Prezzi
Descrizione
In posizione dominante a San Terenzo Monti, con splendida vista sulle Alpi Apuane, proponiamo in vendita porzione di casa terra‑cielo suddivisa in due mini‑appartamenti indipendenti (già separati catastalmente) — soluzione perfetta come investimento a reddito, casa vacanze o per famiglie che cercano due unità autonome.
- Caratteristiche dell'immobile - Due unità indipendenti formate:Piano terra (35 m²): soggiorno con angolo cottura e divano letto, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca.
Ideale per coppie o affitti brevi.
Piano primo: soggiorno con divano letto, cucina con camino, camera da letto, ripostiglio e bagno con doccia — confortevole e caratteristico grazie al camino.
Due cantine di pertinenza, utili come deposito, locale tecnico o per biciclette/equipaggiamenti da mare.
Accesso “terra‑cielo”: ingresso indipendente con distribuzione interna comoda e facilmente sfruttabile.
Vista panoramica sulle Alpi Apuane, ottima esposizione e atmosfera tipica dell'entroterra toscano.
Punti di forza e potenzialità:Due unità già catastalmente separate: semplicità gestionale per affitti turistici o locazioni a lungo termine.
Perfetta per attività di b&b / affitti brevi grazie alla vicinanza al mare e alla divisione degli spazi.
Camino al piano primo: elementò che valorizza l'immobile e offre atmosfera nelle stagioni più fredde.
Cantine incluse: valore aggiunto per stoccaggio e logistica personale.
Basso impatto di gestione: soluzioni di piccole dimensioni, richieste sia sul mercato turistico che residenziale.
Distanze e collegamenti:Circa 20 minuti dal mare della Versilia;Circa 15 minuti dall'uscita Aulla (Autostrada A15 Parma–Mare);Circa 30 minuti da Lerici.
Questa posizione unisce la tranquillità dell'entroterra a rapidi collegamenti con costa e servizi.
Ideale per Investitori in cerca di immobile da mettere a reddito con affitti turistici;Coppie o piccoli nuclei familiari che vogliono due unità autonome;Chi cerca una seconda casa vicino al mare ma immersa nella quiete collinare.
Per informazioni e visite contattare il numero � Scrivete o chiamate su WhatsApp – vi risponderà Erika.
Dettagli
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Superficie
138
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Locali
5
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Prezzo
58000 €
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Città
Licciana Nardi
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Categoria
Case in vendita
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Data
19-03-2026
