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Tavagnacco ID: 5167172 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Terreno edificabile in residenziale in

Terreno edificabile in residenziale in Tavagnacco

230000 €
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Descrizione


Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone:Terreno situato in via Roma a Branco, una tranquilla via residenziale a due passi dalla strada principale che collega Feletto con Pagnacco.
La proprietà è composta da 9590 metri quadri dei quali 2838 edificabili e i restanti 6752 agricoli.
La parte edificabile è divisibile in 3 singoli lotti da 946 metri quadri l'uno al prezzo di euro; 93'000 senza l'obbligo di includere la parte meramente agricola.


Dettagli

  • Superficie

    9590

  • Locali

    0

  • Prezzo

    230000 €

  • Città

    Tavagnacco

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    17-01-2025

€ 230000
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Rif: Terzo_L_192_Terzo_001 - Il lotto di terreno è ubicato nel Comune di Tavagnacco, in Via Alpe Adria, in zona periferica sud, rispetto al centro cittadino. L'area, posta tra la zona artigianale e quella residenziale, è caratterizzata dalla presenza di ampie aree inedificate. Nelle vicinanze sono presenti unità residenziali, unità commerciali (media e grande distribuzione), unità produttive artigianali e industriali; un mix funzionale e variegato, grazie anche all'ottimo collegamento con l'hinterland della Città di Udine, che costituisce a tutti gli effetti un unico conglomerato urbano.La zona risulta ottimamente servita da mezzi pubblici urbani ed extraurbani, caratterizzati dalla presenza di diverse fermate nelle zone adiacente. L'immobile è collocato inoltre a poca distanza dall'uscita autostradale di Udine Nord, della tangenziale di Udine (che collega la zona nord – centro – sud della Città). Le particelle 337 e 406, oggetto di vendita, hanno una superficie catastale complessiva pari a 22.184 metri quadrati.Lo strumento vigente nel Comune di Tavagnacco (UD) è il Piano Regolatore Generale aggiornato alla Variante 9 del 12/2014. Lo strumento urbanistico vigente identifica l’area in esame nella zona S1-Ambito A, servizi di scala sovracomunale, soggetta a PRPC di iniziativa pubblica, anche con il concorso di operatori privati. La trasformazione dell’area è regolata all’Art.36 bis delle Norme di Attuazione del piano (NTA).
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