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- Villetta a schiera in residenziale in Via San José Maria Escrivá
Prezzi
Descrizione
A Tremestieri Etneo, presentiamo una villa a schiera in posizione angolare, immersa nel verde, di recente costruzione e ristrutturazione nella quale è stato, recentissimamente, migliorato il rendimento energetico elevandolo a “Classe A4”.
L’immobile consta di due elevazioni fuori terra, piano terra e piano primo, da un piano cantinato e da un sottotetto.
Al piano terra si trovano un ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno, servizi, lavanderia, disimpegni e accessori.
Al piano primo vi sono tre camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio.
Completa il tutto un sottotetto composto da un unico ambiente con due lucernai realizzati con infissi Velux a taglio termico con vetrature antigrandine.
Nel piano cantinato si trovano un ampio tinello ripostiglio e un comodo garage.
Tutti i livelli sono collegati da una comoda scala interna.
La proprietà è stata edificata nel 1999 e si estende su una superficie totale di 192m² catastali, di cui 186m² calpestabili.
Nel complesso, l'abitazione è ideale per ospitare una famiglia numerosa.
La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione mirata a migliorarne l’efficientamento energetico; l’intero edificio, incluse le falde del tetto, è fornito di cappotto termico e tutti gli infissi sono a taglio termico con vetro camera.
L’impianto fotovoltaico produce 6KW ed è fornito di batterie di accumulo, oltre ad essere collegato alla rete del distributore elettrico.
Nel garage è presente la colonnina per la ricarica delle autovetture.
L’immobile è dotato di caldaia a condensazione e da un serbatoio di accumulo per acqua calda.
Tutti gli ambienti sono climatizzati con condizionatori di ultima generazione.
È stato installato un impianto di domotica che consente il controllo da remoto dei consumi e l’autoproduzione elettrica, lo scambio termico degli infissi, gestisce le valvole termostatiche di ogni elemento radiante e l’accensione o spegnimento dei condizionatori e dunque la temperatura di ogni ambiente.
Il complesso residenziale nel quale si trova l’immobile è immerso nel verde e lo stesso immobile gode di un proprio spazio a verde esclusivo.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, moderna e in una zona tranquilla e residenziale di Tremestieri Etneo.
Dettagli
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Superficie
192
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Locali
8
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Prezzo
285000 €
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Città
Tremestieri Etneo
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Categoria
Case in vendita
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Data
12-10-2024
