Casale località casino fortini, bucine

**Casale Incantevole sulle Colline Aretine**Scopri il fascino autentico di questo casale situato nel cuore delle colline aretine, a pochi passi dalla strada principale del Comune di Bucine (ar). Con un accesso indipendente che offre la possibilità di installare un cancello, questa proprietà è un rifugio di tranquillità e privacy. La struttura, con una superficie lorda di 201 mq e un locale accessorio di 39 mq, è circondata da un terreno di 1,88 ettari, suddiviso tra uliveto e bosco misto, ideale per chi ama la natura.La possibilità di realizzare una piscina aggiunge un tocco di lusso a questo casale costruito nel 1950. L'immobile, da ristrutturare, si presta a diventare la tua dimora ideale, con 220 m² commerciali e 200 m² calpestabili distribuiti su un unico piano. Offre quattro locali e due bagni, con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni: Nord, Sud, Est e Ovest.Con un prezzo di partenza di € 250.000, che include un progetto di ristrutturazione approvato, e un prezzo finale per il fabbricato ristrutturato di € 550.000, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella bellezza della Toscana. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale nel tuo angolo di paradiso!

Splendida tenuta di 5600 mq ca costituita da due corpi aziendali vicini tra loro: il resort ed il borgo, il tutto immerso in uno splendido parco cn campi da tennis e campo da calcio. Completano la proprietà ca. 85 ha di terreno.Location e LifestyleGeograficamente il complesso - che insiste in un’area di 85 ha di terreno di proprietà - si trova nel cuore della toscana a pochi chilometri da Siena (km.30), Arezzo (km 30), dalle Terme di Rapolano (km 20), da Firenze (km 50) e dalle più belle cittadine toscane di particolare pregio storico come Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cortona, San Gimignano, Volterra, etc.) raggiungibili in 40-45 minuti. Inoltre, la località è facilmente raggiungibile da Roma in meno di 2 ore (km 220), da Bologna in 90 minuti (km 150) e in 3 ore da Milano o Torino. Descrizioni Il Resort è stato inaugurato nel luglio del 2005 dopo la realizzazione di una serie di lavori di ri-strutturazione e ricostruzione. La vendita viene effettuata con la cessione delle quote. Attualmente il Resort ha stipulato diversi contratti con Agenzie Turistiche e Tour Operator ita-liani, europei e stranieri. Il personale in organico consta di 3 persone: 1 addetta alla Reception, 1 addetta alle pulizie ed 1 addetto alla manutenzione ; quest’ ultimi abitano all’ interno del Resort. I beni sono: 1. abitazioni : n.10 appartamenti e n.3 ville + n.4 camere con bagno ad uso alberghiero + wine-bar e sala ristorazione, per un totale di circa mq. 2511; 2. Tutte le abitazioni del Resort sono dotate di aria condizionata e zanzariere 3. arredi: tutte le abitazioni sono dotate di mobili nuovi di stile toscano, luci, cucine, elettrodomestici di pregio, casseforti, etc; 4. terreni: circa 79 ettari, da sempre biologici, di cui circa 13 ettari di vigna in produzione già realizzati e completati + circa 600 piante di ulivo in produzione + circa 2000 piante di 7 anni nuove di ulivo + circa 6 ettari di seminativo + circa 41 ettari di bosco di alto fusto + lago naturale di circa 4500 mq; 5. strutture sportive: palestra + spogliatoi + bagno turco in mosaico + campo da tennis + campo da calcetto illuminato + 10 mountain-bike + piscina con idromassaggio; 6. sala multifunzionale: circa 553 mq di interni, in costruzione, per Reception, Uffici, Sala Convegni, Sala Ristorante con Enoteca, Sala Privata, Cucina e Servizi; 7. piazze esterne: circa 1400 mq. in pietra e cotto; 8. locali tecnici: magazzini, tettoie, rimesse agricole, depositi per circa 600 mq.; 9. attrezzature agricole: di vario tipo, incluso 1 trattore e auto fuoristrada di recente ( Mitsubishi); 10. scorte: olio e vino di propria produzione. Due Borghi Rurali allocati nel Comune di Bucine (AR), in uno degli scorci più belli e suggestivi della Val d’Ambra. Le caratteristiche principali sono : a) abitazioni di varie dimensioni; b) 2 Borghi con 18 abitazioni, tutte con ampio giardino privato, rispetto della privacy ma non isolate; c) abitazioni che - ad eccezione di due considerate di “particolare pregio storico” - ricalcano fedelmente i casali di fine ‘800 attraverso uno studio, effettuato dai Tecnici incaricati, all’Archivio Storico di Firenze ed agli atti del Comune di Bucine; d) le Costruzioni sono tutte in pietra locale a facciavista. In particolare, la proprietà si estende su oltre 5 ettari di terreno in cui sono stati realizzati 2 Borghi : 1) il Borgo Antico ha 6 fabbricati : di cui n. 2 bifamiliari (sono quelle di particolare “pregio storico”), n. 3 ville unifamiliari ed n. 1 villa unifamiliare di particolare importanza ( circa mq. 244,00 di abitazione + mq. 39 di patio esterno + mq. 3.541 di giardino privato + mq.13.132 di bosco di alto fusto + 1 piscina di mq.12 x 6, a sfioro, con sottostante locale tecnico per custodire gli arredi esterni); 1) il Borgo Ambra ha 5 fabbricati : di cui n. 2 unifamiliari, n. 1 bifamiliare e n. 2 trifamiliari;2) tra i due Borghi, nel verde comune, sono state realizzate

BUCINE - Zona PogiAlle porte del Chianti, nel contesto della Valdambra, proponiamo in vendita un'intero casale immerso nel verde con parco privato.La proprietà, per un complessivo di circa 630 mq e 3 ettari di terreno (giardino, seminativo e boschi), è composta da:- Casa padronale suddivisa in 4 appartamenti ognuno completo di due camere, soggiorno, cucina oltre servizi più due vani tecnici.- Fienile composto da soggiorno e cucina in open-space con camino, due camere da letto oltre servizio.- Altro fienile composto da soggiorno e cucina in open-space, una camera da letto oltre servizio.Completa la proprietà parco annesso con piscina, campo da tennis, pozzo oltre loggiato di circa 175 mq ideale per feste/eventi.Soluzione ideale sia come abitazione privata plurifamiliare, che come casa vacanze essendo già predisposta per questa funzione.IVCASA,Azienda leader sul territorio con 15 agenzie presenti in: - FIRENZE GAVINANA - FIRENZE CAMPO DI MARTE - FIRENZE MASACCIO - FIRENZE SCANDICCI FIRENZE RIFREDI— SIECI - PONTASSIEVE - FIRENZE SEDE CENTRALE - FIGLINE VALDARNO - INCISA VALDARNO - REGGELLO - SAN GIOVANNI VALDARNO- MONTEVARCHI - RIGNANO SULL’ARNO E IVCASA AFFITTI.E’ la prima struttura immobiliare in grado di garantire alla clientela un servizio veramente completo a 360°. Disponiamo di: - studio tecnico dedicato a chi vende e compra casa - settore mutui per avere sicurezza sull’ottenimento del mutuo - assistenza legale interna e notarile in ogni fase della compravendita.Ecco la nostra filosofia di lavoro che tende a distinguere le fasi della compravendita e metterti a disposizione i migliori referenti per ogni passaggio: il tuo primo referente sarà uno degli agenti IVCASA, si occuperà di selezionare gli immobili più adatti a te, in base alle tue esigenze e al tuo budget, ti accompagnerà a visitarli e ti fornirà tutte le informazioni di cui avrai bisogno. Si occuperà di gestire l’eventuale trattativa per la compravendita e di seguire la fase del preliminare d’acquisto.Potrai confrontarti con tecnici, consulenti legali e finanziari che sono a tua disposizione.Se ti dovesse servire, il nostro team è a tua disposizione anche dopo l’atto di acquisto o di vendita del tuo immobile. 
Questo perché potresti aver bisogno dei nostri tecnici – per esempio per avere consulenza sui preventivi di ristrutturazione o sulle pratiche necessarie – oppure per ulteriori chiarimenti di carattere burocratico.Ecco perché ci piace definire IVCASA come un gruppo immobiliare di servizi, non solo come una rete di agenzie immobiliari.

L'immobile si trova su un colle, in un'area a sud del Chianti, a confine con Siena, raggiungibile in meno di mezz'ora d'auto. È un casale antico, in principio adibito a casa colonica, che riflette ancora l'originaria separazione degli spazi, e che l'accurata ristrutturazione ha trasformato in un grazioso e riservato domicilio di campagna. Circondato da un curato giardino, con un ricco assortimento di piante, dal quale si gode di una posizione privilegiata per apprezzare la tranquilla campagna senese. Il casale si compone di 3 unità abitative, ognuna con accesso indipendente: due al piano terra ed una al piano superiore. Tutto questo, con qualche modifica, è semplicemente riadattabile ad un'unica unità abitativa. Nel parco che circonda il Casale, recintato per circa 3 ettari, si alternano coltivazioni di ulivi (400 piante), zone curate a prato e un'assortita vegetazione. Della proprietà fanno parte ulteriori 6,5 ettari di terreno.La piscina è collocata su un'ampia superficie soleggiata, al centro del parco e accanto al casale.Si accede alla proprietà tramite una strada sterrata di ca. 2 km. Classe Energetica: G

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONENel cuore della Toscana, precisamente in Val d'Ambra, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale in pietra con giardino.La proprietà si trova in una location riservata, panoramica e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi.SPAZI INTERNISi tratta di un casale toscano in pietra di circa 140 mq disposto su due piani che attualmente si trova allo stato grezzo.Il progetto prevede la realizzazione al piano terra di un'ampia zona giorno con salotto e zona pranzo, cucina, disimpegno che conduce al bagno di servizio e due ampie camere. Salendo al piano primo invece è prevista la realizzazione di una terza camera da letto con bagno en suite.Al piano terra è presente anche una bella loggia panoramica ideale per ospitare pranzi e cene nei mesi caldi dell'anno.È possibile realizzare anche la rimessa attrezzi di circa 15 mq.TERRENO ED ESTERNIIl casale è circondato da un meraviglioso giardino di circa 2300 mq dal quale si gode di una bella vista panoramica sulle dolci colline toscane e nel quale è possibile costruire la piscina.UTENZELa casa dispone di tutte le utenze in loco.ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata, grazie alla sua immediata vicinanza ai servizi, o come investimento per il circuito degli affitti.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

SAN LEONINO, BUCINE, Старинный дом на продажу из 6000 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный на 1, состоит из: 20 Помещения, Кухонька, , 10 Ванные, Цена: € 1 200 000

Villa su tre piani per un totale di 407 mq. lordi, cosi composta: al pian terreno, ingresso, cucina, 3 saloni con grande camino ed un bagno; al primo piano cucina, soggiorno con balcone, 2 camere doppie, 1 camera singola, 2 bagni, stireria; al secondo piano 2 camere con 2 terrazzi.Adiacente al corpo principale della villa, appartamento indipendente con ingresso, soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale.Completano la proprieta un fienile di 40 mq. su due livelli ed un capanno di legno coperto di 30 mq. per posti auto. Giardino con corte e vigneto di 1135 mq. , vasca idroterapica fuori terra. Bellissime viste panoramiche e privacy assoluta. Condizioni generali piu che buone.

Proponiamo la vendita di un'incantevole struttura situata nel cuore delle colline toscane aretine, immersa in un paesaggio di vigneti e oliveti di proprietà. Questo agriturismo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e bellezza naturale.Caratteristiche principali:Appartamenti: 9 mini appartamenti indipendenti, completamente ristrutturati e dotati di ogni comfort, inclusi wi-fi e pompe di calore. Ogni appartamento offre affacci panoramici sulle colline e sulla splendida piscina.Spazi comuni: Un ampio salone ideale per feste di compleanno, matrimoni ed eventi, perfetto per creare momenti indimenticabili.Ambiente naturale: Situato in un luogo magico e silenzioso, ideale per lunghe passeggiate e attività sportive. La struttura è circondata da appezzamenti di terreno con diverse colture.Servizi: Grande parcheggio coperto riservato ai clienti, con possibilità di ricaricare auto elettriche. Una tettoia con impianto fotovoltaico supporta l'attività, rendendo la struttura eco-sostenibile.Produzione agricola: Cantina attrezzata con tini per lo stoccaggio di vino e olio di produzione propria, completando l'offerta dell'agriturismo.Questa proprietà è adatta per un'attività familiare o per un cambio d'uso, offrendo un'opportunità imperdibile per investire in una delle regioni più belle d'Italia. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e le attrazioni turistiche della zona, rendendo questa tenuta non solo un luogo da vivere, ma anche un investimento sicuro.Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere e lavorare in un angolo incantevole della Toscana!Saremo lieti di fornire informazioni più approfondite , non esitare a contattarci.Devi vendere casa? contattaci per ricevere una valutazione comparata gratuita e conoscere i nostri piani di marketing personalizzati. Etica e professionalita’ per una vendita senza pensieri. 055-9751136/ 3929473331/3755572152. Classe Energetica: g

Diritto della piena proprietà per l’intero su complesso immobiliare posto a Bucine, località I Tribbi.Il complesso è un’azienda agrituristica composta di numerosi fabbricati ad uso abitativo ed agricolo, con giardino, due piscine ed un campo da tennis, nonché appezzamento di terreno agricolo e bosco.I fabbricati appartenenti all'azienda sono concentrati nel nucleo aziendale posto in località I Tribbi. Il nucleo è raggiungibile attraverso la strada (via di Duddova) che dalla frazione di Duddova sale verso Monte di Rota.Un viale privato conduce dal cancello di ingresso, ubicato in prossimità della suddetta strada pubblica, fino all'insieme di costruzioni costituite dai fabbricati di seguito identificati catastalmente.Immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi.Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente.Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza.Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore.Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

Diritto della piena proprietà per l’intero su complesso immobiliare posto a Bucine, località I Tribbi.Il complesso è un’azienda agrituristica composta di numerosi fabbricati ad uso abitativo ed agricolo, con giardino, due piscine ed un campo da tennis, nonché appezzamento di terreno agricolo e bosco.I fabbricati appartenenti all'azienda sono concentrati nel nucleo aziendale posto in località I Tribbi. Il nucleo è raggiungibile attraverso la strada (via di Duddova) che dalla frazione di Duddova sale verso Monte di Rota.Un viale privato conduce dal cancello di ingresso, ubicato in prossimità della suddetta strada pubblica, fino all'insieme di costruzioni costituite dai fabbricati di seguito identificati catastalmente.Immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi.Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente.Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza.Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore.Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Caratteristico casale Toscano con vigna in Valdambra tra il Comune di Bucine e il Borgo di Ambra.Siamo in provincia di Arezzo quasi al confine con quella di Siena e il Chianti Senese.Questa proprietà è formata da un casale toscano in buono stato, un fienile su 2 livelli con tettoia laterale, una rimessa di circa 30 mq adibita a parcheggio coperto, giardino con pergolato e vigna di oltre 1.100 mq in produzione.La casa di circa 400 mq è su 3 livelli: 2 ingressi al piano terra dove l'accesso principale alla proprietà avviene dal cancello con vialetto contornato da cipressi che conduce al resede in pietra davanti al portico che è l'ingresso principale; appena entrati ci accoglie un ambiente aperto, confortevole e di charme, formato da tre vani con soffitti a volte in pietra dove nella parte centrale un maestoso camino rende l'atmosfera unica. Una cucina, un bagno e un piccolo ingresso dalla parte opposta con scala interna in legno per raggiungere il primo piano completano la distribuzione dei vani al piano terreno. Al piano terra c'è anche una struttura indipendente composta da 2 vani e un bagno, attualmente utilizzata come zona lavanderia e ripostiglio, ma che può facilmente diventare una depandance.Il primo piano della casa, raggiungibile sia esternamente che internamente si compone di 3 camere da letto, una zona soggiorno, una cucina abitabile con terrazza, 2 bagni e un piccolo ripostiglio e con una pochi gradini di una scala interna si raggiunge il piano superiore con 2 camere da letto con accesso a 2 belle terrazze.Il fienile, oggi utilizzato come studio artistico, è su 2 livelli per circa 40 mq complessivi con possibilità di diventare un ambiente per ospitare amici.Il giardino intorno alla casa, con il suo pergolato e la zona barbecue diventa in primavera ed estate il principale ambiente di questa proprietà; la vigna (in produzione) conferisce a questa proprietà un ulteriore tocco di bellezza e classe.Il paesaggio della Val d'Ambra, tra le colline del Chianti e quelle del Valdarno Superiore è caratterizzato da una natura intensa e da una campagna tipicamente toscana dove a colline coperte da boschi si intervallano campi coltivati, vigneti, uliveti e si susseguono caratteristici borghi medioevali.Distanze:Firenze 50 minutiSiena 40 minutiArezzo 45 minuti

Azienda agrituristica in comune di bucine, frazione duddova, località i tribbi composta di numerosi fabbricati ad uso abitativo ed agricolo, con giardino, due piscine ed un campo da tennis, nonché appezzamento di terreno agricolo e boscoData asta 10/12/2024Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515

azienda agrituristica in comune di bucine, frazione duddova, località i tribbi composta di numerosi fabbricati ad uso abitativo ed agricolo, con giardino, due piscine ed un campo da tennis, nonché appezzamento di terreno agricolo e boscoDATA ASTA 10/12/2024Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailinfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL info@luffarelliasteimmobiliari.itSITO www.luffarelliasteimmobiliari.itTEL. 06 96430515