Porzione di casa in vendita a negrar di valpolicella

In quartiere residenziale, comodo ai servizi, ampia porzione di villa a schiera con ingresso indipendente e così composta: piano terra ingresso indipendente con giardino privato, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino e bagno finestrato con antibagno; piano primo con tre camere servite da balconi, e bagno finestrato; piano mansardato con una camera, una zona openspace e un bagno finestrato. Completano l'immobile un garage doppio e una taverna al grezzo. Opportunità unica! Per maggiori informazioni, planimetrie e visite contattare lo studio A&G Immobiliare.ATTENZIONE: E' bene ricordare, benchè sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Negrar: loc. Siresol soluzione unica !!!<br />Inserito in caratteristico borgo adagiato sulle soleggiate colline della Valpolicella magnifico porzione di rustico interamente ristrutturato con terreno privato di 1.700 mq e composto al piano primo da spazioso soggiorno con stufa in maiolica e soppalco, sala da pranzo con camino, cucina a vista e bagno completo; al piano secondo 3 camere ( 2 matrimoniali e 1 singola), bagno completo; al piano terra 3 cantine, garage doppio di 64 mq fuori terra di nuova costruzione. E' presente impianto fotovoltaico da 3 kw.

Nel cuore pulsante della Valpolicella, a Negrar, ti aspetta una straordinaria opportunità immobiliare: casa affiancata indipendente su tre livelli, pronta per essere trasformata secondo i tuoi desideri e progettiCon una superficie commerciale di 250mq circa, questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare, 5 locali e 2 bagni.Perfetta per famiglie in cerca di una residenza unica o per chi desidera investire in strutture ricettive e turistiche.Un valore aggiunto è il locale commerciale pertinenziale incluso, che amplia le possibilità d'uso dell'immobile.Il giardino interno, condiviso con l'abitazione affiancata, rappresenta un'oasi di tranquillità dove potrai rilassarti e goderti momenti all'aria aperta.Completa l'offerta una cantina e un garage, essenziali per il comfort quotidiano.Con un prezzo di vendita di 250.000 euro, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile nel panorama immobiliare della zona.

Negrar di valpolicella – loc. MontecchioIn una splendida zona collinare immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ristrutturata nel 2017, disposta su due livelli, con garage e un ampio giardino privato di 2.000 mq.L’accesso all’unità abitativa avviene tramite una scalinata che conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona abitativa. L’ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, servito da un balcone panoramico. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato con doccia.Al piano terra, con accesso indipendente, troviamo un’ampia taverna caratterizzata da grandi vetrate che garantiscono un’ottima luminosità. Il piano include inoltre un secondo bagno finestrato, una camera da letto e un locale deposito.Grazie all’altezza e alla distribuzione degli spazi, questa soluzione si presta anche ad una suddivisione in due unità abitative indipendenti.A completare la proprietà vi è una tettoia coperta per il deposito auto e un parco privato di oltre 2.000 mq.Impianti e finitureL’immobile è stato oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2017, con ulteriori interventi nel 2021 e nel 2024. È dotato di riscaldamento autonomo e di una stufa a pellet, garantendo così comfort e efficienza energetica.

Casa unifamiliare situata in località Fiamene, Negrar di Valpolicella, a circa 700 metri di altezza. La proprietà, immersa in un ampio giardino di circa 1350 mq, è composta da un soggiorno/cucina con camino a legna, due camere, bagno e box/ripostiglio esterno.Utilizzata esclusivamente come seconda casa estiva, non presenta riscaldamento.No agenzie

Nella zona residenziale dell'Arena Verde in centro a Negrar, comoda a servizi e trasporti pubblici, ampio e luminoso appartamento al primo piano libero su 3 lati.L'immobile, nonostante presenti le finiture dell'epoca di costruzione, è in buone condizioni manutentive e non necessita di interventi straordinari. La zona giorno open-space ospita l'angolo cottura e si apre sul terrazzo abitabile; la zona notte offre 1 camera matrimoniale e 2 singole con accesso al balcone oltre ai due bagni di cui uno finestrato.Ideale come prima casa o come investimento, l'appartamento si presta ad essere abitato nello stato di fatto o ad una ristrutturazione per poterlo personalizzare.Al piano interrato troviamo cantina e garage singolo di pertinenza.Per informazioni aggiuntive, planimetrie e visite contattare lo Studio a&g Immobiliare.

In posizione centrale a Negrar, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L'abitazione, luminosa e ben rifinita, si apre su un'accogliente zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a un balcone. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta con balcone privato e un elegante bagno finestrato con doccia. Finiture di pregio: aria condizionata, parquet nella zona notte, sanitari sospesi e riscaldamento a pavimento, garantiscono un elevato comfort abitativo. A completare il tutto, una cantina e un ampio garage doppio al piano interrato, perfetti per chi cerca spazi pratici e funzionali. Posizione strategica: la vicinanza all'ospedale Sacro Cuore Don Calabria rende questo appartamento una soluzione ideale anche come ottimo investimento, sia per affitti a personale sanitario che per chi cerca una posizione centrale e ben servita. Ottima anche per chi cerca un'abitazione come prima casa, in una zona comoda e a pochi passi da tutti i principali servizi. Classe energetica in fase di richiesta. € 285.000,00. Rif. 17. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore pulsante della Valpolicella, a Negrar, ti aspetta un'opportunità unica: un appartamento su tre piani situato nella piazza centrale del paese. Questa abitazione terra/cielo, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi con deposito, cantina e garage pertinenziali. Il giardino interno, condiviso con l'abitazione affiancata, aggiunge un tocco di verde e tranquillità. Con 250 m² commerciali CIRCA, 5 + locali e 2 bagni, è perfetto per famiglie numerose o come investimento in strutture ricettive o turistiche. La vicinanza all'ospedale e ad altri servizi lo rende ideale anche per studenti. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un gioiello nel cuore della Valpolicella! Prezzo: 250.000 euro.

Vendita appartamento a Negrar di Valpolicella – Ottima come investimento o residenzaProponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento situato a Negrar di Valpolicella, in una zona tranquilla e ben servita, ideale sia per chi cerca una residenza stabile che come investimento. La proprietà è ubicata in uno stabile ben curato, in una zona residenziale, lontano dal traffico ma a pochi passi dal centro del paese, offrendo una qualità della vita elevata.L’immobile si trova nelle vicinanze dell’ospedale, dei principali supermercati e delle fermate dell’autobus, garantendo praticità e accessibilità. Inoltre, la zona è circondata da ampi spazi verdi, offrendo un ambiente sereno e rilassante.L’abitazione, ben mantenuta, è composta da ambienti spaziosi e funzionali, con una buona distribuzione degli spazi. Completa la proprietà un garage privato, comodo e sicuro.La zona tranquilla e la vicinanza ai principali servizi rendono questa casa una scelta perfetta per chi cerca un rifugio silenzioso e comodo senza rinunciare alla praticità. Perfetta anche per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Posizione strategica nel Cuore di Negrar di ValpolicellaSituato in una posizione centralissima, direttamente su Piazza Roma a Negrar di Valpolicella, questo spazioso quadrilocale rappresenta un’opportunità unica per chi cerca comodità e praticità.Vivere in questa zona significa avere tutti i servizi essenziali sotto casa: negozi, ristoranti, bar, farmacie, e altre attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi.La vicinanza all’Ospedale Sacro Cuore di Negrar aggiunge ulteriore valore all’immobile, rendendolo ideale non solo come abitazione principale ma anche come investimento per affitti turistici o transitori.La posizione strategica è un vero punto di forza per chi desidera coniugare la tranquillità di un centro abitato con la bellezza delle colline circostanti.Descrizione dell’appartamento quadrilocale in centro a NegrarL’appartamento si trova al primo piano di un complesso residenziale composto da sole sei unità abitative. La struttura è ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla ma centralissima.Ampie metriature e spazi ben distribuitiCon una superficie di circa 155 mq disposta su un unico livello, l’appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti chi desidera ampie aree vivibili o per creare due unità abitative.L’immobile necessita di ammodernamento e gli interni comprendono:Cucina abitabile: spaziosa e luminosa;Salotto grande e luminoso: dotato di balcone e di un suggestivo camino a legna;Quattro camere da letto: ambienti versatili che possono essere utilizzati come stanze o studio;Bagno ristrutturato negli anni ’90: funzionale e ben tenuto;Tre balconi: che offrono piacevoli spazi esterni;Tutti gli spazi possono essere ridistribuiti e adattati secondo le esigenze se si desidera dividere l’appartamento in due unità separate.Cantina e posti auto del Quadrilocale in centro a Negrar di ValpolicellaCantina di ampie dimensioniAl piano interrato è presente una cantina di ben 30 mq, ideale per essere utilizzata come spazio di deposito o come deposito.Se si dovessero creare due appartamenti la cantina potrebbe essere divisa.Posti auto privati esterniAll’esterno, sul retro dell’immobile in proprietà privata, sono presenti due posti auto scoperti, un plus importante considerando la posizione centralissima.Opportunità di personalizzazioneUna delle caratteristiche più interessanti di questo quadrilocale è la predisposizione per essere suddiviso in due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso separato. Questa soluzione è particolarmente vantaggiosa per chi desidera:Investire in affitti turistici o transitori: la posizione strategica vicino all’ospedale e nel centro di Negrar rende questa proprietà molto attrattiva per locazioni brevi.Creare due unità abitative distinte: perfetto per famiglie allargate o per chi desidera abitare in una parte dell’immobile affittando l’altra.Quadrilocale in centro a Negrar di Valpolicella: Ideale per investitoriGrazie alle sue ampie dimensioni, alla posizione privilegiata e alla possibilità di personalizzazione, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per investitori alla ricerca di un immobile con alto potenziale di rendimento.La presenza dei due posti auto privati aggiunge ulteriore valore all’immobile, offrendo una comodità rara in una zona così centrale. I balconi e la cantina spaziosa completano un’offerta già di per sé molto interessante.Potenziale per affitti turistici e transitoriLa vicinanza all’Ospedale Sacro Cuore di Negrar e la posizione nel cuore della Valpolicella rendono questo appartamento particolarmente adatto per affitti turistici e transitori.Investire in questa proprietà significa poter offrire una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata per chi visita la zona per motivi di lavoro, salute o turismo.

Via Molino Campagnola n. 13, - Negrar(VR)NEGRAR ( VR) - VIA MOLINO CAMPAGNOLA N. 13 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO UNICO (Lotto 1 dell’elaborato peritale depositato nella procedura 283/2020 R. E. ) - Negrar di Valpolicella (VR), Via Molino Campagnola n. 13, in fabbricato residenziale bifamiliare, composto da 2 piani fuori terra e un seminterrato con cantine, piena proprietà di abitazione al piano terra e seminterrato ed autorimessa al piano terra. Sono compresi i proporzionali diritti di comproprietà su enti e spazi comuni art. 1117 c. c. , compresa area di sedime e pertinenza fabbricato (in particolare mn164 sub4). Prezzo base Euro 200.000, 00. Offerta minima: Euro 150.000, 00. Rilancio: Euro 1.000, 00. Vendita senza incanto 12/06/25 ore 14:00. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Verona Termine presentazione offerte: 11/06/25 ore 13:00. G. E. Dott. ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Melchiorre Saraceno tel. Custode Giudiziario Avv. Massimo Adami tel. Per informazioni: Not. Es. - Notai per le Esecuzioni tel. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RG 2559/2024Prezzo base: 200000 - Offerta minima: 150000DATA ASTA: 12/06/2025 14:00Giudice: Paola SalmasoDelegato alla vendita: Dott. Melchiorre Saraceno (tel. ) - Curatore: Avv. Massimo Adami (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 2559/2024 - Lotto Unico.

Situato al secondo e ultimo piano di una raffinata palazzina di recente costruzione (2014), proponiamo in vendita uno splendido appartamento d’angolo, ideale per chi cerca comfort e comodità.L'unità abitativa offre una spaziosa zona giorno di 35 mq, con angolo cottura e pranzo, che, oltre a un piccolo balcone di 3,5 mq, si distingue per la sua luminosità, grazie ai pavimenti chiari e alle eleganti porte bianche, che donano un'atmosfera ariosa e accogliente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera singola di 12 mq e due bagni: il primo finestrato con doccia, il secondo predisposto per uso lavanderia.L'appartamento si trova in un contesto di sole due unità per pianerottolo, servite da ascensore che collega direttamente al piano interrato, dove si trovano un ampio garage doppio di 37 mq e due cantine, una delle quali adiacente al box.Dotato di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, videocitofono e riscaldamento a pavimento. La presenza dei mobili della cucina, inclusi nel prezzo, e la disponibilità immediata dell’immobile rendono questa proposta ancora più interessante. Il resto dell’appartamento è invece libero da arredo, quello visibile nel soggiorno è a titolo esemplificativo.Classe energetica "B".Un’occasione imperdibile per vivere in una delle zone più richieste di Negrar di Valpolicella, immersi nella serenità e a pochi minuti dai principali servizi.

In zona centrale e comoda ai servizi. Prossima realizzazione di ampio bilocale al piano primo ed ultimo con posto auto esterno e piccolo giardino privato. Per info, progetto e visita cantiere contattare a&g immobiliare.

Montecchio di negrar : a 10 min da borgo trento , nel cuore della valpolicella proponiamo :Agli amanti del silenzio e della natura - nello stesso tempo a pochi km dalla citta' disponiamo:Rustico su 3 livelli con ingresso indipendente - cantina e posto auto esterno in corte promiscua1 livello : zona gorno con cucina abitabile/soggiorno 2 livello : zona notte , 2 camere e bagno 3 livello mansardato 2 camere e bagno L'abitazione si presenta in buono stato 170.000 euro

Negrar di Valpolicella- Via e. SalgariNel cuore di Negrar di Valpolicella, a soli 50 metri dall'Ospedale Sacro Cuore Don Calabria, proponiamo in vendita un ampio appartamento, ristrutturato nel 2008, situato all'interno di un contesto quadrifamiliare. L'immobile è posto al piano rialzato.L'ingresso dell'appartamento ci conduce ad un’accogliente zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno e da una cucina separata abitabile, entrambi con accesso ai balconi di pertinenza.Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre ampie camere, di cui due matrimoniali (di cui una con accesso diretto al balcone di pertinenza), una singola ed un bagno finestrato con doccia.A completare l’unità immobiliare al piano seminterrato vi sono un garage singolo ed una cantina, ad oggi uniti in un unico vano. La soluzione è ideale sia per le famiglie sia per investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi.Impianti e finiture; Gli impianti elettrici e idraulici sono stati recentemente sottoposti a revisione, manutenzione e parziale sostituzione nel 2008. È presente un riscaldamento di tipo autonomo.

Scopri il tuo nuovo rifugio in questa palazzina esclusiva di soli 12 appartamenti. Situato al primo piano, questo appartamento offre un ingresso accogliente che si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli amici. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre i doppi servizi aggiungono praticità alla vita quotidiana.Goditi il sole sul balcone orientato a sud. Con una superficie commerciale di 115 m², l'appartamento dispone di cinque locali ben distribuiti, perfetti per adattarsi a ogni tua esigenza. Costruito nel 1997 e in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno.

Rif: ga510 - Santa Maria di negrar-verona (vr)Situato al piano terra con ingresso indipendente, questo incantevole loft open space rappresenta una rara opportunità nel cuore di Negrar. L'immobile è stato recentemente ristrutturato in uno stile loft open space, offrendo una metratura di 138 mq e una pianta regolare che consente la flessibilità nella ridistribuzione degli spazi interni.Caratteristiche principali:Ampio ambiente open space con cucina a vistaDue bagniGrande disimpegnoAttualmente composto da una camera da letto, con possibilità di creare fino a tre camere da letto.Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e travi a vistaDoppi infissi per una maggiore efficienza energetica e isolamento acusticoQuesto loft offre una soluzione abitativa unica nel suo genere, ideale per coloro che desiderano uno spazio diverso dal tradizionale contesto condominiale e senza alcuna spesa condominiale. La sua versatilità nella distribuzione degli spazi interni permette di adattarlo alle proprie esigenze e gusti personali.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Scopri questo ampio appartamento di 180 mq situato a soli 6 km dal centro di Negrar, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Situato al piano superiore di un'attività artigianale, l'appartamento si sviluppa su un unico livello, offrendo un soggiorno con cucina abitabile e retro cucina. Le tre camere da letto e i doppi servizi garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia.Due terrazzi, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un balcone e due posti auto scoperti. Costruito nel 1994, l'appartamento è in buono stato e gode di un'ottima esposizione su tutti i lati: Nord, Sud, Est e Ovest.