Casa indipendente in residenziale in

Nel centro storico di licciana nardi, nel cuore della lunigiana, semi-indipendente terra-tetto composta da ampio ingresso, studio, soggiorno con terrazza pranzabile con vista sul fiume, ampia sala da pranzo con camino e stufa a legna, cucina abitabile in muratura e dispensa; camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera con anticamera, ampio bagno moderno e ripostiglio, al piano terra. I due piani superiori sono composti da ulteriori due camere, una delle quali accessibile tramite scala esterna. Il piano semi-interrato e' composto da un'ampia cantina con terrazza e altre due cantine con uscita su viottolo esterno che conduce al fiume o al centro del paese. Ulteriore piccola cantina con ingresso indipendente. A poca distanza dall'abitazione e non adiacente, terreno privato di circa 550 mq. Parcheggio gratuito vicino alla casa e possibilita' di acquistare porzione di terreno per posto auto coperto o giardino.-cr immobiliare - per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

In posizione dominante a San Terenzo Monti, con splendida vista sulle Alpi Apuane, proponiamo in vendita porzione di casa terra‑cielo suddivisa in due mini‑appartamenti indipendenti (già separati catastalmente) — soluzione perfetta come investimento a reddito, casa vacanze o per famiglie che cercano due unità autonome.- Caratteristiche dell'immobile - Due unità indipendenti formate:Piano terra (35 m²): soggiorno con angolo cottura e divano letto, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca. Ideale per coppie o affitti brevi.Piano primo: soggiorno con divano letto, cucina con camino, camera da letto, ripostiglio e bagno con doccia — confortevole e caratteristico grazie al camino.Due cantine di pertinenza, utili come deposito, locale tecnico o per biciclette/equipaggiamenti da mare.Accesso “terra‑cielo”: ingresso indipendente con distribuzione interna comoda e facilmente sfruttabile.Vista panoramica sulle Alpi Apuane, ottima esposizione e atmosfera tipica dell'entroterra toscano.Punti di forza e potenzialità:Due unità già catastalmente separate: semplicità gestionale per affitti turistici o locazioni a lungo termine.Perfetta per attività di b&b / affitti brevi grazie alla vicinanza al mare e alla divisione degli spazi.Camino al piano primo: elementò che valorizza l'immobile e offre atmosfera nelle stagioni più fredde.Cantine incluse: valore aggiunto per stoccaggio e logistica personale.Basso impatto di gestione: soluzioni di piccole dimensioni, richieste sia sul mercato turistico che residenziale.Distanze e collegamenti:Circa 20 minuti dal mare della Versilia;Circa 15 minuti dall'uscita Aulla (Autostrada A15 Parma–Mare);Circa 30 minuti da Lerici.Questa posizione unisce la tranquillità dell'entroterra a rapidi collegamenti con costa e servizi.Ideale per Investitori in cerca di immobile da mettere a reddito con affitti turistici;Coppie o piccoli nuclei familiari che vogliono due unità autonome;Chi cerca una seconda casa vicino al mare ma immersa nella quiete collinare.Per informazioni e visite contattare il numero � Scrivete o chiamate su WhatsApp – vi risponderà Erika.

Nel comune di Licciana Nardi (MS), a soli 4 km dal centro di Aulla, proponiamo in vendita casa semindipendente con circa 1.000 mq di giardino che circonda l’abitazione.  La posizione è tranquilla e immersa nel verde, ma comoda ai servizi grazie alla vicinanza ad Aulla, importante centro della Lunigiana con stazione ferroviaria, uscita autostradale e tutti i principali servizi.L'immobile è disposto su due livelli.Piano terra:- due locali con bagno, con possibilità di essere collegati internamente al piano superiore per ampliare la superficie abitativa.Piano primo:- accessibile tramite scala esterna, composto da veranda d'ingresso, cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto.La casa si presenta in buone condizioni, con infissi nuovi e riscaldamento tramite caldaia a gas metano.Il giardino di circa 1.000 mq che circonda la proprietà offre ampi spazi esterni ideali per vivere all’aperto, creare un orto o realizzare una zona relax.  .

Appartamento Bilocale in Vendita - Posizione Centrale!Scopri questo incantevole appartamento bilocale situato al primo piano di un elegante edificio. Con una superficie commerciale di 55 m², l'immobile offre una cucina abitabile dotata di balcone, perfetta per godersi un caffè al mattino. La spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso al balcone, garantisce un ambiente luminoso e accogliente.Il bagno è completo di vasca, ideale per momenti di relax, e la presenza di un ripostiglio aggiunge praticità alla vita quotidiana. La cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo a gas naturale che assicura comfort in ogni stagione.Situato in una posizione centrale, questo immobile è comodo a tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

P113 Licciana Nardi - Lunigiana. Nord Toscana a pochi chilometri dalle spiagge della Versilia e dalla costa delle Cinque Terre, In zona verde e soleggiata, immerso nella pace e tranquillità ai piedi dell'Appennino Tosco-Emiliano proponiamo podere - casale agrituristico composto da diversi corpi di fabbrica con struttura in parte in pietra e parte muratura. Abitazione principale disposta su due piani e composta di cucina, soggiorno, tre camere letto, tre bagni, portico e cantina. Struttura ricettiva composta di cucina, sala ristoro, sette camere letto, spogliatoio, magazzino e otto bagni. Vari locali ad uso deposito, Stalla con 20 box per cavalli utilizzabili anche per pensione. Maneggio coperto (Cover Technology) di 1800 mq. fondo sabbia illuminato. Accessoriato con piscina, impianto irrigazione e pannelli fotovoltaici. La proprietà è circondata da circa 200.000 mq. di terreno collinare. Lago alimentato da sorgente naturale dove è possibile praticare la pesca sportiva. Distanza dai servizi (farmacia, market) 10 min. Uscita autostrada Aulla 15 min.