Prezzi
Descrizione
STAI CERCANDO UNA CASA DAL FASCINO AUTENTICO, IMMERSA NELLA QUIETE DI UNA STORICA CORTE E IN UNA POSIZIONE STRATEGICA? ECCO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE!OPEN HOUSE SABATO 5 APRILE 2025 dalle 11 alle 12 – PRENOTA LA TUA VISITA!ZONA: L'immobile si trova in una storica corte di Rubiana, frazione di Caprino Veronese, a meno di due chilometri dal municipio e dalle piazze.
La posizione defilata regala tranquillità e silenzio, mentre nei dintorni si sviluppano percorsi ciclo-pedonali per godersi il paesaggio.
La località è strategica: a metà tra il Monte Baldo e il Lago di Garda, con San Zeno di Montagna raggiungibile in 15 minuti d’auto e il centro di Garda a soli 9 km.
PROPRIETÀ: Entrando all'interno della corte si rimane subito colpiti dalla particolarità degli edifici e ogni singolo dettaglio è ricco di storia.
Questo suggestivo rustico terracielo si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra troviamo due locali e un bagno: uno spazio indipendente, ideale per creare una taverna o un’area personalizzata.
Una caratteristica scala esterna in pietra conduce al primo piano, dove si sviluppa la luminosa zona giorno, arricchita da finestre panoramiche e un accogliente camino a legna.
Su questo livello è presente anche un bagno.
All’ultimo piano, due camere da letto con pratiche nicchie perfette per armadiature a muro.
Dalle finestre si gode una splendida vista sul verde e uno scorcio di lago.
All’esterno, un piazzale privato offre spazio per più auto, mentre un’area verde recintata di oltre 200 mq è ideale per momenti di relax.
Il camino e l'area barbecue invitano a piacevoli serate all’aperto, mentre il laghetto delle ninfe aggiunge fascino e tranquillità.
Completa la proprietà una spaziosa cantina, perfetta come magazzino o deposito.
COSA LO RENDE SPECIALE: L’immobile è in buone condizioni e ha beneficiato nel tempo di importanti interventi.
Nel 1990 sono stati rifatti l’impianto di riscaldamento e idraulico, oltre alla soletta del primo piano.
Nello stesso periodo è stato sistemato il tetto.
Nel 2010 il soffitto del primo piano è stato rifatto e sono stati installati doppi vetri e zanzariere.
Nel 2018 la parete del primo piano è stata rivestita con piastrelle in sasso e l’illuminazione è stata aggiornata.
Inoltre, una delle due camere al secondo piano è dotata di aria condizionata.
L’immobile è libero e viene venduto completo dell’arredo attualmente presente.
PER CHI È PERFETTO: L'immobile è adatto sia come prima che come seconda casa.
La posizione strategica e il fascino della corte storica lo rendono un’opportunità imperdibile anche per chi cerca un investimento da destinare a locazioni turistiche stagionali.
ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
Per altre soluzioni visita il nostro sito e seguici sui nostri canali social.
Dettagli
-
Superficie
77
-
Locali
5
-
Prezzo
168000 €
-
Città
Caprino Veronese
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
26-03-2025
