Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via San Giovanni Calabria

Privato vende villa trifamiliare d'angolo.Villa a schiera d'angolo in cuóntesto di 3 unita' ,zona residenziale in s.Maria di Negrar ( valpolicalla - valfiorita alta).Piano terra: giardino invernale con camino a incasso di circa 25 mq., cucina abitabile con accesso a terrarra e giardino invernale,soggiorno con aria condizionata e stufa a pellet-legno di ultima generazione, bagno di servizio e guardaroba.Piano primo: 1 stanza matrimoniale con proprio bagno, 2 stanze con altro bagno , terrazzo di 25 mq..Piano interrato: doppio garage, taverna con camino, locale termico -lavanderia, stanza ospiti con bagno, ripostiglio.Prezzo richiesto € 579.000,00 ( trattabili). No agenzie

Nel cuore pulsante della Valpolicella, a Negrar, ti aspetta una straordinaria opportunità immobiliare: casa affiancata indipendente su tre livelli, pronta per essere trasformata secondo i tuoi desideri e progettiCon una superficie commerciale di 250mq circa, questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare, 5 locali e 2 bagni.Perfetta per famiglie in cerca di una residenza unica o per chi desidera investire in strutture ricettive e turistiche.Un valore aggiunto è il locale commerciale pertinenziale incluso, che amplia le possibilità d'uso dell'immobile.Il giardino interno, condiviso con l'abitazione affiancata, rappresenta un'oasi di tranquillità dove potrai rilassarti e goderti momenti all'aria aperta.Completa l'offerta una cantina e un garage, essenziali per il comfort quotidiano.Con un prezzo di vendita di 250.000 euro, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile nel panorama immobiliare della zona.

Negrar: interessante porzione di casa in buono stato di ampia dimensione, sono realizzabili 10 appartamenti da investimento vista la vicinanza dell'ospedale e la crescente necessità di affitti in zona. Si sviluppa su due livelli fuori terra e un livello interrato esposto su un lato fuori terra con già presenti i garage o 10 posti auto e cantine. Esternamente ci sono 250 mq di pertinenza dietro e altri 70 mq davanti. Necessita di un lavoro interno di ristrutturazione ma il taglio e la distribuzione lascia spazio a costi contenuti.Materiale in ufficio per approfondire l'interesse. Ideale per investitori oppure per due nuclei familiari !!! per informazioni 335 / 83 86 762Classe energetica: In fase di valutazione

Nel cuore pulsante della Valpolicella, a Negrar, ti aspetta un'opportunità unica: un appartamento su tre piani situato nella piazza centrale del paese. Questa abitazione terra/cielo, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi con deposito, cantina e garage pertinenziali. Il giardino interno, condiviso con l'abitazione affiancata, aggiunge un tocco di verde e tranquillità. Con 250 m² commerciali CIRCA, 5 + locali e 2 bagni, è perfetto per famiglie numerose o come investimento in strutture ricettive o turistiche. La vicinanza all'ospedale e ad altri servizi lo rende ideale anche per studenti. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un gioiello nel cuore della Valpolicella! Prezzo: 250.000 euro.

Via Molino Campagnola n. 13, - Negrar(VR)NEGRAR ( VR) - VIA MOLINO CAMPAGNOLA N. 13 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO UNICO (Lotto 1 dell’elaborato peritale depositato nella procedura 283/2020 R. E. ) - Negrar di Valpolicella (VR), Via Molino Campagnola n. 13, in fabbricato residenziale bifamiliare, composto da 2 piani fuori terra e un seminterrato con cantine, piena proprietà di abitazione al piano terra e seminterrato ed autorimessa al piano terra. Sono compresi i proporzionali diritti di comproprietà su enti e spazi comuni art. 1117 c. c. , compresa area di sedime e pertinenza fabbricato (in particolare mn164 sub4). Prezzo base Euro 200.000, 00. Offerta minima: Euro 150.000, 00. Rilancio: Euro 1.000, 00. Vendita senza incanto 12/06/25 ore 14:00. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Verona Termine presentazione offerte: 11/06/25 ore 13:00. G. E. Dott. ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Melchiorre Saraceno tel. Custode Giudiziario Avv. Massimo Adami tel. Per informazioni: Not. Es. - Notai per le Esecuzioni tel. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RG 2559/2024Prezzo base: 200000 - Offerta minima: 150000DATA ASTA: 12/06/2025 14:00Giudice: Paola SalmasoDelegato alla vendita: Dott. Melchiorre Saraceno (tel. ) - Curatore: Avv. Massimo Adami (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 2559/2024 - Lotto Unico.

Casa unifamiliare situata in località Fiamene, Negrar di Valpolicella, a circa 700 metri di altezza. La proprietà, immersa in un ampio giardino di circa 1350 mq, è composta da un soggiorno/cucina con camino a legna, due camere, bagno e box/ripostiglio esterno.Utilizzata esclusivamente come seconda casa estiva, non presenta riscaldamento.No agenzie

Rustico del 1800 completamente ristrutturato – Prun di Negrar (VR)NEGRAR-VERONA-In caratteristico contesto di corte, proponiamo in vendita un affascinante rustico terra-cielo risalente ai primi dell’800, sapientemente ristrutturato mantenendo intatti il fascino e gli elementi architettonici tipici della zona di Prun. La casa, indipendente terra/cielo è disposta su tre livelli e gode di una splendida vista panoramica sui monti e le vallate di Negrar.Al piano terra si apre un’accogliente zona giorno con soggiorno e ampia cucina a vista perfettamente arredata.Al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, facilmente trasformabile in un secondo servizio.Salendo al secondo piano, si accede a un’ulteriore camera matrimoniale molto luminosa e a una stanza mansardata (attualmente accatastata come ripostiglio) che si presta perfettamente come terza camera da letto.Completano la proprietà una suggestiva cantina/taverna al piano terra di 25 mq con soffitti e pareti in pietra a volta e un garage di circa 13 mq.L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato da subito.A soli 30 minuti dal centro storico di Verona, questa casa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico di montagna, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza con la città.

In zona residenziale "Arena Verde" in centro a Negrar, comoda a servizi e trasporti pubblici, ampio e luminoso appartamento al primo piano libero su 3 lati. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e non necessita di interventi straordinari. La zona giorno open-space ospita l'angolo cottura e si apre sul terrazzo abitabile; la zona notte offre 1 camera matrimoniale e 2 camerette singole con accesso al balcone oltre a due bagni di cui uno finestrato. Ideale come prima casa o come investimento, l'appartamento si presta ad essere abitato nello stato di fatto o ad una ristrutturazione per poterlo personalizzare. Al piano interrato troviamo cantina e garage singolo di pertinenza. Per informazioni aggiuntive, planimetrie e visite contattare lo Studio A&G Immobiliare.ATTENZIONE: E' bene ricordare, benchè sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

LOC. DOSSO: Immerso tra i vigneti della Valpolicella e in contesto tranquillo e lontano dal traffico, rustico da ristrutturare disposto su 3 livelli fuori terra con 200mq di giardino. Al piano terra troviamo quella che, un tempo, era la zona giorno composta da tre stanze: cucina, sala da pranzo e soggiorno, al piano primo e secondo si sviluppava invece la zona notte. A completare l'immobile, un’altra abitazione, annessa al casale, suddivisa in due livelli che era destinata ad uso di stalla/fienile. L’immobile, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, si presta a varie opzioni di restauro: la realizzazione di un’attività ricettiva, di una casa singola, o, in alternativa, più unità abitative con ingressi indipendenti. Per informazioni, planimetrie e visite contattare lo Studio A&G Immobiliare. NB: alcune immagini sono puramente indicative.ATTENZIONE: E' bene ricordare, benchè sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Nella zona residenziale dell'Arena Verde in centro a Negrar, comoda a servizi e trasporti pubblici, ampio e luminoso appartamento al primo piano libero su 3 lati.L'immobile, nonostante presenti le finiture dell'epoca di costruzione, è in buone condizioni manutentive e non necessita di interventi straordinari. La zona giorno open-space ospita l'angolo cottura e si apre sul terrazzo abitabile; la zona notte offre 1 camera matrimoniale e 2 singole con accesso al balcone oltre ai due bagni di cui uno finestrato.Ideale come prima casa o come investimento, l'appartamento si presta ad essere abitato nello stato di fatto o ad una ristrutturazione per poterlo personalizzare.Al piano interrato troviamo cantina e garage singolo di pertinenza.Per informazioni aggiuntive, planimetrie e visite contattare lo Studio a&g Immobiliare.

Vendita appartamento a Negrar di Valpolicella – Ottima come investimento o residenzaProponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento situato a Negrar di Valpolicella, in una zona tranquilla e ben servita, ideale sia per chi cerca una residenza stabile che come investimento. La proprietà è ubicata in uno stabile ben curato, in una zona residenziale, lontano dal traffico ma a pochi passi dal centro del paese, offrendo una qualità della vita elevata.L’immobile si trova nelle vicinanze dell’ospedale, dei principali supermercati e delle fermate dell’autobus, garantendo praticità e accessibilità. Inoltre, la zona è circondata da ampi spazi verdi, offrendo un ambiente sereno e rilassante.L’abitazione, ben mantenuta, è composta da ambienti spaziosi e funzionali, con una buona distribuzione degli spazi. Completa la proprietà un garage privato, comodo e sicuro.La zona tranquilla e la vicinanza ai principali servizi rendono questa casa una scelta perfetta per chi cerca un rifugio silenzioso e comodo senza rinunciare alla praticità. Perfetta anche per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.

In posizione centrale a Negrar, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L'abitazione, luminosa e ben rifinita, si apre su un'accogliente zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a un balcone. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta con balcone privato e un elegante bagno finestrato con doccia. Finiture di pregio: aria condizionata, parquet nella zona notte, sanitari sospesi e riscaldamento a pavimento, garantiscono un elevato comfort abitativo. A completare il tutto, una cantina e un ampio garage doppio al piano interrato, perfetti per chi cerca spazi pratici e funzionali. Posizione strategica: la vicinanza all'ospedale Sacro Cuore Don Calabria rende questo appartamento una soluzione ideale anche come ottimo investimento, sia per affitti a personale sanitario che per chi cerca una posizione centrale e ben servita. Ottima anche per chi cerca un'abitazione come prima casa, in una zona comoda e a pochi passi da tutti i principali servizi. Classe energetica in fase di richiesta. € 285.000,00. Rif. 17. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Posizione strategica nel Cuore di Negrar di ValpolicellaSituato in una posizione centralissima, direttamente su Piazza Roma a Negrar di Valpolicella, questo spazioso quadrilocale rappresenta un’opportunità unica per chi cerca comodità e praticità.Vivere in questa zona significa avere tutti i servizi essenziali sotto casa: negozi, ristoranti, bar, farmacie, e altre attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi.La vicinanza all’Ospedale Sacro Cuore di Negrar aggiunge ulteriore valore all’immobile, rendendolo ideale non solo come abitazione principale ma anche come investimento per affitti turistici o transitori.La posizione strategica è un vero punto di forza per chi desidera coniugare la tranquillità di un centro abitato con la bellezza delle colline circostanti.Descrizione dell’appartamento quadrilocale in centro a NegrarL’appartamento si trova al primo piano di un complesso residenziale composto da sole sei unità abitative. La struttura è ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla ma centralissima.Ampie metriature e spazi ben distribuitiCon una superficie di circa 155 mq disposta su un unico livello, l’appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti chi desidera ampie aree vivibili o per creare due unità abitative.L’immobile necessita di ammodernamento e gli interni comprendono:Cucina abitabile: spaziosa e luminosa;Salotto grande e luminoso: dotato di balcone e di un suggestivo camino a legna;Quattro camere da letto: ambienti versatili che possono essere utilizzati come stanze o studio;Bagno ristrutturato negli anni ’90: funzionale e ben tenuto;Tre balconi: che offrono piacevoli spazi esterni;Tutti gli spazi possono essere ridistribuiti e adattati secondo le esigenze se si desidera dividere l’appartamento in due unità separate.Cantina e posti auto del Quadrilocale in centro a Negrar di ValpolicellaCantina di ampie dimensioniAl piano interrato è presente una cantina di ben 30 mq, ideale per essere utilizzata come spazio di deposito o come deposito.Se si dovessero creare due appartamenti la cantina potrebbe essere divisa.Posti auto privati esterniAll’esterno, sul retro dell’immobile in proprietà privata, sono presenti due posti auto scoperti, un plus importante considerando la posizione centralissima.Opportunità di personalizzazioneUna delle caratteristiche più interessanti di questo quadrilocale è la predisposizione per essere suddiviso in due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso separato. Questa soluzione è particolarmente vantaggiosa per chi desidera:Investire in affitti turistici o transitori: la posizione strategica vicino all’ospedale e nel centro di Negrar rende questa proprietà molto attrattiva per locazioni brevi.Creare due unità abitative distinte: perfetto per famiglie allargate o per chi desidera abitare in una parte dell’immobile affittando l’altra.Quadrilocale in centro a Negrar di Valpolicella: Ideale per investitoriGrazie alle sue ampie dimensioni, alla posizione privilegiata e alla possibilità di personalizzazione, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per investitori alla ricerca di un immobile con alto potenziale di rendimento.La presenza dei due posti auto privati aggiunge ulteriore valore all’immobile, offrendo una comodità rara in una zona così centrale. I balconi e la cantina spaziosa completano un’offerta già di per sé molto interessante.Potenziale per affitti turistici e transitoriLa vicinanza all’Ospedale Sacro Cuore di Negrar e la posizione nel cuore della Valpolicella rendono questo appartamento particolarmente adatto per affitti turistici e transitori.Investire in questa proprietà significa poter offrire una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata per chi visita la zona per motivi di lavoro, salute o turismo.

Nella meravigliosa zona collinare della Valpolicella, proponiamo una nuova Villa costruita in classe energetica A3.La villa è caratterizzata da una grande zona living, tre camere da letto, due bagni, garage triplo, ampio giardino con piscina.APE A3 - Piscina- Garage Triplo- Nuova costruzione in A3RR Immobiliare con il suo team si prende cura del vostro immobile dall’inizio alla conclusione della pratica di compravendita e locazione, offre competenza e professionalità, affiancando il cliente passo dopo passo, dal primo contatto alla trattativa, dagli adempimenti burocratici fino alla conclusione dell’affare. Il nostro lavoro consiste nel facilitare tutte le procedure di mediazione immobiliare, offrendovi la sicurezza e la professionalità di una squadra che lavora da oltre 25 anni nel settore immobiliare.Gestiamo immobili in tutto il territorio di Verona e provincia, con la massima serietà e professionalità.

montecchio di negrar: a 10 min da borgo trento, nel cuore della valpolicella proponiamo:agli amanti del silenzio e della natura - nello stesso tempo a pochi km dalla citta' disponiamo:rustico su 3 livelli con ingresso indipendente - cantina e posto auto esterno in corte promiscua1 livello: zona gorno con cucina abitabile/soggiorno 2 livello: zona notte, 2 camere e bagno 3 livello mansardato 2 camere e bagno l'abitazione si presenta in buono stato 170.000 euro.

Vendo meraviglioso rustico in centro a Fane, vicino al bar e alla Chiesa!Ideale per chi desidera trascorrere il suo tempo in tranquillità!

Vendesi Appartamento Nuovo in pronta consegna direttamente dal costruttore.Immobiliare Crosara propone in vendita un appartamento trilocale di nuova costruzione, posto al primo piano di un fabbricato moderno che si trova in una zona molto ben servita. Il fabbricato è stato realizzato con materiali di qualità ed è dotato di tutte le moderne tecnologie. Particolare attenzione è stata posta nella messa in opera dei materiali che assicurano un ottimo isolamento acustico e termico, fondamentali per il confort abitativo.L'appartamento è composto da :Un ampio soggiorno con cucina a vista e un terrazzo progettato in modo da poter sfruttare in modo funzionale gli spazi: un ambiente open space perfetto per vivere momenti di convivialità e relax.Due camere da letto spaziose alle quali si accede in modo indipendente dal soggiorno e ognuna dotata di antibagno e bagno dedicato elegante e funzionale, dotati di sanitari di design, termoarredo e doccia di dimensioni sopra la media di mercato.Le finiture sono di ottimo livello, il riscaldamento è autonomo a pavimento ed è dotato della predisposizione in soggiorno e in camera dell'impianto di climatizzazione.Il fabbricato è dotato di ascensore, e di un angolo tecnico dove si trovano i contatori dell'acqua fornito della predisposizione per l'installazione di un addolcitore privato. Al piano interrato troviamo un box doppio.L'appartamento è ideale anche per investimento perchè la disposizione messa in opera consente la messa a reddito dell'appartamento per affitti turistici e/o transitori.Per ulteriori informazioni contattaci.

Vendesi Appartamento Nuovo in pronta consegna direttamente dal costruttore.Immobiliare Crosara propone in vendita un bilocale di nuova costruzione, posto al primo piano di un fabbricato moderno che si trova in una zona molto ben servita. Il fabbricato è stato realizzato con materiali di qualità ed è dotato di tutte le moderne tecnologie. Particolare attenzione è stata posta nella messa in opera dei materiali che assicurano un ottimo isolamento acustico e termico, fondamentali per il confort abitativo.L'appartamento è composto da :Un ampio soggiorno con cucina a vista e balcone progettato in modo da poter sfruttare in modo funzionale gli spazi: un ambiente open space perfetto per vivere momenti di convivialità e relax.Una camera da letto spaziosa e luminosa, ideale per garantire il massimo comfort che accede al balcone,Un bagno elegante e funzionale, dotati di sanitari di design, termoarredo e doccia di dimensioni sopra la media di mercato.Le finiture sono di ottimo livello, il riscaldamento è autonomo a pavimento ed è dotato della predisposizione in soggiorno e in camera dell'impianto di climatizzazione.Il fabbricato è dotato di ascensore, e di un angolo tecnico dove si trovano i contatori dell'acqua fornito della predisposizione per l'installazione di un addolcitore privato. Al piano seminterrato troviamo un box doppio finestrato con un'altezza superiore ai 3 metri che diventa molto comodo anche come locale di deposito.

L'appartamento situato in una corte interna tipica della Valpolicella nel Comune di Negrar, sfrutta al meglio tutti gli spazi interni e possiede anche un piccolo sgabuzzino con lavanderia, scaffalato; il portoncino d'ingresso è autonomo e preceduto da un piccolo giardino in parte lastricato in pietra, utilizzabile anche dagli altri due appartamenti soprastanti. Grande pregio la sua luminosità (esposizione a Sud) e grazie agli antichi e spessi muri in pietra risulta essere fresco d'estate e caldo d'inverno. Il riscaldamento a metano scalda rapidamente a poco costo. Il posto auto (scoperto) accanto all'entrata dell'appartamento all'interno della stessa corte, è molto comodo e spazioso. Situato ad 1 km dal centro storico, l'appartamento rimane nel silenzio della collina tra oliveti e vigneti.