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Appartamento in in vendita da privato a tremestieri etneo via del canalicchio, 9

Appartamento in in vendita da privato a tremestieri etneo via del canalicchio, 9

Tremestieri Etneo ID: 872323 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Appartamento in in vendita da privato a tremestieri etneo via del canalicchio, 9

Appartamento in in vendita da privato a tremestieri etneo via del canalicchio, 9 Tremestieri Etneo

246000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Si desidera trattare privatamente la vendita del presente immobile composto da doppio salone con annesso guardaroba e ripostiglio, camera adibita a studio, camera da letto padronale con bagno in camera, ulteriore camera da letto, oltre a cucina, lavanderia con servizio e doccia e grande bagno di rappresentanza con vasca idromassaggio.
Come da foto allegate che descrivono fedelmente lo stato attuale, l'appartamento è luminoso, arioso e panoramico (vista mare + Etna),con tripla esposizione e doppia esposizione in ogni ambiente.
Dispone anche di doppi ingressi pertanto si presta ad eventuale frazionamento in due unità abitative, una di due vani e 1/2 e l'altra di 3 vani e 1/2.
Ampi balconi in tutte le stanze e terrazzo di circa 16mq.
Adiancente alla cucina.
La richiesta è di € 246.
000,00 (poco trattabile).
Possibilità di garage soppalcato con punto acqua e punto luce oltre a vasca di riserva di 2000 litri, possibilità di un secondo garage.
Condominio dotato di servizio di portineria e disponibilità di posti auto condominiali, vicinato signorile e civile.
Data la posizione strategica vicina sia al centro che all'hinterland catanese si presta come ottimo investimento anche per persone fuori sede.
Lasciate cortesemente messaggio e recapito telefonico solo se siete privati no agenzie/no intermediari grazie.


Dettagli

  • Superficie

    145

  • Locali

    5

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    246000 €

  • Città

    Tremestieri Etneo

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    08-10-2024

€ 246000
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€ 285.000,00
casa.it Tremestieri Etneo 12-10-2024
A Tremestieri Etneo, presentiamo una villa a schiera in posizione angolare, immersa nel verde, di recente costruzione e ristrutturazione nella quale è stato, recentissimamente, migliorato il rendimento energetico elevandolo a “Classe A4”. L’immobile consta di due elevazioni fuori terra, piano terra e piano primo, da un piano cantinato e da un sottotetto. Al piano terra si trovano un ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno, servizi, lavanderia, disimpegni e accessori. Al piano primo vi sono tre camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. Completa il tutto un sottotetto composto da un unico ambiente con due lucernai realizzati con infissi Velux a taglio termico con vetrature antigrandine. Nel piano cantinato si trovano un ampio tinello ripostiglio e un comodo garage. Tutti i livelli sono collegati da una comoda scala interna. La proprietà è stata edificata nel 1999 e si estende su una superficie totale di 192m² catastali, di cui 186m² calpestabili. Nel complesso, l'abitazione è ideale per ospitare una famiglia numerosa. La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione mirata a migliorarne l’efficientamento energetico; l’intero edificio, incluse le falde del tetto, è fornito di cappotto termico e tutti gli infissi sono a taglio termico con vetro camera. L’impianto fotovoltaico produce 6KW ed è fornito di batterie di accumulo, oltre ad essere collegato alla rete del distributore elettrico. Nel garage è presente la colonnina per la ricarica delle autovetture. L’immobile è dotato di caldaia a condensazione e da un serbatoio di accumulo per acqua calda. Tutti gli ambienti sono climatizzati con condizionatori di ultima generazione. È stato installato un impianto di domotica che consente il controllo da remoto dei consumi e l’autoproduzione elettrica, lo scambio termico degli infissi, gestisce le valvole termostatiche di ogni elemento radiante e l’accensione o spegnimento dei condizionatori e dunque la temperatura di ogni ambiente. Il complesso residenziale nel quale si trova l’immobile è immerso nel verde e lo stesso immobile gode di un proprio spazio a verde esclusivo. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, moderna e in una zona tranquilla e residenziale di Tremestieri Etneo.
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