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- Rustico/casale in residenziale in Strada Provinciale Trappola due
Prezzi
Descrizione
CASALE A PRINCIPINA TERRAA soli 6 km dalla città di Grosseto e a 6 km dal mare di Principina a Mare in località la Trappola l’agenzia Immobiliare “Case di Maremma”propone in vendita un interessante bel casale di campagna avente superficie utile di 200 mq organizzato su due livelli.
Inclusi nella vendita un terreno seminativo di circa 2 ettari.
Ad unire il terreno all’ immobile un ampio giardino su cui insistono circa 100 piante di ulivo in produzione e diversi alberi da frutto, dei pollai ed una stalla/magazzino posta sul retro dell abitazione di circa 50 mq e vari annessi da riqualificare ed accorpabili consentendo di personalizzare ulteriormente gli spazi, una grande voliera ed un orto.
Sull’ invaso presente irrigazione.
La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra una spaziosa veranda coperta ci accoglie in una ampia Sala da pranzo con camino, un magazzino adibito a cucina abitabile, un salone con un altro bel camino, un bagno con doccia e finestra ed un ripostiglio.
Comode scale in marmo finestrate ci conducono al piano superiore composto da 2 ampie camere da letto oltre due camere singole, un bagno con finestra e doccia idro massaggio.
La proprietà è in buono stato conservativo se pur da considerare da ristrutturare, libera su quattro lati, luminosa e dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati da termo camino, sono presenti sul tetto 2 Pannelli solari per acqua calda e 20 pannelli solari di 3,5 KILOWATT per produzione elettrica con importante riduzione dei costi energetici, all’esterno dell’immobile presente una Caldaia per produzione acqua calda per l’ inverno alimentata a gas con bombolone istallato nel terreno di 1500 Mt cubi, una Fossa imoff Tricamerale ed una Fogna a sgrassatore.
Presenti Zanzariere, Aria condizionata zona giorno/notte, Inferriate al piano terra, cancello elettrico.
L' immobile con i suoi ampi spazi e' idoneo per molteplici impieghi; abitazione per famiglia numerosa, oppure Interessante sfruttare la possibilità di investimento come struttura ricettiva turistica vista la vicinanza al mare.
Questo immobile offre un'occasione unica di vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza con la città di Grosseto ed il mare.
Classe energetica “C” EP gt, nren 71,72 KWh/mq anno.
La proprietà è proposta in vendita ad euro 490.
000, 00 leggermente trattabile.
Consegna da concordare.
Dettagli
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Superficie
220
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Locali
6
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Prezzo
490000 €
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Città
Grosseto
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Categoria
Case in vendita
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Data
04-04-2025
