Villino in vendita a san gimignano via di fugnano 200

San Gimignano, all' interno delle mura della città medievale. Proponiamo in vendita appartamento posizionato al piano primo di palazzo storico. L' immobile si compone internamente di ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere entrambe con servizio privato e due ripostigli. Adatto per chi vuole effettuare locazione turistica. Classe Energetica: g

Proponiamo in vendita un villetta di nuova costruzione libera su 3 lati.-La zona giorno è composta da un ampio openspace con cucina a vista tramite la quale si accede al giardino.-La zona notte si divide in due camere, una doppia ed una matrimoniale e due servizi di cui uno finestra.-Tramite una scala a chiocciola si accede al seminterrato dove è presente una taverna con bagno ed un locale di sgombero.Posto auto di proprietà in prossimità del garage/taverna.L'immobile è in classe energetica A4 e si presenta in perfette condizioni.

Tra San Gimignano e Certaldo, zona Badia a Elmi. Proponiamo in vendita appartamento costruito nel 2008, avente ingresse indipendente e resede privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura ed accesso al resede, n.2 camere matrimoniali (entrambe con accesso alla terrazza), ripostiglio e servizio finestrato. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove possiamo trovare un garage, una piccola taverna ed un ripostiglio.Possibilità di acquistare a parte l'arredamento. Classe Energetica: g epi: 338,27 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente in villetta circondato da un ampio giardino, posto a pochi minuti dalla citta' di san gimignano.L' immobile in questione e' completamente ristrutturato ed e' composto da una zona giorno con angolo cottura e un'ampia camera matrimoniale con bagno. Il giardino che lo circonda e' dotato di una vista sulle torri di san gimignano. Dal giardino si accede anche al locale tecnico con lavanderia. Completa la proprieta' due posti auto privati. Riscaldamento a gpl ma l' appartamento e' dotato di caldaia a pellet oltre condizionatori che fanno aria calda o fredda. Classe Energetica: Non indicata

San gimignano- Proponiamo in vendita bellissimo bilocale nel centro storico di San Gimignano completamente ristrutturato, posto al primo piano. L'immobile è cosi composto: ingresso in soggiorno-cucina, camera matrimoniale e bagno. Viene venduto comprensivo di arredi. Ottima opportunità per investimento da mettere a reddito come già fanno i proprietari, con buona rendita annuale. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Privato vende appartamento nel centro storico di San Gimignano di 65 Metri quadri con splendido affaccio sulle storiche torri medievali.L'appartamento è composto da: ingresso- soggiorno con una terrazza verandata da cui si accede a un piccolo cucinotto che porta su un terrazzino scoperto tramite due scalini.Attraverso un corridoio che ha sulla sinistra un grande ripostiglio, si arriva poi all'ampia camera da letto eventualmente divisibile in quanto molto grande che completa l'oggetto di cui fanno parte anche due cantine al piano terra.L'appartamento si trova al secondo piano.No ascensoreTermosingoloNo spese condominialiAbitazione civile destinazione residenziale classe energetica gPossibilità di vendita in abbinamento con un garage sotterraneo che si trova a circa 150 metri dall'abitazione la cui superficie complessiva è di 19 metri quadrati.Sulla base di una perizia estimativa di un professionista, l'appartamento si trova in discreto stato di manutenzione, il garage è in ottimo stato.Stando alla stessa perizia, il prezzo dell'appartamento è: 190.000 euro.No agenzie, grazie!In caso di vendita unitaria, prezzo del garage 40.000 euro.

Proponiamo in vendita appartamento di 85 mq. Con giardino privato di 100 mq. Con annesso un piccolo capanno in muratura , situato al 1° e ultimo piano di una casa colonica ristrutturata con ottime rifiniture edilizie , il contesto condominiale è molto curato e comprende un' area parcheggi e una piscina. L'immobile internamente si sviluppa in ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto , un bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali . Zona facilmente raggiungibile dal centro di Certaldo e vicina a tutti i servizi di prima necessità.

Affascinante appartamento rustico di 108 mq in vendita! Situato al primo piano con ingresso indipendente da una scala in mattoni, questa antica casa rustica di 104 mq conserva ancora le finiture tipiche delle case di campagna.Il salone ampio e caratteristico, con un camino a legna originale, � il cuore della casa, insieme alla spaziosa cucina abitabile. Ci sono anche due camere matrimoniali e un bagno. La casa si trova nella parte antica di un borgo abitato , a soli 3 km dal centro storico di San Gimignano. La zona � tranquilla e familiare, ben servita dai mezzi pubblici e con parcheggi disponibili. La campagna circostante e un parco pubblico nelle vicinanze offrono la possibilit� di trascorrere del tempo all'aria aperta e godere di un panorama incantevole. Sebbene necessiti di alcuni lavori di ammodernamento, la casa ha un fascino unico grazie ai pavimenti in cotto, ai soffitti con travi in legno e alle caratteristiche nicchie che aggiungono un tocco di originalit� agli ambienti. La luce naturale inonda le stanze ampie e ideali per una famiglia. Non perdere l'opportunit� di vivere in questo ambiente autentico e suggestivo. Contattaci subito per organizzare una visita!Non perdere l'opportunit� di avere la tua casa dei sogni!Contattaci subito per maggiori informazioni:Geko immobiliare e condomini snc info@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com Cell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135. - Maggiori Dettagli: Camino

In posizione privilegiata sulle incantevoli colline toscane si trova questa straordinaria tenuta in vendita Podere "La Lucciolaia", a soli 7 Km dalla splendida San Gimignano. La proprietà si estende su circa 25 ettari di terreno, comprendendo 15 ettari a vigneto oltre 65 piante di ulivo, bosco e seminativo, regalando una vera oasi di tranquillità e bellezza naturale. Gli spazi abitativi sono distribuiti tra una villa padronale di circa 700 mq, suddivisa in 11 camere con il bagno en-suite, distribuite su due piani, un mini appartamento di 38 mq circa una cucina professionale con servizi annessi e sala pranzo con circa 40 posti a sedere che si apre su un’ampia terrazza.Questa proprietà è un omaggio all’architettura tradizionale toscana, mix perfetto tra rustico e moderno raccontando una storia di eleganza e autenticità. Si integra perfettamente nel paesaggio circostante, offrendo spazi luminosi e accoglienti in continuo dialogo con la natura.Tutte le camere godono di una vista mozzafiato sulle colline toscane e sulla splendida San Gimignano.Un’incantevole piscina ci accoglie appena entrati nella proprietà circondata dal verde e spazi a relax."Podere La Lucciolaia" oltre che come dimora privata rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento. Con la sua struttura ricettiva già pronta per essere avviata e la produzione di vini di alta qualità, offre un potenziale economico significativo.Ampio spazio adibito a parcheggio.Per ulteriori informazioni contattare arch. Francesca Quercioli 3936165284 oppure 0558356512 cisa immobiliare

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in vendita, nel Comune di San Gimignano, con il rif. 25027, nostra esclusiva - Nel comune di San Gimignano, in località Badia Elmi, Appartamento posto al Piano Secondo ed Ultimo, di mq 94 circa, composto da ingresso in ampio open-space soggiorno-pranzo-cucina, ambiente dotato di caminetto, disimpegno, n. 2 ampie camere, bagno con finestra e ripostiglio, oltre che n. 2 Terrazze per tot. Mq 16, una con accesso dalla zona giorno e una dalla zono notte. Completa la proprietà un locale Garage di mq 16 circa posto al Piano Seminterrato. Agenzia Immobiliare tognazzi ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.It, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare tognazzi è un'agenzia regolarmente iscritta al r.E.A. Della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

San Gimignano: Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro storico di questo meraviglioso borgo toscano, un appartamento situato in un tipico casale ristrutturato con pietra a vista, di 120 mq, su due livelli, così composto: al piano terra troviamo la cucina, una camera matrimoniale con bagno en suite, un’altra camera da letto e un bagno padronale, mentre al piano di sopra troviamo un accogliente salone con tavolo da pranzo e zona relax con divani e tv. Materiali e dettagli: La peculiarità di questo immobile non è soltanto la location ma, anche la cura dei dettagli che è stata attenzionata al suo interno, sia per il mobilio scelto per arredarla e sia per le fantastiche travi in legno di castagno a vista presenti in ogni camera.Il pavimento e le scale interne sono tutte rigorosamente in cotto, materiale molto resistente e pregiato, tipicamente toscano. L’immobile è impreziosito non solo dalle pietre a vista, ma anche da porticati dove rilassarsi e godere della pace delle campagne adiacenti.Il tetto del casale è a tegole e, queste ultime sono disposte su una struttura di legno di castagno. Completano la proprietà due posti auto.Nello spazio comune vi è una piscina panoramica esterna con zona solarium accessoriata con tutto il necessario, dove rilassarsi ammirando le bellezze naturali. Il casale è totalmente immerso nel verde delle campagne toscane, ed è situato a 5 minuti dal centro di San Gimignano. L’appartamento si vende arredato. Intorno all’immobile vi sono all’incirca 250 metri quadri di terreno che fanno parte della proprietà. Negli ultimi decenni i casali stanno vivendo una nuova epoca d’oro. Infatti, molti stanno riscoprendo il piacere di vivere in contatto con la natura, lontano dello stress e dalla frenesia delle grandi città. C’è chi vuole cambiare totalmente vita e chi investe per trasformare queste proprietà rurali in agriturismi o b&b country-chic pronti ad accogliere turisti da tutto il mondo. Il casale toscano è una delle tipologie architettoniche più affascinanti, nonché una delle più richieste da clienti sia italiani, sia stranieri.Potenzialità dell’immobile: situato a pochi passi dal centro storico di San Gimignano, borgo conosciuto a livello mondiale per la sua bellezza architettonica, ma anche vicinissimo a Poggibonsi.Le città vicine, che meritano di essere visitate sono Volterra, Siena, Montalcino e, la fantastica Firenze. Appuntamenti e visite: è possibile visionare l’immobile previo appuntamento da concordare, dal lunedì al venerdì.

In un angolo incantevole della Toscana, questo casale restaurato si presenta come un rifugio di serenità e privacy, immerso tra le dolci colline del Chianti. Con un ampio giardino di 1500 metri quadri e una piscina che invita al relax, ogni giorno offre opportunità di contatto con la natura e momenti memorabili da condividere. Situata nel cuore della Toscana, precisamente nel comune di San Gimignano, questa affascinante casa di campagna rappresenta un'opportunità da cogliere per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nella bellezza del Chianti. Costruita nel 1999, la proprietà si distingue per la sua recente ristrutturazione che ha saputo conservare il fascino tipico delle dimore rustiche, offrendo al contempo comfort moderni.All'esterno, la casa si presenta con un'architettura tradizionale toscana, circondata da un terreno di 1500 mq, abbellito da giardini strutturati e una piscina che invita al relax. La vista panoramica sulle dolci colline circostanti è incantevole e offre un senso di serenità. Il giardino è curato, permettendo di godere di momenti all'aria aperta in un contesto privato e riservato.Entrando nella proprietà, si accede a un luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie finestre che inondano gli spazi di luce naturale, esponendo un panorama affascinante. I dettagli architettonici, come travi a vista e pavimenti in cotto, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, dotata di un design funzionale, si integra armoniosamente con le aree living. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità e l'illuminazione è stata progettata per valorizzare ogni ambiente.La casa si sviluppa su due piani, offrendo sei stanze complessive, di cui due camere da letto e due bagni. Gli spazi sono stati progettati per garantire una circolazione fluida e funzionale. La presenza di terrazze abitabili consente di godere della vista esterna, rendendo l'esperienza abitativa completa.Considerando il contesto, la proprietà si trova immersa nelle colline della regione della Val d’Elsa, al centro della Toscana e nei pressi di San Gimignano. Notoriamente tra i borghi medioevali più suggestivi dell’area a nord di Siena, è collocato in posizione collinare, a circa 300m s.l.M. E domina la vallata dell’Elsa, regalando superbi panorami. Le antiche torri svettanti dentro le mura sono il simbolo della città, un vero museo a cielo aperto ricco di capolavori architettonici e di opere d’arte che impreziosiscono chiese e palazzi. La vicinanza a servizi e infrastrutture ricreative, come parchi e percorsi naturalistici, ne aumenta ulteriormente il valore.Le caratteristiche di privacy sono elevate, rendendo questo luogo un rifugio ideale. Inoltre, non ci sono elementi di disturbo nei dintorni, garantendo un'ottima qualità della vita. Gli impianti sono stati recentemente rinnovati, con attenzione alla sicurezza e all'efficienza energetica.Questa proprietà non è solo una casa, ma anche un potenziale investimento per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva in una delle zone più belle d'Italia. La sua combinazione di comfort, bellezza e posizione centrale la rende un'opzione molto interessante nell'ambito immobiliare toscano.Stato e rifinitureTutta la ristrutturazione è stata realizzata nel 1999 utilizzando tutte le più innovative tecniche. La struttura è in ottimo stato, da sempre mantenuta con cura dalla proprietaria molto attenta ai dettagli. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in pietra. All'interno del casale principale troviamo solai in legno e pavimenti in parte in cotto. Buona l'esposizione della proprietà alla luce solare ed ottima la luminosità degli ambienti.Servizi e utenzeLa proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl.Utilizzi e potenzialitàUna splendida proprietà perfetta per chi ama la vita circondato dalla natura e immerso in una ristrutturazione eccellente e utilizzabile da subito con il massimo delle comodità. Collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia della Toscana. Il casale è perfetto per essere utilizzato come residenza principale e dimora per le vacanze. Si presta anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, settore in cui la proprietà è già fortemente affermata.UbicazioneLa proprietà si trova nel Comune di San GimignanoAeroporto: Firenze 61 km, Pisa 87 km, Perugia 141 km, Bologna 141 kmAutostrade: Da sud: A1 uscita Valdichiana 85 km. Da nord: A1 uscita Firenze Impruneta 41CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in vendita, nel Comune di San Gimignano, con il rif. 240112, Appartamento posto al Piano Terra Rialzato di mq 100 circa, composto da ingresso, soggiorno (3a camera), cucina/pranzo, disimpegno, n. 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e n. 2 Terrazze per tot. Mq 17 circa. Completa la proprietà un ampio Garage di mq 29 circa, posto al Piano Seminterrato e comodamente accessibile internamente anche dal vano scale condominiale. A disposizione dell'appartamento anche un piccolo parcheggio condominiale senza posti auto assegnati. Immobile ubicato al di fuori delle mura del centro storico, in zona comoda e tranquilla. Superfici: Appartamento mq 100 circa; Terrazze n. 2 per tot. Mq 17 circa; Garage mq 29 circa. Agenzia Immobiliare tognazzi ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.It, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare tognazzi è un'agenzia regolarmente iscritta al r.E.A. Della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in vendita, nel Comune di San Gimignano, con il rif. 22028, Nei pressi di Ulignano, Porzione Terratetto di Casa Colonica, libera su 3 lati, con ampio Giardino Esclusivo dotato di doppio accesso indipendente sia carrabile che pedonale. L'abitazione ha una superficie complessiva di mq 144 circa, si sviluppa su due livelli ed è composta al Piano Terra da ingresso in ampia cucina/pranzo, disimpegno, bagno con finestra ed ampio soggiorno; al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, studio (3a camera), n. 2 ampie camere di cui una con guardaroba, bagno con finestra e stanzina multi-uso con finestra. I due Piani sono collegati internamente tra di loco con scala in muratura a vista ed inoltre il Piano Primo è accessibile separatamente anche mediante una scala esterna anch'essa esclusiva. Invece, con accesso dall'esterno, al Piano Interrato troviamo anche un locale Cantina di mq 34 circa. La proprietà è inoltre arricchita da un Loggiato di mq 23 circa, posto sull'ingresso dell'abitazione e da un Giardino/Terreno esclusivo di mq 1.300 circa, adiacente al fabbricato, completamente recintato e molto fruibile poichè prevalentemente pianeggiante o comunque con poca pendenza. L'immobile è in ottime condizioni ed è dotato di: automazione di entrambi i cancelli carrabili, Pozzo e irrigazione automatizzata, pergolato per le auto e casina in legno uso deposito, addolcitore, impianto allarme, infissi blindati ed autoclave. Gli interni sono caratterizzati dai pavimenti in cotto, e dai soffitti con le volticine al piano terra e le travi e le mezzane a vista al piano primo. Agenzia Immobiliare tognazzi ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.It, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare tognazzi è un'agenzia regol...

Se sogni di vivere l'autentico spirito toscano, questa casa a San Gimignano è la tua occasione. Situata in uno dei borghi più affascinanti della Toscana, questa proprietà in stile tipico offre un'esperienza unica di eleganza e tradizione.Immersa nel centro storico, la casa gode di una posizione privilegiata in una via tranquilla, lontana dal trambusto turistico, permettendoti di apprezzare il fascino del borgo in totale relax. Ancora più raro, potrai raggiungere la porta d'ingresso con l'auto, un vantaggio esclusivo in un centro storico come quello di San Gimignano.Questa proprietà terra/cielo, completamente indipendente, garantisce privacy e libertà, senza le complicazioni di spese condominiali. La gestione è semplice ed economica, rendendola ideale anche come casa vacanze, perfetta per soggiorni brevi o prolungati.L'immobile è disposto su due piani. Al piano terra è presente un soggiorno, una cucina separata e un ripostiglio. Al piano primo troviamo 2 camere da letto e un bagno. Una sovrastante soffitta privata è utile come comodo ripostiglio.Questa casa rappresenta la sintesi perfetta tra tradizione e comfort moderno, immersa nella storia e nel paesaggio incantevole di San Gimignano.Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di possedere un pezzo di Toscana. Contattaci oggi stesso per scoprire di più e prenotare una visita. San Gimignano ti aspetta! Classe Energetica: g epi: 290,00 kwh/m2 anno

Nel comune di San Gimignano ma alla stessa distanza da Poggibonsi, San Gimignano e Colle di Val d'Elsa appartamento al piano primo di 88 mq c.A. Con giardino esclusivo. L'immobile, in posizione strategica, è una vera opportunità. Situato al piano primo ed ultimo con affacci meravigliosi è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camerina con bagno privato, un bagno e un ampio soppalco diviso in due zone, la prima zona si accede dalla camerina ed arriva fino ad insistere sulla zona giorno, l'altra zona soppalco si accede dalla camera matrimoniale. L'immobile frutto di un'accurata e recente ristrutturazione dell'anno 2019 è parte di un complesso immobiliare tipico toscano con facciata in pietra composto da sole 6 unità, con regolare condominio costituito dalle spese contenute. L'appartamento con soffitti caratteristici a travi e mezzane è dotato di cucina in muratura e sono presenti zanzariere a tutte le finestre con infissi vetro/legno, una stufa a pellet che riesce a contenere ampiamente il consumo del gpl inerente alla parte termica, riuscendo a consumare soltanto una piccola quota per i fuochi della cucina e dell'acqua calda sanitaria. Inoltre ha un giardino esclusivo di 50 mq c.A. Accessoriato di casina in legno acqua e corrente, un posto auto privato e due fondi a piano terra sottostante scala di accesso esterna. Classe energetica f.

Situato in una posizione privilegiata appena fuori le mura di San Gimignano, questo ampio appartamento di 175 mq offre la comodità di vivere nel cuore della città, con la possibilità di arrivare sotto casa in auto. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze storiche del borgo medievale.La particolarità di questa proprietà è la sua versatilità: l'appartamento può essere utilizzato nella sua totalità o, come già predisposto, suddiviso in due unità immobiliari, offrendo così diverse soluzioni abitative in base alle esigenze: l’unità principale è composta di due camere da letto e uno studio, soggiorno, cucina, bagno e terrazza di 25 mq perfetta per momenti di relax all'aperto, mentre la seconda è composta da una camera, un soggiorno, una cucina, un bagno e una veranda con ripostiglio. L’unità principale dell'immobile è stata completamente ristrutturata con cura.Parte del mobilio su misura è compreso nel prezzo.La zona circostante è tranquilla e ben servita, con parcheggi per residenti nelle vicinanze.Una rara occasione di vivere in una delle località più affascinanti della Toscana, con tutti i comfort e la praticità di un'abitazione ristrutturata nel cuore del centro storico di San Gimignano.San Gimignano è una delle cittadine medievali più affascinanti della Toscana, famosa per le sue torri che dominano il paesaggio circostante e che le conferiscono un aspetto unico. Situata su una collina, offre viste panoramiche mozzafiato sulle valli circostanti. Il suo centro storico, dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'unesco, è un labirinto di stradine acciottolate, piazze affascinanti e edifici storici, tra cui chiese, palazzi e torri medievali. San Gimignano è anche conosciuta per il suo vino Vernaccia, un bianco pregiato, e per la sua cucina tipica toscana. Un luogo ideale per chi cerca storia, cultura e bellezza naturale.Porta San Matteo San Gimignano 70 mVolterra 30 kmAeroporto di Firenze 60 kmAeroporto di Pisa 75 km

Vendesi nel Comune di San Gimignano (si), in campagna, a 5 minuti dal centro storico di San Gimignano terratetto di mq 185 con ingresso indipendente e resede esclusivo. L'immobile, raggiungibile tramite poche centinaia di metri di strada bianca, è così composto:Al piano terra: soggiorno, cucina abitabile, possibilità di realizzare un ampio bagno, ripostiglio e resede esclusivo di mq 85 circa.Al piano primo: tre camere matrimoniali, due bagni e ampio disimpegno scenico oltre terrazzino. Dall'immobile si una vista fantastica sulle torri di San Gimignano e sulle colline circostanti.Possibilità di acquistare garage mq 30 con 1 posto auto esterno a 28.000 euroClasse energetica in lavorazione.La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.Www.immobiliarecelardo.it

San Gimignano, zona semicentrale. Vendesi appartamento posizionato al piano primo. L'immobile è attualmente suddiviso in: ingresso, soggiorno, cucina con accesso al balcone, n.2 camere da letto, ripostiglio e servizio finestrato.Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa Mq.6. Classe Energetica: g

Vendesi nel Comune di San Gimignano (si), casolare di mq 105 con resede esclusivo di mq 95. L'immobile, posizionato su un poggio panoramico con vista mozzafiato sulle torri di San Gimignano e le colline circostanti, dista 5 minuti dal centro.Possibilità di acquistare altre 2 stanze adiacenti al piano terra e comunicanti con la chiesa a 30.000. Classe energetica in lavorazione.La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.Www.immobiliarecelardo.it

Tra San Gimignano e Certaldo, zona Badia a Elmi. Proponiamo in vendita appartamento costruito nel 2008, avente ingresse indipendente e resede privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura ed accesso al resede, n. 2 camere matrimoniali (entrambe con accesso alla terrazza), ripostiglio e servizio finestrato. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove possiamo trovare un garage, una piccola taverna ed un ripostiglio.Possibilità di acquistare a parte l'arredamento.

Vendesi nel Comune di San Gimignano (si), villa composta da più fabbricati per un totale di mq 832.L'immobile è così composto:Al piano terra un appartamento di mq 96 composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno;Al piano primo un appartamento di mq 158 composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, e tre terrazze per un totale di mq 41 (mq 35 + mq 3 + ma 3).Al piano terra e seminterrato sono presenti vari locali cantina, deposito, rimessa, imbottigliamento e pollaio per un totale di mq 574. Presente terreno di 8,80 ha di cui 6,30 ha tra merlot e vernaccia, 2,50 ha tra oliveta e seminativo.Classe energetica in lavorazione.La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.Www.immobiliarecelardo.it

Proponiamo in vendita casale di oltre 600 mq con 8000 mq di terreno annesso.Il casale si trova in zona Vico d'elsa in zona panoramica con vista su San Gimignano.Il casale è Interamente da ristruttrare ed è possibile ristrutturare come unica unità immobiliare + depandance oppure si possono ricavare 4 unità immobiliari terra tetto di oltre 100 mq ognuna. Possibile realizzazione piscina. Prezzo 600.000€ oneri inclusi.

Rif.1735 hotel tre stelle vendesi san gimignano superfici interne di 1200 mq terreni e giardini per 3,3 ettari, 21 camere con servizi igienici ,tre salette e bar un ufficio 10 mq, una cantina mq25 due terrazze di mq 80,in piu’ depandance(un appartamento+ due camere) mq 125,spogliatoi e depositi dipendenti due.Locali tecnici uno di mq 20, ristorante mq 80, sale di somministrazione mq 40, cucina mq 40, bagni 1 mq 6,in piu’vani tecnici mq 29,per finire grande piscina con veduta di san gimignano.Queste le distanze dall’hotel dalle varie cittadine siena km.36, volterra km.26, montespertoli km 21, firenze km 53, grosseto km 105, arezzo km 111, pisa km. 68, costa degli etruschi km 63, circolo golf castelfalfi km 12, aeroporto firenze km 58, aereoporto pisa km 70, uscita autostrada firenze certosa km 33 per info ag.Becucci

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente in villetta circondato da un ampio giardino, posto a pochi minuti dalla citta' di san gimignano.L' immobile in questione e' completamente ristrutturato ed e' composto da una zona giorno con angolo cottura e un'ampia camera matrimoniale con bagno. Il giardino che lo circonda e' dotato di una vista sulle torri di san gimignano. Dal giardino si accede anche al locale tecnico con lavanderia. Completa la proprieta' due posti auto privati. Riscaldamento a gpl ma l' appartamento e' dotato di caldaia a pellet oltre condizionatori che fanno aria calda o fredda.

Nelle bellissima campagna di San Gimignano, Appartamento Bilocale completamente ristrutturato, ubicato al piano terra e con ingresso indipendente. L'abitazione si compone di ingresso/cucina, soggiorno con camino, disimpegno, camera matrimoniale con affaccio sulle colline, bagno con doccia e lucernario. Fa parte della proprietà anche un locale con soppalco utilizzato come rustico, al quale si accede dal resede esclusivo, oltre ad 1 posto auto scoperto.La proprietà è stata oggetto di una recente e completa ristrutturazione ultimata nel 2024, con riscaldamento elettrico, impianto di allarme, predisposizione per riscaldamento a Gpl. Ottima posizione, a circa 3 Km dal centro di s. Gimignano, è ideale per chi vuole fare un investimento, da mettere a reddito.

Rif.Ag. Domena 54 - Nel cuore della campagna toscana, a pochi passi dall’incantevole skyline di San Gimignano, questa proprietà è un rifugio di eleganza e autenticità, immerso in un paesaggio che sembra uscito da un dipinto.Circondata da dolci colline, la tenuta accoglie i suoi abitanti con un ampio giardino curato, dove il profumo della terra e della natura si mescola alla brezza leggera che accarezza le pietre antiche delle facciate. Al centro di questa oasi verde, una magnifica piscina (15x7,90m) riflette il cielo toscano, offrendo momenti di puro relax. Di fronte, una capanna (95mq) dal fascino rustico attualmente ad uso magazzino attende di essere trasformata in una raffinata pool house, il luogo perfetto per vivere serate estive sotto un cielo stellato.Gli interni della proprietà raccontano una storia di charme e tradizione. La dimora è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio carattere e dettagli unici. Al piano terra, una cantina introduce l’atmosfera calda e autentica della casa. Il primo appartamento, al piano superiore, offre una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto – di cui una con una suggestiva soffitta praticabile, e un bagno. Il secondo appartamento, al piano terra, si sviluppa intorno a due accoglienti camini, creando un’atmosfera intima e avvolgente: qui, un grande soggiorno, una cucina abitabile, un secondo salotto, due camere matrimoniali e due bagni rendono ogni spazio raffinato e funzionale. Il terzo appartamento, accessibile da una romantica scala esterna, si apre su un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno con antibagno.Il vero protagonista resta il panorama: dalle finestre e dagli spazi esterni, lo sguardo si perde tra le colline e si posa sulle torri medievali di San Gimignano, regalando ogni giorno uno spettacolo senza tempo. Un luogo dove la vita scorre lenta, tra il profumo degli ulivi e la poesia della Toscana più autentica.

Rif.Ag. Av/0203 - Originale ed interessante villa singola, di alta qualità costruttiva, alle porte di San Gimignano.A pochi minuti dal centro storico, in posizione tranquilla e favorevole ai servizi ed alle vie di comunicazione, proponiamo villa singola di Recente costruzione, in perfetto stato di conservazione e manutenzione.Circondata dall'ampio giardino, recintato e schermato, di proprietà, sapientemente pianificato ed organizzato, dotato di pozzo privato, illuminazione e vari annessi organizzati inPergolato terrazzato con salotto fresco, altro pergolato con barbecue, recinto protetto per cani, varie possibilità di parcheggio con ampi spazi di manovra, La villa offre un ottimo livello di privacy e tranquillità. Gli spazi esterni permettono l'installazione di una piscina con relativi spazi di servizio organizzati quali gazebo ed aree spogliatoio.Dotata di doppio ingresso, ottimi infissi per un silenzio ed una tranquillità unici, videosorveglianza, impianto di filodiffusione, raffrescamento, stufa a legna ad Alta resa, camino con funzione di riscaldamento non ventilato ed altri accorgimenti che ne aumentano il comfort generale, la villa è stata costruita con Materiali di ottima qualità, i muri perfettamente coibentati ed isolati (così come il tetto) sono trattati con pittura a calce per il massimo comfort di umidità e Temperatura ed offrono un clima ottimale in ogni stagione.Notevoli le finiture, i bagni e, degno di particolare nota, il parquet in legno massiccio che dona una particolare nota calda agli ambienti.Visti gli spazi esterni molto ben studiati ed organizzati, vediamo gli interni, altrettanto notevoli.Ingresso nella zona giorno su spazio cucina - pranzo, zona salotto ed accogliente soppalco di ampia dimensione, passando nella zona notteAttraverso una notevole porta in legno massiccio, troviamo un disimpegno, comodo e spazioso ripostiglio, due ampie camere da letto con due bagni di pregevole Fattura.Al piano interrato, in ottimo e perfetto stato, isolato e coibentato, troviamo uno spazio di circa 120 mq, suddiviso in vari locali, attualmente adibiti a locale tecnico,Sala hobby, camera oscura, e zona lavanderia. Data la metratura e le finiture, si può tranquillamente realizzare un'accogliente taverna, una sala gioco o multiuso, così come unaSpa privata con piscina interna, vasche, sauna e palestra. La villa è abitabile immediatamente e non richiede alcun intervento di nessun genere, vogliamo far presente che, per la sua natura, finiture di pregio ed organizzazioneIngressi ed interni, si presta, oltre che all'usa residenziale, anche quale investimento quale successivo uso d'affitto turistico con potenziale introito di tutto rispetto.

Nel cuore della splendida campagna di San Gimignano, questo boutique hotel è un'affascinante oasi di lusso e tranquillità. La proprietà è stata ricavata da un antico mulino risalente al XV sec, che è stato sapientemente ristrutturato nel 2000 e successivamente ampliato nel 2012, mantenendo intatto il fascino rustico e aggiungendo un tocco di modernità che lo rende perfetto per una clientela raffinata e amante della bellezza senza tempo.Con una superficie di circa 600 mq, distribuiti su due piani, l'hotel accoglie 16 camere uniche, ognuna caratterizzata da dettagli autentici come le travi in legno a vista, pavimenti in cotto e una vista mozzafiato sulle verdi colline toscane. L'atmosfera è quella di un'accoglienza esclusiva, con arredi eleganti e funzionali che offrono un comfort impeccabile. L'esterno è altrettanto affascinante: una piscina di 14x7 mt circondata da giardini curati, un ampio terrazzo coperto e ben 4,6 ettari di terreno agricolo che avvolgono la proprietà. La proprietà è dotata di una cucina professionale e di una sala colazione con vetrate che regalano panorami incantevoli sui giardini e sulla piscina. Una raffinata sala lounge, locali tecnici e un ufficio reception completano la proprietà, garantendo servizi di altissimo livello. Inoltre, l'autorizzazione edilizia per un nuovo edificio di 100 mq, da destinare a spa, sale riunioni o altre strutture, rappresenta un'opportunità unica di ampliamento in un contesto dove le normative urbanistiche sono particolarmente rigide.Con un accesso privato e una strada non asfaltata che garantisce tranquillità, il boutique hotel è la scelta ideale per chi cerca un rifugio esclusivo immerso nella natura, ma a poca distanza dalle principali mete turistiche della regione. La proprietà si trova a soli 5 minuti da San Gimignano, una delle città più belle della Toscana, famosa per le sue torri medievali e la sua storia. La posizione è perfetta anche per esplorare le meraviglie di Siena, Firenze e Pisa, tutte facilmente raggiungibili in pochi minuti.

San Gimignano, porzione di colonica in caratteristico borghetto antico toscano, 160 mq, 2 bagni, con uliveto di 1.500 mq, ingresso privato. Al pianterreno stanza con camino e bagno, scala privata in pietra serena che porta al primo piano, 5 vani spaziosi e luminosi e il secondo bagno. Vista splendida sulla campagna toscana, esposizione sud. Uliveto (60 alberi) e giardino privato staccato a dieci passi attraverso un cortile condiviso con altra proprietà. No condominio.Tra San Gimignano (10 km) e Certaldo (4 km), raggiungibile comodamente da Firenze in 40 minuti. La casa è abitabile, da rivedere in base alle esigenze.No agenzie.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - immobile con 1 camera + bagno + resede + disimpegno a comune con immobili appartenenti al compendio in vendita in medesima data nella proc. Fall. case rosse 65/2017 + terreni a uliveto - zona campagna - posizione panoramica vista San Gimignano - loc. Santa MariaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

Affascinante appartamento di 65 mq da ristrutturare nel cuore del centro storico di San Gimignano. Situato al primo piano, questa casa residenziale offre ampi spazi ben distribuiti, con un luminoso soggiorno, due camere da letto, un bagno e un locale esterno alla casa che pu� essere utilizzato come magazzino o lavanderia. La posizione tranquilla e centralissima rende questa propriet� ideale per la vita quotidiana o come investimento per attivit� ricettive. A due passi dalle splendide piazze e dai caratteristici negozi, questo immobile � una vera gemma da scoprire. Non perdere l'opportunit� di possedere questo appartamento ad un prezzo incredibile !Contattaci subito per maggiori informazioni:Geko immobiliare e condomini snc info@gekoimmobiliare.com -Www.gekoimmobiliare.comCell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile

Vendesi casa indipendente , Di m2 90 calpestabili ,Con doppio ingresso esclusivo .L immobile è così composto :Al piano terra ampio salone con camino ,Bagno,cucina abitabile ,ripostiglio lavanderia.Al piano 1 , 2 camere ed 1 bagno .Soppalco con lucernario ,altezza minima 50 cm.L immobile ,molto bel rifinito, è in ottimo stato di manutenzione .Riscaldamento caldaia autonomo .