Rustico/casale in residenziale in Località Vallarone 160

utentico cascinale piemontese nel cuore delle colline astigianeA pochi minuti da Asti, in una piccola borgata risalente al 1700, sulle colline del Monferrato, sorge questo cascinale che fonde il fascino senza tempo della tradizione con il comfort della vita moderna.La proprietà è stata ristrutturata, mantenendo intatto lo spirito originario: le volte in mattoni a vista, le antiche cantine, i materiali autentici restituiscono calore e personalità ad ambienti accoglienti e raffinati. Parte della cascina è oggi un intimo e suggestivo Bed & Breakfast, mentre l’altra parte è una confortevole residenza privata.La proprietàLa tenuta si compone di due fabbricati principali, armoniosamente inseriti nel paesaggio collinare.- La prima unità – Dedicata all’ospitalità, accoglie al piano terra una luminosa sala colazioni con cucina. Al piano superiore, due eleganti camere da letto con bagno privato garantiscono agli ospiti il massimo del relax. All’esterno, un romantico giardino fiorito è lo scenario perfetto per sorseggiare un calice di vino.- la seconda unità – Di dimensioni più ampie, ospita al piano terra una suggestiva cucina/reception con volte in mattoni, una camera da letto e un bagno/lavanderia. Al primo piano, una spettacolare suite con tetto a vista e bagno privato regala una vista mozzafiato sulle colline, mentre ulteriori tre camere da letto e un bagno completano la zona padronale.Un corridoio-dispensa interno collega le due unità e conduce al piano seminterrato, dove si trovano due ulteriori camere indipendenti con bagno ideali per ospiti.Di fronte al cortile, una deliziosa dependance ospita un portico chiuso con forno e due camere da letto con bagno privato, perfette per garantire privacy e comfort. A completare la proprietà, un ampio garage e un terreno circostante.Il fascino senza tempo di ValleandonaQuesta splendida cascina si trova all’interno della Riserva Naturale di Valleandona, un gioiello naturalistico noto per i suoi preziosi fossili marini risalenti a milioni di anni fa. Un luogo magico, dove passeggiare tra sentieri boscosi, scoprire antichi reperti e lasciarsi incantare da panorami spettacolari.Un rifugio perfetto per chi cerca pace, autenticità e bellezza, senza rinunciare alla vicinanza della città.

� **Castello Storico in Vendita ad Asti** �Scopri la magia di vivere in un autentico castello medievale situato nel cuore di Asti, un gioiello architettonico che risale al Medioevo. Questo imponente edificio, che si estende su 2.000 m², è stato un tempo parte del prestigioso ducato di Asti e ha svolto un ruolo cruciale come centro commerciale tra il XII e il XIII secolo. Con 35 affascinanti locali, questo castello è una testimonianza vivente della ricca storia e delle tradizioni della regione.Un tempo sede del libero comune con il raro privilegio di battere moneta, il castello offre un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella storia. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il potenziale di trasformarlo in una residenza straordinaria è immenso. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e creare la tua dimora da sogno in questo luogo incantevole. Contattaci per ulteriori dettagli!

Ad Asti, più precisamente in Corso Casale in posizione comoda a tutti i servizi e al casello autostradale Asti Est, proponiamo in vendita trilocale di generosa metratura molto luminoso. L'alloggio si compone di ingresso su corridoio con ripostiglio, salotto, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia.L'alloggio, ristrutturato e con serramenti in pvc, è dotato di climatizzatore e antifurto, oltre che di una cantina al piano seminterrato. BOX AUTO acquistabile a parte.

proponiamo in vendita proprieta indipendente sui quattro lati. in posizione panoramicissima su due piani la casa e composta da due alloggi sovrastanti con ingressi indipendenti composti da salone, cucina, due camere da letto, bagno. oltre due magazzini di 100 metri porticati e garage sottostante di circa 300 metri quadri. cortile recintato con autobloccanti di circa 1.000 metri, terreno circostante. volendo ammobiliato. per maggiori informazioni contattate: /.

Nel cuore di Castiglione località del comune di Asti a pochi minuti da tutti i servizi della città si trova un affascinante rustico d'epoca. Costruito nel 1900 questa proprietà offre una superficie di circa 150 metri quadrati. La struttura conserva elementi architettonici originali che raccontano la storia del luogo. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tradizione e nella bellezza del paesaggio Astigiano. Avendo bisogno di interventi di ristrutturazione i suoi spazi interni ampi e versatili permettono di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un box auto.

Cerchi un rifugio tranquillo? Ti presentiamo questa affascinante casa di paese con annesso terreno agricolo per potersi coltivare le verdure nel proprio orto.Dalla Strada Comunale si ha accesso al cortile che porta all’ingresso della casa, Il disimpegno divide un’accogliente cucina spaziosa, perfetta per le cene in famiglia, dal soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale nelle fredde giornate invernali; completano il piano una camera che comunica con il bagno grande con doccia e vasca dalla lavanderia che da accesso mediante portafinestra al retro del fabbricato.Il piano primo è collegato da scala interna che porta ad un disimpegno che divide le quattro camere da letto luminose e spaziose ideali per famiglie numerose o per ospiti.Il bagno completa il piano superiore.A piano interrato con accesso dall’esterno si arriva ad una cantina.La casa è termo autonoma e dispone di serramenti con doppi vetri. Volendo è abitabile subito, senza la necessità di ristrutturazioni.Un porticato esterno al limite del cortile dispone di spazio per ricovero autovetture, mentre la parte superiore è da definire in base alle esigenze.Non perdere l’opportunità di vivere in questa splendida casa di paese, circondata dalla natura e dotata di tutto il necessario per una vita serena e confortevole.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Ci troviamo in località Viatosto, area posta a pochi km dalla città, una delle mete preferite di chi desidera passeggiare all'aria aperta senza allontanarsi dal contesto urbano. La frazione è prettamente residenziale e molto ambita per la presenza di costruzioni storiche alternate a ville lussuose. Le comodità sono numerose, prima fra tutte l'Ospedale nuovo cittadino "Cardinal Massaja" raggiungibile praticamente a piedi. Il casale risulta libero su tre lati e si sviluppa principalmente su due piani fuori terra. La sua superficie abitativa di 400 mq permette la creazione di una o più residenze indipendenti (come già presenti): la sua conformazione attuale è ottimale per chi desidera un edificio bifamiliare oppure conservare dei piccoli appartamenti da affittare come b&b o affittacamere. La porzione di destra, sviluppata su due piani con cantina al piano interrato e collegata da scala interna, può essere frazionata e venduta ad un prezzo di 295.000€. Il giardino è molto ampio, circa 3.000 mq sono stati recintati mentre i restanti 13.000mq circondano la proprietà: lo spazio perfetto per i giochi dei bambini, piccoli animali o perchè no, una bella piscina!

Rif: 00362 - Trilocale Ristrutturato in Corso Casale con Box AutoProponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale ristrutturato, situato in una zona ben servita e tranquilla di Corso Casale, completo di box auto e posto auto condominiale. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di:Ingresso con porta blindata che dà accesso a un comodo disimpegno, ideale per separare le diverse aree della casa.Zona giorno living ampia e luminosa, con balcone che arricchisce l'ambiente e offre una piacevole vista.Due camere da letto spaziose e silenziose, perfette per il riposo e il relax.Servizio finestrato, dotato di box doccia, curato nei dettagli con finiture moderne e funzionali.A completare l’immobile:Cantina per un pratico spazio di deposito.Un posto auto nel cortile condominiale, che garantisce comodità.Box auto privato, ideale per parcheggiare al sicuro la propria auto.La ristrutturazione recente e le finiture moderne rendono l'appartamento pronto da abitare, pronto ad accogliere nuovi proprietari alla ricerca di comfort, praticità e una posizione centrale.

Scopri il fascino di questo ampio casale situato in posizione dominante alle porte di Asti, a soli due minuti dal centro cittadino. Questa proprietà indipendente si estende su una superficie totale di circa 600 mq di superficie complessiva, offrendo spazi generosi e versatili. Al piano interrato, una cantina ampissima è pronta per essere trasformata in un luogo di convivialità. Il piano terreno ospita quattro camere, un ripostiglio e un bagno, mentre al primo piano troviamo altre due camere, un bagno e un balcone che regala una vista incantevole.Salendo al secondo piano, si possono scoprire ulteriori quattro camere, un disimpegno e un bagno, perfetti per accogliere famiglie numerose o per essere convertiti in un'accogliente struttura ricettiva come b&b o agriturismo. La proprietà include anche una vasta area adiacente con locali di sgombero da recuperare, ideale per chi desidera ampliare ulteriormente le possibilità di utilizzo.Circondata da un terreno in corpo unico di circa 70.000 mq, questo cascinale offre ampi spazi all'aperto e la presenza di un capannoncino e una depandance. Con un giardino privato e diverse opzioni di orientamento, il casale è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Non perdere l'opportunità di trasformare questo immobile in un sogno realizzabile!

asti, corso casale, in condominio anni 60' ben tenuto, appartamento di 90 mq di due arie, ristrutturato al quarto piano con ascenore, in gradevole contesto, di ingresso, ampio salone, cucina con sala da pranzo, n. 2 ampie camere da letto, servizio e terrazzino. l’immobile e’ dotato di vetri doppi nuovi e porta blindata. il riscaldamento e’ centralizzato con termovalvole e le spese condominiali sono contenute.

Ci troviamo in località Viatosto, area posta a pochi km dalla città, una delle mete preferite di chi desidera passeggiare all'aria aperta senza allontanarsi dal contesto urbano. La frazione è prettamente residenziale e molto ambita per la presenza di costruzioni storiche alternate a ville lussuose. Le comodità sono numerose, prima fra tutte l'Ospedale nuovo cittadino "Cardinal Massaja" raggiungibile praticamente a piedi. Il casale risulta libero su tre lati e si sviluppa principalmente su due piani fuori terra. La sua superficie abitativa di 400 mq permette la creazione di una o più residenze indipendenti (come già presenti): la sua conformazione attuale è ottimale per chi desidera un edificio bifamiliare oppure conservare dei piccoli appartamenti da affittare come B&b o affittacamere. La porzione di destra, sviluppata su due piani con cantina al piano interrato e collegata da scala interna, può essere frazionata e venduta ad un prezzo di 295.000€. Il giardino è molto ampio, circa 3.000 mq sono stati recintati mentre i restanti 13.000mq circondano la proprietà: lo spazio perfetto per i giochi dei bambini, piccoli animali o perchè no, una bella piscina!

Rif: 00362 - Trilocale Ristrutturato in Corso Casale con Box AutoProponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale ristrutturato, situato in una zona ben servita e tranquilla di Corso Casale, completo di box auto e posto auto condominiale. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di:Ingresso con porta blindata che dà accesso a un comodo disimpegno, ideale per separare le diverse aree della casa.Zona giorno living ampia e luminosa, con balcone che arricchisce l'ambiente e offre una piacevole vista.Due camere da letto spaziose e silenziose, perfette per il riposo e il relax.Servizio finestrato, dotato di box doccia, curato nei dettagli con finiture moderne e funzionali.A completare l’immobile:Cantina per un pratico spazio di deposito.Un posto auto nel cortile condominiale, che garantisce comodità.Box auto privato, ideale per parcheggiare al sicuro la propria auto.La ristrutturazione recente e le finiture moderne rendono l'appartamento pronto da abitare, pronto ad accogliere nuovi proprietari alla ricerca di comfort, praticità e una posizione centrale.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE STRATEGICA2) A META' TRA ASTI E ALBA3) RISTRUTTURATA4) GIARDINO5) ATTIVITA' DI PISCINA CON PREZZO A PARTEA pochi km da Asti, precisamente a San Damiano, immersa nel verde e in zona residenziale, proponiamo in vendita ampio casale ristrutturato usato come struttura ricettiva, libero su quattro lati e disposto su due livelli. La soluzione è composta al piano terra da ampio ingresso usato come area colazioni e check-in e un' altro ingresso che affaccia su una stanza dotata di rispostiglio che può essere utilizzata come sala da pranzo. Tramite scala interna si accede al piano superiore composto da due grandi camere da letto ognuna che dispone di un servizio dotato di doccia. Una parte della struttura sta ultimando i lavori di ristrutturazione ampliando la parte superiore con una stanza e un servizio in più, è presente anche una parte usata come abitazione composta da una cucina living con soggiorno, un servizio e un cortile cintato. Inoltre troviamo anche un ampio locale di sgombero che può essere sfruttato in base alle proprie esigenze. La soluzione dispone anche di parcheggio per 30 posti auto ad uso gratuito e postazioni per camper con elettricità con zona relativa a carico e scarico. Completo di giardino privato e possibilità di acquisto di attività di piscina di 290 mq, utilizzata come struttura privata aperta al pubblico compreso di lettini, docce esterne a disposizione, cassa, zona bar e tavolini di servizio acquistabile con prezzo da valutare a parte. Inoltre, vi è un parcheggio esterno di circa 5000 mq per posteggio concordato tramite un affitto annuo. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382062. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina facebook: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte!

Nelle immediate vicinanze di Asti, nel tranquillo contesto di località Vallarone, troviamo questa porzione di rustico da ristrutturare divisa in una parte abitativa e una parte adibita a sgombero che può essere a sua volta trasformata in ulteriore abitazione.La prima di queste due parti si compone al piano terra di soggiorno e cucina, e di due grandi camere, disimpegno, bagno e tre balconi al piano superiore.La seconda parte parte, invece, è divisa in tre grandi locali di sgombero e in una tettoia.Completano la proprietà una cantina e due porzioni di terreno nella parte antistante e retrostante della struttura.Si precisa che l'indirizzo fornito non corrisponde alla reale posizione dell'immobile ma ne fornisce un'ottima approssimazione.Classe energetica G, epgl,nren 601,83 kwh/mq*anno.Rif, 1017.

Rif: 00371 - Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in Corso Casale, al secondo piano di un edificio ben mantenuto e servito da ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato e offre una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso living con cucina a vista e sala da pranzo, ideale per trascorrere momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, entrambe ben illuminate grazie alla doppia esposizione dell'immobile, che garantisce una piacevole ventilazione naturale. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca. Completano la proprietà una cantina e un box auto, offrendo ulteriore comodità e spazio. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione funzionale e comoda, con ampi spazi e una posizione ben collegata.

Immerso nel verde e situato in posizione panoramica, questo rustico rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca tranquillità e ampi spazi senza rinunciare alla comodità della città.L’immobile, da ristrutturare, ha già beneficiato di interventi strutturali importanti, tra cui il rifacimento del tetto e il consolidamento della struttura, garantendo una solida base per il recupero.Attualmente si compone di una parte abitativa, come da planimetrie allegate, e di una porzione un tempo adibita a fienile e locali di sgombero, che offre potenziale per ampliare la superficie abitativa o realizzare nuovi spazi funzionali.All’esterno, la proprietà si estende su circa 50.000 mq di terreno a corpo unico, situato sulla sommità pianeggiante della collina. Questo garantisce riservatezza e molteplici possibilità di utilizzo.A pochi chilometri da Asti, questa proprietà unisce privacy e versatilità, adatta per vivere circondato dal verde senza allontanarsi troppo dai servizi.Classe energetica G, epgl,nren 385,60 kwh/mq*anno.Rif. 1012.

Un tempo dependance di un antico monastero e situato in località Valmanera, troviamo questo grande casale, composto da due grandi unità abitative disposte su due livelli.L'immobile si trova sulla cima pianeggiante di una collina, ed è circondato da circa 50.000 mq di terreno a corpo unico, adatti a qualsiasi tipo di esigenza, come ad esempio la realizzazione di piscina, campo da tennis e molto altro.Pur essendo a pochi minuti dalla città e dai servizi, la casa gode di una straordinaria privacy grazie alla considerevole estensione del terreno di proprietà.Date le generose dimensioni della struttura, le possibilità offerte spaziano dalla realizzazione di un'unica imponente abitazione privata a una struttura bifamiliare, o ancora a una struttura ricettiva.Classe energetica E, EPgl,nren 195,15 kwh/mq*anno.Rif. I26NB: si precisa che l'indirizzo fornito non corrisponde alla reale posizione dell'immobile, ma ne fornisce una buona approssimazione.

Con una superficie complessiva di 1.837 metri quadrati, suddivisi in più strutture, questa proprietà è un'autentica dimora di prestigio. Il suo fascino rustico conquista sin dal primo sguardo, grazie alla perfetta integrazione con il paesaggio circostante e agli elementi architettonici autentici. Situata nelle vicinanze di Asti, questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica: immersa nella quiete della campagna piemontese, ma a pochi minuti dai principali servizi e dalle più importanti arterie di comunicazione.Gli interni offrono una straordinaria varietà di ambienti: alloggi, suite, un ristorante, una spaziosa abitazione principale e molte altre aree multifunzionali. Ogni spazio è stato arredato con cura meticolosa, combinando elementi tradizionali come soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto con dettagli moderni che garantiscono comfort e stile. La proprietà include ampi spazi esterni: cortili, terrazze e giardini curati offrono zone ideali per il relax, circondati dai vigneti. La sua collocazione privilegiata consente di raggiungere agevolmente gli aeroporti di Torino (72 km) e Milano Linate (117 km), oltre alle celebri città delle Langhe e del Monferrato, tra cui Asti (4 km), Alba (34 km) e Barolo (46 km). Questi luoghi, famosi per la loro cultura enogastronomica e i panorami mozzafiato, rappresentano una cornice ideale per chi cerca un connubio perfetto tra relax e scoperta.Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza di charme e portare avanti un'attività di ospitalità e di produzione di vino.

In complesso residenziale di recente costruzione, molto curato nelle parti comuni e nelle finiture, proponiamo in vendita esclusiva alloggio di ampia metratura al piano primo.L'alloggio, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, è composto da ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta singola/studio, doppi servizi, 2 terrazzini coperti verandati e splendida terrazza di 70 mq.Completano la proprietà una cantina, un magazzinetto di 19 mq, e un box auto doppio di 41 mq. Volendo è disponibile un secondo box auto a 15.000 euro in più.

6 validi motivi per acquistare:1) soluzione indipendente2) libera su 2 lati3) 3 camere da letto4) personalizzabile 5) giardino privato6) completo di box auto e cantinaAsti: L’agenzia immobiliare Vendocasa, con sede in Corso Torino 66 ad Asti, è lieta di proporre in esclusiva un casale personalizzabile situato nel cuore della città, una vera opportunità per chi è alla ricerca di una dimora indipendente, circondata dal verde e con spazi generosi, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Un immobile raro, una vera chicca da non perdere.Questa soluzione, libera su due lati, gode di un accesso completamente privato che introduce al piano terra, dove si trovano locali funzionali come una spaziosa cantina e un locale di sgombero, perfetti per chi necessita di spazi aggiuntivi da adibire a magazzino, laboratorio o semplicemente per custodire vini, conserve e oggetti di uso meno frequente. Salendo la scala interna si apre il piano abitativo, ben distribuito e già predisposto per offrire il massimo del comfort quotidiano.Il cuore della casa è rappresentato da un angolo cucina che affaccia sul soggiorno accogliente e luminoso, ideale per la vita famigliare e i momenti di convivialità. Completano il piano tre camere da letto ben proporzionate, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e due balconi, uno per ciascun lato libero dell’abitazione, che offrono un piacevole affaccio sull'esterno, rendendo ogni ambiente arioso e ben illuminato.All'esterno, a impreziosire ulteriormente la proprietà, troviamo un ampio giardino di circa 1000 mq, completamente privato e recintabile, perfetto per chi desidera godere della natura, coltivare un orto, realizzare una zona relax o installare una piscina. Un vero polmone verde a due passi dal centro, che dona alla casa un valore aggiunto inestimabile. Inoltre, è presente un garage singolo, comodo e funzionale, che completa l’offerta.Questa proprietà è l’ideale per chi cerca una casa personalizzabile, indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto cittadino ma immerso nella tranquillità. Un’occasione unica ad Asti, da cogliere al volo. Vuoi scoprire di più o visitarla? Vieni a trovarci in Corso Torino 66 asti, Tel 0141.38.38.37Vuoi vendere casa? affidati a noi!!!Cosa offriamo?- Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri- 100 uffici nel Nord Italia uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile- Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte- massime valutazioni gratuiteAffidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile!!! non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza!!Agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte.

Trilocale Personalizzabile con Box Auto e Ampi Spazi Proponiamo in vendita un trilocale completamente personalizzabile, situato al secondo piano di una tranquilla palazzina dotata di ascensore. L’appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa. L’immobile si compone di un ampio soggiorno luminoso, un cucinino separato, due camere spaziose e un servizio completo con vasca da bagno. Ogni ambiente è progettato per garantire comfort e versatilità, con la possibilità di personalizzare finiture e disposizioni interne secondo i propri gusti. L’appartamento dispone di due pratici balconi che offrono un'ottima esposizione e permettono di godere di momenti di relax all’aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore controllo sui consumi e una gestione indipendente della temperatura. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, offrendo ulteriore spazio per il parcheggio e per lo stoccaggio di beni. La posizione strategica, unita alla possibilità di personalizzazione degli spazi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa confortevole e funzionale.

Proponiamo in vendita un’affascinante proprietà composta da due edifici ad uso abitativo situati in posizione dominante sulla sommità di una collina, nelle immediate vicinanze dell’Oasi wwf di Valmanera, in provincia di Asti. La proprietà include inoltre 18.000 metri quadrati di terreno non adiacente, ideale per chi desidera immergersi nella natura e godere della tranquillità della campagna piemontese.Caratteristiche della proprietà: • Due edifici abitativi: due strutture adiacenti con destinazione d’uso residenziale, perfette per essere ristrutturate secondo le proprie esigenze. • Posizione panoramica: situata sulla cima di una collina, la proprietà offre una vista mozzafiato sui paesaggi circostanti, garantendo privacy e serenità. • Accessibilità: raggiungibile tramite una strada sterrata di facile percorrenza, che assicura un accesso comodo pur mantenendo l’atmosfera riservata tipica delle zone rurali. • Terreno agricolo: inclusi nella vendita 18.000 metri quadrati di terreno situato nelle vicinanze, ideale per attività agricole, orti, frutteti o semplicemente per godere di ampi spazi verdi.La zona di Valmanera:Valmanera è una località molto apprezzata, soprattutto da acquirenti stranieri e da chi cerca una seconda casa in campagna dove trascorrere piacevoli giornate primaverili ed estive. La vicinanza all’Oasi wwf di Valmanera, un’area naturale protetta che si estende per circa 10 ettari, offre l’opportunità di immergersi in percorsi naturalistici, attività all’aperto e momenti di relax in un contesto incontaminato. ?La posizione strategica della proprietà consente di organizzare momenti conviviali all’aperto, come grigliate e barbecue, sfruttando al meglio gli spazi esterni e il contatto diretto con la natura. La tranquillità della zona, unita alla bellezza del paesaggio, rende questa offerta unica nel suo genere.Non perdere l’occasione di acquistare questa proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto naturale privilegiato.Per ulteriori informazioni e per fissare una visita:Contatta l'Agente Incaricato al numero 3930373561

VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI - BRICCO GIANOTTIEsclusiva villa panoramica immersa nel verde a pochi chilometri dal centro di Asti, situata nelle rinomate colline in frazione Bricco Gianotti, con una vista mozzafiato a 360°.Questa splendida abitazione in classe energetica A4, frutto della ristrutturazione di un antico casale, unisce il fascino del rustico con il comfort del moderno.Caratteristiche principali:due piani abitabili con spazi ampi e luminosi: piano terra zona giorno con stufa a legna, studio, salotto, bagno con doccia e zona lavanderia; primo piano due camere da letto, bagno con doccia e splendido terrazzo panoramico.Relax e benessere all’aperto:piscina utilizzabile tutto l’anno, scoperta d’estate e coperta d’inverno con struttura mobile, doccia esterna e piacevole area pranzo esterna con copertura e zanzariere, ampio parco piantumato, con locale dedicato per il rimessaggio attrezzi e auto.Tecnologia e sostenibilità:nessun uso di metano: impianto fotovoltaico, solare e pompa di calore, per un’abitazione 100% green, raffrescamento, ventilazione meccanica, antifurto con telecamere, internet, cancello elettrico e ogni comfort per vivere ogni stagione in totale serenità, possibilità di mutui agevolati, grazie all’alto rendimento energetico.Una villa esclusiva per chi cerca tranquillità, natura e innovazione senza rinunciare alla comodità della città!Si precisa che la descrizione dell'immobile, le planimetrie e le fotografie presenti sul sito web non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Decliniamo qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni fornite, poiché tali informazioni sono fornite dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della stessa.

Unica nel suo genere in questa regione, presentiamo una proprietà storica sulle colline del Monferrato, rinnovata da due artisti e designer internazionali. Questa residenza è caratterizzata da un'identità contemporanea, all'interno di un contesto tradizionale.A pochi minuti dal centro storico di Asti, con ottimi collegamenti di trasporto, la proprietà è immersa nella serenità e negli spazi verdi di una valle vincolata dal punto di vista paesaggistico. La privacy di questa location è ulteriormente garantita dai 7 ettari di terreno che circondano l'edificio su tutti e quattro i lati. La posizione elevata della casa sulla collina, con esposizione a sud, offre una generosa vista panoramica.Posizione:La città di Asti si trova nel cuore delle straordinarie regioni vinicole del Piemonte, tra le colline del Monferrato a nord e del Roero, Barolo e Barbaresco a sud-ovest. A breve distanza si estende anche il meraviglioso paesaggio delle Langhe, un territorio riconosciuto a livello internazionale e protetto dall’unesco.L'elegante città di Torino è facilmente raggiungibile in auto in 45 minuti.La casa:Sono stati intrapresi ampi lavori di restauro e ristrutturazione con l’obiettivo principale di preservare, ove possibile, la qualità e i materiali originali, mantenendo così intatto il fascino e il carattere di questo antico edificio. I lavori di ristrutturazione hanno incluso l’aggiornamento degli gli impianti idraulici ed elettrici. Il sistema di riscaldamento dell'abitazione è gestito da una caldaia a pellet e da pannelli solari. I doppi vetri sono presenti in tutta la casa e il tetto è isolato.In Italia è comune che la cucina e gli arredi non siano inclusi nella vendita di un immobile; in questo caso, però, la cucina su misura, l’arredamento esterno e vari elementi di design fanno parte della visione artistica degli attuali proprietari e sono compresi nella vendita. I dettagli artigianali e l'accurata ricerca di arredi e finiture si estendono ai sistemi di illuminazione su misura, ai piani di lavoro della cucina in porfido, ai lavabi in marmo antico nei bagni, agli armadi in legno di larice riciclato e alle porte di design. Gli elementi scultorei esterni, opera dell’artista, comprendono una recinzione e un cancello d'ingresso in acciaio unici nel loro genere, un tavolo da pranzo all’aperto e un barbecue. La parte residenziale principale, di circa 420 m² distribuiti su tre piani, dispone attualmente di tre ingressi situati su livelli diversi: due al piano terra e l’altro da una zona giardino, più riservata, al primo piano, che conduce direttamente a un'ampia cucina e sala da pranzo con angolo cottura adiacente. Su questo piano si trovano anche una lavanderia, un soggiorno/sala cinema e un bagno di design per gli ospiti. L’originaria scala interna è stata mantenuta e collega tutti e tre i piani. All’ultimo (secondo) piano si trova una grande camera padronale con ampio bagno en suite, oltre a due ulteriori camere da letto, una delle quali con bagno privato.Dal primo piano si accede direttamente all'antico fienile, che è stato trasformato in un magnifico studio di 200 mq , molto luminoso, con grandi vetrate ad arco, che offre numerose possibilità d'uso.Una nuova scala interna, centrale e ampia, collega questo primo piano al piano terra sottostante, attualmente ancora da sviluppare e che offre anch'esso numerose opportunità di personalizzazione. Quest'area comprende un grande salone a volta e cinque ulteriori stanze. Qui si potrebbero creare uno o due appartamenti separati o l'intero complesso potrebbe essere incorporato in un'unica grande residenza.Tutti i lavori preparatori alla ristrutturazione sono già stati completati per questo piano: le mura portanti sono state rinforzate e i soffiti a volta sono stati sabbiate. Su questo piano restano da ultimare l’impianto elettrico e idraulico, le finiture delle pareti e dei pavimenti, oltre al rinnovamento degli infissi.La proprietà comprende anche un'area con grandi aperture ad arco, con tettoia sul retro e parcheggio coperto, al piano terra. Al piano interrato, inoltre, una grande cantina a volta di circa 100 mq, in passato utilizzata per la conservazione delle botti di vino.Questa proprietà ha un enorme potenziale per un'attività lavorativa, un bed and breakfast o una casa per le vacanze esclusiva.

Nel cuore della collina della frazione di Serravalle in posizione dominante e panoramica. Il casale presenta le caratteristiche edilizie del cascinale piemontese di inizio 900 sia internamente che esternamente. La sua posizione è soleggiata e si trova a pochi metri dalla Chiesa di San Pietro Apostolo e Maria Assunta realizzata nella seconda metà del XVIII sec. In forme barocche.Il casale si apre su una corte in piena proprietà libera da servitu e passaggi.Al piano terra si trovano, oltre a dei locali destinati all'attività agricola che negli anni sono stati trasformati in locali deposito, i locali destinati alla giornata quali sala zona pranzo e cucina.Al piano nobile tre camere comunicanti e servizio igienico. Complata la proprietà appazzamento di terreno con orto cintato.

Nella panoramica e verdeggiante frazione di Montemarzo, a pochi minuti dal centro di Asti, proponiamo casale indipendente su 4 lati con splendida vista panoramica a 360° sulle colline dell'astigiano.Questa proposta abitativa, da ristrutturare internamente, è stata, recentemente, oggetto di alcuni interventi di rifacimento tra cui: rifacimento integrale di struttura e manto di copertura del tetto, consolidamento perimetrale, solette nuove (in metà della superficie abitativa). Questo casale è servito dal metano di città e, oltre al fabbricato principale, è dotato di bellissima e spaziosa taverna esterna con caminetto.Completano la proprietà un box auto di grandi dimensioni nel cortile pavimentato e recintato, una cantina interrata con voltine in mattoni a vista e un appezzamento di oltre 5000 metri quadrati con alberi da frutto.

A soli 10 minuti da Asti, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una cascina ristrutturata indipendente su tre lati, che unisce la tradizione del passato con il comfort moderno. L’immobile presenta un carattere unico, con soffitti arricchiti da mattoni a vista che donano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi cerca una casa dal fascino rustico, ma funzionale. Al piano terra, l’ambiente open space della cucina rappresenta il cuore della casa, uno spazio luminoso e versatile. Completano il piano una camera da letto, perfetta per ospiti o come studio, e un bagno di servizio, comodo e pratico. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ognuna caratterizzata da grande luminosità e spazio. I due bagni, uno dei quali da ultimare, offrono la possibilità di essere personalizzati in base ai gusti e alle necessità della famiglia. A completare la proprietà un ampio terreno di circa 3000 mq, che offre numerose possibilità di utilizzo: giardino, orto o spazi per il tempo libero all'aperto. Questa cascina rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, a pochi minuti dal centro di Asti, godendo di tutti i comfort di una casa indipendente e ristrutturata con attenzione ai dettagli. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382062. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina facebook: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte!

Situata in posizione dominante e silenziosa nella pittoresca frazione di Valmanera, a soli pochi passi dal centro di Asti, questa affascinante casa d’epoca è un’oasi di tranquillità e privacy. Immersa in circa 6.000 m² di parco e terreno ben curato, la proprietà vanta un accesso esclusivo tramite strada privata, offrendo così un rifugio sereno pur restando a pochi minuti dai principali servizi della città.La casa, in ottime condizioni generali, si sviluppa su due livelli. Al piano terreno, si accede tramite un elegante ingresso con un imponente vano scala in legno massiccio. Troviamo una cucina spaziosa, una luminosa sala con camino, un comodo locale di sgombero/lavanderia e un wc. Sul lato est, un portico chiuso offre un’ulteriore zona di relax, con accesso alla cantina seminterrata, dove è posizionato il moderno impianto di riscaldamento, recentemente rinnovato.Al piano superiore, la zona notte si compone di due ampie camere da letto, uno studio ideale per il telelavoro o per momenti di lettura, un bagno e un ulteriore locale di sgombero. Un disimpegno separa gli ambienti, garantendo un buon livello di privacy e comfort.La casa, seppur già abitabile, potrebbe beneficiare di alcune piccole migliorie, ma si presenta come la soluzione ideale anche per chi cerca una casa vacanze, grazie alla sua posizione immersa nel verde e nel silenzio, a pochi passi dalla città. Il contesto panoramico, che regala viste mozzafiato sulla campagna circostante, e la privacy completa rendono questa proprietà unica, con una tranquillità che si fonde perfettamente con la vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della zona.Valmanera è un luogo che incarna la bellezza del territorio piemontese, con percorsi naturali e paesaggi mozzafiato, perfetto per chi ama la natura senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città. Questa è una proprietà da non perdere per chi desidera un angolo di pace, senza sacrificare la vicinanza ai centri urbani. Da vedere assolutamente!

Ad Asti, in Frazione Quarto Inferiore, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita casale piemontese completamente indipendente e libero su 4 lati, con terreno di proprietà di circa 2000 metri quadrati in corpo unico con la casa.Questa soluzione, ottima anche come bifamiliare essendo dotata di doppio ingresso indipendente, si presenta in ottimo stato conservativo (pur essendo internamente da rivedere negli impianti e nelle finiture), essendo strutturalmente molto sana, ed è dotata di soffitti con voltine a botte in mattoni.

Asti (at) frazione montemarzo - casa tipica piemontese indipendente di Mq. 238 sviluppata su due livelli con cortile e giardino oltre porticato esternoSituata a pochi km da Asti, comoda ai servizi e alle principali via di comunicazioni.La proprietà è composta al piano terra di ingresso, ampia camera -taverna con caminetto a legna, corridoio, camera, lavanderia, ripostiglio e studio.Al piano primo soggiorno con balcone e stufa a pellets, tre camere letto, due bagni e balcone.Al piano seminterrato troviamo una cantina di 41 mq oltre a portico esterno.Impianto di riscaldamanto con caldaia a gas metano, caminetto a legna in cucinaAllacciamento alla rete fognariaTetto rifatto in cemento armato e ripassato nel 2021Dotato di AntifurtoCancello carraio automatico con portone sostituito recentementeInfissi esterni in legno con doppi vetriTende parasole sul balconeIlluminazione esterna dal giardinoPozzo con 14.000 lt raccolta pluvialeSuperficie catastale mq. 238Certificazione energetica in fase di redazione Validi motivi per acquistare l'immobile: Immediatamente disponibile Volendo abitabile subito Zona tranquilla ma comoda alla città Possibilità di ricavare soluzione bifamiliare

Nella via principale di Callianetto proponiamo appartamento disposto su due livelli di recente costruzione in un caseggiato che conserva le caratteristiche del cascinale piemontese. L'appartamento si sviluppa con zona giorno al piano composto di un ingresso soggiorno living con parete attrezzata, disimpegno, due camere da letto comunicanti con un balcone, ripostiglio , anti bagno e bagno; la scala interna conduce al piano superiore dove troviamo due ampi locali di sgombero e una lavanderia , questi locali si possono ancora personalizzare in quanto risultano ancora allo stato grezzo da rivestire pavimenti e bagno in base ai propri gusti personali. Al piano seminterrato troviamo un box auto doppio ( trenta metri quadri circa ) , al piano cortile un posto auto di proprietà aventi accesso dal passo carraio con cancello automatico. E' un fabbricato di recente costruzione, troviamo riscaldamenti a pavimenti in tutti gli ambienti, bassi consumi energetici e di conseguenza poche spese di condominio. La posizione centrale garantisce comodità a tutti i servizi

Se stai cercando un angolo di pace immerso nella natura, lontano dal caos cittadino ma a pochi passi dalla città, questa è la soluzione ideale per te! In vendita un accogliente casottino agricolo, di circa 60 mq, perfetto per chi desidera trascorrere giornate conviviali all'aria aperta, creare un piccolo orto, fare grigliate in estate e godersi il silenzio della campagna.Recentemente ristrutturato con finiture di pregio, il casotto è dotato di una nuova copertura del tetto, infissi nuovi, e una canna fumaria con camino per le giornate più fresche. La proprietà è circondata da 10.000 metri di terreno, parzialmente recintato, ideale per chi ha animali o desidera avere uno spazio privato all’aperto.È importante precisare che, pur essendo un rifugio perfetto per momenti di tranquillità, il casotto è accatastato come C2, quindi non è considerato una civile abitazione, ma una struttura agricola. Nonostante ciò, offre comunque il comfort di una piccola casa in campagna, con la possibilità di godere di un'area privata e tranquilla, con accesso privato e facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo.Disponibile da subito, questa proposta rappresenta una vera oasi di serenità, ideale per chi desidera riscoprire il piacere di vivere in mezzo alla natura senza allontanarsi troppo dalla città. Non perdere l'occasione di acquistare il tuo angolo di paradiso!Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta il 393/0373561.

Trilocale Ristrutturato in Corso Casale con Box AutoProponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale ristrutturato, situato in una zona ben servita e tranquilla di Corso Casale, completo di box auto e posto auto condominiale. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di:Ingresso con porta blindata che dà accesso a un comodo disimpegno, ideale per separare le diverse aree della casa.Zona giorno living ampia e luminosa, con balcone che arricchisce l'ambiente e offre una piacevole vista.Due camere da letto spaziose e silenziose, perfette per il riposo e il relax.Servizio finestrato, dotato di box doccia, curato nei dettagli con finiture moderne e funzionali.A completare l'immobile:Cantina per un pratico spazio di deposito.Un posto auto nel cortile condominiale, che garantisce comodità.Box auto privato, ideale per parcheggiare al sicuro la propria auto.La ristrutturazione recente e le finiture moderne rendono l'appartamento pronto da abitare, pronto ad accogliere nuovi proprietari alla ricerca di comfort, praticità e una posizione centrale.