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Terreno agricolo strada comunale cardaro, polignano a mare

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Polignano a mare ID: 8238594 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno agricolo strada comunale cardaro, polignano a mare

Terreno agricolo strada comunale cardaro, polignano a mare Polignano a mare

38000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Fondo rustico esteso mq 6.
620 ca.
completo di riserva idrica a cielo aperto e piccolo piazzale con barbecue.
Contatore per l’energia elettrica e pozzo artesiano presenti.
Raggiungibile da C.
da Quintavalle, a km 3 ca.
dal paese.
PPTR: paesaggi rurali;PUTT APPROVATO: ate D, paesaggi rurali, linea di ruscello nei pressi dell’ingresso del fondo;PRG: tipizzato E/1.
Se interessati ad edificare, contattare tecnico di fiducia e/o geologo per verificare eventuali impedimenti per via della “linea di ruscello”.


Dettagli

  • Prezzo

    38000 €

  • Città

    Polignano a mare

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    12-04-2025

€ 38000
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Proponiamo in vendita un terreno agricolo vista mare di 8800 mq circa con progetto presentato in attesa di approvazione situato a Polignano a Mare. La sua superficie rappresenta un’opportunità per la costruzione di nuovi edifici in una zona altamente richiesta. E’ possibile costruire 90 mq circa di abitazione, 30 mq circa di deposito e una piscina di 40 mq con un altezza di 1.50 m. La struttura offre un ampio parcheggio ed è circondata da tipici muretti a secco, in un contesto naturale e allo stesso tempo vicino alla zona centrale della città
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Il fondo rustico descritto è un terreno di circa 1.791 metri quadrati, caratterizzato da un aspetto pianeggiante e una riserva idrica a cielo aperto, che potrebbe essere utile per l'irrigazione o altri usi agricoli.La posizione del terreno è strategicamente favorevole, essendo situato a circa 5 chilometri da Polignano, lungo la strada provinciale per Conversano, in direzione della contrada Fusella.Secondo il Piano Regolatore Generale (PRG), il terreno è classificato come zona E/1, che generalmente indica aree agricole con possibilità di sviluppo limitato a scopi agricoli o rurali.Inoltre, il PUTT (Piano Urbanistico Territoriale Tematico) approvato identifica il terreno come parte dell'ATE D, con una linea ruscello entro i 75 metri, il che potrebbe implicare restrizioni o considerazioni ambientali specifiche per la gestione del territorio.Tuttavia, il PPTR (Piano Paesaggistico Territoriale Regionale) non fornisce ulteriori dettagli o vincoli per questa area. Queste informazioni sono essenziali per chiunque sia interessato all'acquisto o allo sviluppo del terreno, poiché influenzano le possibilità di utilizzo e gestione.
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Terreno agricolo, polignano a mare
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Fondo rustico esteso mq 11.500 circa con meravigliosa vista mare. Aspetto pianeggiante e leggermente scosceso.Presenti riserve idriche.Si consiglia incontro con tecnico di fiducia in merito ad eventuale edificabilità.CONFINANTE CON:https://www.tecnocasa.it/vendita/terreno/bari/polignano-a-mare/40342763.html
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В районе Фузелла в Полиньяно-а-Маре мы рады представить вам новое предложение среди предложений L'immobiliare Oikos: речь идет о сельскохозяйственных землях с различным потенциалом.Ухоженный, слегка неправильной, но плоской формы, с впечатляющим видом на море, который захватывает дух и восстанавливает тело и разум; засажен оливковыми рощами, а также деревьями инжира и айвы, в настоящее время на нем много свободной земли, так что вы можете весело провести время, выращивая культуры, которые вас больше всего интересуют, это положение абсолютно нельзя недооценивать, эта большая земля на самом деле пользуется великолепный чистый воздух Полиньяно-а-Маре и его близость к морскому бризу, несомненно, повлияют на урожай. Земля имеет значительный размер, речь идет примерно о 20 000 м2, и, судя по первоначальному анализу площади, существует возможность, благодаря расширению земли, строительства жилых и эксплуатационных поселений в сельском/сельскохозяйственном контексте.Внизу, до которого можно добраться по удобной асфальтированной дороге, в нескольких километрах от города, есть подъездная дорога, служащая водоразделом между двумя полосами красной земли, ведущая сначала к месту, где находится резервуар для сбора дождевой воды с соседним резервуаром. Из двух складов с входом сзади, продолжая движение по проспекту, вы доберетесь до второго склада объекта, постройки площадью около 20 м2.Нам будет приятно сопровождать вас в гостях, чтобы поделиться безмятежностью, которую может предложить наша земля, внимательно просмотреть мультимедийный материал, видео-фото и виртуальные туры для виртуальной прогулки, которая позволит вам не упустить ни одной детали! #сельская местностьсвобода!
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Nei pressi di Triggianello, immerso nel verde e a pochi minuti da Chiesa Nuova, si trova un incantevole TRULLO con pertinenza esterna. Questo affascinante edificio è situato su un fondo rustico alberato, composto principalmente da ulivi e mandorli, che si estende per circa 17.500 mq di terreno pianeggiante. La posizione è facilmente accessibile dalla Provinciale Polignano-Castellana, sia in direzione Triggianello Monsignore che da Chiesa Nuova, rendendolo un luogo ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Per coloro che sono interessati a un investimento più contenuto, esiste la possibilità di acquistare una parte del terreno, precisamente mq 7.640 circa, con una richiesta di 45.000 euro. La zona è classificata come E/1 secondo il Piano Regolatore Generale (PRG), con il PUTT approvato per l'area ATE-D. Inoltre, il Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (PPTR) coordinato fornisce ulteriori indicazioni per lo sviluppo e la gestione dell'area. Questa opportunità rappresenta un interessante investimento in una delle zone più affascinanti della Puglia.
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A meno di 1 km dal paese, fondo rutico esteso mq 6.744 ca., di aspetto pianeggiante, ad orto.Presente cisterna a cielo aperto.Polignano Sud, rione Quintavalle, direzione zona archeologica, con accesso diretto dalla strada comunale.PRG: zona E/1; PUTT adottato: ATE-D; linea di ruscello; paesaggi rurali;PPTR COORDINATO: Paesaggi rurali;N.B.: se interessati ad edificare, confrontarsi con il proprio tecnico di fiducia, in quanto sarà necessaria una relazione geologica per via della linea di ruscello.
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€ 300.000,00
immobiliare.it Polignano a mare 12-04-2025
Продажа земли под частичной застройкой с видом на море в Полиньяно-а-МареПредлагаем на продажу престижный плоский участок площадью 35 173 м2, расположенный в очень престижном районе Полиньяно-а-Маре. Земля, в настоящее время засаженная оливковыми рощами и пахотными землями, предлагает исключительную возможность как для частных лиц, так и для строительных компаний, заинтересованных в разделе участка. Основные характеристики:Площадь: 35 173 м2Культивирование: оливковая роща (включая вековые старые оливковые деревья) и пахотные земли Вид: Панорамный вид на море Полиньяно-а-МареРасположение: Близость к городу, в контексте престижный жилой и туристический районНаличие многовековых оливковых рощ и захватывающий вид на море делают эту землю уникальной в своем роде. Близость к городу и наличие вилл и вилл для туристического и жилого использования повышают ценность объекта. Информация и контакты: Для получения дополнительной информации и информации мы приглашаем вас связаться с нами напрямую.
Terreno edificabile contrada torre annibale, 70044, polignano a mare, polignano a mare
Terreno edificabile contrada torre annibale, 70044, polignano a mare, polignano a mare
€ 115.594,00
immobiliare.it Polignano a mare 12-04-2025
Vendesi in astagiudiziaria, SUOLO EDIFICABILE, zona espansione C2, ad uso residenziale estensivo (tipologia villette) sito a Polignano a Mare, in Contrada Torre Annibale, distante circa 1 km dal centro abitativo. La zona in cui è ubicato l'immobile è già urbanizzata e si accede imboccando l'uscita Polignano-Castellana in direzione Polignano Centro.VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 205.000Il suolo ha una superficie di circa 2918 mq, sviluppante una cubatura di 3380 metri cubi.OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona.Il prezzo a cui ci si riferisce è l’OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare.CONTATTACI AL N. 375.785. 21.70 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO DI BARI, LECCE, TARANTO, BRESCIA E MILANO.Per visionare le FOTO INTERNE e avere MAGGIORI INFORMAZIONI sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un APPUNTAMENTO nelle nostre sedi.Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti.Il team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Consulting è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di:•Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura•Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull’immobile•Pianificare e redigere l’OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche)•Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara•Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO•Vi assistiamo nella LIBERAZIONE dell'immobile•Prepariamo l’ANALISI DI MERCATO sull’immobile•Pianifichiamo l’aspetto FISCALE dell’acquisto…il tutto accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI dell’immobile!Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina.CONTATTARE SE INTERESSATI.
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