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Ufficio - studio via alessandro cagliostro san c., san faustino, modena

Ufficio - studio via alessandro cagliostro san c., san faustino, modena

Modena ID: 8332128 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Ufficio - studio via alessandro cagliostro san c., san faustino, modena

Ufficio - studio via alessandro cagliostro san c., san faustino, modena Modena

45000 €
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Descrizione


Rif.
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Nella trattativa possono rientrare dei Posti auto Sotterranei ove presente cancello Automatizzato e Videosorveglianza.
per Info contattare: studio:.


Dettagli

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    45000 €

  • Città

    Modena

  • Categoria

    Uffici in vendita

  • Data

    13-04-2025

€ 45000
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Vendesi immobile con due vetrine e mezza su strada attualmente adibito a Studio Dentistico.L'immobile, che gode di tutte le autorizzazioni necessarie per svolgere tale attività, è in ottimo stato di manutenzione ed è stato recentemente ristrutturato.Attualmente è in uso e si valuta la cessione, a parte, anche del business con affiancamento da parte del titolare e cessione pacchetto pazienti. Lo Studio è attivo dal 1990 ed è nella sede in questione da quasi 20 anni.La suddivisione degli spazi è molto intelligente: 2 sale con riuniti completi, 1 sala ufficio, 2 bagni (di cui uno disabili) con antibagno, reception, sala d'attesa, saletta per sterilizzatrice, magazzino.
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Sei alla ricerca di un ufficio funzionale a Modena, in zona Crocetta, proponiamo in vendita un comodo studio situato in un tranquillo contesto residenziale al piano terra, con ingresso indipendente e una vetrina. Perfetto per studi professionali.Composizione dell'immobile:- Superficie totale: 57 m²- Ingresso indipendente- Vetrina: Ideale per garantire visibilità alla tua attività.- Open Space: Locale principale luminoso- Servizio igienico: Bagno e antibagnoCaratteristiche aggiuntive:- Riscaldamento centralizzato- Facilità di parcheggio in zona- Posizione non è caotica, ma comoda a tutti i servizi della cittàPrezzo: 45.000€Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci telefonicamente o via WhatsApp al numero +39 351 55 99 345!
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L'Immobiliare Global è lieta di proporre la vendita di un ufficio (categoria catastale A/10), in via Rainusso, contesto signorile e di studi professionali. L'immobile è al primo piano servito da ascensore, attualmente a REDDITO a studio professionale con contratto di locazione avente prima scadenza il 31/08/2028, il canone di locazione annuale è di euro 9000,00.Possibilità già vagliata di effettuare un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Attualmente la distribuzione interna prevede due ampie stanze, balcone, ampio terrazzo esclusivo e locale tecnico, anti bagno e bagno. Metratura interna circa 70 mq.Non ci sono pertinenze. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Classe energetica D.
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Vendiamo ufficio di grandi dimensioni, attualmente occupato da importante studio medico, tra i più apprezzati in Città, a redditoLa posizione è strategica e tra le più commerciali a Modena, adiacente al centro storico, ben servita e comoda sia al Centro Città che alle arterie veicolari di forte passaggio.L'ufficio, posto al piano terra, in edificio recentemente ristrutturato con le caratteristiche energetiche a norma per il risparmio energetico, è dotato di ampie vetrine di nuova generazione, che donano, oltre ad un forte risparmio, luce e ariosità. Attualmente adibito ad importante ambulatorio medico, completa l'operazione l'interessante redditività pari ad € 65.000 annui. L'ottima rendita è garantita da dall'alto livello di reddito.Gli impianti a norma, il riscaldamento e raffrescamento autonomi e la rete dati cablata ne aumentano il prestigio. Possibilità di acquisto posti auto extraPER INFO CONTATTARE IL 347/9332684
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Ubicato nella prima periferia di Modena, in zona urbanizzata e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita UFFICIO/STUDIO con 2 vetrine di cui una con INSEGNA da personalizzare.L'immobile in oggetto è costituito attualmente da un open space, ampio antibagno (ripostiglio), 1 bagno con doccia. Essendoci 2 vetrine con ognuna il proprio ingresso, si possono eventualmente suddividere gli spazi per ottenere 2 ambienti con ingresso indipendente - SARACINESCHE ELETTRICHEImmobile posto al piano terra di una palazzina ben tenuta con tutte delle parti comuni tra cui area verde condominiale e numerosi posti auto sia all'interno del condominio che nella strada adiacente al condominio, facilmente raggiungibile dalla tangenzialeLIBERO SUBITO! - BASSE SPESE CONDOMINIALIIDEALE INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITORichiesta Economica: €. 50.000Per informazioni: Caterina Bova Cell. 338/2695112Oppure inviare e-mail a: caterinabova@hotmail.comCONTATTACI PER UNA VISITA!Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA sia il Venditore che l'Acquirente.Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri.Non perdere l'occasione di Vendere e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!
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Referente Andrea 3470604032- Proponiamo in vendita un luminoso ufficio ad uso ufficio, situato nel cuore del comune di Modena (MO). Con una generosa superficie di 378 mq, questo ufficio offre ampi spazi per ospitare la tua attività professionale in un ambiente confortevole e funzionale. La posizione strategica garantisce la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come fermate del bus, bar, benzinaio e farmacia, rendendo il luogo comodo e accessibile per dipendenti e clienti. L'immobile è ideale per chi cerca un ufficio ben collegato e ben servito, in una zona dinamica e in continua crescita. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
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Referente Valentina 346.8735627 - Agenzia Gabetti Modena Centro EstDESCRIZIONEZona Viali: Via Nardi, affaccio su Largo Garibaldi, proponiamo ampio ufficio di mq. 256 con possibilità di trasformazione in unico appartamento oppure due appartamenti indipendenti. Attualmente composto da ingresso su sala attesa, cinque locali ad uso ufficio, due balconi, archivio, area ristoro, ripostiglio e due bagni. Buone condizioni interne, infissi nuovi, necessita di adeguamento degli impianti.Cantina e soffitta di proprietàLibero
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