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Ufficio - studio via elia rainusso 21, san faustino, modena

Ufficio - studio via elia rainusso 21, san faustino, modena

Modena ID: 8329215 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Ufficio - studio via elia rainusso 21, san faustino, modena

Ufficio - studio via elia rainusso 21, san faustino, modena Modena

99000 €
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Descrizione


Proponiamo in vendita locale commerciale con ingresso indipendente di circa 85mq composto da: ingresso su ampia prima sala/ufficio (diviso da tramezza), ripostiglio, 2 vani finestrati, bagno con antibagno e parcheggio privato condominiale condiviso.
L'immobile si trova su un piano piattaforma comune ad altre attività e accessibile sia ai pedoni che alle auto.
Riscaldamento e raffrescamento centralizzato a conta calorie.
Locale adatto per studi medici/ studi professionali.
Attualmente occupato da studio medico ma libero dal 01/06/2024.
Spese annue di condominio € 2.
800,00 (compreso riscaldamento e raffrescamento).
Prezzo di vendita richiesto € 130.
000,00.
A garanzia della privacy della proprietà Le Immagini e l’indirizzo sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Per maggiori informazioni contatta lo 059.
224415 oppure via email expertimmobiliare@gmail.
com La nostra agenzia immobiliare è specializzata nella locazione e compravendita di immobili a Modena e provincia.
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Dettagli

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    99000 €

  • Città

    Modena

  • Categoria

    Uffici in vendita

  • Data

    12-04-2025

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Sei alla ricerca di un ufficio funzionale a Modena, in zona Crocetta, proponiamo in vendita un comodo studio situato in un tranquillo contesto residenziale al piano terra, con ingresso indipendente e una vetrina. Perfetto per studi professionali.Composizione dell'immobile:- Superficie totale: 57 m²- Ingresso indipendente- Vetrina: Ideale per garantire visibilità alla tua attività.- Open Space: Locale principale luminoso- Servizio igienico: Bagno e antibagnoCaratteristiche aggiuntive:- Riscaldamento centralizzato- Facilità di parcheggio in zona- Posizione non è caotica, ma comoda a tutti i servizi della cittàPrezzo: 45.000€Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci telefonicamente o via WhatsApp al numero +39 351 55 99 345!
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L'Immobiliare Global è lieta di proporre la vendita di un ufficio (categoria catastale A/10), in via Rainusso, contesto signorile e di studi professionali. L'immobile è al primo piano servito da ascensore, attualmente a REDDITO a studio professionale con contratto di locazione avente prima scadenza il 31/08/2028, il canone di locazione annuale è di euro 9000,00.Possibilità già vagliata di effettuare un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Attualmente la distribuzione interna prevede due ampie stanze, balcone, ampio terrazzo esclusivo e locale tecnico, anti bagno e bagno. Metratura interna circa 70 mq.Non ci sono pertinenze. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Classe energetica D.
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Riferimento 807 Direzionale 70: NOSTRA ESCLUSIVA; Disponiamo di ampio ufficio di 204mq. da rivedere internamente , con 8 vetrate , due bagni. Già separato in diversi ambienti e con possibilità di poterlo rendere open space, rimuovendo le pareti interne che sono di alluminio. Immobile adatto a diverse attività, come: studio medico, palestra, centro estetico, scuola di ballo, ecc. Disponibilità immediata. €139.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.
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