Rustico/casale in residenziale in Strada Provinciale di Alberese

Roselle - podere Sandri II, a pochi minuti dalla città e a due passi dal centro commerciale Maremà si offre in vendita uno splendido CASALE IN PIETRA DELL’ 800 adiacente ad abitazioni di altra proprietà, sviluppata su due liveli (piano terra e primo) con superficie al lordo delle murature pari a mq. 113.00 su ciascun piano (tot. 226 mq lordi) magistralmente ristrutturato fino allo stato rustico. Sull’unità abitativa è stato effettuato un accurato consolidamento con cordoli in cemento armato.I solai in travi di castagno e cotto ed iltetto sono di nuova realizzazione.Presente poi un Locale tecnico nel sottotetto, con predisposizione per impianto fotovoltaico. Un Caratteristico Grande focolare al piano terra è stato mantenuto nella sua integrità e bellezza. Di pertinenza un Giardino recintato di circa 1000 mq con 2 pozzi artesiani. Inoltre fanno parte della proprietà 1 fienile allo stato rustico di 80 mq altezza 2,7 Mt con tipico tetto a travi adiacente il casale oltre rimesse, magazzini e pollaio censiti per altri 250 mq coperti. Esposizione perfetta! sud-est-ovestPresente Acqua e luce oltre un terreno seminativo adiacente di circa 4000 mq. L'immobile ha ottime potenzialità con possibilità di creare un'eventuale attività ricettiva. Affrettati vieni a visitare questa MERAVIGLIA!Una splendida proprietà posta a soli due passi dalla città e dal mare nella campagna maremmana con vista sugli scavi di Roselle. Ape in fase di realizzazione richiesta euro 580.000 € trattabili.

Roselle - podere Sandri ii, a pochi minuti dalla città e a due passi dal centro commerciale Maremà si offre in vendita uno splendido casale in pietra dell’ 800 adiacente ad abitazioni di altra proprietà, sviluppata su due liveli (piano terra e primo) con superficie al lordo delle murature pari a mq. 113.00 su ciascun piano (tot. 226 mq lordi) magistralmente ristrutturato fino allo stato rustico. Sull’unità abitativa è stato effettuato un accurato consolidamento con cordoli in cemento armato.I solai in travi di castagno e cotto ed ilTetto sono di nuova realizzazione.Presente poi un Locale tecnico nel sottotetto, con predisposizione per impianto fotovoltaico. Un Caratteristico Grande focolare al piano terra è stato mantenuto nella sua integrità e bellezza. Di pertinenza un Giardino recintato di circa 1000 mq con 2 pozzi artesiani. Inoltre fanno parte della proprietà 1 fienile allo stato rustico di 80 mq altezza 2,7 Mt con tipico tetto a travi adiacente il casale oltre rimesse, magazzini e pollaio censiti per altri 250 mq coperti. Esposizione perfetta! sud-est-ovestPresente Acqua e luce oltre un terreno seminativo adiacente di circa 4000 mq. L'immobile ha ottime potenzialità con possibilità di creare un'eventuale attività ricettiva. Affrettati vieni a visitare questa meraviglia!Una splendida proprietà posta a soli due passi dalla città e dal mare nella campagna maremmana con vista sugli scavi di Roselle. Ape in fase di realizzazione richiesta euro 580.000 € trattabili.

BRACCAGNI (GR) - NOSTRA ESCLUSIVASplendido casale rustico da ristrutturare ubicato a Braccagni, alle porte di Grosseto! Vieni a scoprire questa meraviglia immobiliare situata in una posizione incantevole, circondata dalla bellezza della campagna toscana. Con una superficie di circa 140 mq, questo casale vanta un ampio portico e una spaziosa zona giorno con cucina, ideale per accogliere amici e familiari. All'interno troverai due accoglienti camere da letto, uno studio per lavorare o rilassarsi e doppi servizi per il massimo comfort. Ma le sorprese non finiscono qui! L'abitazione è circondata da un terreno di un ettaro, arricchito da 150 olivi e alcuni alberi da frutto. Inoltre, non potrebbe mancare un pozzo per l'approvvigionamento d'acqua e due ampi annessi agricoli che offrono molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile è da rimettere a nuovo. Questa è un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno di vivere nella campagna toscana, creando la casa dei tuoi sogni. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

ESCLUSIVA - Meravigliosa Tenuta nel cuore della Maremma ToscanaDescrizioneImmersa in un incantevole contesto naturale, questa prestigiosa tenuta si estende su 420 ettari, dedicandosi alla viticoltura di alta qualità con vini rinomati come Merlot, Vermentino, Sangiovese e Cabernet. La presenza di una diga e di un lago assicura un’irrigazione ottimale per i vigneti, dotati di impianti di irrigazione a goccia. La parte immobiliare ricopre circa 9000 mq. totali di cui circa 2500 destinati alla cantina, ampie zone rimessaggio, magazzini, alcuni fabbricati da recuperare. La Villa principale, per oltre 1000 mq. disposta su numero due livelli, ospita al piano terreno sale degustazioni, salotti, zone a comune, mentre al primo piano la parte residenziale. Un fabbricato di circa 200 mq. ospita gli uffici, mentre in altro fabbricato disposto su numero due livelli sono stati ricavati 4 appartamenti. Stato e finitureLa proprietà è impeccabile, caratterizzata da un'elegante architettura tradizionale toscana. Gli interni presentano materiali di alta qualità e finiture raffinate, con ampi spazi luminosi e accoglienti che creano un'atmosfera di lusso e comfort.Spazi EsterniIl vasto terreno comprende 105 ettari di vigneti, 200 ettari di terreni agricoli e bosco, e 9 ettari di uliveto, offrendo panorami mozzafiato e opportunità agricole diversificate.Potenzialità d’usoQuesta tenuta è ideale per eventi esclusivi, meeting, team building e degustazioni, grazie a spazi interni ed esterni progettati per garantire privacy e un'esperienza memorabile.LocationSituata in una zona strategica della Maremma, la proprietà è facilmente raggiungibile dai principali servizi e rappresenta una base ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali della Toscana.

Immerso nella bellezza senza tempo della Maremma, questo casale rappresenta un perfetto connubio tra eleganza rurale e potenziale imprenditoriale, grazie ai vigneti di Morellino di Scansano e alla posizione privilegiata che regala panorami unici.Descrizione:Nel cuore delle dolci colline di Campagnatico si erge questo splendido casale di circa 360 metri quadrati che incarna lo stile rustico toscano con grazia e sobrietà. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone doppio con un bel camino, impreziosito da grandi finestre che incorniciano una vista mozzafiato sulla campagna circostante illuminando le pareti in pietra faccia a vista. La spaziosa cucina abitabile con isola centrale è il cuore della casa. Una camera ed un bagno completano il piano terra.Al piano primo un salotto più raccolto, reso caldo e accogliente da un termocamino, disimpegna le tre camere ed un bagno. Tra queste spicca la padronale: ampia e corredata da una nursery/studio ed un grande bagno rivestito in cotto smaltato. La dependance, censita come agriturismo, è perfetta per accogliere amici o avviare un’attività. La superficie già realizzata è di circa 190 metri quadrati, composti da una grande e luminosissima zona giorno, tre camere da letto e due bagni. Una seconda ala, già parzialmente edificata ma da completare, permette di raggiungere circa 300 metri quadri di superficie.Spazi esterni:I casali sono circondati da un parco che si congiunge con i 23 ettari della proprietà suddivisi tra un uliveto con 600 piante, seminativi e circa 7 ettari di vigneti Morellino di Scansano, rinomati per la produzione di uno dei vini più apprezzati della regione. Una bella piscina conclude il corredo di questa proprietà da incanto.Stato e finiture:Il casale si presenta in discrete condizioni, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri desideri. La dependance è rifinita con soluzioni moderne e grandi finestre sulla valle, ma mantiene il carattere autentico della struttura. Un impianto fotovoltaico da 4.8 kw garantisce alte prestazioni energetiche.Potenzialità d’uso:Questa proprietà è un’occasione unica per chi cerca una residenza esclusiva in campagna, lontano dal caos cittadino, oppure per chi desidera avviare un’attività ricettiva o vitivinicola in una delle aree più ambite della Toscana.Location:Campagnatico, borgo affascinante della Maremma, combina storia, tradizione e paesaggi naturali unici. Questa posizione strategica consente di godere di tutto ciò che la regione ha da offrire, con il mare a meno di 30 minuti e Siena e Firenze raggiungibili in una e due ore.

In una posizione strategica per l'apertura di un agriturismo, proponiamo in vendita un casale completamente ristrutturato, situato a pochi chilometri da Grosseto, a soli 6 km dalla spiaggia di Marina di Grosseto e a 17 km da Castiglione della Pescaia. Questa proprietà offre una superficie di 180 mq, con la possibilità di sfruttare anche un sottotetto in parte praticabile, ideale per ulteriori spazi abitativi o di stoccaggio.Il casale è circondato da un ampio parco di 2000 mq, che contribuisce a creare un'atmosfera di tranquillità e connessione con la natura. Inoltre, sono presenti due annessi ristrutturati, rispettivamente di 38 mq e 63 mq, pronti per essere utilizzati per attività agrituristiche o come spazi aggiuntivi per gli ospiti.La proprietà si estende su un terreno di 6 ettari, di cui 4 ettari sono coltivati ad alberi di Paulownia, una specie nota per il legno chiaro di alta qualità, particolarmente apprezzato nella produzione di mobili. I restanti 2 ettari sono destinati ad uso agricolo, offrendo così ulteriori opportunità di sviluppo e diversificazione delle attività.Il casale principale è organizzato su due livelli: al piano terra si trova un'ampia zona giorno che comprende un grande salone, una cucina spaziosa e un bagno. Al piano superiore, sono disponibili tre camere matrimoniali, di cui una dotata di servizio interno, un bagno principale ed un balcone.. Il sottotetto, oltre a un'area adibita a studio, presenta una parte ancora al grezzo, che consente di personalizzare ulteriormente gli spazi, ad esempio realizzando comode armadiature.La proprietà è proposta in vendita a euro 650.000, comprensiva del terreno, mentre il prezzo senza i 6 ettari è di euro 550.000, trattabile.

Casale in pietra immerso nella bellezza della MaremmaUn’opportunità unica per vivere la pace e l’eleganza della campagna toscana.DescrizioneQuesto casale in pietra, situato nei pressi del suggestivo borgo di Batignano, è una proprietà di rara bellezza. Ultimato nel 2003, si estende su una superficie di 350 mq e offre spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile dispone di cinque camere da letto, quattro bagni e una cucina in muratura, caratterizzata da dettagli artigianali. Le aree giorno sono pensate per garantire comfort e convivialità, fondendo tradizione e funzionalità.Spazi esterniIl casale è circondato da un parco privato curato nei minimi dettagli. Un suggestivo sentiero in mosaico, realizzato con marmi pregiati come Rosso Verona, Bianco Carrara e Travertino, conduce al cuore del giardino, dove si trova una vasca rotonda con getto d'acqua, decorata in mosaico di vetro azzurro. L’illuminazione a raso crea un’atmosfera magica nelle ore serali. Sebbene non sia presente una piscina, vi è la possibilità di costruirla, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà.Stato e finitureLa proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di altissimo livello e attenzione ai dettagli. Tra le dotazioni spiccano il riscaldamento a pavimento con termocamino e caldaia a gas, un impianto di aspirazione centralizzato, un sistema di condizionamento e un avanzato sistema d’irrigazione alimentato da un pozzo artesiano. Il casale è inoltre dotato di impianto d’allarme, cancello elettrico e cisterne per il recupero dell’acqua piovana, coniugando eleganza e funzionalità.Potenzialità d’usoQuesta proprietà si presta perfettamente come residenza principale per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dalla città. È altresì ideale come casa vacanze, grazie alla vicinanza alla costa della Maremma e al suo fascino intramontabile, oppure come investimento di pregio.LocationLa proprietà è situata in una posizione strategica, a pochi minuti da Grosseto e vicino al borgo di Batignano. Circondata dalla splendida campagna toscana, gode di una vicinanza ideale al mare e alle meraviglie naturali della costa della Maremma. Questa zona è nota per la sua storia, i suoi paesaggi mozzafiato e la facilità di accesso ai principali servizi. Batignano, con il suo fascino autentico, offre un’esperienza unica per chi cerca un rifugio immerso nella bellezza e nella cultura toscana.

Bellissima proprietà immersa nella pineta,a 2 km dalla Spiaggia di Marina di Grosseto e Principina, con grande casale padronale di circa 260 mq recentemente ristrutturato, cottage con tre appartamenti,annesso,piscina con ampio parco e uliveto.Descrizione:Si accede alla proprietà da un ampio cancello elettrico, l’edificio principale è un bellissimo casale di circa 260mq suddiviso su due livelli attualmente con accesso indipendente,ma con facilità si può riportare l’edificio ad unica abitazione tramite l’apertura di una scala interna. Il piano terra è attualmente composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, un corridoio porta alla zona notte dove ci sono tre camere da letto e due bagni. Al primo piano si accede da scala esterna posta sul retro, ed è formato da ampio soggiorno e cucina, grande balcone con vista sulle campagne e sulla pineta, due camere da letto e un bagno. Sul retro del casale si trova un ampio cottage,attualmente diviso in tre appartamenti indipendenti di circa 40 mq l’uno composti da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, ognuno con accesso all’esterno sul giardino e sul porticato. Completa la proprietà un’altro edificio di 70 mq attualmente adibito a magazzino ,con possibilità di modificare la destinazione d’uso.Spazi Esterni:L’edificio è circondato da ampio parco ben curato, con una piscina interrata di 11x5 m , doccia esterna e ampia zona relax dove potersi rilassare e prendere il sole nelle giornate primaverili ed estive dopo un rinfrescante bagno in piscina. La proprietà comprende anche 6 ha di terreno con 650 piante di ulivo ed un antico forno in pietra.Stato e finiture:La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottimo stato. Le rifiniture e lo stile sono quelle di un casale in Maremma con un tocco in stile moderno. E’ presente un’impianto fotovoltaico di 50 kw e un’impianto di pannelli solari da 8 kw per l’acqua calda. Il riscaldamento è a radiatori con stufa a pellet e termocamino, per l’immobile principale,mentre per il cottage, ci sono i condizionatori caldo/freddo.Potenzialità d’uso:La proprietà è perfetta per chi desidera un’immobile dove trascorrere le vacanze estive vicino al mare,pur godendo a pieno della tranquillità della campagna, o per chi vuole una proprietà per continuare l’attività agrituristica già ben avviata.Location:La proprietà si trova ad appena 2km dalle spiagge di Marina di Grosseto e a 13km da Castiglione della Pescaia, raggiungibili anche in bici attraverso una comoda pista ciclabile lungo la pineta.Marina di Grosseto è una località turistica che si distingue per le sue ampie spiaggie sabbiose e il clima mite,ottima base dove poter stare in tranquillità e relax e poter raggiungere facilmente la costa della Maremma e l’entroterra. A soli 10 km troviamo la città di Grosseto con tutti i suoi servizi.

Grosseto - Via TriesteL'agenzia Gabetti Grosseto propone in esclusiva in contesto totalmente ristrutturato, un appartamento di 4,5 vani pari al nuovo, 108mq totali, con bagni al rustico, al primo piano con ascensore.Ingresso in ampio salone di 35mq con zona cottura, due camere singole, camera matrimoniale, due bagni di cui uno con finestra e due terrazze abitabili.Riscaldamento centralizzato più pompe di calore.Pavimentazione parquet in tutto l'appartamento, ad eccezione dei bagni da ultimare.Libero subito.

Villetta facente parte di un casale con altre villette ,completamente ristrutturata l' anno scorso con impianto elettrico nuovo ,500 mq di giardino recintato nel quale ci sono almeno tre posto auto e nel quale c' è anche una rimessa in legno di 20 mq .Al momento la casa è adibita a b and b con ottima rendita ,a 5 minuti dal mare e 5 da Grosseto .Si vende arredata in parte .Tetto e facciata a posto .

L'agenzia Gabetti Grosseto propone in esclusiva in contesto totalmente ristrutturato, un appartamento di 4,5 vani pari al nuovo, 108mq totali, con bagni al rustico, al primo piano con ascensore.Ingresso in ampio salone di 35mq con zona cottura, due camere singole, camera matrimoniale, due bagni di cui uno con finestra e due terrazze abitabili.Riscaldamento centralizzato più pompe di calore.Pavimentazione parquet in tutto l'appartamento, ad eccezione dei bagni da ultimare.Libero subito.

D/CD3699 - Rugginosa, piccolo centro residenziale a pochi chilometri dal centro cittadino, proponiamo in vendita appartamento di grande metratura, all'interno di un gradevole contesto residenziale di villette a schiera. Perfettamente manutenuta e ristrutturata con materiali di qualità la casa si sviluppa su due livelli abitativi, soluzione ideale per chi ama gestire la propria indipendenza. Al piano principale soggiorno, cucina, bagno e camera da letto tutte con accesso all'ampio giardino privato di 400 mq; al piano superiore altra camera da letto e bagno con finestra. A corredo della proprietà un posto auto di 28 mq. Riscaldamento e raffrescamento degli ambienti con pompe di calore alimentati da impianto fotovoltaico, presenti anche pannelli solari, infissi doppi, impianto di allarme, tapparelle elettriche.

In loc. Principina a mare, inserito in complesso residenziale posto a 2,5 km dalla spiaggia, in prossimità del Parco dell'Uccellina e a 4 km da Marina di Grosseto, vendiamo monolocale posto al primo e ultimo piano, composto da soggiorno, bagno e ulteriore spazio con letto matrimoniale. Completa la proprietà una terrazza abitabile in cui è possibile mangiare all'aperto. L'appartamento si colloca in un complesso immobiliare molto tranquillo circondato dal verde, con facilità di parcheggio. Rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera stare vicino al mare, facilmente raggiungibile anche d'estate tramite una pista ciclabile posta all'ombra di pini marittimi, ma non vuole rinunciare alla tranquillità. Impianto con pompa di calore caldo/freddo. Classe energetica "G". Richiesta 110.000€ trattabili. Contattateci per ulteriori informazioni. (Rif 1app24).

03596Poggione Via Senese in Borgo ristrutturato in vecchia cascina stile rustico travi e mezzane villetta indipendente solo piano terra 5 v 120 3 c 2 bagni più portico chiuso a vetri 30 m giardino fronte retro garage corte condominiale posto auto ottime rifiniture parquet.€ 495,000.00tel.: 335370058

D/CM3701 - All'interno di recente complesso residenziale, vendesi bilocale con destinazione civile abitazione situato a 20 mt dal mare di Marina di Grosseto. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura con balcone di 15 mq. , camera singola, camera matrimoniale con altro balcone e un bagno. Climatizzato.

Vendesi appartamento zona residenziale( casalecci) 100mq più scannafosso ampia zona giorno , due camere due bagni.Parzialmente seminterrato.Contattare solo se interessati.

RIF. 367944 - Vendesi porzione di casale con accesso indipendente, giardino con 35 olivi, vari alberi da frutto, pozzo per irrigazione, posti auto coperti. Appartamento composto da 3 camere da letto, 2 bagni, cucinotto, ampia sala da pranzo e ampio soggiorno. Terrazzo con tettoia e tende da sole. Possibilità di acquistare anche il piano terra con giardino e terreno.sfbc

D/CS3674 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita appartamento a Braccagni, frazione di Grosseto a pochi chilometri da Castiglione della Pescaia. L'immobile ha una metratura totale di 135 mq commerciali, posto su tre livelli in grazioso complesso residenziale. Internamente, il piano rialzato ha una metratura di 50 mq. si compone di una zona living con angolo cottura e area relax con accesso al terrazzo di 8 mq. ; il piano superiore, di 50 mq. , la zona notte con 2 camere da letto matrimoniali con accesso al terrazzo di 8 mq e un bagno. A corredo dell'abitazione un garage di 20 mq. Al piano inferiore cantina di 22 mq. A corredo della proprietà ampio garage di 35 mq.

L'agenzia Gabetti Grosseto propone in esclusiva in contesto totalmente ristrutturato, un appartamento di 4,5 vani pari al nuovo, 108mq totali, con bagni al rustico, al primo piano con ascensore.Ingresso in ampio salone di 35mq con zona cottura, due camere singole, camera matrimoniale, due bagni di cui uno con finestra e due terrazze abitabili.Riscaldamento centralizzato più pompe di calore.Pavimentazione parquet in tutto l'appartamento, ad eccezione dei bagni da ultimare.Libero subito.

In vendita a Grosseto, nel cuore pulsante della città, un affascinante appartamento situato al terzo piano di un edificio residenziale ben curato. Con una superficie commerciale di 115 m² e calpestabile di 100 m², questa proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno doppio con accesso a una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è arricchita da una veranda chiusa, perfetta per cene in famiglia.Il disimpegno notte conduce a due spaziose camere matrimoniali e a un bagno finestrato, garantendo comfort e privacy. Le buone rifiniture generali e gli armadi a muro integrati aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità. Costruito nel 1970, l'appartamento è in ottimo stato di conservazione e dotato di riscaldamento indipendente.L'immobile è servito da un ascensore e dispone di un garage al piano interrato, incluso nel prezzo, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. L'orientamento sud-est assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona centrale e ben collegata, con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per una visita!

**Appartamento Luminoso e Moderno nel Cuore del Tribunale**Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato nella prestigiosa zona residenziale del Tribunale. Al primo piano rialzato di un elegante edificio di cinque piani con ascensore, questa proprietà offre comfort e stile unici. Con una superficie commerciale di 75 m² e 65 m² calpestabili, l'appartamento si compone di un accogliente ingresso soggiorno, una cucina abitabile con ripostiglio interno e balcone, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale anch'essa dotata di balcone.Il fabbricato ha facciata con mattoncino a vista tutto in ottime condizioni e l'orientamento dell'appartamento a sud-ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento indipendente e l'aria condizionata assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. Con classe energetica C e un consumo di energia di 153,95 kWh/m² anno, questa è la soluzione ideale per chi cerca efficienza e modernità. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza e funzionalità!

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà di unità immobiliare a carattere residenziale sita in Grosseto, Via Carlo Zecchini n. 4 (facente parte del Lotto n. 20 del P. E. E. P. Villa Pizzetti). Per ulteriori informazioni, contattare il dott. Petreni al numero mobile o all’indirizzo mail. - Via Carlo ZecchiniCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

Nella tranquillità e bellezza dei paesaggi della Maremma, a Grosseto, si trova in vendita questa splendida villa di 600 mq e circondata da 100.000 mq di terreno coltivato a vigneto.La residenza è attualmente adibita a struttura ricettiva, è distribuito su 3 livelli di cui uno seminterrato che presenta una palestra, un bagno turco, 2 bagni, un'area relax, una sala biliardo ed un ampio salone arredato in stile rustico. Il piano terra è occupato da un'attrezzata cucina in legno, una sala da pranzo, un salone con camino, un bagno e 3 camere da letto, 2 bagni ed uno studio. Il primo piano ospita 6 camere da letto con bagno privato e 3 hanno a disposizione anche un piccolo salotto. Arricchiscono la proprietà di lusso 2 piscine, una per bambini ed una per adulti con idromassaggio, un gazebo ed un'area barbecue.

Terreno di circa 3ha a pochi km dalla città di Grosseto, con tre fabbricati a destinazione in parte abitativa e in parte agricola, con possibilità di cambio destinazione d’uso, da ristrutturare.DescrizioneIl terreno si estende per circa 3ha ed è recintato e contornato da alberi e piante,donando privacy e riservatezza. Vi si accede da strada principale asfaltata , con grande cancello, anch’esso da ristrutturare. Gli edifici presenti sono quattro, tre da rifare,con un volume complessivo di 772 m2,al momento con destinazione d’uso in parte abitativa e in parte Agricola. Il quarto edificio,è una piccola struttura di circa 10 mq ,recentemente ristrutturata ,con bagno e piccolo locale ad uso magazzino. Circonda gli edifici un giardino ben curato,oltre che un laghetto artificiale e un’impianto d’illuminazione.Stato e finitureGli edifici sono completamente da ristrutturare. E’ presente su tutta la superficie energia elettrica e acqua oltre ad un pozzo per l’irrigazione.Potenzialità D’usoLa proprietà è ideale per chi vuole creare un progetto di una villa in campagna , a pochi minuti dalla città e da tutti i servizi o per chi desidera avviare un’attività agrituristica viste le ampie metrature disponibili e la possibilità di accorpare i volumi degli edifici.LocationIstia D’ombrone dista circa 6 km dalla Città di Grosseto,siamo in Maremma con le sue splendide spiagge di Castiglione della pescaia,punta Ala e tutta la costa dell’Argentario,borghi medievali come sorano,pitigliano,magliano in Toscana e tanti altri, oltre alle famose terme di Saturnia. La Maremma è un luogo ideale per trascorrere vacanze indimenticabili o per vivere stabilmente immersi nella natura contornati da un bellissimo paesaggio.

In Capalbio (GR), nella frazione di Borgo Carige, tra via Milano e via Torino, è stato ultimato da poco il prestigioso complesso immobiliare "Residence Mimosa".L'architettura, che richiama inequivocabilmente la tradizione del casale Toscano, è stata studiata affinché il tutto si sviluppi armonicamente col tessuto urbano circostante.TIPOLOGIE ANCORA DISPONIBILIVILLETTA - soggiorno, cucina separata, due camere da letto, tre bagni, taverna, cantina, lavanderia, giardino e terrazze.ULTIMO IMMOBILE RIMASTO !!!Dotazioni:- Aria condizionata- Riscaldamento a pompa di calore- Solare termico- Tv digitale terrestre e Sat- Posto auto privato

Braccagni- Strada Pupilli, nella verde cornice dello splendido paesaggio maremmano, vendesi una struttura adibita a residenza Turistica Alberghiera in pietra, da completare. La proprietà è attualmente allo stato scheletro ed è stata oggetto di ristrutturazione di trasformazione di annessi rurali, è già presente un progetto opere di ultimazione. La struttura e di 241 mq Costituita da 6 appartamenti di circa 35 mq cadauno con soppalco in legno i quali hanno ingresso indipendente da piccolo giardino, un locale comune di 18 mq, una camera di 17 mq ed una reception di 11 mq. La struttura è circondata da 400 mq di verde oltre 495 mq adibiti a parcheggio e zona viabilità parcheggi.Si tratta di un vero affare e viene alienato al costo di euro 150.000, 00 euro trattabili. Possibilità di acquisto di altro terreno adiacente la proprietà. A pochi km dall’ingresso quattro strade. Non esitare a contattarmi per una visita sul posto.

Proprietà immersa nella natura, a circa 12km da Marina di Alberese e 10 da Grosseto, in posizione leggermente collinare e con una bellissima vista nella campagna maremmana.Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli, contornato da un giardino privato e terreno di proprietà.L’abitazione si sviluppa al primo piano, con accesso tramite scala esterna, entrando dalla veranda.Composta da soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere ed un bagno.La proprietà ha un’estensione territoriale di circa 24 ettari ed un totale di circa 150 mq di magazzini, oltre ad ulteriori volumetrie all’interno della corte.

A pochi minuti da Rispescia e immersa nella tranquillità della natura, questa splendida villa bifamiliare offre spazi luminosi, panorami da cartolina e comfort di altissimo livello. Posizione Perfetta• 3 minuti in auto da Rispescia (panificio, farmacia, pizzeria, supermercato e servizi).• Vicina a Marina di Alberese, Grosseto e a soli 1,5 km dalla strada statale.______________________________________Questa elegante villa bifamiliare, con esterni color arancio e uno stile unico, è perfetta per chi cerca comfort e privacy. L’accesso avviene tramite un comodo cancello automatico, con un parco completamente recintato che garantisce sicurezza e tranquillità.Distribuzione InternaLa villa si sviluppa su 3 livelli, con spazi ampi e versatili:• 8 stanze totali.• 4 camere da letto.• 4 bagni.Piano Terra:• Ampio soggiorno luminosissimo con accesso a una grande terrazza panoramica.• Cucina abitabile.• 1 camera matrimoniale.• 1 bagno con terrazzo.• Studio/guardaroba + bagno di servizio.Piano Inferiore:• Ingresso indipendente per maggiore privacy.• Salone doppio con un imponente camino (16 quintali! ).• Sala da pranzo con cucina.• Camera con bagno privato.• Grande lavanderia con predisposizione per un alloggio aggiuntivo.Piano Primo (Soffitta):• 2 camere.• 1 bagno decorato con mattonelle arancioni.______________________________________Esterni da Favola• Piscina spettacolare (110 m², 150 m³ di acqua) con:o Idromassaggio sugli scalini.o Luci colorate per un’atmosfera unica.o Bagno interno decorato con mosaico e doccia esterna.• Forno a legna (155 cm) perfetto per 5 pizze, zona barbecue e fornelli.• Pozzo privato (80 m di profondità) con serbatoio da 10 m³.• Irrigazione automatica a goccia per 70 piante.• Strade di accesso rinforzate con massicciato.______________________________________Dotazioni Tecniche• Impianto fotovoltaico da 10 kW: risparmio energetico e reddito annuo.• Riscaldamento a battiscopa con acqua a 55°.• Condizionatori a pompa di calore.• Sistema di allarme per la massima sicurezza.______________________________________Vivi in Comfort, Vicino a Tutto• Zona residenziale tranquilla con vicinato discreto.• A pochi minuti dai servizi essenziali e dalle bellezze naturali della zona.______________________________________Non Perdere Questa Occasione!Chiama oggi stesso e prenota una visita.Prezzo trattabile.

ASTA GIUDIZIARIA Diritto di piena propriet? di unit? immobiliare a carattere residenziale sita in Grosseto, Via Carlo Zecchini n. 4 (facente parte del Lotto n. 20 del P.E.E.P. Villa Pizzetti). Il cespite fa parte di un fabbricato ad uso residenziale, al quale si accede tramite la strada pubblica, e si trova collocato al piano secondo e piano sottotetto (abitazione) ed al piano terra (locale autorimessa e locale cantina). Non sono presenti ascensori. Nello specifico il lotto? cos? composto:? immobile ad uso civile abitazione (comprensivo del locale cantina al piano terra) al civico n. 4 di via Carlo Zecchini, identificato catastalmente al foglio 87, particella 3013, sub. 31. L'unit? composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno, un disimpegno, una terrazza che volge sul lato opposto della strada pubblica, di pertinenza del soggiorno. Nel soggiorno? presente una scala da cui si accede al piano sottotetto. Il piano sottotetto? composto da un deposito occasionale suddiviso in n.3 locali (di cui uno dotato di bagno), un disimpegno ed un tenditoio scoperto. Il locale cantina, invece,? composto un unico locale al piano terra;? locale ad uso autorimessa sito in via Carlo Zecchini snc, identificato catastalmente al foglio 87, particella 3013, sub. 19. L'unit? composta da un unico locale al piano terra. Per i beni sopra riportati si segnala che il fallimento? proprietario, pro indiviso con altri proprietari, anche dei seguenti beni comuni non censibili afferenti ai beni oggetto del compendio: - bene comune non censibile (corte comune) sito nel Comune di Grosseto, Via Carlo Zecchini snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3013, sub.1, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Carlo Zecchini snc, Piano: T.; - bene comune non censibile (porticato comune) sito nel Comune di Grosseto, Via Carlo Zecchini snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3013, sub.2/6, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Carlo Zecchini snc, Piano: T.; - bene comune non censibile (vano scala comune - Scala B) sito nel Comune di Grosseto, Via Carlo Zecchini snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3013, sub.4, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Carlo Zecchini snc, Piano: T.-1-2-3; - bene comune non censibile (locale autoclave) sito nel Comune di Grosseto, Via Carlo Zecchini snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3013, sub.5, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Carlo Zecchini snc, Piano: T.; - bene comune non censibile (locale tecnico scala A) sito nel Comune di Grosseto, Via Carlo Zecchini snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3013, sub.7, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Carlo Zecchini snc, Piano: 3. Il compendio immobiliare risulta complessivamente, al netto delle murature, di metri quadrati 104,31 di superficie calpestabile e di metri quadrati 127,70 di superficie commerciale. Il lotto in questione non ha pertinenze, accessori e millesimi di parti comuni ad eccezion fatta delle parti comuni sopra riportate. Indicazioni catastali: estremi catastali: Fgl. 87 Particella 3013, Subalterno 31, Categoria A/2, Classe 4, Vani 5,5, Rendita Catastale? 852,15; estremi catastali: Fgl. 87 Particella 3013, Subalterno 19, Categoria C/6, Rendita Catastale? 115,27. Stato di occupazione: L'immobile risulta libero. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sar? a carico dell'aggiudicatario.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito de.

ASTA GIUDIZIARIA Diritto di piena propriet? di unit? immobiliare a carattere residenziale sita in Grosseto, Via Gino Bartali n. 7 (facente parte del Lotto n. 19 del P.E.E.P. Villa Pizzetti). Il cespite fa parte di un fabbricato ad uso residenziale, al quale si accede tramite la strada pubblica, e si trova collocato al piano secondo e piano sottotetto (abitazione) ed al piano terra (locale autorimessa). All'abitazione vi si accede tramite la strada pubblica, una corte comune, la zona pilotis e le scale interne comuni. Al locale autorimessa vi si accede tramite la strada pubblica e la corte comune. Non sono presenti ascensori. Nello specifico il lotto? cos? composto:? immobile ad uso civile abitazione al civico n. 7 di via Gino Bartali, identificato catastalmente al foglio 87, particella 3020, sub. 22. L'unit? disposta su due livelli. Al piano secondo? presente un soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, un bagno, un disimpegno e due terrazze (una a servizio del soggiorno ed una a servizio della cucina). Nell'appartamento? presente una scala da cui si accede al piano sottotetto. Il piano sottotetto? composto da un ampio locale, un bagno ed un tenditoio scoperto di pertinenza;? locale ad uso autorimessa sito in via Gino Bartali, identificato catastalmente al foglio 87, particella 3020, sub. 4. L'unit? composta da un unico locale al piano terra. Per i beni sopra riportati si segnala che il fallimento? proprietario, pro indiviso con altri proprietari, anche dei seguenti beni comuni non censibili afferenti ai beni oggetto del compendio: - bene comune non censibile (corte comune) sito nel Comune di Grosseto, Via Gino Bartali snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3020, sub.1, cat.//, Classe://,Consistenza://; Superficie Catastale: //, rendita catastale: //, Via Gino Bartali snc, Piano: T.; - bene comune non censibile (porticato comune) sito nel Comune di Grosseto, Via Gino Bartali snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3020, sub.2, cat.//, Classe://,Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Gino Bartali snc, Piano: T.; - bene comune non censibile (vano scala comune) sito nel Comune di Grosseto, Via Gino Bartali snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3020, sub.6, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Gino Bartali snc, Piano: T.-1-2-3; - bene comune non censibile (locale tecnico) sito nel Comune di Grosseto, Via Gino Bartali snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3020, sub.7, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Gino Bartali snc, Piano: T.; - bene comune non censibile (locale tecnico) sito nel Comune di Grosseto, Via Gino Bartali snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3020, sub.28, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Gino Bartali snc, Piano: 3. Il compendio immobiliare risulta complessivamente, al netto delle murature, di metri quadrati 126,24 di superficie calpestabile e di metri quadrati 147,81 di superficie commerciale. Il lotto in questione non ha pertinenze, accessori e millesimi di parti comuni ad eccezion fatta delle parti comuni sopra riportate. estremi catastali: Fgl. 87 Particella 3020, Subalterno 22, Categoria A/2, Classe 4, Vani 7, Rendita catastale 1.084,56; estremi catastali: Fgl 87 Particella 3020, Subalterno 4, Categoria C/6, Classe 6, Rendita catastale 100,49; Stato di occupazione: Il compendio immobiliare risulta libero. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sar? a carico dell'aggiudicatario. Indicazioni catastali:NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi.

ASTA GIUDIZIARIA Diritto di piena propriet? di unit? immobiliare a carattere residenziale sita in Grosseto, Via Gino Bartali n. 9 (facente parte del Lotto n. 19 del P.E.E.P. Villa Pizzetti). Il cespite fa parte di un fabbricato ad uso residenziale, al quale si accede tramite la strada pubblica, e si trova collocato al piano secondo e piano sottotetto (abitazione) ed al piano terra (locale autorimessa). All'abitazione vi si accede tramite la strada pubblica, una corte comune, la zona pilotis e le scale interne comuni. Al locale autorimessa vi si accede tramite la strada pubblica e la corte comune. Non sono presenti ascensori. Nello specifico il lotto? cos? composto:? immobile ad uso civile abitazione al civico n. 9 di via Gino Bartali, identificato catastalmente al foglio 87, particella 3020, sub. 27. L'unit? disposta su due livelli. Al piano secondo? presente un soggiorno, una camera matrimoniale, una cucina, un bagno, un disimpegno e due terrazze (una a servizio del soggiorno ed una a servizio della cucina). Nell'appartamento? presente una scala da cui si accede al piano sottotetto. Il piano sottotetto? composto da un ampio locale, un bagno ed un tenditoio scoperto di pertinenza;? locale ad uso autorimessa sito in via Gino Bartali, identificato catastalmente al foglio 87, particella 3020, sub. 11. L'unit? composta da un unico locale al piano terra. Per i beni sopra riportati si segnala che il fallimento? proprietario, pro indiviso con altri proprietari, anche dei seguenti beni comuni non censibili afferenti ai beni oggetto del compendio: - bene comune non censibile (corte comune) sito nel Comune di Grosseto, Via Gino Bartali snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3020, sub.1, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Gino Bartali snc, Piano: T.; - bene comune non censibile (porticato comune) sito nel Comune di Grosseto, Via Gino Bartali snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3020, sub.2, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Gino Bartali snc, Piano: T.; - bene comune non censibile (vano scala comune) sito nel Comune di Grosseto, Via Gino Bartali snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3020, sub.13, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Gino Bartali snc, Piano: T.-1-2-3; - bene comune non censibile (locale tecnico) sito nel Comune di Grosseto, Via Gino Bartali snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3020, sub.7, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Gino Bartali snc, Piano: T.; - bene comune non censibile (locale tecnico) sito nel Comune di Grosseto, Via Gino Bartali snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3020, sub.28, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Gino Bartali snc, Piano: 3. Il compendio immobiliare risulta complessivamente, al netto delle murature, di metri quadrati 126,88 di superficie calpestabile e di metri quadrati 152,62 di superficie commerciale. Il lotto in questione non ha pertinenze, accessori e millesimi di parti comuni ad eccezion fatta delle parti comuni sopra riportate. Indicazioni catastali: estremi catastali: Fgl. 87 Particella 3020, Subalterno 27, Categoria A/2, classe 4, rendita catastale 1.084,56 estremi catastali: Fgl. 87 Particella 3020, Subalterno 11, Categoria C/6, classe 6, rendita catastale 147,81 Stato di occupazione: Il compendio immobiliare risulta libero. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sar? a carico dell'aggiudicatario.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seg.

[Rif. Dv-8307] In Via Provinciale 120 a Grosseto, si propone in vendita questo appartamento in casale a faccia vista di 55 mq commerciali.L'ingresso è indipendente tramite cancello nel giardino di circa 500 mq ed in posizione d'angolo. Da notare che sopra l'abilitazione non ci sono altri immobili.L'ingresso si apre su un tinello. Proseguendo, si incontra un piccolo soggiorno per tv o lettura. La zona notte, invece, è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale ed una piccola camera da letto singola. Infine, un bagno con doccia completa la disposizione degli spazi interni dell'abitazione.L'immobile, ristrutturato nel marzo del 2024, risulta adatto sia come abitazione principale, ma anche come investimento, vista la vicinanza al mare ed alla ciclabile che arriva sia al mare che a Grosseto. Inoltre, grazie alle dimensioni del giardino, è possibile godere di più posti auto, sia all'interno che all'esterno, anche per la posizione angolare e comoda, senza il passaggio di altri.Ci troviamo in Via Provinciale 120 51, in una zona molto tranquilla, ma ben collegata di Grosseto, a soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina (Molinaccio), e comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali, tra cui i Centri Commerciali "Aurelia Antica" e "Maremà".La posizione è estremamente comoda, e offre la possibilità di raggiungere il centro storico di Grosseto in circa 17 minuti di macchina.

AA-A33Immerso nell'area delle Colline Metallifere di Grosseto,nelle vicinanze del lago dell'Accesa proponiamo in vendita porzione di casale con ingresso indipendente e corte esclusiva con cancello automatico che da' l'accesso ad un terreno di 8 ettari di cui 6 seminativi e 2 boschivi.L'immobile si sviluppa a piano terra ed è cosi strutturato: un'ampio soggiorno molto luminoso, cucinotto finestrato, camera matrimoniale,altra camera molto spaziosa e bagno con doccia.Attigue all'appartamento sono presenti due stanze (magazzino) per un totale di 25 mq. Fanno parte della proprieta' altre pertinenze adibite a magazzini,compresa una fonte. L'immobile non necessita di ristrutturazione ed e' in ottime condizioni.Molto bella la zona dove e' ubicato.Adatto a famiglie che pur cercando la completa tranquillita', non sono distanti da centri abitati. Il mare si trova a circa 15 chilometri.Prestazione energetica Classe GRichiesta euro 350.000 tratt.Classe energetica: Gipe: tel.: 056644226