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Ufficio - studio via nardi, 5, viali, modena

Ufficio - studio via nardi, 5, viali, modena

Modena ID: 8329455 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Ufficio - studio via nardi, 5, viali, modena

Ufficio - studio via nardi, 5, viali, modena Modena

580000 €
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Descrizione


Referente Valentina 346.
8735627 - Agenzia Gabetti Modena Centro EstDESCRIZIONEZona Viali: Via Nardi, affaccio su Largo Garibaldi, proponiamo ampio ufficio di mq.
256 con possibilità di trasformazione in unico appartamento oppure due appartamenti indipendenti.
Attualmente composto da ingresso su sala attesa, cinque locali ad uso ufficio, due balconi, archivio, area ristoro, ripostiglio e due bagni.
Buone condizioni interne, infissi nuovi, necessita di adeguamento degli impianti.
Cantina e soffitta di proprietàLibero


Dettagli

  • Locali

    5+

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    580000 €

  • Città

    Modena

  • Categoria

    Uffici in vendita

  • Data

    12-04-2025

€ 580000
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Sei alla ricerca di un ufficio funzionale a Modena, in zona Crocetta, proponiamo in vendita un comodo studio situato in un tranquillo contesto residenziale al piano terra, con ingresso indipendente e una vetrina. Perfetto per studi professionali.Composizione dell'immobile:- Superficie totale: 57 m²- Ingresso indipendente- Vetrina: Ideale per garantire visibilità alla tua attività.- Open Space: Locale principale luminoso- Servizio igienico: Bagno e antibagnoCaratteristiche aggiuntive:- Riscaldamento centralizzato- Facilità di parcheggio in zona- Posizione non è caotica, ma comoda a tutti i servizi della cittàPrezzo: 45.000€Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci telefonicamente o via WhatsApp al numero +39 351 55 99 345!
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L'Immobiliare Global è lieta di proporre la vendita di un ufficio (categoria catastale A/10), in via Rainusso, contesto signorile e di studi professionali. L'immobile è al primo piano servito da ascensore, attualmente a REDDITO a studio professionale con contratto di locazione avente prima scadenza il 31/08/2028, il canone di locazione annuale è di euro 9000,00.Possibilità già vagliata di effettuare un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Attualmente la distribuzione interna prevede due ampie stanze, balcone, ampio terrazzo esclusivo e locale tecnico, anti bagno e bagno. Metratura interna circa 70 mq.Non ci sono pertinenze. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Classe energetica D.
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Rif. Annuncio VY290SAN FAUSTINO - Presso il direzionale di Via Giardini, collocato al PIANO PRIMO in scala estremamente tranquilla e facilmente raggiungibile, vendiamo UFFICIO (A/10) con ampia vetrata per una metratura di circa 65 m2. Comodissimo alla tangenziale, l'immobile è openspace oltre ad antibagno e bagno; si consigliano opere interne va inoltre installato impianto in pompa di calore tramite split non essendo più in funzione la centrale termica condominiale. Nella trattativa possono rientrare dei Posti auto Sotterranei ove presente cancello Automatizzato e Videosorveglianza. per Info contattare: studio:.
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Riferimento 807 Direzionale 70: NOSTRA ESCLUSIVA; Disponiamo di ampio ufficio di 204mq. da rivedere internamente , con 8 vetrate , due bagni. Già separato in diversi ambienti e con possibilità di poterlo rendere open space, rimuovendo le pareti interne che sono di alluminio. Immobile adatto a diverse attività, come: studio medico, palestra, centro estetico, scuola di ballo, ecc. Disponibilità immediata. €139.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.
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Vendiamo ufficio di grandi dimensioni, attualmente occupato da importante studio medico, tra i più apprezzati in Città, a redditoLa posizione è strategica e tra le più commerciali a Modena, adiacente al centro storico, ben servita e comoda sia al Centro Città che alle arterie veicolari di forte passaggio.L'ufficio, posto al piano terra, in edificio recentemente ristrutturato con le caratteristiche energetiche a norma per il risparmio energetico, è dotato di ampie vetrine di nuova generazione, che donano, oltre ad un forte risparmio, luce e ariosità. Attualmente adibito ad importante ambulatorio medico, completa l'operazione l'interessante redditività pari ad € 65.000 annui. L'ottima rendita è garantita da dall'alto livello di reddito.Gli impianti a norma, il riscaldamento e raffrescamento autonomi e la rete dati cablata ne aumentano il prestigio. Possibilità di acquisto posti auto extraPER INFO CONTATTARE IL 347/9332684
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immobiliare.it Modena 12-04-2025
Ubicato nella prima periferia di Modena, in zona urbanizzata e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita UFFICIO/STUDIO con 2 vetrine di cui una con INSEGNA da personalizzare.L'immobile in oggetto è costituito attualmente da un open space, ampio antibagno (ripostiglio), 1 bagno con doccia. Essendoci 2 vetrine con ognuna il proprio ingresso, si possono eventualmente suddividere gli spazi per ottenere 2 ambienti con ingresso indipendente - SARACINESCHE ELETTRICHEImmobile posto al piano terra di una palazzina ben tenuta con tutte delle parti comuni tra cui area verde condominiale e numerosi posti auto sia all'interno del condominio che nella strada adiacente al condominio, facilmente raggiungibile dalla tangenzialeLIBERO SUBITO! - BASSE SPESE CONDOMINIALIIDEALE INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITORichiesta Economica: €. 50.000Per informazioni: Caterina Bova Cell. 338/2695112Oppure inviare e-mail a: caterinabova@hotmail.comCONTATTACI PER UNA VISITA!Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA sia il Venditore che l'Acquirente.Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri.Non perdere l'occasione di Vendere e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!
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Referente Andrea 3470604032- Proponiamo in vendita un luminoso ufficio ad uso ufficio, situato nel cuore del comune di Modena (MO). Con una generosa superficie di 378 mq, questo ufficio offre ampi spazi per ospitare la tua attività professionale in un ambiente confortevole e funzionale. La posizione strategica garantisce la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come fermate del bus, bar, benzinaio e farmacia, rendendo il luogo comodo e accessibile per dipendenti e clienti. L'immobile è ideale per chi cerca un ufficio ben collegato e ben servito, in una zona dinamica e in continua crescita. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
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Proponiamo in vendita ufficio di 34mq al direzionale 70.L'immobile è situato al piano terra, libero su due lati. È stato utilizzato come ufficio fino a poco tempo fa quindi si presenta in ottime condizioni. Basse spese condominiali che si aggirano intorno ai 40€ al mese.Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147 o mandare una mail a info@immobiliare227.it
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A 1055/2 – Modena (Ad.ze Str. Contrada) – Nostra EsclusivaAll’interno di elegante borgo completamente e finemente ristrutturato, in piccolo direzionale commerciale, proponiamo ufficio posto al piano primo ed ultimo, composto da: ingresso, 3 spaziosi vani, scala signorile in vetro che sale al piano superiore, composto da ufficio e n. 2 ripostigli. Servizio. Garage doppio di pertinenza. Riscaldamento autonomo, climatizzato, impianto fotovoltaico da 3 kw.Richiesta Euro 265.000Per info e visite: Federico Ansaloni - 3382958026
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