Casale piazza gorizia, bucine

**Casale Incantevole sulle Colline Aretine**Scopri il fascino autentico di questo casale situato nel cuore delle colline aretine, a pochi passi dalla strada principale del Comune di Bucine (AR). Con un accesso indipendente che offre la possibilità di installare un cancello, questa proprietà è un rifugio di tranquillità e privacy. La struttura, con una superficie lorda di 201 mq e un locale accessorio di 39 mq, è circondata da un terreno di 1,88 ettari, suddiviso tra uliveto e bosco misto, ideale per chi ama la natura.La possibilità di realizzare una piscina aggiunge un tocco di lusso a questo casale costruito nel 1950. L'immobile, da ristrutturare, si presta a diventare la tua dimora ideale, con 220 m² commerciali e 200 m² calpestabili distribuiti su un unico piano. Offre quattro locali e due bagni, con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni: Nord, Sud, Est e Ovest.Con un prezzo di partenza di € 250.000, che include un progetto di ristrutturazione approvato, e un prezzo finale per il fabbricato ristrutturato di € 550.000, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella bellezza della Toscana. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale nel tuo angolo di paradiso!

**Casale Incantevole sulle Colline Aretine**Scopri il fascino autentico di questo casale situato nel cuore delle colline aretine, a pochi passi dalla strada principale del Comune di Bucine (ar). Con un accesso indipendente che offre la possibilità di installare un cancello, questa proprietà è un rifugio di tranquillità e privacy. La struttura, con una superficie lorda di 201 mq e un locale accessorio di 39 mq, è circondata da un terreno di 1,88 ettari, suddiviso tra uliveto e bosco misto, ideale per chi ama la natura.La possibilità di realizzare una piscina aggiunge un tocco di lusso a questo casale costruito nel 1950. L'immobile, da ristrutturare, si presta a diventare la tua dimora ideale, con 220 m² commerciali e 200 m² calpestabili distribuiti su un unico piano. Offre quattro locali e due bagni, con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni: Nord, Sud, Est e Ovest.Con un prezzo di partenza di € 250.000, che include un progetto di ristrutturazione approvato, e un prezzo finale per il fabbricato ristrutturato di € 550.000, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella bellezza della Toscana. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale nel tuo angolo di paradiso!

Questo casale, completamente immerso nel verde, gode di ottima privacy e si raggiunge tramite una strada bianca in buone condizioni.L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da tre unità abitative.Al piano terra troviamo un appartamento indipendente che si compone di un unico ambiente con cucinotto, zona living, camera e bagno.Sempre questo livello ospita un’altra unità abitativa con ingresso indipendente con zona living, camere e bagno.Tutto il piano terreno è circondato da graziosi portici dove pranzare nelle giornate estive.Il piano primo, raggiungibile al momento solo tramite scala esterna, è composto dalla zona living con grande camino in pietra, la cucina, due camere e un bagno.All’esterno l’immobile è circondato da 6.8 ha di terreno di cui 4420 di parco giardino e circa 350 ulivi.Completa la proprietà una piscina rotonda con 8 mt di diametro costruita nel 2000. Per maggiori informazioni potete lasciare un messaggio presso la nostra sede a Marina di Pietrasanta oppure presso la sede principale.

BUCINE - Zona PogiAlle porte del Chianti, nel contesto della Valdambra, proponiamo in vendita un'intero casale immerso nel verde con parco privato.La proprietà, per un complessivo di circa 630 mq e 3 ettari di terreno (giardino, seminativo e boschi), è composta da:- Casa padronale suddivisa in 4 appartamenti ognuno completo di due camere, soggiorno, cucina oltre servizi più due vani tecnici.- Fienile composto da soggiorno e cucina in open-space con camino, due camere da letto oltre servizio.- Altro fienile composto da soggiorno e cucina in open-space, una camera da letto oltre servizio.Completa la proprietà parco annesso con piscina, campo da tennis, pozzo oltre loggiato di circa 175 mq ideale per feste/eventi.Soluzione ideale sia come abitazione privata plurifamiliare, che come casa vacanze essendo già predisposta per questa funzione.IVCASA,Azienda leader sul territorio con 15 agenzie presenti in: - FIRENZE GAVINANA - FIRENZE CAMPO DI MARTE - FIRENZE MASACCIO - FIRENZE SCANDICCI FIRENZE RIFREDI— SIECI - PONTASSIEVE - FIRENZE SEDE CENTRALE - FIGLINE VALDARNO - INCISA VALDARNO - REGGELLO - SAN GIOVANNI VALDARNO- MONTEVARCHI - RIGNANO SULL’ARNO E IVCASA AFFITTI.E’ la prima struttura immobiliare in grado di garantire alla clientela un servizio veramente completo a 360°. Disponiamo di: - studio tecnico dedicato a chi vende e compra casa - settore mutui per avere sicurezza sull’ottenimento del mutuo - assistenza legale interna e notarile in ogni fase della compravendita.Ecco la nostra filosofia di lavoro che tende a distinguere le fasi della compravendita e metterti a disposizione i migliori referenti per ogni passaggio: il tuo primo referente sarà uno degli agenti IVCASA, si occuperà di selezionare gli immobili più adatti a te, in base alle tue esigenze e al tuo budget, ti accompagnerà a visitarli e ti fornirà tutte le informazioni di cui avrai bisogno. Si occuperà di gestire l’eventuale trattativa per la compravendita e di seguire la fase del preliminare d’acquisto.Potrai confrontarti con tecnici, consulenti legali e finanziari che sono a tua disposizione.Se ti dovesse servire, il nostro team è a tua disposizione anche dopo l’atto di acquisto o di vendita del tuo immobile. 
Questo perché potresti aver bisogno dei nostri tecnici – per esempio per avere consulenza sui preventivi di ristrutturazione o sulle pratiche necessarie – oppure per ulteriori chiarimenti di carattere burocratico.Ecco perché ci piace definire IVCASA come un gruppo immobiliare di servizi, non solo come una rete di agenzie immobiliari.

Splendida tenuta di 5600 mq ca costituita da due corpi aziendali vicini tra loro: il resort ed il borgo, il tutto immerso in uno splendido parco cn campi da tennis e campo da calcio. Completano la proprietà ca. 85 ha di terreno.Location e LifestyleGeograficamente il complesso - che insiste in un’area di 85 ha di terreno di proprietà - si trova nel cuore della toscana a pochi chilometri da Siena (km.30), Arezzo (km 30), dalle Terme di Rapolano (km 20), da Firenze (km 50) e dalle più belle cittadine toscane di particolare pregio storico come Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cortona, San Gimignano, Volterra, etc.) raggiungibili in 40-45 minuti. Inoltre, la località è facilmente raggiungibile da Roma in meno di 2 ore (km 220), da Bologna in 90 minuti (km 150) e in 3 ore da Milano o Torino. Descrizioni Il Resort è stato inaugurato nel luglio del 2005 dopo la realizzazione di una serie di lavori di ri-strutturazione e ricostruzione. La vendita viene effettuata con la cessione delle quote. Attualmente il Resort ha stipulato diversi contratti con Agenzie Turistiche e Tour Operator ita-liani, europei e stranieri. Il personale in organico consta di 3 persone: 1 addetta alla Reception, 1 addetta alle pulizie ed 1 addetto alla manutenzione ; quest’ ultimi abitano all’ interno del Resort. I beni sono: 1. abitazioni : n.10 appartamenti e n.3 ville + n.4 camere con bagno ad uso alberghiero + wine-bar e sala ristorazione, per un totale di circa mq. 2511; 2. Tutte le abitazioni del Resort sono dotate di aria condizionata e zanzariere 3. arredi: tutte le abitazioni sono dotate di mobili nuovi di stile toscano, luci, cucine, elettrodomestici di pregio, casseforti, etc; 4. terreni: circa 79 ettari, da sempre biologici, di cui circa 13 ettari di vigna in produzione già realizzati e completati + circa 600 piante di ulivo in produzione + circa 2000 piante di 7 anni nuove di ulivo + circa 6 ettari di seminativo + circa 41 ettari di bosco di alto fusto + lago naturale di circa 4500 mq; 5. strutture sportive: palestra + spogliatoi + bagno turco in mosaico + campo da tennis + campo da calcetto illuminato + 10 mountain-bike + piscina con idromassaggio; 6. sala multifunzionale: circa 553 mq di interni, in costruzione, per Reception, Uffici, Sala Convegni, Sala Ristorante con Enoteca, Sala Privata, Cucina e Servizi; 7. piazze esterne: circa 1400 mq. in pietra e cotto; 8. locali tecnici: magazzini, tettoie, rimesse agricole, depositi per circa 600 mq.; 9. attrezzature agricole: di vario tipo, incluso 1 trattore e auto fuoristrada di recente ( Mitsubishi); 10. scorte: olio e vino di propria produzione. Due Borghi Rurali allocati nel Comune di Bucine (AR), in uno degli scorci più belli e suggestivi della Val d’Ambra. Le caratteristiche principali sono : a) abitazioni di varie dimensioni; b) 2 Borghi con 18 abitazioni, tutte con ampio giardino privato, rispetto della privacy ma non isolate; c) abitazioni che - ad eccezione di due considerate di “particolare pregio storico” - ricalcano fedelmente i casali di fine ‘800 attraverso uno studio, effettuato dai Tecnici incaricati, all’Archivio Storico di Firenze ed agli atti del Comune di Bucine; d) le Costruzioni sono tutte in pietra locale a facciavista. In particolare, la proprietà si estende su oltre 5 ettari di terreno in cui sono stati realizzati 2 Borghi : 1) il Borgo Antico ha 6 fabbricati : di cui n. 2 bifamiliari (sono quelle di particolare “pregio storico”), n. 3 ville unifamiliari ed n. 1 villa unifamiliare di particolare importanza ( circa mq. 244,00 di abitazione + mq. 39 di patio esterno + mq. 3.541 di giardino privato + mq.13.132 di bosco di alto fusto + 1 piscina di mq.12 x 6, a sfioro, con sottostante locale tecnico per custodire gli arredi esterni); 1) il Borgo Ambra ha 5 fabbricati : di cui n. 2 unifamiliari, n. 1 bifamiliare e n. 2 trifamiliari;2) tra i due Borghi, nel verde comune, sono state realizzate

L'immobile si trova su un colle, in un'area a sud del Chianti, a confine con Siena, raggiungibile in meno di mezz'ora d'auto. È un casale antico, in principio adibito a casa colonica, che riflette ancora l'originaria separazione degli spazi, e che l'accurata ristrutturazione ha trasformato in un grazioso e riservato domicilio di campagna. Circondato da un curato giardino, con un ricco assortimento di piante, dal quale si gode di una posizione privilegiata per apprezzare la tranquilla campagna senese. Il casale si compone di 3 unità abitative, ognuna con accesso indipendente: due al piano terra ed una al piano superiore. Tutto questo, con qualche modifica, è semplicemente riadattabile ad un'unica unità abitativa. Nel parco che circonda il Casale, recintato per circa 3 ettari, si alternano coltivazioni di ulivi (400 piante), zone curate a prato e un'assortita vegetazione. Della proprietà fanno parte ulteriori 6,5 ettari di terreno.La piscina è collocata su un'ampia superficie soleggiata, al centro del parco e accanto al casale.Si accede alla proprietà tramite una strada sterrata di ca. 2 km. Classe Energetica: G

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONENel cuore della Toscana, precisamente in Val d'Ambra, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale in pietra con giardino.La proprietà si trova in una location riservata, panoramica e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi.SPAZI INTERNISi tratta di un casale toscano in pietra di circa 140 mq disposto su due piani che attualmente si trova allo stato grezzo.Il progetto prevede la realizzazione al piano terra di un'ampia zona giorno con salotto e zona pranzo, cucina, disimpegno che conduce al bagno di servizio e due ampie camere. Salendo al piano primo invece è prevista la realizzazione di una terza camera da letto con bagno en suite.Al piano terra è presente anche una bella loggia panoramica ideale per ospitare pranzi e cene nei mesi caldi dell'anno.È possibile realizzare anche la rimessa attrezzi di circa 15 mq.TERRENO ED ESTERNIIl casale è circondato da un meraviglioso giardino di circa 2300 mq dal quale si gode di una bella vista panoramica sulle dolci colline toscane e nel quale è possibile costruire la piscina.UTENZELa casa dispone di tutte le utenze in loco.ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata, grazie alla sua immediata vicinanza ai servizi, o come investimento per il circuito degli affitti.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

В виде исключения я оставляю описание, выполненное техническим специалистом, составившим отчет о соответствии городскому планированию, поскольку оно является отличным дополнением к созданным нами видео и изображениям. Описание объекта недвижимостиСтроительный комплекс, все еще сельский, расположен в муниципалитете Бучине, Монтисони, к нему можно добраться по местной дороге, а у подъездной дороги - через небольшой участок земли, входящий в участок 80, не принадлежащий ему, все как описано ниже: Главное здание, расположенное на двух этажах этажи, состоящие на первом этаже из двух больших гостиных, кухни и ванной комнаты под лестницей, на втором этаже, соединенного эксклюзивной внутренней лестницей, есть прихожая, кладовая, две спальни с ванной комнатой, одна из таких как с доступом к кладовой, расположенной над лестницей, а также к дополнительному коридору, ведущему в спальню и ванную комнату.Пристройка для жилого использования в здании, отдельном от основного здания, расположена на одном надземном этаже и состоит из большой жилой площади, прихожей, гардеробной, спальни, ванной комнаты и лоджии.Также к этой квартире относятся большой двор с бассейном, два деревянных артефакта, площадка для барбекю с кирпичной печью, подземный гараж и еще одно подземное помещение для хранения вещей. , два колодца, а также несколько участков сельскохозяйственной земли, частично возделываемой с оливковыми рощами, частично с лесом и небольшая часть невозделываемая. дом 197 м2 + хозяйственная постройка 70 м2 + хозяйственные постройки 47 м2 + земля 6988 м2, из которых оливковая роща 1649 м2 , пашня 980 м2, лес 4359 м2ВАЖНО:ПРИТАТЬСЯ К ИНФОРМАЦИИ, ОПУБЛИКОВАННОЙ FAMILY HOUSES

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Caratteristico casale Toscano con vigna in Valdambra tra il Comune di Bucine e il Borgo di Ambra.Siamo in provincia di Arezzo quasi al confine con quella di Siena e il Chianti Senese.Questa proprietà è formata da un casale toscano in buono stato, un fienile su 2 livelli con tettoia laterale, una rimessa di circa 30 mq adibita a parcheggio coperto, giardino con pergolato e vigna di oltre 1.100 mq in produzione.La casa di circa 400 mq è su 3 livelli: 2 ingressi al piano terra dove l'accesso principale alla proprietà avviene dal cancello con vialetto contornato da cipressi che conduce al resede in pietra davanti al portico che è l'ingresso principale; appena entrati ci accoglie un ambiente aperto, confortevole e di charme, formato da tre vani con soffitti a volte in pietra dove nella parte centrale un maestoso camino rende l'atmosfera unica. Una cucina, un bagno e un piccolo ingresso dalla parte opposta con scala interna in legno per raggiungere il primo piano completano la distribuzione dei vani al piano terreno. Al piano terra c'è anche una struttura indipendente composta da 2 vani e un bagno, attualmente utilizzata come zona lavanderia e ripostiglio, ma che può facilmente diventare una depandance.Il primo piano della casa, raggiungibile sia esternamente che internamente si compone di 3 camere da letto, una zona soggiorno, una cucina abitabile con terrazza, 2 bagni e un piccolo ripostiglio e con una pochi gradini di una scala interna si raggiunge il piano superiore con 2 camere da letto con accesso a 2 belle terrazze.Il fienile, oggi utilizzato come studio artistico, è su 2 livelli per circa 40 mq complessivi con possibilità di diventare un ambiente per ospitare amici.Il giardino intorno alla casa, con il suo pergolato e la zona barbecue diventa in primavera ed estate il principale ambiente di questa proprietà; la vigna (in produzione) conferisce a questa proprietà un ulteriore tocco di bellezza e classe.Il paesaggio della Val d'Ambra, tra le colline del Chianti e quelle del Valdarno Superiore è caratterizzato da una natura intensa e da una campagna tipicamente toscana dove a colline coperte da boschi si intervallano campi coltivati, vigneti, uliveti e si susseguono caratteristici borghi medioevali.Distanze:Firenze 50 minutiSiena 40 minutiArezzo 45 minuti

Bucine (AR) [SY494763]Via S. Pancrazio, 6/56 56, 52021 Badia Agnano AR, ItaliaRif. 131/20192 appartamenti per civile abitazione corredati da terreni ed area urbana.Appartamento (mq 59) posto al piano secondo composto da tre stanze, un piccolo ripostiglio con annessa porzione di balcone.Appartamento (mq 58) sito al piano secondo composta da tre stanze, un piccolo ripostiglio con annesso porzione di balcone.Area urbana di 46 mq, terreno superficie 3.210 m², terreno superficie 100 m², terreno superficie 994 m².Possibilità di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona .Responsabile ufficio: cell 380/3848747 - Tel 075/3724912SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 22-10-2024Codice Riferimento: SY494763

L’appartamento è situato in un antico borgo del 1600 immerso nelle colline incontaminate della Valdambra.Immerso tra vigneti e oliveti, accoglie tutti coloro che sono in cerca di paesaggi sublimi, tranquillità e vedute mozzafiato sulle colline toscane. Tutta la proprietà è stata oggetto di un sapiente restauro che ha saputo valorizzare l’antica atmosfera lasciando intatte le architetture originarie e gli arredi antichi. L’immobile ha l’ingresso indipendente e si trova al primo piano. Da una scala interna di proprietà, in pietra serena, si accede al soggiorno con grande caminetto, zona cucina-pranzo, disimpegno per zona notte con due ampie camere matrimoniali e un bagno. I pavimenti sono tutti in cotto, gli infissi in legno con vetri doppi. All’esterno, a trenta metri dall’ingresso, circondati dalle colline e dalla natura incontaminata, ci si potrà rilassare nel giardino di circa 280 mq, di proprietà esclusiva, dove è possibile fare una piscina.Situato a Bucine in provincia di Arezzo, ci troviamo in una posizione strategica per visitare le città d'arte di questa splendida regione. Crocevia tra le tre città più belle di tutta la Toscana: a mezz'ora da Siena, dove potrete visitare la famosa piazza del Campo; a mezz'ora di distanza anche da Arezzo, cittadina meravigliosa, con la sua caratteristica Piazza Grande che ha dato i natali a quel meraviglioso film vincitore di un premio Oscar come "La vita è bella" e dove ogni primo week end del mese ha luogo la più famosa fiera antiquaria di tutta Italia e, infine, a meno di un' ora da Firenze. Quest'ultima è comodamente raggiungibile anche in treno da Bucine stessa, è un ottimo punto di partenza per tantissime altre destinazioni in Toscana. Ad esempio, per la zona limitrofa del Chianti Classico, che raggruppa i borghi di Castellina in Chianti, Greve in Chianti, Radda in Chianti, o per la famosa San Gimignano, e Monteriggioni. Anche Perugia e il Lago Trasimeno sono a meno di un’ ora di distanza.

L’appartamento è situato in un antico borgo del 1600 immerso nelle colline incontaminate della Valdambra.Immerso tra vigneti e oliveti, accoglie tutti coloro che sono in cerca di paesaggi sublimi, tranquillità e vedute mozzafiato sulle colline toscane. Tutta la proprietà è stata oggetto di un sapiente restauro che ha saputo valorizzare l’antica atmosfera lasciando intatte le architetture originarie e gli arredi antichi. L’immobile ha l’ingresso indipendente e si trova al primo piano. Da una scala interna di proprietà, in pietra serena, si accede al soggiorno con grande caminetto, zona cucina-pranzo, disimpegno per zona notte con due ampie camere matrimoniali e un bagno. I pavimenti sono tutti in cotto, gli infissi in legno con vetri doppi. All’esterno, a trenta metri dall’ingresso, circondati dalle colline e dalla natura incontaminata, ci si potrà rilassare nel giardino di circa 280 mq, di proprietà esclusiva, dove è possibile fare una piscina.Situato a Bucine in provincia di Arezzo, ci troviamo in una posizione strategica per visitare le città d'arte di questa splendida regione. Crocevia tra le tre città più belle di tutta la Toscana: a mezz'ora da Siena, dove potrete visitare la famosa piazza del Campo; a mezz'ora di distanza anche da Arezzo, cittadina meravigliosa, con la sua caratteristica Piazza Grande che ha dato i natali a quel meraviglioso film vincitore di un premio Oscar come "La vita è bella" e dove ogni primo week end del mese ha luogo la più famosa fiera antiquaria di tutta Italia e, infine, a meno di un' ora da Firenze. Quest'ultima è comodamente raggiungibile anche in treno da Bucine stessa, è un ottimo punto di partenza per tantissime altre destinazioni in Toscana. Ad esempio, per la zona limitrofa del Chianti Classico, che raggruppa i borghi di Castellina in Chianti, Greve in Chianti, Radda in Chianti, o per la famosa San Gimignano, e Monteriggioni. Anche Perugia e il Lago Trasimeno sono a meno di un’ ora di distanza.