Rustico/casale in residenziale in Via Muddizza Piana

Immersa nella tranquillità della campagna gallurese, in località Caldosu, all’interno del complesso residenziale di Sole Ruiu, proponiamo in vendita un casale con splendida vista panoramica sul paesaggio e sul mare. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno, un’ampia cucina abitabile con camino, tre camere da letto, comodi spazi di servizio e due bagni. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente l’immobile: sono presenti due ampie terrazze coperte con vista mare, ideali per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e parenti, oltre a diverse aree relax immerse in oltre 1 ettaro di terreno (11.469 mq), caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. L’immobile è ideale per chi cerca una casa vista mare in vendita a Olbia, capace di unire la quiete della campagna alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle spiagge. La zona è ben servita: il centro di Olbia e il suo aeroporto sono raggiungibili in meno di 20 minuti, e la proprietà si trova a pochi chilometri da San Pantaleo, Porto Rotondo e Portisco.La località Caldosu è un’area residenziale e rurale del comune di Olbia, situata nella tipica campagna gallurese, caratterizzata da spazi verdi, macchia mediterranea e un contesto tranquillo e aperto. La zona include villaggi e insediamenti come il complesso “Sole Ruiu” e offre un ambiente ideale per chi cerca privacy e serenità fuori dal centro urbano, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Olbia in pochi minuti per servizi, scuole, negozi e collegamenti verso la Costa Smeralda e le principali mete turistiche della Sardegna.

Splendida tenuta di oltre 150.000 mq di terreno, situata in posizione dominante e super panoramica sul mare, ai confini del cielo, a vicino a Porto Rotondo.Caratteristiche:- La tenuta è composta da 4 ville completamente indipendenti tra loro, in ottimo stato generale.- Ogni villa ha 5 soggiorni con cucina, 10 camere da letto e 10 bagni.- Ogni villa ha una sua area esterna coperta e scoperta, con una meravigliosa vista sul mare.- La tenuta dispone di una piscina a sfioro sul mare, con viste spettacolari sul golfo di Porto Rotondo e sulla Costa Smeralda.- Il terreno è in parte piantumato a uliveto, con produzione di un ottimo olio.- Ci sono due pozzi all'interno della proprietà, che la rendono autosufficiente.Servizi:- La tenuta è situata in una location unica e con una vista mare impareggiabile.- La proprietà è ideale per grandi famiglie o per chi cerca un investimento immobiliare redditizio.Vantaggi:- Posizione dominante e super panoramica sul mare.- Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto, sia per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari.- La tenuta è autosufficiente grazie ai due pozzi all'interno della proprietà.Posizione:- Situata a Porto Rotondo, in Sardegna.- In posizione dominante e super panoramica sul mare.

Meravigliosa proprietà in agro di dimensioni HA 3 (mq. 30000), completamente recintato e dotato di un cancello d’ingresso, con un manufatto al grezzo da ultimare di mq. 80 ( due camere letto, soggiorno cucina, due servizi, soppalco, e veranda coperta, posti auto, con destinazione d’uso civile abitazione) ( le dimensioni del terreno con la sue norme a destinazione in Agro, permettono un ulteriore costruzione di civile abitazione, ed un magazzino scorte e deposito). A pochi minuti da Olbia, passando da via Barcellona in direzione per strada montepino distanza 6 km, svoltando a destra direzione Muddizza Piana, siamo arrivati, tutta strada asfaltata fino alla proprietà. Ideale per chi desidera trascorrere in campagna per i weekend, o per farci un punto di appoggio fisso come residenza. Il terreno risulta essere molto pianeggiante e con bella visione delle colline circostanti, dispone di un pozzo artesiano attivo già realizzzato, la costruzione prevede anche un tetto con travature in legno e eventuale soppalcatura per ulteriore ambiente notturno, una veranda ampia e una zona all’ombra dedicata al parcheggio dell’auto. Ottima opportunità anche rara da non perdere. Per info e visione contattare David & Carlo. Max Immobiliare. richiesta euro 155.000, 00.

L' Agenzia Immobiliare Fabrizio Isoni propone in esclusiva uno stazzu da ultimare di 80 mq circa, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera completare una residenza in una delle aree più affascinanti ed esclusive della Sardegna. Il terreno è di quasi 2 ettari 19.000 mq per la precisone, prevalentemente collinare, che garantisce una vista panoramica. Posizione strategica sulla strada che collega Olbia alla Costa Smeralda, a breve distanza da Porto Rotondo e dalle spiagge di Portisco. Potrebbero completare la proprietà, una piscina panoramica incastonata nel terreno. Per valutare insieme il progetto di completamento, stimare costi e tempistiche contattaci subito. Fabrizio Isoni.

Olbia | Prestigioso attico con vista panoramicaIn una delle zone residenziali più richieste di Olbia, proponiamo in vendita un attico e superattico ubicati al quarto e quinto piano di un prestigioso palazzo, capaci di coniugare comfort abitativo e una vista panoramica che abbracciaTavolara e gli affascinanti monti della Gallura.La proprietà, realizzata nei primi anni Duemila, si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva ampia e ben distribuita. Il piano principale si apre su una luminosa zona giorno, composta da un elegante soggiorno e da una cucina separata, entrambi affacciati su una spaziosa veranda che regala scorci panoramici sulla città e sul paesaggio circostante. L’atmosfera degli interni è calda e raffinata, grazie alla presenza del parquet in quasi tutti gli ambienti. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite e una seconda camera matrimoniale (entrambe con accesso a una veranda coperta), oltre ad una terza camera, uno studio e altri due bagni.Salendo al livello superiore, si accede a un ampio ambiente indipendente attualmente allo stato rustico, con grande potenziale di personalizzazione: ideale per chi desidera ricavare una seconda unità abitativa, uno studio privato o una zona dedicata a sala hobby o lavoro. A incorniciare il piano, un magnifico lastrico solare di circa 250 mq, un vero e proprio belvedere privato che affaccia sull’intera città.Completano la proprietà un garage coperto e due posti auto scoperti all’interno della corte condominiale, per un totale di tre spazi auto riservati.Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere a Olbia in un contesto signorile, con spazi generosi e privacy assoluta.Così composto:Attico· Due verande panoramiche· Ampio e luminoso living· Cucina separata· Camera da letto padronale con bagno en suite· Seconda camera matrimoniale· Camera degli ospiti· Camera attualmente adibita a studio· Due bagniDotazioni:· Aria condizionata· Riscaldamento con termosifoni· Ripostiglio/Lavanderia· Riserva idrica condominiale· Garage· Due posti auto scopertiPerché acquistarlo?1 Posizione esclusiva con vista panoramica2 Ambienti curati e ben rifiniti3 Contesto tranquillo e comodo ai servizi4 Piano superiore allo stato rustico da personalizzare5 A soli 10 minuti dal porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Appartamento sito in: Comune di Olbia, via Torino n. 22/D – piano terzo Composto da: L'edificio (di cui l'unità in oggetto è porzione) si trova nell'abitato di Olbia, in una zona ottimale sia dal punto di vista sia dei servizi che delle attività commerciali, e completamente urbanizzata. L'immobile è un appartamento situato al piano terzo e costituisce una unità immobiliare descritta come segue. L'accesso avviene scala e ascensore comuni. L'unità immobiliare è composta da: soggiorno, cucina, disimpegno, camera, n. 2 bagni, n. 2 balconi. Tutti gli ambienti sono finestrati e illuminati naturalmente con ampie finestre dotate di avvolgibili, ad eccezione di un bagno, dotato di aerazione forzata Superficie: Mq. 76,45Dati Catastali: Catasto Fabbricati – Comune censuario Olbia Foglio 37 - Particella 1052 - Subalterno 80 Consistenza 5,5 vani - Categoria A/2 Confini: Parti comuni e proprietà di terzi per più lati Regolarità urbanistica: L'immobile non è conforme alle autorizzazioni edilizie, la regolarizzazione edilizia è a carico dell'acquirente.Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.

Localita' Cugnana Verde, via Gli Olivi, - Olbia(SS)Condominio residenziale di Cugnana Verde, app. edificio n. 43, compl“Gli Olivi”. Composta da: - Un unico locale a giorno, che funge da soggiorno e cucina di dimensioni ridotte - Un disimpegno che conduce alla zona notte - Due camere - Un ripostiglio - Un bagno - Un terrazzo scoperto - Una terrazza adiacente alla zona giorno La superficie commerciale residenziale è di 59 mq. L’immobile è censito al N. C. E. U. al Foglio 18, mappale 146 (ex46), sub 20 cat. A/2 CL 2 Cons. 5.5 Vani Rendita Cat. 937.37; Prezzo base: 145855 - Offerta minima: 109400DATA ASTA: 20/05/2026 15:00Giudice: Antonia PalombellaDelegato alla vendita: Avv. Vittorio Marrocu (tel. ) - Curatore: IVG TEMPIO PAUSANIA (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 19/2023 - Lotto Unico.

Privato vende appartamento bilocale con posto auto privato coperto sito in un complesso residenziale a ferro di cavallo , composto da circa 20 appartamenti . L’appartamento é disposto nel seguente modo Ingresso con cucina e sala 1 bagno 1 camera da letto matrimoniale 1 balcone perimetrale .

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREL’immobile residenziale è così composto: al piano terra soggiorno pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, forno, 3 verande, locale tecnico, piscina e cortile. Al piano terra soggiorno pranzo, angolo cottura, bagno e veranda. L’immobile non residenziale è un posto auto scoperto. - via Pedra LanaGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Via Tenente Cossu n°12, zona Parco Noce, - Olbia(OT)TERRENO DI SUPERFICIE foglio 30 mappale 2693 sub 5 di mq 208,FABBRICATO RESIDENZIALE mc 803,65 stato di fatto.Prezzo base: 192000 - Offerta minima: 144000DATA ASTA: 19/05/2026 15:30Giudice: Alessandro Di GiacomoDelegato alla vendita: Alessandra Cocco (tel. ) - Curatore: IVG TEMPIO PAUSANIA (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 61/2020 - Lotto Unico.

In zona Bandinu, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli, attualmente locata con contratto 4+4, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento.L'immobile si sviluppa su due piani e si caratterizza per la buona distribuzione degli ambienti e per la presenza di piacevoli spazi esterni. Al piano principale troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, ambienti funzionali e ben organizzati per la vita quotidiana.La zona notte ospita due camere da letto, con la possibilità di ricavare una terza stanza, offrendo così maggiore flessibilità nella gestione degli spazi. La casa è inoltre dotata di due bagni, entrambi con doccia, che garantiscono praticità e comfort.A completare la proprietà troviamo cortile fronte e retro, spazi ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto e per vivere al meglio la casa anche negli ambienti esterni.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la zona consente infatti di raggiungere facilmente l'aeroporto, il porto, il centro città, i principali centri commerciali e le più importanti arterie stradali, garantendo collegamenti rapidi e pratici verso tutte le principali destinazioni.La villetta dispone di ingresso indipendente e non prevede spese condominiali, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante sia come investimento sia per chi desidera acquistare in una zona residenziale della città.

In zona centrale di Olbia, in un contesto residenziale curato e silenzioso, proponiamo in vendita un elegante e spazioso quadrilocale caratterizzato da finiture di qualità e una distribuzione degli spazi impeccabile. Ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali.✨ Gli Interni: Comfort e Privacy.L'appartamento si distingue per la netta separazione tra zona giorno e zona notte:Zona Giorno: Un ampio salone luminoso con affaccio sulla veranda, perfetto per l'area relax e pranzo, affiancato da una cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine in soggiorno.Zona Notte: Composta da tre camere da letto spaziose e ben esposte.Doppi Servizi: La presenza dei due bagni garantisce il massimo della comodità per tutta la famiglia.� Gli Esterni: Due Terrazze da VivereIl vero valore aggiunto di questa proprietà sono le due ampie terrazze vivibili attrezzate con delle comode tende da sole. Spazi generosi dove potrai pranzare all'aperto, o semplicemente goderti il clima della Gallura in totale relax.� Accessori Inclusi:L'immobile è completato da un comodo posto auto esterno di proprietà, situato all'interno dell'area condominiale, per garantirti la massima praticità al rientro a casa.� Perché scegliere questo immobile:Zona Residenziale: Silenziosa e sicura, lontana dal caos ma a pochi minuti dal centro e dai centri commerciali.Esposizione: Ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti.Spazi Introvabili: Difficile trovare quadrilocali moderni con cucina separata e doppi servizi di queste dimensioni.Non fartelo scappare!Le case con ampie terrazze e doppi servizi sono le più richieste sul mercato di Olbia.Contattami oggi stesso per una visita.

Olbia | Villetta indipendente con giardino e in posizione centraleIn una delle zone più centrali e residenziali di Olbia, lungo la parte alta di Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un giardino privato e caratterizzata da ampie metrature, luminosità e una distribuzione interna che la rende estremamente versatile.La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti tra loro, collegati da una scala esterna. Questa configurazione la rende ideale sia come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia come investimento per avviare una struttura ricettiva, come affittacamere o casa vacanze, in una delle zone più richieste e servite della città.Al piano terra, troviamo un trilocale composto da un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato dotato di vasca. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, si accede al secondo appartamento (bilocale), formato da un living con angolo cottura, una camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno con doccia.Al primo piano si sviluppa una mansarda dalle dimensioni generose, attualmente allo stato rustico, che rappresenta un interessante spazio da personalizzare, con la possibilità di creare un’ulteriore unità su misura, in base alle proprie esigenze.La posizione dell’immobile è uno dei suoi principali punti di forza: Viale Aldo Moro è da sempre considerata una delle arterie più vive e centrali di Olbia, perfettamente servita e a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi, uffici, ristoranti e aree verdi. Il centro storico e il lungomare sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la zona estremamente comoda e apprezzata sia per chi desidera vivere la città tutto l’anno, sia per chi intende investire nel mercato turistico.Così composta:Piano terraPrimo appartamento:· Ingresso indipendente· Ampio salone· Cucina abitabile· Camera matrimoniale· Camera doppia· Bagno con vascaSecondo appartamento:· Ingresso indipendente· Living con angolo cottura· Camera da letto matrimoniale· Disimpegno· Bagno con docciaPiano Primo· Ampia mansarda attualmente allo stato rusticoDotazioni:· Completa di arredo· Aria condizionata· Lavanderia· Giardino privato· Riserva idrica· Doppio posto auto scopertoPerché acquistarlo?1 Posizione privilegiata2 Ampie metrature3 A pochi passi da tutti i servizi4 Vicinissima alle principali spiagge5 Investimento a lungo termine6 Possibilità di personalizzazione7 A 15 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Esclusivo Rifugio ai "Fenicotteri Rosa": Eleganza e Vista Mare in un Contesto in EvoluzioneSituata nell’ambita cornice residenziale dei Fenicotteri Rosa, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra comfort e bellezza paesaggistica. Il complesso è attualmente protagonista di un accurato progetto di riqualificazione, volto a elevare ulteriormente gli standard abitativi e l'estetica dell'intera area, garantendo un ambiente sempre più ricercato e valorizzato nel tempo che includerà passeggiate sul mare e piste ciclabili.Gli Ambienti: Benessere e Cura dei DettagliL'immobile si distingue per un'atmosfera di raffinata serenità, dove ogni spazio è pensato per offrire il massimo relax:Ambienti climatizzati e rifiniti con attenzione, completi di ogni dotazione e piccolo giardino sul retro.Terrazza Panoramica: Vero cuore pulsante della casa, questo ampio spazio esterno offre una vista mare mozzafiato sul mare frequentato dai Fenicotteri Rosa. È il luogo ideale per immergersi nella lettura o per un aperitivo esclusivo, avvolti dalla luce della costa.Un Investimento Strategico tra Servizi e NaturaLa posizione è uno dei punti di forza assoluti. Inserita in un distretto residenziale silenzioso ma dinamico, la proprietà gode di una logistica impeccabile:Connessioni d'eccellenza: A soli tre minuti dall'aeroporto di Olbia, ideale per chi cerca comodità negli spostamenti. In soli dieci minuti d'auto si raggiungono le spiagge più iconiche del litorale, permettendo di vivere il mare più bello della Sardegna con estrema facilità.Questa residenza non è solo un luogo dove soggiornare, ma un’opportunità per vivere un contesto in piena rinascita, dove la qualità della vita e la bellezza del panorama si fondono in un'esperienza unica di assoluta libertà. L’immobile genera ottime entrate in quanto attualmente adibito ad affittacamere. L’immobile viene venduto completamente arredato.

OLBIA - MURTA MARIA: Ubicati a pochi minuti dalle più belle spiagge della costa nord-orientale della Sardegna in un luogo di grandissimo valore ambientale, che confina con le aree marine protette di Tavolara e Molara.Proponiamo in VENDITA TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE, in signorile contesto residenziale di soli 8 appartamenti, quattro al piano terra e quattro al piano 1°, con ampi spazi esterni, comode verande coperte e posti auto privati coperti.Gli immobili in fase di ultimazione e di imminente consegna data l'alta qualità costruttiva sono realizzati in classe energetica A**La disposizione interna dei quattro piani terra è composta da un comodo soggiorno, angolo cottura, due comode camere da letto, un bagno, veranda coperta, giardino e posto auto privato.

OLBIA - MURTA MARIA: Ubicati a pochi minuti dalle più belle spiagge della costa nord-orientale della Sardegna in un luogo di grandissimo valore ambientale, che confina con le aree marine protette di Tavolara e Molara.Proponiamo in VENDITA TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE, in signorile contesto residenziale di soli 8 appartamenti, quattro al piano terra e quattro al piano 1°, con ampi spazi esterni, comode verande coperte e posti auto privati coperti.Gli immobili in fase di ultimazione e di imminente consegna data l'alta qualità costruttiva sono realizzati in classe energetica A** La disposizione interna dei quattro piani terra è composta da un comodo soggiorno, angolo cottura, due comode camere da letto, un bagno, veranda coperta, giardino e posto auto privato.

Olbia - Piazza Pasana: in zona identificata di prima fascia per i servizi primari tra cui supermercati, bar, scuole, fermata del bus e tutto nel raggio di circa 100m e a due passi dalla Via Vittorio Veneto; disponiamo di appartamento in buonissime condizioni al primo piano con ascensore in signorile condominio, composto da: luminoso soggiorno pranzo con cucinotto non abitabile separato e piccolo terrazzo abitabile. Un piccolo disimpegno porta alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera doppia e bagno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni a gas. La soluzione è ideale sia per uso residenziale che per locazione turistica. L'unita immobiliare verrà consegnata senza mobilia presente nelle foto. Mutuabile.

Luminoso trilocale con terrazza in zona residenziale Via Bazzoni Sircana | OlbiaSituato a Olbia, in Via Bazzoni Sircana, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per una giovane famiglia o per chi cerca un’abitazione comoda e funzionale.L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, impreziosito da un’ampia terrazza che offre uno spazio perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto attualmente utilizzata come studio e un bagno completo. L’immobile viene venduto arredato, offrendo così la possibilità di essere abitato immediatamente.L’appartamento dispone inoltre di una seconda terrazza scoperta, posizionata all'ingresso dell'appartamento, ideale per l’installazione di un gazebo.Il quartiere in cui ci troviamo è caratterizzato da un’atmosfera ordinata e ben curata, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma a pochi minuti da tutto. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città e le principali vie di comunicazione. A pochi passi si trova anche l’Ospedale di Olbia, mentre la circonvallazione che collega alla Costa Smeralda e al sud della Sardegna è raggiungibile in soli 2 minuti.L’appartamento è così composto:Zona living open-space con cucina a vista e accesso alla terrazzaCamera matrimoniale con accesso alla terrazzaSeconda camera da letto o studioBagno completoDotazioni:Completamente arredatoAria condizionataTerrazza coperta e scopertaLavabo esternoAscensoreUn posto auto scopertoPerché aquistare questo appartamento?In una delle zone residenziali di Olbia in forte espansioneAmbienti interni ben distribuitiSoluzione solida sia come prima casa che come investimentoA pochi passi da tutti i servizi e dagli snodi principali per la viabilitàA soli 7 minuti dall’Aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™.

A Porto Rotondo a pochi minuti dal centro e dalle spiagge in località Monte Ladu in posizione particolarmente silenziosa e tranquilla nel complesso residenziale S’Astore – Monti Canareddu circondato da un grande parco privato di cui fa parte anche il luxury hotel, Sulià house Curio collection by Hilton, riservato appartamento al primo ed ultimo piano con una ampia veranda, praticamente un soggiorno all’aperto, con la vista panoramica dominante sul mare, sul Golfo di Cugnana, sino a Portisco ed alla Costa Smeralda e con le suggestive colline di San Pantaleo sullo sfondo. L’appartamento internamente è composto dal soggiorno pranzo con l’angolo cucina, una camera matrimoniale ed il bagno oltre alla grande terrazza, viene ceduto completo di arredi, dipone di climatizzazione e di un’area parcheggio.

In zona Bandinu, nel tranquillo e residenziale quartiere della Consarcasa, proponiamo un monolocale con soppalco situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'ingresso apre su una zona giorno luminosa e ben distribuita, con angolo cottura e area living; il soppalco già adibito a zona notte permette di sfruttare al meglio gli spazi e dona all'ambiente una piacevole sensazione di ordine e funzionalità.Il bagno è completo di vasca, mentre l'appartamento è dotato di condizionatore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Presente inoltre un posto auto assegnato situato di fronte al condominio, un dettaglio particolarmente pratico per la zona. L'immobile attualmente è locato fino a fine del 2026. La posizione è uno dei suoi veri punti di forza: vicino a porto e aeroporto, comodo per chi viaggia spesso e ben servito da attività e servizi, pur mantenendo un contesto tranquillo e residenziale.Grazie al prezzo favorevole e alla posizione strategica, rappresenta una soluzione ideale come punto di appoggio o come ottimo investimento.

Nel cuore di Olbia Centro, in una posizione strategica di fortissimo impatto turistico e ad altissimo flusso pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale, con possibilità di uso residenziale situato in una delle zone più dinamiche della città, circondata da numerose attività commerciali, banche, uffici, cinema e servizi di primaria importanza.L’immobile di mq, 47 lordi e 33 utili, si distingue per la notevole altezza interna di circa 4,50 metri, caratteristica che lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici tipologie di attività commerciali o professionali.La proprietà è composta da, ampia zona commerciale, magazzino, due servizi igienici ( come da planimetria)Sono da prevedere parziali lavori di ristrutturazione, che rappresentano un’opportunità ideale per personalizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze operative e di immagine.Soluzione ideale per chi cerca visibilità, centralità e potenziale di rendimento in una delle aree più richieste di OlbiaPer tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Piano terra, Bilocale, casa passiva di Nuova CostruzioneAll’interno di un complesso residenziale moderno e curato, proponiamo in vendita un bilocale con ingresso indipendente dal resto del palazzo: una caratteristica che garantisce privacy, libertà di movimento e una sensazione di vera abitazione autonoma.L’appartamento è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con finiture contemporanee.Dalla zona giorno si accede alla veranda esterna e al cortile privato, perfetti per colazioni all’aperto, relax o per chi desidera uno spazio esterno esclusivo e facile da gestire.L’edificio è una casa passiva, progettata con materiali di ultima generazione, isolamento ad alte prestazioni e infissi evoluti. Questo assicura consumi ridotti, comfort termico costante e ambienti silenziosi durante tutto l’anno.A completare la proprietà un posto auto interno al complesso.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e un’abitazione moderna con spazi esterni privati.Per clienti interessati a soluzioni di metratura superiore, è inoltre disponibile un quadrivano esclusivo all’interno dello stesso complesso. Informazioni su richiesta – trattativa riservata.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREL’immobile in comune di Olbia (SS), località Murta Maria Via Roccioso n. 26, distinto al Catasto Urbano, con il foglio 64 particella 445 sub 7, categoria A/3, classe 1, consistenza 3,5 vani, piano terra e piano S1. Al piano terra; 1 monolocale, 1 bagno, superficie complessiva mq 35,00. Al piano S1; 3 cantine, 2 bagni, 1 disimpegno, 1 ripostiglio, superficie complessiva mq 70,00 non residenziale. - Via Roccioso.. .GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Casa Vacanza Residence Olbia.In Piccolo Complesso residenziale a pochi minuti da Olbia, e dalle spiagge del litorale Pittulongu. casa vacanza, adiacente Geovillage Olbia, a pochi minuti dalle spiagge del litorale Pittulongu. libera su tre lati, con finiture di gran di pregio. Ubicata al piano primo con vista sul golfo di Olbia, e si compone di un a ampia terrazza con pergolato, soggiorno con cucina, due bagni con doccia finestrati, uno dei bagno dispone di idromassaggio, due camere da letto doppie, una con cabina armadio. arredato in stile moderno e confortevole, accessoriato, dotato di doccia/wc, TV, connessione internet, lavatrice, aria condizionata giardino di pertinenza e posto auto. L'appartamento gode di un ampio giardino. 6 posti letto. Classe A. Per info e visite contattare David e Carlo 347 8818069. N. B: INFORMAZIONI "CASA VACANZA":La casa per vacanza è una struttura ricettiva extra alberghiera che prevede l'affitto temporaneo, non può essere destinato ad abitazione principale, ma trattasi di un immobile puramente da investimento. , che produce reddito sicuro. Classe A/2.

Olbia, Via Petta, zona residenziale dotata di ogni servizio e comodità, unità abitativa in fase di ultimazione, (NB. le foto degli interni sono indicative, appartengono ad un altro già realizzato), completamente indipendente, esente da condominio e ancora modificabile. Comprensiva di grandi spazi esterni, due posti auto scoperti inclusi, ingresso con grande sala e cucina modificabile, due camere letto matrimoniali molto ampie, due servizi molto ampi completamente arredati, termoclimatizzazione indipendente, ripostiglio vano lavatrice, finiture di elevata qualità in classe superiore, consegna entro marzo 26. Per info e visione contattare David & Carlo tanti motivi per acquistarlo- piccolo anticipo - mutuabile - no condominio ed indipendente- ampia metratura mq. 122 e superficie commerciale mq. 150- prezzo introvabile al mq. 1888 euro ( vedi capitolato)- finiture e materiali sostituibili a scelta- tempi di consegna circa 4 mesi dal preliminareclasse energetica alta;- doppi parcheggi auto- doppi impianti, con temperature indipendenti ( climatizzazione/riscaldamento in ogni ambiente indipendente Daikin), locale tecnico esterno, impianto Daikin killer, grande corte semicoperta contenente anche spazio per auto, moto-biciclette eventuale ripostiglio per attrezzature varie, grandi logge e corti esterne, illuminazione esterna, predisposizione allarme portone blindato e porte interne DIERRE pantografate bianco opaco, maniglie cromo satinate-infissi garantiti 10 anni.

L'immobile è situato nel Comune di Olbia, in una zona centrale e ben servita, caratterizzata da un contesto urbano consolidato e dalla presenza di tutte le principali infrastrutture cittadine. La posizione garantisce facilità di collegamento con il centro, il porto e l'aeroporto, rendendo la soluzione particolarmente interessante sia per uso residenziale sia per investimento.L'abitazione si sviluppa su due livelli, con accesso diretto dal piano terra. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e comprendono una zona giorno con angolo cottura, ambienti dedicati alla zona notte e servizi funzionali. Una scala interna conduce al livello soppalcato, che amplia la superficie abitativa offrendo ulteriori spazi versatili.Le finiture interne presentano caratteristiche coerenti con la tipologia dell'immobile, con pavimentazioni in gres porcellanato e ambienti luminosi che favoriscono una vivibilità confortevole. La distribuzione razionale degli spazi consente una facile personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative o progettuali.La collocazione in una zona residenziale di completamento conferisce all'immobile un valore aggiunto in termini di stabilità urbanistica e potenziale nel tempo, rendendolo una soluzione adatta a chi ricerca un'opportunità concreta nel mercato delle aste immobiliari.Per motivi di Privacy le foto degli interni potrebbero non essere pubblicate. Contattaci per prenotare una visita gratuita e valutare questa opportunità.Con Aste & Stralci Sardegna, l'acquisto di un immobile all'asta diventa un percorso sicuro, chiaro e vantaggioso. Siamo qui per offrirti un servizio completo e personalizzato, dalla scelta dell'immobile fino alla consegna delle chiavi.Cosa Offriamo:Affiancamento Personale: Un consulente esperto ti accompagnerà in ogni fase, dalla selezione dell'immobile fino al momento in cui terrai le chiavi in mano.Supporto per Mutui: Collaboriamo con consulenti specializzati per assisterti nella richiesta di mutuo, semplificando ogni passaggio.Relazione Pre-Asta Dettagliata: •Verifica eventuali abusi sanabili e non sanabili con una valutazione dei costi di ripristino;•Verifica problematiche legate alle trascrizioni;•Verifica presenza delle certificazioni;•Verifica presenza di diritti opponibili gravanti sull'immobile.•Valore di mercato dell'immobile aggiornato alla data della richiesta;•Valore di offerta massima consigliato in caso di gara d'asta;•Stima dei costi aggiuntivi rispetto al prezzo di aggiudicazione;•Verifica di eventuali costi occulti a carico dell'aggiudicatario.Assistenza nelle Aste: Uno dei nostri consulenti parteciperà all'asta al tuo fianco, guidandoti verso la miglior strategia di offerta.Gestione Post-Asta: Dall'ottenimento del decreto di trasferimento alla liberazione e consegna dell'immobile, ci occupiamo di tutto, assicurando una transizione senza intoppi.Perché Sceglierci?Esperienza e Conoscenza Locale: Con una profonda comprensione del mercato immobiliare sardo, ti guidiamo verso le migliori opportunità.Risparmio Significativo: Con noi, hai la possibilità di acquistare la tua nuova casa con sconti dal 20 all'80% rispetto al valore di mercato.Trasparenza e Affidabilità: La tua fiducia è il nostro valore più importante. Ti garantiamo un servizio trasparente e affidabile in ogni fase del processo.

Il compendio immobiliare è situato nel Comune di Olbia, in località San Nicola, all'interno di un contesto residenziale consolidato e ben servito. La zona si distingue per la vicinanza al centro cittadino e per l'ottima accessibilità ai principali servizi, rendendo la proprietà particolarmente interessante sia in ottica abitativa sia di investimento.Il fabbricato si sviluppa da cielo a terra e comprende più unità residenziali, articolate su diversi livelli. Al piano terra è presente un'abitazione di ampia metratura, con spazi ben distribuiti e funzionali, arricchita da locali accessori direttamente collegati. Al piano superiore si trova una seconda unità abitativa, ideale come soluzione indipendente o complementare all'abitazione principale.Completano la proprietà un'autorimessa e una corte comune, elementi che contribuiscono a migliorare la fruibilità complessiva dell'immobile e ad aumentarne il valore nel tempo. Gli spazi esterni offrono versatilità d'uso e favoriscono una gestione pratica della quotidianità.La consistenza complessiva, unita alla posizione strategica e alla presenza di più unità, rende questo immobile una soluzione di sicuro interesse per chi ricerca un bene con potenziale di valorizzazione in una delle aree più richieste di Olbia.Caratteristiche di Pregio:Contesto residenziale servito e ben collegatoFabbricato cielo-terra con più unità abitativeAmpia metratura complessivaPresenza di autorimessaCorte comune funzionaleElevata flessibilità d'uso e potenziale di valorizzazionePer motivi di Privacy le foto degli interni potrebbero non essere pubblicate. Contattaci per prenotare una visita gratuita e valutare questa opportunità.Con Aste & Stralci Sardegna, l'acquisto di un immobile all'asta diventa un percorso sicuro, chiaro e vantaggioso. Siamo qui per offrirti un servizio completo e personalizzato, dalla scelta dell'immobile fino alla consegna delle chiavi.Cosa Offriamo:Affiancamento Personale: Un consulente esperto ti accompagnerà in ogni fase, dalla selezione dell'immobile fino al momento in cui terrai le chiavi in mano.Supporto per Mutui: Collaboriamo con consulenti specializzati per assisterti nella richiesta di mutuo, semplificando ogni passaggio.Relazione Pre-Asta Dettagliata: •Verifica eventuali abusi sanabili e non sanabili con una valutazione dei costi di ripristino;•Verifica problematiche legate alle trascrizioni;•Verifica presenza delle certificazioni;•Verifica presenza di diritti opponibili gravanti sull'immobile.•Valore di mercato dell'immobile aggiornato alla data della richiesta;•Valore di offerta massima consigliato in caso di gara d'asta;•Stima dei costi aggiuntivi rispetto al prezzo di aggiudicazione;•Verifica di eventuali costi occulti a carico dell'aggiudicatario.Assistenza nelle Aste: Uno dei nostri consulenti parteciperà all'asta al tuo fianco, guidandoti verso la miglior strategia di offerta.Gestione Post-Asta: Dall'ottenimento del decreto di trasferimento alla liberazione e consegna dell'immobile, ci occupiamo di tutto, assicurando una transizione senza intoppi.Perché Sceglierci?Esperienza e Conoscenza Locale: Con una profonda comprensione del mercato immobiliare sardo, ti guidiamo verso le migliori opportunità.Risparmio Significativo: Con noi, hai la possibilità di acquistare la tua nuova casa con sconti dal 20 all'80% rispetto al valore di mercato.Trasparenza e Affidabilità: La tua fiducia è il nostro valore più importante. Ti garantiamo un servizio trasparente e affidabile in ogni fase del processo.

Green Village è un complesso collocato sulla strada che collega Olbia al littorale balneare di Pittulongu, a soli 3,6 km dal porto, è 9 km dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda. Ultimo Piano Attico Garantisce assoluta privacy è tranquillità, Composto da Ingresso, Soggiorno Con Cucina A Vista Con Isola, 3 Camere Matrimoniali Con Bagno Padronale Con Cabina Armadio e Spogliatoio, Te Grande Veranda coperta Abitabile, da cui si gode un incantevole vista mare Completamente arredato è ristrutturato a nuovo, l'unità dispone di ambienti arieggiati offrendo confort e luce. L'attico dispone di Forno Con Piano Induzione, Frigo, Lavatrice Asciugatrice, Tv, Aria Condizionata, Wi-Fi. L'immobile è concepito per un uso annuale oppure per le proprie vacanze godendo di uno spazio accogliente al rientro delle splendide giornate al mare. Grazie alla elevata classe energetica i consumi sono davvero ridotti. Casa di tipo C. A. V. , non per uso continuativo ma solo turistico (non a uso residenziale ma solo ricettivo in forma continuativa, non è possibile prendere la residenza, ma può essere usato dal proprietario per periodi fissi anche 8 mesi l'anno, adatto per investimento a reddito sicuro ). Ottimo Investimento garantiamo locazione Immediata.Max Immobiliare.

Green Village è un complesso collocato sulla strada che collega Olbia al littorale balneare di Pittulongu, a soli 3,6 km dal porto, è 9 km dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda. Ultimo Piano Attico Garantisce assoluta privacy è tranquillità, Composto da Ingresso, Soggiorno Con Cucina A Vista Con Isola, 3 Camere Matrimoniali Con Bagno Padronale Con Cabina Armadio e Spogliatoio, Te Grande Veranda coperta Abitabile, da cui si gode un incantevole vista mare Completamente arredato è ristrutturato a nuovo, l'unità dispone di ambienti arieggiati offrendo confort e luce. L'attico dispone di Forno Con Piano Induzione, Frigo, Lavatrice Asciugatrice, Tv, Aria Condizionata, Wi-Fi. L'immobile è concepito per un uso annuale oppure per le proprie vacanze godendo di uno spazio accogliente al rientro delle splendide giornate al mare. Grazie alla elevata classe energetica i consumi sono davvero ridotti. Casa di tipo C. A. V. , non per uso continuativo ma solo turistico (non a uso residenziale ma solo ricettivo in forma continuativa, non è possibile prendere la residenza, ma può essere usato dal proprietario per periodi fissi anche 8 mesi l'anno, adatto per investimento a reddito sicuro ). Ottimo Investimento garantiamo locazione Immediata.Prezzo TrattabileMax Immobiliare.

Nel cuore autentico di San Pantaleo, in Via Pompei, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera di circa 100 mq, inserita in un complesso residenziale riservato composto da poche unità abitative, immerso nel verde e nella quiete tipica della Gallura.La posizione è strategica: a pochi minuti dalle rinomate località della Costa Smeralda e da Porto Cervo, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, pur mantenendo privacy e tranquillità.L’immobile si sviluppa su due livelli ed è finemente arredato, pensato per essere vissuto in ogni stagione dell’anno.Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, affacciata su una veranda esterna ideale per pranzi e cene all’aperto, oltre a una comoda lavanderia.Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un funzionale angolo studio e ambienti ben distribuiti che garantiscono comfort e riservatezza.Punto di forza dell’immobile è la possibilità di suddividere i due livelli in due appartamenti indipendenti, soluzione perfetta per chi desidera mettere a reddito una parte della proprietà o realizzare un investimento strategico in una delle zone più richieste del nord Sardegna.Una soluzione ideale sia come abitazione principale, da vivere tutto l’anno, sia come casa vacanze o investimento ad alta redditività.

Ampio quadrilocale da ristrutturare con balcone e ingresso indipendenteNella centralissima via Roma, in una zona mista residenziale/commerciale interessata da una profonda valorizzazione da parte del Comune di Olbia con la realizzazione di parchi e piste ciclabili, propongo in vendita un luminoso quadrilocale da ristrutturare. L'appartamento è accessibile da due ingressi separati, di cui uno con affaccio in via Roma e un secondo dal cortile laterale. Dall’ingresso di via Roma si accede a un disimpegno e alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e un bagno, e alla zona giorno costituita da un soggiorno di grandi dimensioni e da una cucina separata. Dal secondo ingresso si accede, attraverso una comoda rampa di scale ubicata nel cortile laterale, alla zona giorno e a una comoda verandina coperta. Nel piano inferiore è ubicato un altro appartamento in vendita, con superfici simili (160 m²) e con ingresso separato.Con l’acquisto di entrambi gli immobili si potrebbe realizzare una prestigiosa struttura ricettiva (bb/affittacamere) o una casa indipendente di grandi dimensioni.Nessuna spesa condominiale, prezzo di vendita poco trattabile. Visitabile dal 23 febbraio. Per informazioni e visite chiamare al nr. (ore 9:00>12:30 – 15:00-19:00) oppure tramite questa pagina.

Casa D'aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone *:LOTTO UNICO: Riferimento TEMPIO73/2024 - DATA ASTA: 09/04/2026 - ore 10:00Olbia (SS) - Porto Rotondo, Località Rudalza alla via Pedra Lana 20Villino posto al piano terra e primo, con posto auto scoperto, posto al piano terra. L'immobile residenziale è così composto: al piano terra soggiorno pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, forno, 3 verande, locale tecnico, piscina e cortile. Al piano terra soggiorno pranzo, angolo cottura, bagno e veranda.Valore commerciale da stima: Euro 740.180Base D'Asta: Euro 740.000Offerta Minima in asta: Euro 555.000Rilancio minimo in asta: Euro 5.000Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor. comSEGUICI SU FACEBOOK: AsteadvisorSEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor GroupSEGUICI SU YOUTUBE: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Olbia, Santa Mariedda - Spazioso Appartamento Indipendente con Giardino e TavernaSituata in una tranquilla area residenziale a pochi minuti dal centro pulsante di Olbia, questa interessante soluzione abitativa è inserita all'interno di un curato complesso di villette a schiera. La posizione strategica in Via S. Giuseppe D'Arimatea garantisce la massima tranquillità pur permettendo di raggiungere in pochissimi minuti Viale Barcellona e tutte le principali infrastrutture urbane, oltre al porto e all'aeroporto "Olbia Costa Smeralda", rendendola perfetta per la vita cittadina di tutti i giorni.L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie catastale generosa di quasi 200 mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra la zona giorno accoglie un grande e luminoso ambiente open space di oltre 40 mq adibito a soggiorno e cucina, arricchito da un'ampia vetrata che si apre direttamente su una godibile veranda coperta, creando un perfetto continuum tra gli spazi interni e l'esterno. La zona notte, situata al primo piano, è ben organizzata e comprende una comoda camera matrimoniale, una camera singola, un versatile locale studio e un bagno. Questo livello è inoltre valorizzato dalla presenza di spaziose verande abitabili. Il piano interrato offre un grandissimo spazio cantina di 65 mq, suddiviso in più ambienti ideali per essere trasformati in un'accogliente taverna, palestra privata o zona relax.A impreziosire ulteriormente la proprietà vi è il giardino esclusivo di ben 65 mq al piano terra, uno sfogo verde impagabile per rilassarsi all'aria aperta, far giocare i bambini in sicurezza o organizzare cene estive. Il complesso residenziale è dotato inoltre di grandi e curati spazi comuni. Un'opportunità eccellente per famiglie alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e un vantaggioso rapporto qualità/prezzo rispetto alle offerte del mercato libero.Valore di perizia: € 210.600,00Offerta minima: € 157.950,00Sconto: 25% circaPer motivi di Privacy le foto degli interni potrebbero non essere pubblicate. Contattaci per prenotare una visita gratuita e valutare questa opportunità.Con Aste & Stralci Sardegna, l'acquisto di un immobile all'asta diventa un percorso sicuro, chiaro e vantaggioso. Siamo qui per offrirti un servizio completo e personalizzato, dalla scelta dell'immobile fino alla consegna delle chiavi.Cosa Offriamo:Affiancamento Personale: Un consulente esperto ti accompagnerà in ogni fase, dalla selezione dell'immobile fino al momento in cui terrai le chiavi in mano.Supporto per Mutui: Collaboriamo con consulenti specializzati per assisterti nella richiesta di mutuo, semplificando ogni passaggio.Relazione Pre-Asta Dettagliata: •Verifica eventuali abusi sanabili e non sanabili con una valutazione dei costi di ripristino;•Verifica problematiche legate alle trascrizioni;•Verifica presenza delle certificazioni;•Verifica presenza di diritti opponibili gravanti sull’immobile.•Valore di mercato dell’immobile aggiornato alla data della richiesta;•Valore di offerta massima consigliato in caso di gara d’asta;•Stima dei costi aggiuntivi rispetto al prezzo di aggiudicazione;•Verifica di eventuali costi occulti a carico dell’aggiudicatario.Assistenza nelle Aste: Uno dei nostri consulenti parteciperà all'asta al tuo fianco, guidandoti verso la miglior strategia di offerta.Gestione Post-Asta: Dall'ottenimento del decreto di trasferimento alla liberazione e consegna dell'immobile, ci occupiamo di tutto, assicurando una transizione senza intoppi.Perché Sceglierci?Esperienza e Conoscenza Locale: Con una profonda comprensione del mercato immobiliare sardo, ti guidiamo verso le migliori opportunità.Risparmio Significativo: Con noi, hai la possibilità di acquistare la tua nuova casa con sconti dal 20 all'80% rispetto al valore di mercato.Trasparenza e Affidabilità: La tua fiducia è il nostro valore più importante. Ti garantiamo un servizio.