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Appartamento in in vendita da privato a tremestieri etneo via nuovaluce, 50

Appartamento in in vendita da privato a tremestieri etneo via nuovaluce, 50

Tremestieri Etneo ID: 2290378 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Appartamento in in vendita da privato a tremestieri etneo via nuovaluce, 50

Appartamento in in vendita da privato a tremestieri etneo via nuovaluce, 50 Tremestieri Etneo

260000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Privato - Vende: l'elegante residenza di Via Novaluce 50, nella bassa Tremestieri Etneo di Tivoli / Cerza San Gregorio - ubicata al piano rialzato di un complesso residenziale signorile, offre una soluzione abitativa di prestigio in una delle zone residenziali più ambite del catanese.
Circondata da un ampio giardino privato di 200 mq- Area Gazebo / area salottino / area extra - Ingresso in open space su un'ampia zona living con zona bar- Appartamento 130mq + 200mq Giardino - Camera da letto ( 1 )- Camera da letto ( 1 )- Salotto open space ( 2,5 )- Cucina spaziosa ( 1 )- Bagno con doccia ( 2 )- Ripostiglio / Cabina ( 1 )- Balconi ( 2 )- 3 Lati Giardino ( 200mq )- Posti Auto interno custodito ( 2+ ) - Completa di tutti i servizi, scuole, parchi e supermercati di qualsiasi genere- Comodissimi collegamenti autostradali ( entrata e uscita )- Condominio 27 / mese- Buono stato / Abitabile La proprietà include posti auto condominiali di pertinenza, garantendo comodità e sicurezza.
*Possibilità di creare un secondo Ingresso indipendente- Non farti scappare questo appartamento con giardino rarissimo nel punto in cui si trova!- Completa di tutti i documenti necessari per procedere all'acquisto.
- Contatto via Chat o email.
- grazie!


Dettagli

  • Superficie

    130

  • Locali

    5

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    260000 €

  • Città

    Tremestieri Etneo

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    29-10-2024

€ 260000
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€ 285.000,00
casa.it Tremestieri Etneo 12-10-2024
A Tremestieri Etneo, presentiamo una villa a schiera in posizione angolare, immersa nel verde, di recente costruzione e ristrutturazione nella quale è stato, recentissimamente, migliorato il rendimento energetico elevandolo a “Classe A4”. L’immobile consta di due elevazioni fuori terra, piano terra e piano primo, da un piano cantinato e da un sottotetto. Al piano terra si trovano un ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno, servizi, lavanderia, disimpegni e accessori. Al piano primo vi sono tre camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. Completa il tutto un sottotetto composto da un unico ambiente con due lucernai realizzati con infissi Velux a taglio termico con vetrature antigrandine. Nel piano cantinato si trovano un ampio tinello ripostiglio e un comodo garage. Tutti i livelli sono collegati da una comoda scala interna. La proprietà è stata edificata nel 1999 e si estende su una superficie totale di 192m² catastali, di cui 186m² calpestabili. Nel complesso, l'abitazione è ideale per ospitare una famiglia numerosa. La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione mirata a migliorarne l’efficientamento energetico; l’intero edificio, incluse le falde del tetto, è fornito di cappotto termico e tutti gli infissi sono a taglio termico con vetro camera. L’impianto fotovoltaico produce 6KW ed è fornito di batterie di accumulo, oltre ad essere collegato alla rete del distributore elettrico. Nel garage è presente la colonnina per la ricarica delle autovetture. L’immobile è dotato di caldaia a condensazione e da un serbatoio di accumulo per acqua calda. Tutti gli ambienti sono climatizzati con condizionatori di ultima generazione. È stato installato un impianto di domotica che consente il controllo da remoto dei consumi e l’autoproduzione elettrica, lo scambio termico degli infissi, gestisce le valvole termostatiche di ogni elemento radiante e l’accensione o spegnimento dei condizionatori e dunque la temperatura di ogni ambiente. Il complesso residenziale nel quale si trova l’immobile è immerso nel verde e lo stesso immobile gode di un proprio spazio a verde esclusivo. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, moderna e in una zona tranquilla e residenziale di Tremestieri Etneo.
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