Villa in residenziale in

TECNOCASA - VIA PER MANDURIANel cuore del Salento, proponiamo in vendita una villa singola, dal sapore antico, di circa 65 mq su un terreno di 15.000 mq.Questa proprietà, è stata completamente ristrutturata, mantenendo il fascino delle volte a botte a faccia vista ed è impreziosita da un muretto a secco.La villa offre la metratura necessaria per chi cerca una oprima casa o una soluzione da mettere a reddito.Gli spazi interni sono completati da tre ulteriori camere, ideali per diverse esigenze abitative.All'esterno, il giardino offre un ambiente tranquillo e riservato.La proprietà è dotata di un pozzo artesiano con motore da 5 cavalli, garantendo un approvvigionamento idrico costante.È presente un impianto idraulico predisposto per l'installazione di una piscina, oltre a una fossa imhoff, una cisterna e un depuratore d'acqua.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che unisce tradizione e modernità.Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Viale Lilla, 77 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Prestigiosa villa con piscina nel verde incontaminato della campagna di OriaSuperficie 200mq – Terreno 10.000mq – 4 camere da letto – 4 bagni Immersa nella quiete dorata della campagna pugliese, a soli 3 km dal centro storico di Oria, sorge una villa che è molto più di una semplice residenza: è un rifugio elegante, una dimora di charme, e al contempo un investimento dalle straordinarie potenzialità.Completamente ristrutturata con gusto e attenzione al comfort contemporaneo, questa proprietà incanta fin dal primo sguardo con la sua architettura tipica rivisitata in chiave moderna, abbracciata da un giardino privato di 10.000 mq, di cui 7.000 mq recintati per garantire privacy e sicurezza. L’accesso è dominato da una fontana scenografica che anticipa l’atmosfera di quiete e benessere che si respira in ogni angolo della villa.La residenza è dotata di licenza per attività ricettiva B&B, e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo quattro camere matrimoniali con bagno en-suite, arredate con eleganza e funzionalità, e un appartamento indipendente con cucina, bagno, soggiorno con divano letto matrimoniale e due letti singoli: la soluzione perfetta per famiglie, ospiti o gestori. Al primo piano, una camera padronale panoramica offre uno spazio più intimo e riservato, ideale come studio o suite privata.La villa è circondata da un paesaggio mediterraneo autentico, punteggiato da ulivi, essenze aromatiche e angoli ombreggiati, e ospita una piscina privata con area solarium e gazebo. Da una scala interna si accede alla terrazza panoramica sul tetto, dove il sole al tramonto dipinge il cielo sopra Oria: un luogo perfetto per aperitivi, yoga all’alba o momenti di contemplazione.Dal punto di vista tecnico, la villa è stata oggetto di interventi strutturali significativi: cappotto termico, vespaio areato, infissi nuovi a taglio termico, oltre a un impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia policombustibile, pannelli solari per l’acqua sanitaria e quattro climatizzatori caldo/freddo. Completano la dotazione due pozzi sorgivi, un sistema di videosorveglianza collegato al Wi-Fi, e impianto d’allarme con chiamata diretta, che garantiscono sicurezza e autonomia tutto l’anno.Strategicamente posizionata, la villa permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Oria (3 km), con il suo castello svevo e le suggestive stradine medievali, la costa ionica in circa 25 minuti, Brindisi Aeroporto a 40 minuti, e Lecce in meno di un’ora. È l’indirizzo ideale per chi sogna una residenza esclusiva, per chi vuole aprire un boutique B&B di charme, o per chi desidera semplicemente vivere la Puglia più autentica nel comfort più completo.Un equilibrio perfetto tra tradizione e contemporaneità, tra natura e design, tra casa e opportunità imprenditoriale.Contattaci ora per scoprire dal vivo questa meraviglia: ogni dettaglio è pronto per accogliere il tuo nuovo inizio.Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata. Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orien

The magic of Alto Salento in Villa Anima Pugliese, a beautiful villa with swimming pool in the countryside of OriaAPULIA | ALTO SALENTO | ORIAINTERNAL AREA 130SQM - LAND 16,681SQM - 2 BEDROOMS - 2 BATHROOMSVILLA ANIMA PUGLIESEOria is a very charming village in the Alto Salento of Apulia. This small town is proof that the Apulian hinterland also has much to tell.If you are dreaming of a life in harmony with nature in the serene Apulian countryside, yours is about to become reality. This is a unique opportunity to own a beautiful villa with a swimming pool, a true retreat where you can enjoy peace and privacy and the beautiful local nature. The outdoor spaces are designed to be enjoyed to the full, thanks also to the presence of the swimming pool. The interiors are well cared for and ready to be lived in. Description of the villa Located in a highly strategic position, between the Adriatic Sea and the Ionian Sea, this marvellous villa with swimming pool allows you to reach some of the most beautiful beaches in Puglia in just a few minutes. You will experience the absolute quietness of the countryside yet be within easy reach of the centre of the characteristic town of Oria. Villa Anima Pugliese welcomes you inside in a spacious living room with a fireplace, you can prepare numerous meals in the fully equipped kitchen and enjoy them in the spacious dining room with sofa bed. The villa has two bedrooms and a bathroom. In a large plot of about 16,681sqm is concentrated the essence of Apulian nature, among numerous olive trees (about 252), oranges, figs, apricots, black cherries and tangerines you will discover the magic of Apulia. The 4x8m swimming pool will be the perfect place to find shelter from the summer heat. The outdoor space is perfectly equipped with two large areas for outdoor dining, thanks to the presence of a concrete barbecue. At the rear of the dwelling you will find an external bathroom with shower and washing machine. Services and utilitiesThe villa is equipped with air conditioning, heating system with radiators, three spring wells and an alarm system. The property is completely fenced.

Tecnocasa - via per manduriaNel cuore del Salento, proponiamo in vendita una villa singola, dal sapore antico, di circa 65 mq su un terreno di 15.000 mq.Questa proprietà, è stata completamente ristrutturata, mantenendo il fascino delle volte a botte a faccia vista ed è impreziosita da un muretto a secco.La villa offre la metratura necessaria per chi cerca una oprima casa o una soluzione da mettere a reddito.Gli spazi interni sono completati da tre ulteriori camere, ideali per diverse esigenze abitative.All'esterno, il giardino offre un ambiente tranquillo e riservato.La proprietà è dotata di un pozzo artesiano con motore da 5 cavalli, garantendo un approvvigionamento idrico costante.È presente un impianto idraulico predisposto per l'installazione di una piscina, oltre a una fossa imhoff, una cisterna e un depuratore d'acqua.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che unisce tradizione e modernità.Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Viale Lilla,77 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.Scaricate la nostra App gratuitamente sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.La consulenza è gratuita

Oria - vendesi villa unifamiliare, della superficie complessiva di mq.250 ca, oltre giardino pertinenziale di mq. 5.000 ca. Su cui insiste una piscina. L’immobile ha accesso da stradina che si affaccia sulla rotatoria per Via Manduria.La villa è da ristrutturare e si presta a molteplici soluzioni, sia abitative che di investimento, piuttosto che di struttura ricettiva o piccola casa di riposo per anziani. La posizione è strategica per raggiungere facilmente sia il centro della città di Oria, che i paesi limitrofi.

Immersa nella tranquilla campagna pugliese, tra Oria e Latiano, proponiamo in vendita una caratteristica villa su due livelli, completamente ristrutturata nel 2012 e adagiata su un terreno agricolo di circa 13.597 mq. Attualmente l’abitazione è suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti, ciascuna dotata di zona soggiorno/pranzo, una camera da letto e bagno con doccia. Due unità si trovano al piano terra, mentre la terza è collocata al primo piano.Interni e disposizione:Le tre unità, pur separate da porte interne, possono essere collegate per formare un’unica abitazione con almeno tre camere da letto.Una comoda scala interna conduce alla terrazza sul tetto, da cui è possibile ammirare la suggestiva campagna circostante e la skyline di Oria con il suo castello svevo e la maestosa cattedrale.Nel retro dell’immobile si apre un cortile riservato, arricchito dalla presenza di alberi di limoni e aranci, ideale come area relax o zona pranzo esterna.Caratteristiche e dotazioni:L’immobile dispone di certificato di agibilità e si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2012.Approvvigionamento idrico tramite pozzo artesiano e smaltimento acque reflue con fossa settica.Il terreno di oltre un ettaro, per lo più condotto a uliveto, offre ampio spazio verde e garantisce privacy e contatto con la natura.È consentita la costruzione di una piscina di 40 mq, perfetta per chi desidera arricchire ulteriormente gli spazi esterni.Posizione e contesto:La villa non è isolata e nelle vicinanze si trovano numerose altre abitazioni abitate tutto l’anno, anche da una vivace comunità internazionale.Grazie alla conformazione attuale (tre unità indipendenti), l’immobile si presta perfettamente per chi desideri avviare un’attività ricettiva o offrire una formula di ospitalità diffusa, garantendo allo stesso tempo privacy e comfort per gli ospiti.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita una villa indipendente situata sulla Provinciale 57 Via Manduria, tra le suggestive campagne pugliesi di Oria e Manduria. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione, rendendola ideale per chi cerca una residenza principale, una soluzione bifamiliare o un investimento nel cuore della Puglia.L’accesso al piano terra avviene attraverso una veranda accogliente, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. L’ingresso si apre su un grande doppio soggiorno, illuminato da ampie finestre e dotato di una scala a vista che conduce al piano superiore.La cucina abitabile adiacente al soggiorno rappresenta il cuore della casa, con un camino che aggiunge calore ed un’atmosfera accogliente. Dalla cucina si accede a una suggestiva dependance, che si presenta con due eleganti volte a stella e un secondo camino, la dependance dispone di un ingresso indipendente dal giardino con l’ulteriore possibilità di realizzare un bagno, rendendola uno spazio versatile per varie esigenze.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da una disposizione delle finestre che permette, se necessario, di suddividerla per ottenere due camere indipendenti. La sala da bagno, con vasca, si distingue per le sue dimensioni generose, offrendo un comfort superiore.L’intero piano terra, pur essendo privo di rifiniture moderne, si trova in buone condizioni strutturali ed è già abitabile, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità.Il piano superiore, ancora allo stato grezzo, si presenta leggermente più piccolo rispetto al piano terra ma ben distribuito. Comprende un salone, due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno e un ampio terrazzo a livello, che collega tutte le stanze. Questo livello si presta a essere trasformato in un’unità abitativa completamente indipendente, mediante la possibilità di realizzare una scala esterna.La villa è immersa in un terreno di circa 3 ettari, popolato da uliveti in parte secolari, che conferiscono alla proprietà un’atmosfera autentica e privata. L’area esterna comprende due depositi adiacenti e un pozzo artesiano, elementi che rendono la proprietà ancora più funzionale.Questa villa rappresenta un equilibrio perfetto tra il fascino della campagna pugliese e le possibilità di adattamento alle esigenze contemporanee, ideale per chi desidera una residenza unica o un progetto personalizzabile in una delle zone più affascinanti della Puglia.

V162_immobifin propone in vendita ad 1 km dal centro abitato del Comune di Oria, villetta indipendente da ristrutturare di mq 78 oltre a circostante terreno agricolo di mq 2.373. La villetta, grazie alla sua vicinanza con il centro abitato, in una zona densamente popolata sia nel periodo estivo che nel periodo invernale, è l’ideale per chi ama vivere tutto l’anno immerso nel verde e nella tranquillità della campagna.Al suo interno si divide in ingresso/soggiorno, camera da letto singola, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, cucina/sala da pranzo con camino, mentre all’esterno troviamo un’ampia veranda e la scala per l’accesso al lastrico solare.Il circostante terreno agricolo, completamente recintato, è piantumato con alberi di ulivo, alberi da frutto e piante ornamentali di vario tipo. La villetta è dotata di un barbecue, di un pozzo sorgivo, della fossa biologica, dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico/fognante.La villetta offre la possibilità di ampliamento grazie ad un progetto già approvato. Classe Energetica gPrezzo Richiesto € 120.000,00 Trattabili.

Situata nella campagna di Oria, a breve distanza dal centro cittadino, in zona collinare, questa villetta è l’ideale per chi cerca una soluzione tranquilla e riservata.Con una superficie commerciale di 70 mq, l’abitazione è circondata da un ettaro di terreno piantumato con alberi da frutto e un ulivetoL'interno della villetta è ben distribuito e pratico. Abbiamo un ingresso/cucina con adiacente un soggiorno/veranda, due camere da letto e un bagno.La sicurezza è garantita da un completo sistema di videosorveglianza, dispositivi antifurto e antiintrusione, e un collegamento con il servizio di vigilanza locale. In aggiunta, la presenza di un pozzo artesiano garantisce un approvvigionamento continuo di acqua. Completa il tutto una fossa settica Imhoff per la gestione delle acque reflue.Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, sicura e immersa nella natura, sia come residenza permanente che come ritiro vacanziero.

Oria - zona san cosimoProponiamo in vendita rustico ideale per chi, tramite una ristrutturazione, vuole realizzare un investimento, oppure per staccare dalla routine e circondarsi dal verde.Il rustico ha una metratura di circa 40 mq, caratterizzato da volte a stella.Il terreno di pertinenza misura circa di 6.600 mq, piantumato da ulivi e alberi da frutto ed è tutto recintato.Per l'approvvigionamento idrico vi sono:- pozzo sorgivo- cisternaDista 1 km dal santuario di San Cosimo.Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Viale Lilla,77 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.Scaricate la nostra App gratuitamente sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su oria.Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.La consulenza è gratuita!

A499_immobifin propone in vendita in zona residenziale del centro abitato del Comune di Oria, appartamento al secondo piano di mq 100 oltre a balconi e box auto.L’appartamento, ubicato all’interno di un piccolo complesso condominiale, composto da ampi e luminosi ambienti, al suo interno si divide in ingresso, soggiorno, cucina/sala da pranzo con angolo cottura e camino, bagno con doccia, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, ripostiglio ed ampi balconi.Al piano terra trova ubicazione il box auto di mq 14.L’immobile è dotato dell’impianto di climatizzazione, dell’impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa alimentati a gas metano, dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico/fognante.Classe energetica g.Prezzo richiesto € 98.000,00 Trattabili.

Oria - Ad 1 km dalla citta', direzione LatianoProponiamo in vendita interessante rustico allo stato grezzo, su terreno di 4500 mq, piantumato con alberi di ulivo.Attualmente l'accesso al terreno è in comune con altra proprieta' ma puo' essere reso indipendente.Il terreno è recintato solo su un lato.Vieni a trovarci in Viale Vincenzo Lilla, 77 per maggiori info.Clicca e metti mi piace alla nostra pagina facebook tecnocasa francavilla fontana per essere aggiornato sulle nostre soluzioni.Scaricate la nostra App gratuitamente sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana ed Oria.

RIF. 355393 - Situato a soli 3km da Oria, sulla strada provinciale oria latianoVilla tutta ristrutturata e arredata con licenza in affitta camere beb.Sono stati fatti anche lavori di cappotto termico e vespaio terra, oltre infissi.composta al piano terra da 4 camere da letto con bagno in camera e appartamento con cucina bagno divano letto matrimoniale e 2 letti singoli.Mentre al primo piano stanza da letto senza bagno.Giardino da 10000mq, recintato 7000mq.Riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia poli combustibile e acqua sanitaria sia a gas che pannelli solari oltre 4 condizionatori caldo/freddo.Possiede 2 pozzi sorgivi, telecamere collegate al Wi-Fi.Impianto di allarme con chiamata.Fontana e piscina.Inoltre una scala interna conduce alla terrazza sul tetto da dove si può godere del giardino tramite anche un solarium e gazebo.Situato a soli 3km da Oria, sulla strada provinciale oria latiano, è circondata da altre abitazioni che vivono tutto L anno.Possibilità di acquisto anche di 2 case vacanze nel centro storico di Oria.sfbc

R58_IMMOBIFIN propone in vendita a pochi passi da Parco Laurito, a 5 km dal centro abitato del Comune di Oria ed a 6 km dal centro abitato del Comune di Francavilla Fontana, fabbricato da ristrutturare di mq 60 con circostante terreno agricolo di mq 10.295.Il fabbricato è composto da 3 vani di cui uno caratterizzato dalle classiche coperture con volte a botte. La ristrutturazione offre la possibilità di ampliarlo, adeguarlo e personalizzarlo in base alle proprie esigenze abitative.Il circostante terreno è piantumato con alberi di ulivo, alberi da frutto e piante ornamentali di vario tipo.E’ inoltre presente un forno a legna e la possibilità di collegamento all’energia elettrica.Classe Energetica NCPrezzo Richiesto € 33.000, 00 Trattabili.

[Rif. Dv-7929] Situato in Vico Palermo ad Oria (br), viene proposto in vendita un appartamento di 52 mq commerciali, ubicato al piano terra all'interno di un edificio condominiale di sei piani. L'ingresso dell'appartamento è ampio e ben organizzato, offrendo un'accoglienza calorosa agli ospiti. Alla destra dell'ingresso, si estende la zona giorno, un ampio spazio open space che unisce salone e zona pranzo in un solo ambiente, perfetto per godere della casa in totale comodità. Il cucinotto, ben distinto ma facilmente raggiungibile dalla zona giorno, è un ambiente pratico e ben fornito, progettato con cura per sfruttare ogni spazio e per soddisfare le necessità quotidiane, senza sacrificare la praticità. In questo modo, la zona giorno dell'appartamento risulta un perfetto bilanciamento tra funzionalità e comfort, un vero paradiso di benessere dove ogni dettaglio è studiato per rispondere alle esigenze quotidiane, rendendo l'appartamento tanto pratico quanto ospitale.Un corridoio separa con discrezione e funzionalità la zona giorno dalla zona notte, creando un'armonia ideale tra gli spazi comuni e quelli più riservati. Questo elemento assicura non solo una maggiore privacy, ma anche un senso di ordine e serenità, perfetto per chi cerca un ambiente domestico equilibrato. La zona notte comprende una accogliente camera matrimoniale, un vero santuario dove riposarsi e rigenerarsi, pensato per garantire il massimo comfort, che consente di personalizzare l'ambiente grazie alla sua ampiezza. Accanto alla camera matrimoniale, troviamo il bagno, pratico e funzionale. Dotato di una doccia spaziosa e confortevole, è l'ideale per concedersi momenti di relax e ricaricare le energie.Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi aspira a vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, con spazi funzionali e ben organizzati, ma è anche un'opportunità di investimento, in particolare per chi è interessato a gestirlo come b&b. A completamento dell'immobile è presente una cantina pertinenziale, perfetta per essere utilizzata come deposito, per riporre oggetti personali o attrezzi.La sua posizione privilegiata, in una zona residenziale serena ma vicina ai servizi principali, rende l'appartamento ideale per una vita confortevole e piacevole, senza rinunciare alla prossimità delle meravigliose attrazioni naturali della Puglia, con la costa e le spiagge a breve distanza.

TECNOCASA - VIA ADA NEGRINel cuore del comune di Oria, è disponibile per la vendita una spaziosa villetta a schiera di circa 306 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza.La proprietà, si sviluppa su un primo piano indipendente e offre ampi e luminosi spazi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti versatili.La disposizione interna comprende cinque camere da letto, due bagni e quattro ulteriori camere che possono essere adibite a sala da pranzo, salotto, studio, sala hobby o altro.Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: due balconi, un terrazzino a livello e un ampio terrazzo offrono molteplici opportunità per il relax all'aperto. Il giardino sul retro rappresenta un'oasi verde per momenti di tranquillità.Completa la proprietà un comodo garage.- DUE BAGNI- TERRAZZINO A LIVELLO - AMPIO TERRAZZO- GIARDINO- GARAGEVieni a trovarci in ufficio, siamo in Viale Lilla,77 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.La consulenza è gratuita.

Casa Service Plus имеет честь предложить на продажу престижный и старинный фермерский дом под названием «Casa Rossa».У входа на ферму мы видим длинную аллею с оливковыми деревьями и прекрасным виноградником, которые делают пейзаж уникальным и драгоценным.Внутри ферма отличается большим и светлым атриумом, в котором находится конференц-зал с камином карпаро и ванная комната. Кроме того, атриум ведет к трем отремонтированным апартаментам в отличном состоянии, две из которых находятся на первом этаже и одна в мезонине.Квартира на мезонине состоит из светлой и большой гостиной с кухней, трех спален и ванной комнаты с душем. Все это завершается прекрасной террасой, используемой в качестве джакузи.Две квартиры на первом этаже состоят из прихожей, кухни с камином, спальни и ванной комнаты с душевой кабиной.ПозицияСтроение расположено в сельской местности Ории, в провинции Бриндизи, всего в 6 км от центра. Кроме того, он расположен всего в нескольких минутах от прекрасных пляжей Сан-Пьетро-ин-Беванья и Кампо-Марино-ди-Маруджо.Ория находится в 43 км от прекрасного Лечче, известного города в стиле барокко, и в 50 км от туристического города Галлиполи.Наши впечатленияБез сомнения, слов недостаточно, чтобы объяснить красоту этой необыкновенной резиденции. Если вы ищете фермерский дом с такими характеристиками, мы будем рады сопровождать вас в поездке, чтобы оценить огромный потенциал этой архитектурной жемчужины, расположенной в оазис покоя. !Идеальный шедевр в качестве места жительства, дома для отдыха или B&B.Для получения дополнительной информации позвоните по бесплатному номеру также с мобильного телефона 800 593214 или 393477019359.ОСА-00

In vendita appartamento al primo piano situato nella tranquilla e riservata zona residenziale della prima periferia di Oria. La proprietà, con una superficie commerciale di 145 mq, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e funzionalità per soddisfare le esigenze di una famiglia.Al primo livello, l'appartamento accoglie con un ampio ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile, dotata di un comodo terrazzino adiacente. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con una cabina armadio realizzata su misura. Completa il piano un ampio bagno con vasca.Il piano superiore offre ulteriori spazi utili: una grande lavanderia con caminetto e un bagno di servizio con doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà, due splendide terrazze di 44 e 14 mq, ideali per momenti di relax all'aperto.L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, richiedendo solo piccoli interventi di aggiornamento e manutenzione per adattarlo alle più moderne esigenze abitative. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e accogliente, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni ed esterni.Nel prezzo è compreso anche un box auto nel seminterrato di circa 20mq.

Salandra13 Real Estate propone in vendita nel centro storico di Oria una bellissima e ampia proprietà ristrutturata di importante metratura e con la possibilità di modularne le porzioni per chi fosse interessato ad acquistarne solo una parte.L'immobile ad oggi risulta composta da 2 unità separate, di cui una veniva gestita fino a pochi anni come B&B mentre l'altra porzione è un'abitazione privata.L'ex struttura ricettiva si sviluppa su un unico livello, piano primo, comprensiva di lastrico solare e ammezzati; entrando da strada si rimane subito impressionati dalla bellissima scala e dalla storica loggia che ci accoglie all'ingresso; lungo la scala troviamo subito un ampio vano deposito e una scala che conduce alle terrazze. L'ingresso molto ampio presenta un camino di arredo, un comodo bagno e un ammezzato dove è stata ricava un'ampia camera da letto, proseguendo nel bellissimo salone con triplo affaccio troviamo l'accesso ad un ampia stanza che funge da disimpegno per la cucina e per un secondo bagno molto elegante a servizio sia della zona giorno che della seconda camera cn lucernario accessibile da una piccola scalinata. Proseguendo dalla stanza di disimpegno troviamo un'altra camera molto bella e luminosa, anch'essa servita da un comoda bagno. Le volte a stella, le deliziose clementine originali e l'intervento di recupero di gran gusto conferiscono a questa proprietà un'atmosfera magica.Annessa a questa porzione troviamo indicata nella planimetria catastale un'enorme cucina con terrazza, ad oggi destinata "temporaneamente" all'altra unità oggetto di vendita.Proseguendo infatti da un altro accesso entriamo nella seconda unità così composta; varcando l'ampio ingresso troviamo 3 aperture che conducono a diversi ambienti della proprietà; a sinistra entriamo in un ampia zona giorno divisa in due ambienti che conducono all'enorme cucina con terrazza a livello, il vero cuore della casa; da qui si potrebbe ripristinare la vecchia apertura per collegarla nuovamente alla porzione precedentemente descritta (ex B&B per intenderci).Tornando all'ingresso troviamo sulla destra l'accesso ad una camera studio con angolo cucina e ampio vano seminterrato. Proseguendo verso la porta frontale all'ingresso troviamo invece due bagni e una scala a chiocciola che conduce a due camere da letto alle terrazza panoramiche a livello con una vista suggestiva rivolta alle bellezze del centro storico.La proprietà è in vendita totalmente o in parte pertanto il prezzo di riferimento si può facilmente modulare in base alla porzione preferita.Ottima opportunità di investimento.