Rustico/casale in residenziale in Via Molesana 32

Appartamento Bilocale in Vendita - Posizione Centrale!Scopri questo incantevole appartamento bilocale situato al primo piano di un elegante edificio. Con una superficie commerciale di 55 m², l'immobile offre una cucina abitabile dotata di balcone, perfetta per godersi un caffè al mattino. La spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso al balcone, garantisce un ambiente luminoso e accogliente.Il bagno è completo di vasca, ideale per momenti di relax, e la presenza di un ripostiglio aggiunge praticità alla vita quotidiana. La cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo a gas naturale che assicura comfort in ogni stagione.Situato in una posizione centrale, questo immobile è comodo a tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel comune di Licciana Nardi (MS), a soli 4 km dal centro di Aulla, proponiamo in vendita casa semindipendente con circa 1.000 mq di giardino che circonda l’abitazione.  La posizione è tranquilla e immersa nel verde, ma comoda ai servizi grazie alla vicinanza ad Aulla, importante centro della Lunigiana con stazione ferroviaria, uscita autostradale e tutti i principali servizi.L'immobile è disposto su due livelli.Piano terra:- due locali con bagno, con possibilità di essere collegati internamente al piano superiore per ampliare la superficie abitativa.Piano primo:- accessibile tramite scala esterna, composto da veranda d'ingresso, cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto.La casa si presenta in buone condizioni, con infissi nuovi e riscaldamento tramite caldaia a gas metano.Il giardino di circa 1.000 mq che circonda la proprietà offre ampi spazi esterni ideali per vivere all’aperto, creare un orto o realizzare una zona relax.  .

Casa indipendente su due livelli con corte/giardino.La zona abitativa di 125 mq. , situata al primo piano e raggiungibile tramite scale esterne, si compone di ingresso/corridoio, cucina con camino, ampio soggiorno con balcone, tre camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), un ulteriore bagno e tre balconi.Al piano terra si trova un ampio magazzino con ripostiglio.Facile accesso con l’auto all’interno della corte/giardino. Posizione soleggiata a 10 minuti dal casello autostradale di Aulla. Classe energetica: in corso di definizione.

In posizione dominante a San Terenzo Monti, con splendida vista sulle Alpi Apuane, proponiamo in vendita porzione di casa terra‑cielo suddivisa in due mini‑appartamenti indipendenti (già separati catastalmente) — soluzione perfetta come investimento a reddito, casa vacanze o per famiglie che cercano due unità autonome.- Caratteristiche dell'immobile - Due unità indipendenti formate:Piano terra (35 m²): soggiorno con angolo cottura e divano letto, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca. Ideale per coppie o affitti brevi.Piano primo: soggiorno con divano letto, cucina con camino, camera da letto, ripostiglio e bagno con doccia — confortevole e caratteristico grazie al camino.Due cantine di pertinenza, utili come deposito, locale tecnico o per biciclette/equipaggiamenti da mare.Accesso “terra‑cielo”: ingresso indipendente con distribuzione interna comoda e facilmente sfruttabile.Vista panoramica sulle Alpi Apuane, ottima esposizione e atmosfera tipica dell'entroterra toscano.Punti di forza e potenzialità:Due unità già catastalmente separate: semplicità gestionale per affitti turistici o locazioni a lungo termine.Perfetta per attività di b&b / affitti brevi grazie alla vicinanza al mare e alla divisione degli spazi.Camino al piano primo: elementò che valorizza l'immobile e offre atmosfera nelle stagioni più fredde.Cantine incluse: valore aggiunto per stoccaggio e logistica personale.Basso impatto di gestione: soluzioni di piccole dimensioni, richieste sia sul mercato turistico che residenziale.Distanze e collegamenti:Circa 20 minuti dal mare della Versilia;Circa 15 minuti dall'uscita Aulla (Autostrada A15 Parma–Mare);Circa 30 minuti da Lerici.Questa posizione unisce la tranquillità dell'entroterra a rapidi collegamenti con costa e servizi.Ideale per Investitori in cerca di immobile da mettere a reddito con affitti turistici;Coppie o piccoli nuclei familiari che vogliono due unità autonome;Chi cerca una seconda casa vicino al mare ma immersa nella quiete collinare.Per informazioni e visite contattare il numero � Scrivete o chiamate su WhatsApp – vi risponderà Erika.

Nel centro storico di licciana nardi, nel cuore della lunigiana, semi-indipendente terra-tetto composta da ampio ingresso, studio, soggiorno con terrazza pranzabile con vista sul fiume, ampia sala da pranzo con camino e stufa a legna, cucina abitabile in muratura e dispensa; camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera con anticamera, ampio bagno moderno e ripostiglio, al piano terra. I due piani superiori sono composti da ulteriori due camere, una delle quali accessibile tramite scala esterna. Il piano semi-interrato e' composto da un'ampia cantina con terrazza e altre due cantine con uscita su viottolo esterno che conduce al fiume o al centro del paese. Ulteriore piccola cantina con ingresso indipendente. A poca distanza dall'abitazione e non adiacente, terreno privato di circa 550 mq. Parcheggio gratuito vicino alla casa e possibilita' di acquistare porzione di terreno per posto auto coperto o giardino.-cr immobiliare - per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.