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Terreno agricolo strada comunale fusella, polignano a mare

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Polignano a mare ID: 7480436 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno agricolo strada comunale fusella, polignano a mare

Terreno agricolo strada comunale fusella, polignano a mare Polignano a mare

135000 €
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Descrizione


В районе Фузелла в Полиньяно-а-Маре мы рады представить вам новое предложение среди предложений L'immobiliare Oikos: речь идет о сельскохозяйственных землях с различным потенциалом.
Ухоженный, слегка неправильной, но плоской формы, с впечатляющим видом на море, который захватывает дух и восстанавливает тело и разум; засажен оливковыми рощами, а также деревьями инжира и айвы, в настоящее время на нем много свободной земли, так что вы можете весело провести время, выращивая культуры, которые вас больше всего интересуют, это положение абсолютно нельзя недооценивать, эта большая земля на самом деле пользуется великолепный чистый воздух Полиньяно-а-Маре и его близость к морскому бризу, несомненно, повлияют на урожай.
Земля имеет значительный размер, речь идет примерно о 20 000 м2, и, судя по первоначальному анализу площади, существует возможность, благодаря расширению земли, строительства жилых и эксплуатационных поселений в сельском/сельскохозяйственном контексте.
Внизу, до которого можно добраться по удобной асфальтированной дороге, в нескольких километрах от города, есть подъездная дорога, служащая водоразделом между двумя полосами красной земли, ведущая сначала к месту, где находится резервуар для сбора дождевой воды с соседним резервуаром.
Из двух складов с входом сзади, продолжая движение по проспекту, вы доберетесь до второго склада объекта, постройки площадью около 20 м2.
Нам будет приятно сопровождать вас в гостях, чтобы поделиться безмятежностью, которую может предложить наша земля, внимательно просмотреть мультимедийный материал, видео-фото и виртуальные туры для виртуальной прогулки, которая позволит вам не упустить ни одной детали! #сельская местностьсвобода!


Dettagli

  • Prezzo

    135000 €

  • Città

    Polignano a mare

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    25-03-2025

€ 135000
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Proponiamo in vendita un terreno agricolo vista mare di 8800 mq circa con progetto presentato in attesa di approvazione situato a Polignano a Mare. La sua superficie rappresenta un’opportunità per la costruzione di nuovi edifici in una zona altamente richiesta. E’ possibile costruire 90 mq circa di abitazione, 30 mq circa di deposito e una piscina di 40 mq con un altezza di 1.50 m. La struttura offre un ampio parcheggio ed è circondata da tipici muretti a secco, in un contesto naturale e allo stesso tempo vicino alla zona centrale della città
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Il fondo rustico descritto è un terreno di circa 1.791 metri quadrati, caratterizzato da un aspetto pianeggiante e una riserva idrica a cielo aperto, che potrebbe essere utile per l'irrigazione o altri usi agricoli.La posizione del terreno è strategicamente favorevole, essendo situato a circa 5 chilometri da Polignano, lungo la strada provinciale per Conversano, in direzione della contrada Fusella.Secondo il Piano Regolatore Generale (PRG), il terreno è classificato come zona E/1, che generalmente indica aree agricole con possibilità di sviluppo limitato a scopi agricoli o rurali.Inoltre, il PUTT (Piano Urbanistico Territoriale Tematico) approvato identifica il terreno come parte dell'ATE D, con una linea ruscello entro i 75 metri, il che potrebbe implicare restrizioni o considerazioni ambientali specifiche per la gestione del territorio.Tuttavia, il PPTR (Piano Paesaggistico Territoriale Regionale) non fornisce ulteriori dettagli o vincoli per questa area. Queste informazioni sono essenziali per chiunque sia interessato all'acquisto o allo sviluppo del terreno, poiché influenzano le possibilità di utilizzo e gestione.
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Il fondo rustico descritto rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un terreno da destinare a orto o altri usi agricoli.Con una superficie di circa 12.984 mq, il terreno è pianeggiante e include una piccola riserva idrica, che può risultare preziosa per l'irrigazione delle colture.Situato in una posizione strategica, è facilmente accessibile sia dalla strada provinciale per Castellana Grotte che da quella per Conversano, a circa 7 km da Polignano a Mare, in direzione Marinesca.Dal punto di vista urbanistico, secondo il PPTR, il fondo si inserisce nei paesaggi rurali e fa parte del reticolo idrografico di connessione della RER. Inoltre, il PUTT approvato lo classifica come ATE D, indicando la presenza di linee di ruscello e connessioni della RER.È importante notare che il fondo non è edificabile, il che lo rende ideale per chi intende avviare un'attività agricola o semplicemente godere di uno spazio verde in un contesto rurale.
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In vendita: Terreno agricolo con vista mare mozzafiato a Polignano a MareSe hai sempre sognato una vita avvolta dalla bellezza del paesaggio pugliese, questa è l'occasione perfetta. Proponiamo in vendita un terreno agricolo unico, situato nell'agro di Polignano a Mare, lungo la pittoresca Strada Comunale Macchialunga. Qui il cielo incontra il mare e la natura racconta storie di pace e autenticità.Un progetto che diventa realtà:Immagina una dimora affacciata sull'azzurro infinito, circondata dalla quiete della campagna e dal profumo degli ulivi secolari. È già in corso l'iter per il rilascio del Permesso di Costruire per un fabbricato rurale che includerà una parte abitativa, un deposito funzionale e una splendida piscina privata.I render fanno riferimento al progetto già presentato presso gli uffici competentiCaratteristiche principali:Posizione da sogno: In una delle zone più incantevoli della campagna polignanese, a pochi minuti dal centro e dalle rinomate spiagge.Vista mare spettacolare: Una finestra aperta su un panorama che lascia senza fiato, dove la luce del sole si riflette dolcemente sul mare.Design armonioso: L'architettura si fonderà perfettamente con il paesaggio circostante. Materiali locali come la pietra a secco, il legno di rovere e la pietra di Apricena daranno vita a una residenza dal fascino autentico e contemporaneo.Natura incontaminata: Ulivi, lecci, mandorli e fichi disegnano un quadro naturale che rimarrà intatto, grazie a un progetto di paesaggio che rispetta e valorizza ogni elemento esistente.Un luogo da vivere e amare:Svegliati con il canto degli uccelli e addormentati cullato dalla brezza marina. Ogni giorno qui è un invito a vivere la bellezza in tutte le sue forme.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Realizza il tuo sogno di vita nel cuore della meravigliosa Polignano a Mare!
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Terreno agricolo, polignano a mare
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€ 47.000,00
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Fondo rustico esteso mq 11.500 circa con meravigliosa vista mare. Aspetto pianeggiante e leggermente scosceso.Presenti riserve idriche.Si consiglia incontro con tecnico di fiducia in merito ad eventuale edificabilità.CONFINANTE CON:https://www.tecnocasa.it/vendita/terreno/bari/polignano-a-mare/40342763.html
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Fondo rustico esteso mq 6.620 ca. completo di riserva idrica a cielo aperto e piccolo piazzale con barbecue.Contatore per l’energia elettrica e pozzo artesiano presenti.Raggiungibile da C.da Quintavalle, a km 3 ca. dal paese.PPTR: paesaggi rurali;PUTT APPROVATO: ate D, paesaggi rurali, linea di ruscello nei pressi dell’ingresso del fondo;PRG: tipizzato E/1.Se interessati ad edificare, contattare tecnico di fiducia e/o geologo per verificare eventuali impedimenti per via della “linea di ruscello”.
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Nei pressi di Triggianello, immerso nel verde e a pochi minuti da Chiesa Nuova, si trova un incantevole TRULLO con pertinenza esterna. Questo affascinante edificio è situato su un fondo rustico alberato, composto principalmente da ulivi e mandorli, che si estende per circa 17.500 mq di terreno pianeggiante. La posizione è facilmente accessibile dalla Provinciale Polignano-Castellana, sia in direzione Triggianello Monsignore che da Chiesa Nuova, rendendolo un luogo ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Per coloro che sono interessati a un investimento più contenuto, esiste la possibilità di acquistare una parte del terreno, precisamente mq 7.640 circa, con una richiesta di 45.000 euro. La zona è classificata come E/1 secondo il Piano Regolatore Generale (PRG), con il PUTT approvato per l'area ATE-D. Inoltre, il Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (PPTR) coordinato fornisce ulteriori indicazioni per lo sviluppo e la gestione dell'area. Questa opportunità rappresenta un interessante investimento in una delle zone più affascinanti della Puglia.
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Наше новое предложение по недвижимости переносит нас в Полиньяно-а-Маре (Бирджиния), землю, любимую и востребованную как туристами, так и нетуристами, известную не только своим очаровательным морем, но и своей землей теплых цветов. в C.da Triggianello, недалеко от муниципальной дороги Фондо делла Лупа, общая площадь которой составляет 4170 квадратных метров, на ровном месте, в тихом жилом районе.Чтобы проверить посредством обследования, порученного доверенному специалисту, возможный строительный потенциал того же самого, фактически, для этой цели строительство объекта недвижимости такого большого размера, который предложил бы действительные решения для строительства сельского дома с хорошими участками. -ухоженная зелень.Расположение участка гарантирует вид на окружающую сельскую местность, засаженную многочисленными миндальными и оливковыми деревьями, здоровую и расслабляющую среду для тех, кто любит природу, сохраняя при этом определенную близость к центру Полиньяно-а-Маре и прекрасным соседним городам. например, Монополи.. Таким образом, это отличная возможность для тех, кто хочет тихое место жительства и в то же время недалеко от услуг и достопримечательностей города. Кроме того, его стратегическое положение с подъездом с удобной асфальтированной дороги обеспечивает легкий доступ к основным коммуникациям, что делает его идеальным вариантом для тех, кто желает построить дом в удобном и легкодоступном месте.В настоящее время на этой земле нет построек, что представляет собой прекрасную возможность для желающих инвестировать в один из самых красивых и востребованных районов Апулии. Как всегда, мы будем готовы лично сопровождать вас во время вашего визита, а пока мы ожидаем мультимедийных материалов, которые дадут вам возможность виртуально осмотреть предлагаемый участок.#lacampagnaelibertà
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€ 300.000,00
immobiliare.it Polignano a mare 12-04-2025
Продажа земли под частичной застройкой с видом на море в Полиньяно-а-МареПредлагаем на продажу престижный плоский участок площадью 35 173 м2, расположенный в очень престижном районе Полиньяно-а-Маре. Земля, в настоящее время засаженная оливковыми рощами и пахотными землями, предлагает исключительную возможность как для частных лиц, так и для строительных компаний, заинтересованных в разделе участка. Основные характеристики:Площадь: 35 173 м2Культивирование: оливковая роща (включая вековые старые оливковые деревья) и пахотные земли Вид: Панорамный вид на море Полиньяно-а-МареРасположение: Близость к городу, в контексте престижный жилой и туристический районНаличие многовековых оливковых рощ и захватывающий вид на море делают эту землю уникальной в своем роде. Близость к городу и наличие вилл и вилл для туристического и жилого использования повышают ценность объекта. Информация и контакты: Для получения дополнительной информации и информации мы приглашаем вас связаться с нами напрямую.
Terreno edificabile contrada torre annibale, 70044, polignano a mare, polignano a mare
Terreno edificabile contrada torre annibale, 70044, polignano a mare, polignano a mare
€ 115.594,00
immobiliare.it Polignano a mare 12-04-2025
Vendesi in astagiudiziaria, SUOLO EDIFICABILE, zona espansione C2, ad uso residenziale estensivo (tipologia villette) sito a Polignano a Mare, in Contrada Torre Annibale, distante circa 1 km dal centro abitativo. La zona in cui è ubicato l'immobile è già urbanizzata e si accede imboccando l'uscita Polignano-Castellana in direzione Polignano Centro.VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 205.000Il suolo ha una superficie di circa 2918 mq, sviluppante una cubatura di 3380 metri cubi.OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona.Il prezzo a cui ci si riferisce è l’OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare.CONTATTACI AL N. 375.785. 21.70 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO DI BARI, LECCE, TARANTO, BRESCIA E MILANO.Per visionare le FOTO INTERNE e avere MAGGIORI INFORMAZIONI sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un APPUNTAMENTO nelle nostre sedi.Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti.Il team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Consulting è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di:•Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura•Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull’immobile•Pianificare e redigere l’OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche)•Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara•Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO•Vi assistiamo nella LIBERAZIONE dell'immobile•Prepariamo l’ANALISI DI MERCATO sull’immobile•Pianifichiamo l’aspetto FISCALE dell’acquisto…il tutto accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI dell’immobile!Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina.CONTATTARE SE INTERESSATI.
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