Casale valdarno, bucine

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Casale valdarno, bucine Bucine

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Descrizione

Splendida tenuta di 5600 mq ca costituita da due corpi aziendali vicini tra loro: il resort ed il borgo, il tutto immerso in uno splendido parco cn campi da tennis e campo da calcio.
Completano la proprietà ca.
85 ha di terreno.
Location e LifestyleGeograficamente il complesso - che insiste in un’area di 85 ha di terreno di proprietà - si trova nel cuore della toscana a pochi chilometri da Siena (km.
30), Arezzo (km 30), dalle Terme di Rapolano (km 20), da Firenze (km 50) e dalle più belle cittadine toscane di particolare pregio storico come Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cortona, San Gimignano, Volterra, etc.
) raggiungibili in 40-45 minuti.
Inoltre, la località è facilmente raggiungibile da Roma in meno di 2 ore (km 220), da Bologna in 90 minuti (km 150) e in 3 ore da Milano o Torino.
Descrizioni Il Resort è stato inaugurato nel luglio del 2005 dopo la realizzazione di una serie di lavori di ri-strutturazione e ricostruzione.
La vendita viene effettuata con la cessione delle quote.
Attualmente il Resort ha stipulato diversi contratti con Agenzie Turistiche e Tour Operator ita-liani, europei e stranieri.
Il personale in organico consta di 3 persone: 1 addetta alla Reception, 1 addetta alle pulizie ed 1 addetto alla manutenzione ; quest’ ultimi abitano all’ interno del Resort.
I beni sono: 1.
abitazioni : n.
10 appartamenti e n.
3 ville + n.
4 camere con bagno ad uso alberghiero + wine-bar e sala ristorazione, per un totale di circa mq.
2511; 2.
Tutte le abitazioni del Resort sono dotate di aria condizionata e zanzariere 3.
arredi: tutte le abitazioni sono dotate di mobili nuovi di stile toscano, luci, cucine, elettrodomestici di pregio, casseforti, etc; 4.
terreni: circa 79 ettari, da sempre biologici, di cui circa 13 ettari di vigna in produzione già realizzati e completati + circa 600 piante di ulivo in produzione + circa 2000 piante di 7 anni nuove di ulivo + circa 6 ettari di seminativo + circa 41 ettari di bosco di alto fusto + lago naturale di circa 4500 mq; 5.
strutture sportive: palestra + spogliatoi + bagno turco in mosaico + campo da tennis + campo da calcetto illuminato + 10 mountain-bike + piscina con idromassaggio; 6.
sala multifunzionale: circa 553 mq di interni, in costruzione, per Reception, Uffici, Sala Convegni, Sala Ristorante con Enoteca, Sala Privata, Cucina e Servizi; 7.
piazze esterne: circa 1400 mq.
in pietra e cotto; 8.
locali tecnici: magazzini, tettoie, rimesse agricole, depositi per circa 600 mq.
; 9.
attrezzature agricole: di vario tipo, incluso 1 trattore e auto fuoristrada di recente ( Mitsubishi); 10.
scorte: olio e vino di propria produzione.
Due Borghi Rurali allocati nel Comune di Bucine (AR), in uno degli scorci più belli e suggestivi della Val d’Ambra.
Le caratteristiche principali sono : a) abitazioni di varie dimensioni; b) 2 Borghi con 18 abitazioni, tutte con ampio giardino privato, rispetto della privacy ma non isolate; c) abitazioni che - ad eccezione di due considerate di “particolare pregio storico” - ricalcano fedelmente i casali di fine ‘800 attraverso uno studio, effettuato dai Tecnici incaricati, all’Archivio Storico di Firenze ed agli atti del Comune di Bucine; d) le Costruzioni sono tutte in pietra locale a facciavista.
In particolare, la proprietà si estende su oltre 5 ettari di terreno in cui sono stati realizzati 2 Borghi : 1) il Borgo Antico ha 6 fabbricati : di cui n.
2 bifamiliari (sono quelle di particolare “pregio storico”), n.
3 ville unifamiliari ed n.
1 villa unifamiliare di particolare importanza ( circa mq.
244,00 di abitazione + mq.
39 di patio esterno + mq.
3.
541 di giardino privato + mq.
13.
132 di bosco di alto fusto + 1 piscina di mq.
12 x 6, a sfioro, con sottostante locale tecnico per custodire gli arredi esterni); 1) il Borgo Ambra ha 5 fabbricati : di cui n.
2 unifamiliari, n.
1 bifamiliare e n.
2 trifamiliari;2) tra i due Borghi, nel verde comune, sono state realizzate

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