**Appartamento in Vendita - Eleganza d'Epoca e Comfort Moderno**Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di una palazzina storica, ristrutturata nel 2009, che unisce il fascino dell'epoca con il comfort moderno. Con i suoi 132 m² commerciali, l'immobile offre ampi e comodi spazi, perfetti per una famiglia o per chi cerca ambienti spaziosi e luminosi. La zona semicentrale e tranquilla è ben servita dai principali servizi, garantendo comodità e praticità.L'ingresso si apre su un corridoio che conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata, dotata di un poggiolo affacciato sulla corte interna, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente funzionale e accogliente. Le due grandi camere offrono spazio e comfort, mentre i due bagni finestrati, completi di scaldasalviette, aggiungono un tocco di praticità.I pavimenti in ceramica e parquet a spina di pesce conferiscono eleganza agli ambienti, mentre i serramenti in buono stato e le finestre di grandi dimensioni in legno con vetro singolo garantiscono luminosità e isolamento. La portafinestra in PVC della cucina e il poggiolo esterno protetto da tenda per esterni sono dettagli che rendono questo appartamento unico.Le porte interne dell'epoca sono in ottimo stato di manutenzione, aggiungendo un ulteriore tocco di classe. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori assicura un ambiente caldo e accogliente durante l'inverno.Completa l'offerta un garage disponibile nella corte interna (quotazione a parte) e la possibilità di un ulteriore posto auto esterno. L'appartamento è orientato a Sud, Est e Ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno.Classe energetica G - Consumo di energia 201,13 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina storia, eleganza e comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
