Terreno edificabile via alpe adria, tavagnacco

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Terreno edificabile via alpe adria, tavagnacco Tavagnacco

750000 €

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Descrizione

Rif: Terzo_L_192_Terzo_001 - Il lotto di terreno è ubicato nel Comune di Tavagnacco, in Via Alpe Adria, in zona periferica sud, rispetto al centro cittadino.
L'area, posta tra la zona artigianale e quella residenziale, è caratterizzata dalla presenza di ampie aree inedificate.
Nelle vicinanze sono presenti unità residenziali, unità commerciali (media e grande distribuzione), unità produttive artigianali e industriali; un mix funzionale e variegato, grazie anche all'ottimo collegamento con l'hinterland della Città di Udine, che costituisce a tutti gli effetti un unico conglomerato urbano.
La zona risulta ottimamente servita da mezzi pubblici urbani ed extraurbani, caratterizzati dalla presenza di diverse fermate nelle zone adiacente.
L'immobile è collocato inoltre a poca distanza dall'uscita autostradale di Udine Nord, della tangenziale di Udine (che collega la zona nord – centro – sud della Città).
Le particelle 337 e 406, oggetto di vendita, hanno una superficie catastale complessiva pari a 22.
184 metri quadrati.
Lo strumento vigente nel Comune di Tavagnacco (UD) è il Piano Regolatore Generale aggiornato alla Variante 9 del 12/2014.
Lo strumento urbanistico vigente identifica l’area in esame nella zona S1-Ambito A, servizi di scala sovracomunale, soggetta a PRPC di iniziativa pubblica, anche con il concorso di operatori privati.
La trasformazione dell’area è regolata all’Art.
36 bis delle Norme di Attuazione del piano (NTA).

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