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Terreno agricolo contrada fusella, polignano a mare

Terreno agricolo contrada fusella, polignano a mare

Polignano a mare ID: 8238390 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno agricolo contrada fusella, polignano a mare

Terreno agricolo contrada fusella, polignano a mare Polignano a mare

60000 €
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Descrizione


Con suggestiva vista panoramica, fondo rustico, in parte ad agrumeto (limoni e mandarini, ma sono presenti anche susini e melograni), esteso mq 4.
342 circa, con entrostanti deposito di circa 16 mq e antico forno, entrambi realizzati in pietra.
Raggiungibile dall’uscita per Conversano, dalla Statale 16, ed imboccando la complanare posta sul retro della stazione di servizio Q8, direzione Fusella—Montegrottone.
PRG: zona tipizzata E/1 ed E/2, area rispetto paesaggistico;PPTR COORDINATO: area rispetto dei boschi;PUTT approvato: ambito ATE D, Ate C, versanti, linea di ruscello, coni visuali e muri a seccoN.
B.
: sulla scorta di quanto innanzi riportato si esclude la possibilità poter edificare.


Dettagli

  • Prezzo

    60000 €

  • Città

    Polignano a mare

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    12-04-2025

€ 60000
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Il fondo rustico descritto è un terreno di circa 1.791 metri quadrati, caratterizzato da un aspetto pianeggiante e una riserva idrica a cielo aperto, che potrebbe essere utile per l'irrigazione o altri usi agricoli.La posizione del terreno è strategicamente favorevole, essendo situato a circa 5 chilometri da Polignano, lungo la strada provinciale per Conversano, in direzione della contrada Fusella.Secondo il Piano Regolatore Generale (PRG), il terreno è classificato come zona E/1, che generalmente indica aree agricole con possibilità di sviluppo limitato a scopi agricoli o rurali.Inoltre, il PUTT (Piano Urbanistico Territoriale Tematico) approvato identifica il terreno come parte dell'ATE D, con una linea ruscello entro i 75 metri, il che potrebbe implicare restrizioni o considerazioni ambientali specifiche per la gestione del territorio.Tuttavia, il PPTR (Piano Paesaggistico Territoriale Regionale) non fornisce ulteriori dettagli o vincoli per questa area. Queste informazioni sono essenziali per chiunque sia interessato all'acquisto o allo sviluppo del terreno, poiché influenzano le possibilità di utilizzo e gestione.
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Nei pressi di Triggianello, immerso nel verde e a pochi minuti da Chiesa Nuova, si trova un incantevole TRULLO con pertinenza esterna. Questo affascinante edificio è situato su un fondo rustico alberato, composto principalmente da ulivi e mandorli, che si estende per circa 17.500 mq di terreno pianeggiante. La posizione è facilmente accessibile dalla Provinciale Polignano-Castellana, sia in direzione Triggianello Monsignore che da Chiesa Nuova, rendendolo un luogo ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Per coloro che sono interessati a un investimento più contenuto, esiste la possibilità di acquistare una parte del terreno, precisamente mq 7.640 circa, con una richiesta di 45.000 euro. La zona è classificata come E/1 secondo il Piano Regolatore Generale (PRG), con il PUTT approvato per l'area ATE-D. Inoltre, il Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (PPTR) coordinato fornisce ulteriori indicazioni per lo sviluppo e la gestione dell'area. Questa opportunità rappresenta un interessante investimento in una delle zone più affascinanti della Puglia.
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Polignano a mare - Ba - vendesi terreno agricolo presso l'incrocio di Monopoli-Conversano-Castellana a Triggianello, di mq. 7284 con indice di fabbricabilita' fondiaria pari a 0,03 mc/mq. per la residenza rurale - 0,07 per le altre attivita' ammesse. E' consentita la installazione di serre con copertura massima consentita fino allo 80% della superficie del fondo. Info romano immobiliare.
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Fondo rustico edificabile in vendita in agro di Polignano a Mare, in contrada “Macchialunga”, dell’estensione di circa mq. 12660 con entrostante vecchio vano deposito di circa mq. 28 con annessi manufatti accessori e vasca irrigua della capacità di circa mc. 200. Il fondo è situato su un pianoro collinare con parziale vista mare, distante meno di 4 km dal centro abitato e dal mare, comodamente raggiungibile dalla strada provinciale Polignano-Conversano, percorrendo un breve tratto di strada comunale asfaltata da cui si accede direttamente al fondo. Il terreno è pianeggiante e ben coltivabile e risulta edificabile secondo il vigente PRG - Zona E1, priva di vincoli paesaggistici, Iff di 0,03 mc/mq per la residenza e 0,07 mc/mq per le attività connesse con l’agricoltura (deposito, ecc.), oltre a portico/pergolato - la zona risulta ben collegata, elettrificata e servita da condotta idrica dell’Ente Irrigazione, con presenza di altre costruzioni nelle vicinanze.
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Terreno ad uso agricolo con possibilità di edificare 200 Mq. ( 60 residenziali + 140 uso deposito ) + piscina standard essendo completamente libero da vincoli paesaggistici. Il terreno è provvisto di cisterna irrigua ed è completamente recintato da muretti in cemento. Dista 3 minuti dal porto turistico ed ha una spettacolare vista mare.
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***ZONA COZZE /POLIGNANO *** uscita complanare est percorrendo la SS 16, vicinanze COSTA RIPAGNOLA, Gps Real Estate, propone in VENDITA, terreno recintato di 4.500 mq. ca. con destinazione agricolo/campeggio con accesso dalla strada con cancello elettrico e prospiciente al mare al quale si accede da un secondo cancello, il terreno e' pulito e libero, possibilita' di energia elettrica e realizzazione di pozzo artesiano, per info, contattare il cons. immobiliare Vito Partipilo Gps Real Estate, cell. 3389031766.
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Fondo rustico esteso mq 5.447 ca. con alberi d’ ulivo secolari ed entrostante riserva idrica a cielo aperto e impianto di irrigazione. Raggiungibile dalla via Vecchia San Vito - Conversano, direzione Neapolis.Se interessati ad edificare, si consiglia contattare tecnico di fiducia.
Terreno edificabile, polignano a mare
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€ 120.000,00
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Proponiamo in vendita un terreno agricolo vista mare, con progetto presentato in attesa di approvazione situato a Polignano a Mare. La sua superficie è di circa 5900 mq, e’ situato a pochi km dal centro. Ideale per chiunque desideri una casa indipendente per tutto l’anno o una casa per le proprie vacanzeE’ possibile costruire 60 mq di abitazione e 138 mq deposito, richiesta anche la possibilità di realizzazione della piscinaPer informazioni circa i dettagli del progetto e le possibilità non esitate a contattarci
Terreno agricolo, polignano a mare
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€ 47.000,00
immobiliare.it Polignano a mare 12-04-2025
Fondo rustico esteso mq 11.500 circa con meravigliosa vista mare. Aspetto pianeggiante e leggermente scosceso.Presenti riserve idriche.Si consiglia incontro con tecnico di fiducia in merito ad eventuale edificabilità.CONFINANTE CON:https://www.tecnocasa.it/vendita/terreno/bari/polignano-a-mare/40342763.html
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€ 69.000,00
immobiliare.it Polignano a mare 12-04-2025
A circa 6 Km dal paese, fondo rustico, di aspetto pianeggiante, esteso mq 3.520 circa. Presente scavo per realizzazione di abitazione ed annesso deposito.Con accesso diretto dalla S.P. 120 (Polignano-Castellana), in località Casello Cavuzzi, zona abitata anche tutto l’anno. PRG: zona E/1;PUTT adottato: ATE-D, paesaggi ruraliPPTR COORDINATO: Paesaggi rurali N.B.: Se interessati ad edificare, confrontarsi con il proprio tecnico di fiducia oppure con il tecnico che ha richiesto ed ottenuto il permesso di costruire.
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€ 140.000,00
immobiliare.it Polignano a mare 12-04-2025
Proponiamo in vendita un terreno agricolo vista mare di 8800 mq circa con progetto presentato in attesa di approvazione situato a Polignano a Mare. La sua superficie rappresenta un’opportunità per la costruzione di nuovi edifici in una zona altamente richiesta. E’ possibile costruire 90 mq circa di abitazione, 30 mq circa di deposito e una piscina di 40 mq con un altezza di 1.50 m. La struttura offre un ampio parcheggio ed è circondata da tipici muretti a secco, in un contesto naturale e allo stesso tempo vicino alla zona centrale della città
Terreno agricolo strada comunale marinesca, polignano a mare
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€ 3.900,00
immobiliare.it Polignano a mare 12-04-2025
Vendo terreno pianeggiante di 1000 mq ; si arriva da Polignano dopo qualche minuto seguendo la vecchia via Marinesca tra Polignano e Conversano - Il terreno si trova nei pressi della vecchia strada Marinesca che porta a Conversano, possibilità di allacciarsi alla rete idrica zonale.coordinate 40.964493,17.181876Prezzo non trattabile
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Vendesi in astagiudiziaria, SUOLO EDIFICABILE, zona espansione C2, ad uso residenziale estensivo (tipologia villette) sito a Polignano a Mare, in Contrada Torre Annibale, distante circa 1 km dal centro abitativo. La zona in cui è ubicato l'immobile è già urbanizzata e si accede imboccando l'uscita Polignano-Castellana in direzione Polignano Centro.VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 205.000Il suolo ha una superficie di circa 2918 mq, sviluppante una cubatura di 3380 metri cubi.OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona.Il prezzo a cui ci si riferisce è l’OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare.CONTATTACI AL N. 375.785. 21.70 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO DI BARI, LECCE, TARANTO, BRESCIA E MILANO.Per visionare le FOTO INTERNE e avere MAGGIORI INFORMAZIONI sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un APPUNTAMENTO nelle nostre sedi.Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti.Il team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Consulting è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di:•Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura•Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull’immobile•Pianificare e redigere l’OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche)•Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara•Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO•Vi assistiamo nella LIBERAZIONE dell'immobile•Prepariamo l’ANALISI DI MERCATO sull’immobile•Pianifichiamo l’aspetto FISCALE dell’acquisto…il tutto accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI dell’immobile!Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina.CONTATTARE SE INTERESSATI.
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In vendita: Terreno agricolo con vista mare mozzafiato a Polignano a MareSe hai sempre sognato una vita avvolta dalla bellezza del paesaggio pugliese, questa è l'occasione perfetta. Proponiamo in vendita un terreno agricolo unico, situato nell'agro di Polignano a Mare, lungo la pittoresca Strada Comunale Macchialunga. Qui il cielo incontra il mare e la natura racconta storie di pace e autenticità.Un progetto che diventa realtà:Immagina una dimora affacciata sull'azzurro infinito, circondata dalla quiete della campagna e dal profumo degli ulivi secolari. È già in corso l'iter per il rilascio del Permesso di Costruire per un fabbricato rurale che includerà una parte abitativa, un deposito funzionale e una splendida piscina privata.I render fanno riferimento al progetto già presentato presso gli uffici competentiCaratteristiche principali:Posizione da sogno: In una delle zone più incantevoli della campagna polignanese, a pochi minuti dal centro e dalle rinomate spiagge.Vista mare spettacolare: Una finestra aperta su un panorama che lascia senza fiato, dove la luce del sole si riflette dolcemente sul mare.Design armonioso: L'architettura si fonderà perfettamente con il paesaggio circostante. Materiali locali come la pietra a secco, il legno di rovere e la pietra di Apricena daranno vita a una residenza dal fascino autentico e contemporaneo.Natura incontaminata: Ulivi, lecci, mandorli e fichi disegnano un quadro naturale che rimarrà intatto, grazie a un progetto di paesaggio che rispetta e valorizza ogni elemento esistente.Un luogo da vivere e amare:Svegliati con il canto degli uccelli e addormentati cullato dalla brezza marina. Ogni giorno qui è un invito a vivere la bellezza in tutte le sue forme.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Realizza il tuo sogno di vita nel cuore della meravigliosa Polignano a Mare!
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VENDO TERRENO EDIFICABILE in agro di Polignano a Mare Zona E1, per una estensione di mq 7640, eventualmente ampliabile. Situato nei pressi della frazione abitata di Triggianello, dista 7 km da Polignano e 9 da Monopoli.Ideale sia per scopi agricoli che per l'edilizia. La volumetria edificabile consentita è pari a mc 764, quindi una costruzione di circa 254 mq coperti più ampie verande coperte, garage, piscina, ecc. eventualmente ampliabile con l'acquisto di una ulteriore particella.La pendenza del suolo è molto lieve, ottimale per una costruzione.Sono presenti alberi di olivo secolari e mandorli. Passaggio AQP in loco. Acqua per irrigazione anche disponibile, fornita da cooperativa locale.Sono disponibili atto di provenienza, pianta e visura catastale, oltre al CDU, certificato di destinazione urbanistica da cui risulta la edificabilità del suolo in vendita.
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A soli 750 metri dal centro abitato, vendesi terreno con progetto approvato e "inizio lavori" avviati. Oneri comunali interamente pagati.Fronte strada comunale, di aspetto pianeggiante delimitato da muretti a secco, include una grande cisterna interrata, con volte in tufo, da 400 mc attualmente utilizzata per irrigare gli alberi presenti nel terreno (ulivi e alberi da frutta), si rivelerà preziosa riserva idrica per l’irrigazione di prati e giardini.La fornitura d’acqua è garantita da allaccio a rete idrica sempre in pressione, con contatore.Il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato di 80 mq (ampliabile fino a 140 mq) composto da soggiorno/cucina, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale, deposito agricolo e pergolato. In progetto è presente una piscina di circa 20 mq.Collocazione in zona tranquilla e abitata tutto l’anno, vicino a nuovo fabbricato in fase di realizzazione.Data la minima distanza dal paese si rivela un ottimo investimento sia come casa vacanza che come prima casa per chi vuole evadere dal caos cittadino.A 2500 metri troviamo le famose spiagge di Lama Monachile e Portalga.Prezzo poco trattabile. NO contatti da agenzie!!!
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Продажа земли под частичной застройкой с видом на море в Полиньяно-а-МареПредлагаем на продажу престижный плоский участок площадью 35 173 м2, расположенный в очень престижном районе Полиньяно-а-Маре. Земля, в настоящее время засаженная оливковыми рощами и пахотными землями, предлагает исключительную возможность как для частных лиц, так и для строительных компаний, заинтересованных в разделе участка. Основные характеристики:Площадь: 35 173 м2Культивирование: оливковая роща (включая вековые старые оливковые деревья) и пахотные земли Вид: Панорамный вид на море Полиньяно-а-МареРасположение: Близость к городу, в контексте престижный жилой и туристический районНаличие многовековых оливковых рощ и захватывающий вид на море делают эту землю уникальной в своем роде. Близость к городу и наличие вилл и вилл для туристического и жилого использования повышают ценность объекта. Информация и контакты: Для получения дополнительной информации и информации мы приглашаем вас связаться с нами напрямую.
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В районе Фузелла в Полиньяно-а-Маре мы рады представить вам новое предложение среди предложений L'immobiliare Oikos: речь идет о сельскохозяйственных землях с различным потенциалом.Ухоженный, слегка неправильной, но плоской формы, с впечатляющим видом на море, который захватывает дух и восстанавливает тело и разум; засажен оливковыми рощами, а также деревьями инжира и айвы, в настоящее время на нем много свободной земли, так что вы можете весело провести время, выращивая культуры, которые вас больше всего интересуют, это положение абсолютно нельзя недооценивать, эта большая земля на самом деле пользуется великолепный чистый воздух Полиньяно-а-Маре и его близость к морскому бризу, несомненно, повлияют на урожай. Земля имеет значительный размер, речь идет примерно о 20 000 м2, и, судя по первоначальному анализу площади, существует возможность, благодаря расширению земли, строительства жилых и эксплуатационных поселений в сельском/сельскохозяйственном контексте.Внизу, до которого можно добраться по удобной асфальтированной дороге, в нескольких километрах от города, есть подъездная дорога, служащая водоразделом между двумя полосами красной земли, ведущая сначала к месту, где находится резервуар для сбора дождевой воды с соседним резервуаром. Из двух складов с входом сзади, продолжая движение по проспекту, вы доберетесь до второго склада объекта, постройки площадью около 20 м2.Нам будет приятно сопровождать вас в гостях, чтобы поделиться безмятежностью, которую может предложить наша земля, внимательно просмотреть мультимедийный материал, видео-фото и виртуальные туры для виртуальной прогулки, которая позволит вам не упустить ни одной детали! #сельская местностьсвобода!
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A meno di 1 km dal paese, fondo rutico esteso mq 6.744 ca., di aspetto pianeggiante, ad orto.Presente cisterna a cielo aperto.Polignano Sud, rione Quintavalle, direzione zona archeologica, con accesso diretto dalla strada comunale.PRG: zona E/1; PUTT adottato: ATE-D; linea di ruscello; paesaggi rurali;PPTR COORDINATO: Paesaggi rurali;N.B.: se interessati ad edificare, confrontarsi con il proprio tecnico di fiducia, in quanto sarà necessaria una relazione geologica per via della linea di ruscello.
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Terreno zona C2 in Polignano a Mare di 2000 mq. Piano di lottizzazione già pronto, manca qualche parere comunale. Ci sono già delle piante architettoniche ipotetiche.
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Наше новое предложение по недвижимости переносит нас в Полиньяно-а-Маре (Бирджиния), землю, любимую и востребованную как туристами, так и нетуристами, известную не только своим очаровательным морем, но и своей землей теплых цветов. в C.da Triggianello, недалеко от муниципальной дороги Фондо делла Лупа, общая площадь которой составляет 4170 квадратных метров, на ровном месте, в тихом жилом районе.Чтобы проверить посредством обследования, порученного доверенному специалисту, возможный строительный потенциал того же самого, фактически, для этой цели строительство объекта недвижимости такого большого размера, который предложил бы действительные решения для строительства сельского дома с хорошими участками. -ухоженная зелень.Расположение участка гарантирует вид на окружающую сельскую местность, засаженную многочисленными миндальными и оливковыми деревьями, здоровую и расслабляющую среду для тех, кто любит природу, сохраняя при этом определенную близость к центру Полиньяно-а-Маре и прекрасным соседним городам. например, Монополи.. Таким образом, это отличная возможность для тех, кто хочет тихое место жительства и в то же время недалеко от услуг и достопримечательностей города. Кроме того, его стратегическое положение с подъездом с удобной асфальтированной дороги обеспечивает легкий доступ к основным коммуникациям, что делает его идеальным вариантом для тех, кто желает построить дом в удобном и легкодоступном месте.В настоящее время на этой земле нет построек, что представляет собой прекрасную возможность для желающих инвестировать в один из самых красивых и востребованных районов Апулии. Как всегда, мы будем готовы лично сопровождать вас во время вашего визита, а пока мы ожидаем мультимедийных материалов, которые дадут вам возможность виртуально осмотреть предлагаемый участок.#lacampagnaelibertà
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Terreno edificabile via biagio carone 48i, centro, polignano a mare
€
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immobiliare.it Polignano a mare 12-04-2025
Adriatica Immobiliare propone in vendita zona San Vito, terreno edificabile, dove è stato presentato e approvato un piano di lottizzazione per la realizzazione di 233 ville indipendenti , ed una volumetria totale di 58.874,83 tutta di edilizia privata.TRATTATIVE RISERVATE PRESSO I NOSTRI UFFICI
Terreno non edificabile strada comunale de nigris, polignano a mare
Terreno non edificabile strada comunale de nigris, polignano a mare
€ 65.000,00
immobiliare.it Polignano a mare 12-04-2025
POLIGNANO A MARE - Vendesi terreno non edificabile con incantevole ampia vista mare. Il terreno è ben corredato di gazebi, sedute, dondoli, altalena gigante, tavoli, sedie, panche, aree fuoco, irrigazione, serbatoi acqua, tre ROULOTTE CARAVAN VINTAGE (tot.8 posti letto) e tanti altri accessori utili a spendere del piacevole tempo in questa area sia di giorno che di notte. La location è molto silenziosa e tranquilla in zona abitata ed esclusiva, confinante con suggestiva lama di bosco. Posto ideale per meditazioni, per vivere a contatto con la natura e ritrovare il proprio benessere psicofisico. Nell' accampamento, sono presenti molte altre facilitazioni non descritte. Chiamare per appuntamento in loco preferibilmente i fine settimana (posizione sulla mappa indicativa).Zona signorile ed abitata, poco distante dal residence Neapolis- - -POLIGNANO A MARE - Non-buildable land for sale with enchanting wide sea view. The land is well equipped with gazebos, seats, swings, giant swing, tables, chairs, benches, fire areas, irrigation, water tanks, three VINTAGE CARAVAN CARAVANS (total 8 beds) and many other accessories useful for spending pleasant time in this area both day and night. The location is very quiet and peaceful in an inhabited and exclusive area, bordering a suggestive blade of woods. An ideal place for meditation, to live in contact with nature and rediscover your psychophysical well-being. In the camp, there are many other facilities not described. Call for an on-site appointment, preferably on weekends (position on the indicative map).Elegant and inhabited area, not far from the Neapolis residence. Private Glamping garden.
Terreno edificabile strada comunale giobane 4, polignano a mare
Terreno edificabile strada comunale giobane 4, polignano a mare
€ 55.000,00
immobiliare.it Polignano a mare 12-04-2025
Расположенный в 1,5 км от Полиньяно-а-Маре, частная продажа земли под застройку около 3.520 кв.м. с вековыми оливковыми деревьями. Земля имеет квадратную форму, идеально подходит для строительства виллы. Редкая возможность. Никаких расточителей времени.
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