camera matrimoniale, una terza cameretta o studio e un ampio bagno con vasca.All'ultimo piano è presente una quarta camera da letto con terrazza, caratterizzata da grande luminosità e ottima esposizione.L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro con isolamento acustico e taglio termico, aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento autonomo.Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, in una casa pronta da abitare senza necessità di interventi. Posti auto disponibili di fronte all'abitazione, non di proprietà ma facilmente reperibili.Per informazioni e appuntamenti contattare Realcasa al numero 3270194777

Vendesi villetta a schiera con una superficie totale di 145 mqSuperficie calpestabile di 134 mq con 7,5 vaniNessuna spesa condominialeGiardino privatoMolto luminosaLibera subitoLa villetta, situata in una zona tranquilla, è disposta su più livelli e offre un ingresso indipendente al piano rialzato. - L'entrata conduce a un corridoio con armadio a muro, un bagno di servizio finestrato con doccia e una cucina abitabile separata da una dispensa finestrata.Il salone doppio, dotato di climatizzatore e zanzariere, è illuminato da un'ampia parete vetrata che si apre su un terrazzo coperto, da cui si accede al giardino privato di 30 mq e successivamente, attraverso un cancello pedonale di proprieta', a un'ampia area verde pubblica, interdetta al traffico veicolare e adattissima a bambini e ragazzi.- Piano seminterrato:Altezza di 2,50 metriAmpio rustico con caminettoRipostiglio nel sottoscalaCorridoio con accesso a dispensa/locale tecnico con caldaia a condensazione di recente installazione- Primo piano - zona notte:Due ampie camere matrimoniali, una delle quali con ampio armadio a muroBagno ampio e finestrato con doccia idromassaggioTerrazzo coperto che si affaccia sul giardino e piccolo ripostiglio sottoscala in una camera e terrazzino chiuso (finestrato) uso disimpegno nell'altra- Sottotetto open space:Pavimentato, con aria condizionata e finestrato modello VasistasParete in legno con pannelli scorrevoli delimita la zona bassa, perfetta per uso cabina armadio/ripostiglioLa casa non necessita di lavori, gli infissi sono per la maggior parte nuovi, sono presenti dispositivi smart (apertura automatizzata tapparelle, termostato ecc)Servizi aggiuntivi:Parcheggio pubblico molto ampio a 30 metri dall'abitazione nel quale c'è sempre parcheggio per più macchine e mezzi ingombranti.via Bologna, Casano Dogana Isola, LuniClasse energetica: E

Località: Luni – Zona tranquilla e vicina a tutti i serviziSuperficie: 110 mq calpestabiliCamere: 2Bagni: 2Giardino privato: 80/90 mq con portico e tende avvolgibiliPosti auto: 2 di proprietàNel cuore di Luni, in un’area residenziale tranquilla ma ben servita, sorge questa splendida villa moderna costruita nel 2013/14, caratterizzata da design raffinato, finiture di qualità e massimo comfort abitativo.Caratteristiche principali? Ingresso su giardino privato con portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto, garantendo al contempo un elevato livello di privacy.? Efficienza energetica e comfort: infissi di ultima generazione, avvolgibili elettrici, pompa di calore caldo/freddo, caloriferi e lucernai che donano eleganza e luminosità agli ambienti.? Spazi interni ben distribuiti su due livelli:Piano terra-Cucina abitabile con accesso a una piccola corte esterna-Zona giorno ampia e luminosa, con affaccio sul giardino privato-Camera matrimoniale spaziosa-Bagno padronalePiano seminterrato (completamente abitabile, asciutto e con soffitti alti 2,80 m)-Taverna ampia, perfetta per cene invernali in compagnia-Camera da letto finestrata-Bagno e zona lavanderia? Esterni curati e design moderno: accesso da cancello elettrico condominiale che conduce alla zona parcheggi, ben pavimentata e mantenuta.? 2 posti auto di proprietà.Posizione ideale: immersa nel verde, a pochi minuti dal mare e con tutti i servizi facilmente raggiungibili.? Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni privati. Vieni a scoprirla!Per info e appuntamenti: contatta Realcasa al 3270194777

Località: Luni – Zona tranquilla e vicina a tutti i serviziSuperficie: 110 mq calpestabiliCamere: 2Bagni: 2Giardino privato: 80/90 mq con portico e tende avvolgibiliPosti auto: 2 di proprietàNel cuore di Luni, in un’area residenziale tranquilla ma ben servita, sorge questa splendida villa moderna costruita nel 2013/14, caratterizzata da design raffinato, finiture di qualità e massimo comfort abitativo.Caratteristiche principali✅ Ingresso su giardino privato con portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto, garantendo al contempo un elevato livello di privacy.✅ Efficienza energetica e comfort: infissi di ultima generazione, avvolgibili elettrici, pompa di calore caldo/freddo, caloriferi e lucernai che donano eleganza e luminosità agli ambienti.✅ Spazi interni ben distribuiti su due livelli:Piano terra-Cucina abitabile con accesso a una piccola corte esterna-Zona giorno ampia e luminosa, con affaccio sul giardino privato-Camera matrimoniale spaziosa-Bagno padronalePiano seminterrato (completamente abitabile, asciutto e con soffitti alti 2,80 m)-Taverna ampia, perfetta per cene invernali in compagnia-Camera da letto finestrata-Bagno e zona lavanderia✅ Esterni curati e design moderno: accesso da cancello elettrico condominiale che conduce alla zona parcheggi, ben pavimentata e mantenuta.✅ 2 posti auto di proprietà.Posizione ideale: immersa nel verde, a pochi minuti dal mare e con tutti i servizi facilmente raggiungibili.✨ Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni privati. Vieni a scoprirla!Per info e appuntamenti: contatta Realcasa al 3270194777

A soli cinque minuti dal mare, in una zona residenziale curata e tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa semindipendente recentemente ristrutturata, sviluppata su quattro livelli.Al piano terra si accede da ingresso indipendente su un giardino semi piastrellato con gazebo, perfetto per pranzi e cene all'aperto. L'interno si apre su una luminosa zona giorno con cucina abitabile e bagno. Gli spazi sono ben curati e rifiniti con gusto.Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna abitabile, molto luminosa, con annessa zona cantina e lavanderia finestrata, con la possibilità di ricavare un ulteriore bagno. Gli ambienti sono asciutti e ben rifiniti.Al primo piano troviamo la camera matrimoniale padronale con balcone, una seconda camera matrimoniale, una terza cameretta o studio e un ampio bagno con vasca.All'ultimo piano è presente una quarta camera da letto con terrazza, caratterizzata da grande luminosità e ottima esposizione.L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro con isolamento acustico e taglio termico, aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento autonomo.Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, in una casa pronta da abitare senza necessità di interventi. Posti auto disponibili di fronte all'abitazione, non di proprietà ma facilmente reperibili.Per informazioni e appuntamenti contattare Realcasa al numero 3270194777

Villa semindipendente in vendita a LuniA soli cinque minuti dal mare, in una zona residenziale curata e tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa semindipendente recentemente ristrutturata, sviluppata su quattro livelli.Al piano terra si accede da ingresso indipendente su un giardino semi piastrellato con gazebo, perfetto per pranzi e cene all'aperto. L'interno si apre su una luminosa zona giorno con cucina abitabile e bagno. Gli spazi sono ben curati e rifiniti con gusto.Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna abitabile, molto luminosa, con annessa zona cantina e lavanderia finestrata, con la possibilità di ricavare un ulteriore bagno. Gli ambienti sono asciutti e ben rifiniti.Al primo piano troviamo la camera matrimoniale padronale con balcone, una seconda camera matrimoniale, una terza cameretta o studio e un ampio bagno con vasca.All'ultimo piano è presente una quarta camera da letto con terrazza, caratterizzata da grande luminosità e ottima esposizione.L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro con isolamento acustico e taglio termico, aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento autonomo.Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, in una casa pronta da abitare senza necessità di interventi. Posti auto disponibili di fronte all'abitazione, non di proprietà ma facilmente reperibili.Per informazioni e appuntamenti contattare Realcasa al numero.

villetta a schiera di 145 mq complessivi, con una superficie calpestabile di 134 mq e ben 7,5 vani. L'immobile, libero subito e senza spese condominiali, dispone di un giardino privato di 36 mq ed è disposto su più livelli, garantendo ampi spazi e funzionalità.L'ingresso indipendente si trova al piano rialzato, dove un corridoio con armadio a muro conduce a un bagno di servizio finestrato con doccia e a una cucina abitabile, separata da una pratica dispensa con finestra. Il salone doppio, climatizzato e dotato di zanzariere, è particolarmente luminoso grazie a una grande parete vetrata che si affaccia su un terrazzo coperto, con accesso diretto al giardino.Scendendo al piano seminterrato, troviamo un ampio rustico con caminetto, un ripostiglio nel sottoscala e un corridoio che porta a una dispensa/locale tecnico, dove è stata recentemente installata una caldaia a condensazione. Il piano ha un'altezza di 2,50 metri, rendendolo particolarmente vivibile.La zona notte si sviluppa al primo piano e comprende due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di un grande armadio a muro. Il bagno finestrato è moderno e attrezzato con una doccia idromassaggio. Entrambe le camere godono di uno sfogo esterno: una con un terrazzo coperto affacciato sul giardino, l'altra con un terrazzino finestrato utilizzabile come disimpegno.A completare la proprietà c'è un sottotetto open space, completamente pavimentato, climatizzato e illuminato da una finestra modello Vasistas. Una parete in legno con pannelli scorrevoli delimita la parte più bassa, perfetta per essere utilizzata come cabina armadio o ripostiglio.L'abitazione è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Gli infissi sono in gran parte nuovi e la casa è dotata di dispositivi smart, come l'apertura automatizzata delle tapparelle e un termostato intelligente. Inoltre, a soli 30 metri dall'ingresso si trova un ampio parcheggio pubblico, sempre disponibile per più auto e mezzi ingombranti.

Luni, defilata dal traffico principale ma vicina a tutti i servizi, in posizione riservata, proponiamo in esclusiva, villa indipendente tutta su un unico livello, di metratura generosa e circondata da giardino privato recintato con accesso carrabile da cancello automatico.La villa edificata negli anni 60 ma ristrutturata in fasi successive negli anni seguenti, si presenta in ottime condizioni, asciutta, soleggiatissima, sollevata da terra, con struttura e tetto in ottimo stato, doppi vetri ed impianto di riscaldamente rinnovato interamente nel 2023. Completamente senza barriere architettoniche, si compone da ingresso dal giardino privato su porticato coperto, entrata, disimpegno, 4 grandi camere matrimoniali, doppi servizi, entrambi finestrati, salone con camino e cucina abitabile con uscita su ampio giardino recintato e piantumato con forno barbecue. La villa è dotata di parcheggi interni, garage, pozzo artesiano collegato all'impianto di irrigazione.Esposizione perfetta, no tralicci o palazzi nelle vicinanzeVera occasione

Questa splendida villa è un vero angolo di paradiso, immersa nel verde e circondata da vigneti, e da un'azienda agricola che ne esalta l'atmosfera rustica e affascinante.L'ingresso al piano terra accoglie con una zona giorno luminosa, caratterizzata da ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La cucina abitabile, completa di una pratica dispensa e servizi, rappresenta il cuore della casa, ideale per conviviali cene in famiglia.Proseguendo al piano superiore, si trova un'accogliente salotto dotato di camino, che conferisce calore e intimità agli spazi. La zona notte è composta da tre camere da letto, ciascuna con il proprio servizio privato, garantendo comfort e privacy per tutti gli ospiti.Al piano S1, la villa offre una taverna con cucina, perfetta per momenti di relax e intrattenimento, insieme a un salotto con camino, che invita a serate accoglienti. Non manca una zona cantina, ideale per gli amanti del vino.Esternamente, la villa è dotata di un ampio terreno che ospita una piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, e un portico dove godere di piacevoli momenti all'aperto.I posti auto sono facilmente accessibili, rendendo la villa non solo un rifugio, ma anche una residenza pratica e funzionale. Un vero sogno per chi cerca un equilibrio tra eleganza, comfort e natura.Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

Luni scavi, villetta ristrutturata libera su 2 lati per complessivi 180 mq commerciali oltre al giardino privato di circa 100 mq.Sviluppata su 4 livelli:Piano seminterrato con ingresso indipendente e grande vetrata.Piano primo con cucina abitabile,bagno con doccia,soggiorno con camino.Piano primo: 2 camere, studio, bagno con vasca,balcone.Piano mansardato: camere e terrazza di 12 mq.Richiesta 340000 euroPoli immobiliare 0187-66642Www.poli-immobiliare.comLuni (Luni in ligure) è un comune italiano sparso di 8 089 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. La sede comunale è situata nella frazione di Casano. Fino al 20 aprile 2017 il comune era denominato Ortonovo (Ortoneuvo in ligure, Ortnó nel dialetto della Lunigiana[3]). Ha il titolo di città.Confinante con la provincia di massa-carrara (comune di Carrara), in Toscana, è il comune ligure più orientale.Il territorio comunale è posto ai piedi delle Alpi Apuane, nell'estrema propaggine della Riviera di Levante, in prossimità del confine con la regione Toscana.Il centro storico di Ortonovo sorge su una delle colline che diradano verso la piana del fiume Magra, e gran parte del territorio lunense, disabitata se si escludono i borghi di Nicola e Annunziata, si sviluppa nelle zone collinari. A sud-ovest si trova una valle che si insinua tra le colline, in cui si trova la località di Casano (sede comunale). La sommità della collina a sud-est di questa piccola valle ospita il borgo-frazione di Nicola, mentre sull'altro lato si trova la zona collinare detta Monticelli, quasi disabitata ma coltivata.Tutto il resto del comune, che costituisce ormai un unico centro abitato di quasi settemila abitanti che raggruppa le frazioni di Casano, Dogana e Isola, si sviluppa nella zona pianeggiante, che si apre a sud-ovest della valle di Casano e fa parte della val di Magra. Il comune non ha sbocco sul mare in quanto, a sud, insiste la località di Marinella, frazione di Sarzana.Classe energetica: c 175 kWh/m2 a

Bellissima villa con piscina in un contesto paradisiaco e tranquillo e vicino a tutti i servizi.Si accede alla proprietà con ampia zona parcheggio, vialetto che insiste nell'ampio parco con piscina che ci porta all'ingresso della villa.Al piano terra, salone, cucina abitabile e bagno. Tutti gli ambienti hanno porte finestre per uscire comodamente nel giardino.Piano primo, due camere matrimoniali, studio e bagno.Al piano seminterrato ci si accede da scala interna ed anche da un portone esterno, dove troviamo una grande taverna con camino, dispensa, due stanze e bagno.Pannelli solari, riscaldamento a pavimento.La casa ha una metratura di 250 mq con 40 mq di portici e e 6000 m di terreno.

Rif.Ag. E436 - Casano - Luni? esclusiva villa indipendente con giardino e idromassaggio a casano - luni ?? Ampie metrature, comfort e lusso in un contesto esclusivo! ?? 200 mq su due livelli con giardino, perfetti per garantire privacy e funzionalità? 8 vani spaziosi e luminosi, ideali per famiglie numerose o per chi ama grandi ambienti? 4 camere da letto, ampie e accoglienti? 4 bagni con vasca da bagno e doccia, per il massimo del comfort? 2 soggiorni eleganti, perfetti per rilassarsi o ricevere ospiti ad entrambi i piani? 1 sala da pranzo raffinata, ideale per cene in compagnia? Cucina attrezzata, perfetta per chi ama cucinare? Doppia cantina, ideale per stoccaggio, vino o un’area hobby? Esterni da sogno:? Grande giardino privato, un’oasi di verde per momenti di relax? Posti auto coperti, per la massima comodità? Idromassaggio esclusivo, per concederti un tocco di lusso ogni giorno? Veranda, ottima per le cene estive? Situata a Casano - Luni, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e alle splendide spiagge della Liguria.? Una villa perfetta per chi cerca spazio, comfort e prestigio!? Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe energetica: g - Rif. E436Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamento contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso il nostro ufficio in via Toniolo 8 bis Avenza Carrara. Www.eliteagenziaimmobiliare.com

DOGANA, LUNI, таунхаусов на продажу из 205 Км, Новостройка, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: A, на земле Цокольный на 1, состоит из: 6 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Парковка, Садик, Терасса, Цена: Eu. 250 000

Luni...Marina di Carrara..confinate...! Nuova nuova! ! in zona tranquilla e contesto piacevole..tra villette e villini..!! privato vende porzione di villa Bifamiliare...costruzione al grezzo.. da ultimare a piacimento..!! composta da : ingresso su zona giorno , salone ...luminoso!! cucina abitabile.. al piano superiore, camera da letto matrimoniale , seconda camera e bagno...e completa la proprietà la mansarda..!! al piano semi interrato ..taverna per cenoni in famiglia..!!Giardino privato..ottimo come zona relax..!! Adatta a famigliole in cerca di spazio e indipendenza..!!Per informazioni e appuntamenti contatto diretto: 05851886954 - 3463731823(Si precisa che alcuni dati riportati potrebbero essere solo indicativi come ad esempio indirizzo e spese condominiale.Le informazioni dettagliate verranno fornite durante l'appuntamento o telefonicamenteGrazie)Marina di Carrara..confined ...! ! ! in a quiet and pleasant setting .. between villas and villas .. !! private sells portion of semi-detached villa ... unfinished construction .. to be completed at will .. !! composed of: entrance to living area, living room ... bright !! eat-in kitchen .. upstairs, double bedroom, second bedroom and bathroom ... and the attic completes the property .. !! in the basement ..tavern for family dinners .. !!Private garden .. excellent as a relaxation area .. !! Suitable for families looking for space and independence .. !!For information and appointments direct contact: 3273593459 Christal(Please note that some of the data reported may only be indicative such as address and condominium fees. Detailed information will be provided during the appointment or by telephoneThank you)

Questa splendida villa è un vero angolo di paradiso, immersa nel verde e circondata da vigneti, e da un'azienda agricola che ne esalta l'atmosfera rustica e affascinante.L'ingresso al piano terra accoglie con una zona giorno luminosa, caratterizzata da ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La cucina abitabile, completa di una pratica dispensa e servizi, rappresenta il cuore della casa, ideale per conviviali cene in famiglia.Proseguendo al piano superiore, si trova un'accogliente salotto dotato di camino, che conferisce calore e intimità agli spazi. La zona notte è composta da tre camere da letto, ciascuna con il proprio servizio privato, garantendo comfort e privacy per tutti gli ospiti.Al piano S1, la villa offre una taverna con cucina, perfetta per momenti di relax e intrattenimento, insieme a un salotto con camino, che invita a serate accoglienti. Non manca una zona cantina, ideale per gli amanti del vino.Esternamente, la villa è dotata di un ampio terreno che ospita una piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, e un portico dove godere di piacevoli momenti all'aperto.I posti auto sono facilmente accessibili, rendendo la villa non solo un rifugio, ma anche una residenza pratica e funzionale. Un vero sogno per chi cerca un equilibrio tra eleganza, comfort e natura.Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy.

Villetta a schiera di 145 mq complessivi, con una superficie calpestabile di 134 mq e ben 7,5 vani. L'immobile, libero subito e senza spese condominiali, dispone di un giardino privato di 36 mq ed è disposto su più livelli, garantendo ampi spazi e funzionalità.L'ingresso indipendente si trova al piano rialzato, dove un corridoio con armadio a muro conduce a un bagno di servizio finestrato con doccia e a una cucina abitabile, separata da una pratica dispensa con finestra. Il salone doppio, climatizzato e dotato di zanzariere, è particolarmente luminoso grazie a una grande parete vetrata che si affaccia su un terrazzo coperto, con accesso diretto al giardino.Scendendo al piano seminterrato, troviamo un ampio rustico con caminetto, un ripostiglio nel sottoscala e un corridoio che porta a una dispensa/locale tecnico, dove è stata recentemente installata una caldaia a condensazione. Il piano ha un'altezza di 2,50 metri, rendendolo particolarmente vivibile.La zona notte si sviluppa al primo piano e comprende due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di un grande armadio a muro. Il bagno finestrato è moderno e attrezzato con una doccia idromassaggio. Entrambe le camere godono di uno sfogo esterno: una con un terrazzo coperto affacciato sul giardino, l'altra con un terrazzino finestrato utilizzabile come disimpegno.A completare la proprietà c'è un sottotetto open space, completamente pavimentato, climatizzato e illuminato da una finestra modello Vasistas. Una parete in legno con pannelli scorrevoli delimita la parte più bassa, perfetta per essere utilizzata come cabina armadio o ripostiglio.L'abitazione è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Gli infissi sono in gran parte nuovi e la casa è dotata di dispositivi smart, come l'apertura automatizzata delle tapparelle e un termostato intelligente. Inoltre, a soli 30 metri dall'ingresso si trova un ampio parcheggio pubblico, sempre disponibile per più auto e mezzi ingombranti.

Luni scavi, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino privato di 1000 mq disposta su due livelli. L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra.Al piano superiore due camere matrimoniali, cameretta, servizio e terrazza panoramica. Garage e terreno pianeggiante con ampia veranda piastrellata di 40 mq e giardino di 2000 mq.L'immobile è facilmente frazionabile in due appartamenti.

A a Abbronzarsi stando a casa non è mai stato tanto semplice......... ! ! ! in zona dominante e sempre esposta al sole .........! ! ! privato vende villa facilmente ristrutturabile e già predisposta ad avere un bilocale per ospiti ........! ! ! composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno. . .Consigliati uso occhiali da sole, sala, camera da letto, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, terza camera da letto matrimoniale, bagno padronale e bagno di servizio mentre al piano terra troviamo un bilocale con cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. . .La proprietà è completata dal box per attrezzi, dalla comoda depandance, lo spazioso cortile e il giardino. . .Senza scordarsi dell' ampio portico ! ! !N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&VersiliaAa Getting a tan while staying at home has never been so simple.........! ! ! in a dominant area and always exposed to the sun .........! ! ! private sells easily renovated villa and already prepared to have a two-room apartment for guests ........! ! ! composed of: entrance, kitchen, living room. . Recommended use of sunglasses, living room, bedroom, double bedroom, second double bedroom, third double bedroom, master bathroom and service bathroom while on the ground floor there is a two-room apartment with kitchen, bedroom double and bathroom. . .The property is completed by the toolbox, the comfortable outbuilding, the spacious courtyard and the garden. . .Without forgetting the large porch! ! ! nb Some descriptive data of the property could only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium expenses and surface meters) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment phase. Thank you. Property managed exclusively by Fondocasa Garda VersiliaAa Se faire bronzer tout en restant à la maison n'a jamais été aussi simple.........! ! ! en secteur dominant et toujours exposé au soleil .........! ! ! particulier vend villa facilement rénovée et déjà prête à avoir un appartement deux pièces pour les invités ........! ! ! composé de : entrée, cuisine, séjour. . Utilisation recommandée de lunettes de soleil, salon, chambre, chambre double, deuxième chambre double, troisième chambre double, salle de bain principale et salle de bain de service tandis qu'au rez-de-chaussée il y a un appartement de deux pièces avec cuisine, chambre double et salle de bain. . .La propriété est complétée par la boîte à outils, la dépendance confortable, la cour spacieuse et le jardin. . .Sans oublier le grand porche ! ! ! nb Certaines données descriptives du bien ne pourront être qu'approximatives (par exemple : charges de chauffage, adresse précise, charges de copropriété et mètres de surface) et seront donc fournies en intégralité par téléphone ou lors de la phase de rendez-vous. Merci. Propriété gérée exclusivement par Fondocasa Garda Versilia

LUNI Villetta a Schiera in Vendita - Eleganza e Modernità in Ogni Dettaglio. Scopri questa splendida trifamiliare di nuova costruzione, un gioiello architettonico che combina spazi ampi e finiture di pregio. Con una superficie commerciale di 180 m², questa casa moderna offre un ampio salone con cucina ben attrezzata e tre camere da letto, ideali per una famiglia in cerca di comfort. I due bagni sono progettati con materiali di alta qualità, garantendo un'esperienza di lusso quotidiano. Il giardino privato con portico è il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto, mentre il cancello carrabile elettrico e il parcheggio auto offrono comodità e sicurezza. La mansarda di 90 mq al grezzo rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ulteriormente la tua casa.Grazie ai pannelli fotovoltaici e al riscaldamento a pompa di calore, questa villetta garantisce un risparmio energetico significativo e un impatto ambientale ridotto. Situata su un terreno di 350 m², questa proprietà non è solo una casa, ma uno stile di vita moderno e sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente nuovo e mai abitato prima!

Splendida Villa Bifamiliare a Marinella - Un Paradiso a Pochi Passi dal MareScopri questa magnifica villa bifamiliare situata a pochi chilometri dalla rinomata spiaggia di Marinella, immersa tra le meraviglie del litorale ligure e le incantevoli spiagge della Versilia. Completamente arredata e pronta per essere vissuta, la proprietà offre ampi spazi e comfort moderni.Al piano terra, si trova una cucina abitabile perfetta per le tue cene in famiglia, un salone triplo per momenti di relax, tre camere matrimoniali e due bagni. Il balcone e il terrazzo offrono uno spazio all'aperto ideale per godersi il sole. Al piano superiore, un cucinotto, un salone doppio, una camera e un bagno con doccia si affacciano su un terrazzo con vista mozzafiato sul mare e sulle montagne.Il seminterrato è un vero gioiello, con soggiorno, studio, bagno, palestra e cantina. Il giardino all'inglese ospita una grande piscina, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La villa è dotata di impiantistica nuova certificata, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento dell'aria. La sicurezza è garantita da un sofisticato impianto d’allarme con telecamere.Con un ampio parcheggio per quattro automobili e moto, questa proprietà è ideale anche per chi ha esigenze di mobilità ridotta. L'orientamento su quattro lati assicura pieno irraggiamento solare tutto il giorno. Il prezzo di € 850.000 include arredi e attrezzature, rendendola una soluzione chiavi in mano per chi cerca il massimo del comfort e della qualità abitativa. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!www.battollaimmobiliare.it

Luni in piano Porzione di villa bifamiliare su due livelli con giardino. La casa è in ottime condizioni, ha una metratura complessiva di circa 120 mq su due livelli ed è così composta: a piano terra, ingresso su soggiorno con ampia cucina a vista con camino e pergolato di accesso giardino; a piano primo, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, terrazza. La casa è dotata di impianto fotovoltaico e termocamino. Per info 018766642 www.poli-immobiliare.comIl territorio comunale è posto ai piedi delle Alpi Apuane, nell'estrema propaggine della Riviera di Levante, in prossimità del confine con la regione ToscanaIl centro storico di Ortonovo sorge su una delle colline che diradano verso la piana del fiume Magra, e gran parte del territorio lunense, disabitata se si escludono i borghi di Nicola e Annunziata, si sviluppa nelle zone collinari. A sud-ovest si trova una valle che si insinua tra le colline, in cui si trova la località di Casano (sede comunale). La sommità della collina a sud-est di questa piccola valle ospita il borgo-frazione di Nicola, mentre sull'altro lato si trova la zona collinare detta Monticelli, quasi disabitata ma coltivata.Tutto il resto del comune, che costituisce ormai un unico centro abitato di quasi settemila abitanti che raggruppa le frazioni di Casano, Dogana e Isola, si sviluppa nella zona pianeggiante, che si apre a sud-ovest della valle di Casano e fa parte della val di Magra. Il comune non ha sbocco sul mare in quanto, a sud, insiste la località di Marinella, frazione di Sarzana.L'insediamento è situato lungo il tratto del cosiddetto Sentiero dei Ducati che collega la Liguria con la pianura Padana attraverso l'Appennino tosco-emiliano e il passo del Lagastrello. L'antico sentiero ripercorre un itinerario, la Via Francigena, percorso da mercanti e da pellegrini alcuni dei quali lo descrissero nei loro diari quali l'itinerario dell'inglese arcivescovo di Canterbury (X secolo) e la relazione del monaco benedettino islandese Nikulás Bergsson da Munkaþverá (xii secolo).La località di Luni Scavi, detta anche Luni Antica, ospita le rovine dell'antica colonia di Luna e il Museo archeologico nazionaleClasse energetica: g 219 kWh/m2 a

In zona Residenziale appartamento Terratetto su quattro livelli in complesso di case a schiera composto da PT: ingresso in corridoio, cucina con terrazza a loggia, bagno, ampio soggiorno con terrazza a loggia con accesso a giardino piantumato. P. 1°: camera matrimoniale di mq. 18,56 con accesso a terrazza a loggia con affaccio su giardino, disimp. , camera doppia con terrazzino a loggia e cabina armadi, ampio bagno con doccia idro. P. M. : camera doppia. Taverna con camino, lavanderia e locale tecnico. Termoautonomo. Zona servita e soleggiata, posti auto liberi.

Luni, a un km dalla Statale Aurelia proponiamo in vendita villetta a schiera terratetto con una superficie totale di netta di 135 mqSituata in una zona tranquilla e lontana dal traffico la casa è disposta su tre livelli.Ingresso indipendente da piano rialzato che conduce alla cucina abitabile, dispensa finestrata, servizio, salone doppio dotato di climatizzatore e zanzariere con un’ampia parete a vetri che si apre su un terrazzo coperto da cui si accede al giardino privato di circa 40 mq.Al primo piano troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali. ?Bagno finestrato con doccia idromassaggio •? ?Terrazzo coperto che si affaccia sul giardino in una camera e terrazzino chiuso (finestrato) uso disimpegno nell'altraSottotetto open space: •? ?Pavimentato, con aria condizionata e finestrato modello Vasistas •? ?Parete in legno con pannelli scorrevoli delimita la zona bassa, perfetta per uso cabina armadio/ripostiglioPiano seminterrato: •? ?Altezza di 2,50 metri •? ?Ampio rustico con caminetto •? ?Ripostiglio nel sottoscala •? ?Parcheggi liberi a 30 metri dall’immobile.TermoautonomoNessuna spesa condominiale?Giardino privatoN.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri quadrati delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.

**it-IT**Nicola di Luni sulla primissima collina, un luogo dove la bellezza del mare si fonde con il comfort di una casa spaziosa. Con una superficie commerciale di 200 m² e 180 m² calpestabili, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione con quattro camere da letto, tre bagni e un ampio salone. Il giardino privato di 400 mq è perfetto per momenti di relax all'aperto, mentre la terrazza pranzabile e il portico offrono spazi ideali per cene estive con vista mare. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per preparare piatti deliziosi da condividere con amici e familiari. Con un doppio ingresso e posti auto disponibili, l'accesso è comodo e pratico. La posizione unica garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai servizi locali. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato, con riscaldamento autonomo e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Questa è la casa dei tuoi sogni!

Rif.Ag. Niky61 - Luni, località Isola, in bella posizione residenziale e soleggiata, proponiamo in vendita Villetta immersa nel verde in stile minimal moderno, essenziale e funzionale, 210 mq di eleganza ristrutturati nel 2023 (anno di costruzione 2002).In contesto riservato e silenzioso, si propone elegante soluzione abitativa con finiture e dettagli di lusso, ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato ma ad un passo da tutti i servizi.Tre livelli - l'immobile gode di totale esposizione a Sud che migliora il comfort abitativo, l'efficienza energetica ed il benessere della famiglia, totalmente libero su tre lati e offre: Giardino finemente curato di 300 mq circostante l'immobile, garantisce il giusto compromesso tra gestibilità e riservatezza, con installazione di gazebo e piscina esterna e corte d'ingresso con finiture di rilievo; Garage di 22 mq (collegato alla zona giorno); Ingresso automatizzato cancello esterno più portone automatico; Ulteriore posto auto di proprietà ricavato all'interno del lotto dell'immobile. Superficie interna di 210 mq, (70 mq a piano): Living openspace da 50 mq, illuminazione ricavata, finiture di marmo e legno e porta a vetri. Camino tecnologia a bioetanolo. Zona bagno con servizio e lavanderia ricavata con mobile su misura. Climatizzatore estivo più riscaldamento. Piano primo: camera da letto con bagno in camera e cabina armadio, camino a tecnologia bioetanolo. Due camere ulteriori. Bagno principale.Comodo ripostiglio. Climatizzatore estivo più riscaldamento.Piano taverna: Openspace da 35 mq;Cucina adiacente;Studio utilizzabile come ulteriore camera con bagno in camera. Impianto di riscaldamento a tre sezioni con regolazione dedicata per ogni piano per massimizzare l'efficientamento energetico. Impianto solare termico con pannelli ed accumulatore. Impianto di allarme a barriere. Ambienti Tv con cablatura Ethernet. Sottotetto con altezza centrale di 1,70 di 70 mq ideale per immagazzinamento materiali accessibile con scala retrattile dal ripostiglio. L'immobile si vende completamente arredato.

Villa indipendente luni scavi rif aa4466Villa con sei locali e una superficie di 160 metri quadrati. L'immobile, che si presenta in ottimo stato composta da:Cucina con pergolato e camino, salone 3 camere e doppi servizi oltre cantina. - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Cantina, Cucina Abitabile, Porta blindata

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Rif.Ag. 4488 - semindipendente con giardino luni rif. 4488Particolare semindipendente con giardino privato a Luni, ideale per chi cerca un'oasi di relax immersa nella natura. Questo terrattetto, situato in una zona tranquilla e riservata, è l'ideale per chi desidera godere della privacy e della bellezza del paesaggio circostante. Con una superficie di 90 mq e composto da 4 locali, tra cui un accogliente soggiorno con camino, una spaziosa cucina e una comodo ripostiglio. Al piano superiore si trovano una camera da letto, una cameretta e un bagno. A completare questa meravigliosa proprietà, un giardino a gradoni, che si può raggiungere attraverso una scala di circa 70 gradini. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un luogo incantevole come Luni, contattaci subito per maggiori informazioni!Nel suggestivo borgo di Casano, a Luni, proponiamo in vendita una graziosa villetta bifamiliare di 90 mq, disposta su due livelli. L'immobile, in buono stato di conservazione, si compone al piano terra di un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno, mentre al primo piano troviamo tre camere da letto e un altro bagno. La villetta è circondata da un giardino di proprietà di circa 100 mq, dove poter trascorrere momenti di relax in compagnia della famiglia. La classe energetica è G, con un prezzo di vendita di 95.000 Euro. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal mare e dai servizi principali.

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Luni in esclusiva località Dogana bifamiliare al piano primo con giardino di 450 mqImmobile composto da ingresso su grande disimpegno,cucina abitabile con balcone,salone doppio con balcone,2 camere matrimoniali con balcone ,cameretta e bagnoPossibilità di realizzare il secondo bagnoImmobile abitabile da subitoMeraviglioso giardino ben curato e posto auto all'interno della proprietàEuro 215 milaPer info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488---------------------------------------------------------------------------Luni in esclusiva località Dogana bifamiliare al piano primo con giardino di 450 mqImmobile composto da ingresso su grande disimpegno,cucina abitabile con balcone,salone doppio con balcone,2 camere matrimoniali con balcone ,cameretta e bagnoPossibilità di realizzare il secondo bagnoImmobile abitabile da subitoMeraviglioso giardino ben curato e posto auto all'interno della proprietàEuro 215 milaPer info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488---------------------------------------------------------------------------Luni in esclusiva località Dogana bifamiliare al piano primo con giardino di 450 mqImmobile composto da ingresso su grande disimpegno,cucina abitabile con balcone,salone doppio con balcone,2 camere matrimoniali con balcone ,cameretta e bagnoPossibilità di realizzare il secondo bagnoImmobile abitabile da subitoMeraviglioso giardino ben curato e posto auto all'interno della proprietàEuro 215 milaPer info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488----------------------------------------------Luni in esclusiva località Dogana bifamiliare al piano primo con giardino di 450 mqImmobile composto da ingresso su grande disimpegno,cucina abitabile con balcone,salone doppio con balcone,2 camere matrimoniali con balcone ,cameretta e bagnoPossibilità di realizzare il secondo bagnoImmobile abitabile da subitoMeraviglioso giardino ben curato e posto auto all'interno della proprietàEuro 215 milaPer info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nel comune di Luni, in una zona tranquilla, lontana dal traffico ma comoda a tutti i servizi, si propone in vendita una casa indipendente su due livelli.La parte abitativa, luminosa e di ampia metratura, si trova al piano primo, mentre al piano terra è presente una cantina finestrata adibita a taverna, accessibile sia dal giardino che tramite una scala interna.L’immobile ha una superficie totale di 170 metri quadrati commerciali.L’abitazione è composta da ingresso con disimpegno, zona giorno con camino, balcone, cucina abitabile , corridoio, due camere singole di ottima metratura, una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Dal corridoio, una scala interna conduce alla cantina e al locale caldaia.A completare la proprietà vi è un giardino perimetrale di circa 300 metri quadrati.Per informazioni e appuntamenti contattare realcasa al numero 3270194777

Nel comune di Luni, in una zona tranquilla e defilata dal traffico ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino e terreno.L’abitazione, costruita negli anni ‘70 con una concezione moderna degli spazi, si sviluppa su una superficie interna di 180 mq, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, che garantiscono comfort e vivibilità.Descrizione degli spazi:Esterno: circa 1000 mq tra giardino e terreno, perfetti per chi desidera uno spazio verde privato e gestibile.Interno: l’ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla zona giorno con camino. La cucina è separata e abitabile, l'immobile è dotato di grandi finestre che donano luminosità e un’ottima areazione agli ambienti.Zona notte: attraverso un corridoio angolare rialzato si accede a due spaziose camere matrimoniali, una cameretta con accesso alla veranda e un bagno recentemente ristrutturato.Pertinenze: la proprietà include una taverna con cucina, bagno esterno, una cantina seminterrata, un locale caldaia e un box auto con accesso su strada.La casa, grazie alla sua struttura solida e rialzata da terra, garantisce ambienti asciutti e protetti dall’umidità. Spazi aperti ma facilmente gestibili la rendono ideale per una famiglia che cerca il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità.Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Realcasa al 3270194777

Dogana di Ortonovo - Luni - in zona collinare, panoramica molto silenziosa ma comoda a tutti i servizi si propone in esclusiva villetta indipendente di mq. 150 su due livelli e più precisamente al piano terra mq. 80 di cantine e al piano primo mq. 70 di abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno oltre a due terrazzi. L'immobile si presenta in condizioni da riqualificare con possibilità di utilizzare il piano terra ad uso abitazione con regolare progetto e cambio di destinazione. L'immobile è circondato da 1000 metri di giardino e da 35 mila metri di terreno di cui 17000 metri di uliveto (1000 piante di ulivo) e 3000 metri di vigneti. Compreso nella proprietà un rustico collabente di mq. 60 (due livelli di mq. 30 ciascuno) da riqualificare in cui è possibile creare una dépendance o deposito attrezzi. Ottimo il prezzo.