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Terreno residenziale in vendita a tavagnacco via leonardo da vinci

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Tavagnacco ID: 4935326 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Terreno residenziale in vendita a tavagnacco via leonardo da vinci

Terreno residenziale in vendita a tavagnacco via leonardo da vinci Tavagnacco

99000 €
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Descrizione


In posizione estremamente interessante a Tavagnacco direzione Feletto Umberto proponiamo questo terreno edificabile di forma rettangolare in una posizione solare e circondato da altre ville adatto a villa singola/villa bifamiliare, il terreno è urbanizzato pronto per costruirci sopra la casa dei tuoi sogni.


Dettagli

  • Superficie

    893

  • Prezzo

    99000 €

  • Città

    Tavagnacco

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    11-01-2025

€ 99000
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Terreno edificabile residenziale di 1310 mq situato nella tranquilla e prestigiosa zona di Adegliacco a Tavagnacco. Ideale per la realizzazione di una nuova costruzione su misura per le tue esigenze abitative. Vi è, inoltre, la possibilità di acquistare il terreno circostante, come zona verde da destinare a giardino. L'indice di edificabilità è di 0,83 che, come da Regolamento Comunale, prevede la costruzione di ville singole o bifamiliari. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi principali e alle vie di comunicazione.L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.
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Rif: Terzo_L_192_Terzo_001 - Il lotto di terreno è ubicato nel Comune di Tavagnacco, in Via Alpe Adria, in zona periferica sud, rispetto al centro cittadino. L'area, posta tra la zona artigianale e quella residenziale, è caratterizzata dalla presenza di ampie aree inedificate. Nelle vicinanze sono presenti unità residenziali, unità commerciali (media e grande distribuzione), unità produttive artigianali e industriali; un mix funzionale e variegato, grazie anche all'ottimo collegamento con l'hinterland della Città di Udine, che costituisce a tutti gli effetti un unico conglomerato urbano.La zona risulta ottimamente servita da mezzi pubblici urbani ed extraurbani, caratterizzati dalla presenza di diverse fermate nelle zone adiacente. L'immobile è collocato inoltre a poca distanza dall'uscita autostradale di Udine Nord, della tangenziale di Udine (che collega la zona nord – centro – sud della Città). Le particelle 337 e 406, oggetto di vendita, hanno una superficie catastale complessiva pari a 22.184 metri quadrati.Lo strumento vigente nel Comune di Tavagnacco (UD) è il Piano Regolatore Generale aggiornato alla Variante 9 del 12/2014. Lo strumento urbanistico vigente identifica l’area in esame nella zona S1-Ambito A, servizi di scala sovracomunale, soggetta a PRPC di iniziativa pubblica, anche con il concorso di operatori privati. La trasformazione dell’area è regolata all’Art.36 bis delle Norme di Attuazione del piano (NTA).
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Ad Adegliacco, affacciato sul parco, bel terreno edificabile in piano di 995 mq, in zona B3.Accesso carrabile da via Pra d'Attimis.NOTA BENE: Le recintazioni attuali non sono corrispondenti ai confini della proprietà, alcune porzioni di muretto sono da demolire nell'ambito della nuova realizzazione.
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Feletto, nella parte più tranquilla del paese, zona prettamente residenziale, ma allo stesso tempo vicino alle principali strade che portano a tangenziale, centri commerciali e altri servizi di prima necessità. E' possibile realizzare una villetta indipendente di 118 mq per piano (netti già escluse le distante dai confini), con un indice di fabbricabilità di 1,00 mc/mq. Euro 95 al mq. Per ulteriori informazioni 3318931782 o luca.azaele.immobiliare@gmail.com
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