Terreno agricolo contrada ciaffallo, polignano a mare

Polignano a mare ID: 8238399 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

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Terreno agricolo contrada ciaffallo, polignano a mare Polignano a mare

25000 €

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Il fondo rustico descritto è un terreno di circa 1.
791 metri quadrati, caratterizzato da un aspetto pianeggiante e una riserva idrica a cielo aperto, che potrebbe essere utile per l'irrigazione o altri usi agricoli.
La posizione del terreno è strategicamente favorevole, essendo situato a circa 5 chilometri da Polignano, lungo la strada provinciale per Conversano, in direzione della contrada Fusella.
Secondo il Piano Regolatore Generale (PRG), il terreno è classificato come zona E/1, che generalmente indica aree agricole con possibilità di sviluppo limitato a scopi agricoli o rurali.
Inoltre, il PUTT (Piano Urbanistico Territoriale Tematico) approvato identifica il terreno come parte dell'ATE D, con una linea ruscello entro i 75 metri, il che potrebbe implicare restrizioni o considerazioni ambientali specifiche per la gestione del territorio.
Tuttavia, il PPTR (Piano Paesaggistico Territoriale Regionale) non fornisce ulteriori dettagli o vincoli per questa area.
Queste informazioni sono essenziali per chiunque sia interessato all'acquisto o allo sviluppo del terreno, poiché influenzano le possibilità di utilizzo e gestione.