STAI CERCANDO UN RUSTICO PRONTO DA ABITARE ALL'INTERNO DI UNA CORTE STORICA? ECCO LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE! ZONA: L'immobile si trova in una storica corte di Lubiara, una frazione di Caprino Veronese situata a meno di tre chilometri dal municipio e dalle piazze. Presenti nelle vicinanze diversi percorsi ciclo-pedonali. Da Lubiara si raggiunge rapidamente il Monte Baldo, il Lago di Garda dista meno di 12 km e il casello autostradale di Affi è raggiungibile in circa 10 minuti. PROPRIETÀ: Si accede alla proprietà attraverso una corte promiscua. Superato l'ingresso, ci accoglie un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la casa in un ambiente funzionale e armonioso. Sempre al piano terra, troviamo una comoda lavanderia, pensata per la massima praticità. Salendo al primo piano, troviamo due stanze: una spaziosa camera da letto e una seconda stanza versatile, ideale come cameretta, studio o ampio ripostiglio. Su questo livello è presente anche un bagno. All’ultimo piano si trova un’ulteriore camera da letto, collegata a un bagno privato. All’esterno, la proprietà è arricchita da un'area verde privata di circa 200 mq, perfetta per creare un angolo relax immerso nel verde e dove ricavare comodi parcheggi privati.COSA LO RENDE SPECIALE: L’immobile in vendita è un affascinante rustico terracielo, sviluppato su tre livelli e situato all’interno di una caratteristica corte, che ne esalta il fascino e il senso di tranquillità. Intorno al 2000 ha beneficiato di una completa ristrutturazione che ha riguardato tetto, solai, impianti, pavimenti e serramenti. La caldaia è a condensazione ed è stata installata nel 2018. Il vero punto di forza della casa è l’elegante pavimentazione in marmo, che insieme alle scale dona un tocco di prestigio e raffinatezza agli ambienti. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. PER CHI È PERFETTO: L'unicità di questa abitazione la rende adatta a soddisfare diverse esigenze. Grazie all'ampia metratura interna, è perfetta come prima casa, ma rappresenta anche un’ottima scelta come seconda casa per chi desidera rilassarsi a pochi minuti dal Lago di Garda. Inoltre, la posizione strategica e il fascino della corte storica la rendono un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento, con la possibilità di sfruttarla per locazioni turistiche stagionali. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa.
