Prezzi
Descrizione
Stai cercando un rustico pronto da abitare all'interno di una corte storica? ecco la soluzione perfetta per te! Zona: l'immobile si trova in una storica corte di Lubiara, una frazione di Caprino Veronese situata a meno di tre chilometri dal municipio e dalle piazze.
Presenti nelle vicinanze diversi percorsi ciclo-pedonali.
Da Lubiara si raggiunge rapidamente il Monte Baldo, il Lago di Garda dista meno di 12 km e il casello autostradale di Affi è raggiungibile in circa 10 minuti.
Proprietà: Si accede alla proprietà attraverso una corte promiscua.
Superato l'ingresso, ci accoglie un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la casa in un ambiente funzionale e armonioso.
Sempre al piano terra, troviamo una comoda lavanderia, pensata per la massima praticità.
Salendo al primo piano, troviamo due stanze: una spaziosa camera da letto e una seconda stanza versatile, ideale come cameretta, studio o ampio ripostiglio.
Su questo livello è presente anche un bagno.
All’ultimo piano si trova un’ulteriore camera da letto, collegata a un bagno privato.
All’esterno, la proprietà è arricchita da un'area verde privata di circa 200 mq, perfetta per creare un angolo relax immerso nel verde e dove ricavare comodi parcheggi privati.
Cosa lo rende speciale: L’immobile in vendita è un affascinante rustico terracielo, sviluppato su tre livelli e situato all’interno di una caratteristica corte, che ne esalta il fascino e il senso di tranquillità.
Intorno al 2000 ha beneficiato di una completa ristrutturazione che ha riguardato tetto, solai, impianti, pavimenti e serramenti.
La caldaia è a condensazione ed è stata installata nel 2018.
Il vero punto di forza della casa è l’elegante pavimentazione in marmo, che insieme alle scale dona un tocco di prestigio e raffinatezza agli ambienti.
L’immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.
Per chi è perfetto: l'unicità di questa abitazione la rende adatta a soddisfare diverse esigenze.
Grazie all'ampia metratura interna, è perfetta come prima casa, ma rappresenta anche un’ottima scelta come seconda casa per chi desidera rilassarsi a pochi minuti dal Lago di Garda.
Inoltre, la posizione strategica e il fascino della corte storica la rendono un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento, con la possibilità di sfruttarla per locazioni turistiche stagionali.
Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
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Dettagli
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Superficie
99
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Locali
4
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Bagni
3
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Prezzo
265000 €
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Città
Caprino Veronese
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Categoria
Case in vendita
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Data
05-04-2025
