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Terreno edificabile, feletto umberto, tavagnacco

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Tavagnacco ID: 4116693 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno edificabile, feletto umberto, tavagnacco

Terreno edificabile, feletto umberto, tavagnacco Tavagnacco

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Descrizione


FELETTO: irripetibile occasione.
Ti presentiamo un'opportunità invidiabile, a due passi dalla piazza centrale del paese in una zona tranquilla e non trafficata è disponibile un lotto di terreno edificabile di circa mq.
685.
Situato in zona B2 a concessione diretta, con una media intensità edificabile, questo terreno offre l'opportunità di costruire la tua villa in una zona esclusiva e ambita.
Se stai cercando il luogo perfetto per costruire la tua villa questa è l'occasione che fa per te.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva nel centro di Feletto in una zona tranquilla e servitissima.


Dettagli

  • Città

    Tavagnacco

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    19-12-2024

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Terreno edificabile residenziale di 1310 mq situato nella tranquilla e prestigiosa zona di Adegliacco a Tavagnacco. Ideale per la realizzazione di una nuova costruzione su misura per le tue esigenze abitative. Vi è, inoltre, la possibilità di acquistare il terreno circostante, come zona verde da destinare a giardino. L'indice di edificabilità è di 0,83 che, come da Regolamento Comunale, prevede la costruzione di ville singole o bifamiliari. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi principali e alle vie di comunicazione.L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.
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Ad Adegliacco, affacciato sul parco, bel terreno edificabile in piano di 995 mq, in zona B3.Accesso carrabile da via Pra d'Attimis.NOTA BENE: Le recintazioni attuali non sono corrispondenti ai confini della proprietà, alcune porzioni di muretto sono da demolire nell'ambito della nuova realizzazione.
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Terreno edificabile con adiacente terreno pertinenziale ricadente in zona agricola della superficie complessiva di mq. 1410,00 (mq. 970,00 quale area edificabile e mq. 440,00 quale area agricola) sito in posizione tranquilla e soleggiata ideale per una villa unifamiliare o bifamiliare. Il terreno è già allacciato alle reti di distribuzione delle pubbliche utenze. Per gli amanti del verde è eventualmente disponibile un ulteriore terreno adiacente ricadente in zona agricola della superficie di mq. 1810,00.
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Rif: Terzo_L_192_Terzo_001 - Il lotto di terreno è ubicato nel Comune di Tavagnacco, in Via Alpe Adria, in zona periferica sud, rispetto al centro cittadino. L'area, posta tra la zona artigianale e quella residenziale, è caratterizzata dalla presenza di ampie aree inedificate. Nelle vicinanze sono presenti unità residenziali, unità commerciali (media e grande distribuzione), unità produttive artigianali e industriali; un mix funzionale e variegato, grazie anche all'ottimo collegamento con l'hinterland della Città di Udine, che costituisce a tutti gli effetti un unico conglomerato urbano.La zona risulta ottimamente servita da mezzi pubblici urbani ed extraurbani, caratterizzati dalla presenza di diverse fermate nelle zone adiacente. L'immobile è collocato inoltre a poca distanza dall'uscita autostradale di Udine Nord, della tangenziale di Udine (che collega la zona nord – centro – sud della Città). Le particelle 337 e 406, oggetto di vendita, hanno una superficie catastale complessiva pari a 22.184 metri quadrati.Lo strumento vigente nel Comune di Tavagnacco (UD) è il Piano Regolatore Generale aggiornato alla Variante 9 del 12/2014. Lo strumento urbanistico vigente identifica l’area in esame nella zona S1-Ambito A, servizi di scala sovracomunale, soggetta a PRPC di iniziativa pubblica, anche con il concorso di operatori privati. La trasformazione dell’area è regolata all’Art.36 bis delle Norme di Attuazione del piano (NTA).
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