Villetta a schiera in residenziale in Via Provinciale 114

In posizione esclusiva a Castelnuovo Magra, questo terratetto di sei locali offre un’incantevole soluzione abitativa. Ingresso indipendente e piano terra garantiscono comfort e privacy, mentre la superficie di 185 mq crea un’ampia zona giorno e spazi versatili per le stanze private. Lo stato in buono e l’assenza di spese condominiali rendono questa proprietà ancora più allettante. Un soluzione immobiliare nella splendida provincia di La Spezia, ideale per chi ama il contatto con la natura e la tranquillità senza rinunciare a comfort moderni. L'immobile gode diun ingresso indipendente con studio al piano terra e scala interna che conduce al piano primo composto da: soggiorno con camino, terrazza, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, soggiorno con stufa a legna, terrazza, cucina abitabile con balcone e bagno, completa la proprietà un garage al piano terra di 33 mq. posto auto. Cosa aspetti chiamaci per fissare una visita senza impegno!

A castelnuovo magra, splendida villa storica completamente ristrutturata e libera sui tre lati. L'immobile e' disposto su tre piani con soffitti in mattoni a vista, finestre e porte ad arco e caratteristiche piastrelle storiche. Al piano terra troviamo un ingresso principale con sala da pranzo, soggiorno con camino, bagno per gli ospiti e cucina abitabile collegata ad una terrazza con uscita direttamente sul giaridno. Al primo piano, tre camere da letto di cui una con terrazza, nel mezzanino tra piano terra e primo piano troviamo un ampio bagno realizzato interamente in marmo di carrara. Al piano secondo troviamo due camere, ciascuna con una piccola scala che conduce ad un bagno con doccia. Esternamente, ampio giardino di circa 700 mq, posti auto con cancello automatico e pozzo.-cr immobiliare - per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

A Castelnuovo Magra (località Molino del Piano), in zona comoda e altamente residenziale, si propone in esclusiva, villetta semi-indipendente con vista panoramica.La villetta di circa 91mq è così divisa: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, camera matrimoniale dotata di bagno esclusivo finestrato con doccia, camera singola, ripostiglio, studio, bagno con vasca, portico.Il portico, di circa 12mq, adiacente alla cucina e a ridosso del giardino, offre la possibilità di pranzi e cene da primavera fino al termine della stagione estiva.L'immobile si presenta in ottimo stato e con ottime finiture: infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno, pavimenti in gres porcellanato, predisposizione climatizzatori nel soggiorno e nelle due camere, predisposizione termocamino/termostufa nel soggiorno, porte in legno massello, travi a vista in legno lamellare, sistema di allarme antifurto.Completano la proprietà: giardino esclusivo di circa 280mq, due cantine finestrate e ripostiglio, area parcheggio per due auto.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.**********************************************Seguici anche suFacebook: Venti20 ImmobiliareInstagram: venti20immobiliareventi20immobiliare. it.

Castelnuovo Magra – Località ColombieraIn posizione pianeggiante e ben servita, ma defilata dal traffico, è in corso di realizzazione una porzione di trifamiliare terratetto proposta in esclusiva. La villetta, costruita secondo i più recenti standard tecnologici ed energetici, sarà certificata in classe A Top.L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono previsti i parcheggi privati, l’accesso al giardino recintato e il porticato d’ingresso che conduce al soggiorno. Seguono un disimpegno, la cucina abitabile con uscita sul giardino, un bagno finestrato, la lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino, una camera doppia, un secondo bagno finestrato e un ripostiglio. Da questo livello, tramite botola, si accede alla soffitta, utilizzabile come locale di sgombero.Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e all’impiantistica, tutti di ultima generazione, per garantire il massimo comfort abitativo e le migliori prestazioni energetiche. La casa sarà dotata di cappotto termico e acustico, insonorizzazioni tra le diverse unità, impianto fotovoltaico da 6 kW, dotato di batterie di accumulo da 10 Kw, infissi ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, climatizzazione ad acqua e impianto VMC (ventilazione meccanica controllata).Il sistema di VMC permette un ricambio costante dell’aria 24 ore su 24: l’aria viziata viene estratta, il calore recuperato tramite scambiatore, e aria pulita e filtrata viene immessa negli ambienti. Questo garantisce ambienti sempre salubri, elimina la formazione di muffe, riduce i rischi di allergie e consente ulteriori risparmi energetici poiché non è necessario aprire porte o finestre.Dal punto di vista della sicurezza e dell’efficienza, l’immobile sarà interamente elettrico: non sono previste utenze a gas, eliminando così ogni rischio di scoppio o avvelenamento e semplificando la gestione delle forniture. L’impianto fotovoltaico potrà inoltre essere integrato con un sistema di accumulo dell’energia, per il quale l’abitazione è già fornita (10KW)Gli accorgimenti costruttivi adottati (murature esterne, copertura, infissi ad alte prestazioni) e la dotazione impiantistica di ultima generazione consentono di collocare l’edificio nella classe energetica A+, tra le top attualmente disponibili, riducendo al minimo i costi di esercizio e garantendo un’abitazione moderna, sostenibile e con le migliori prestazioni in termini di comfort abitativo.La consegna è prevista entro l'estate, con possibilità di personalizzare gli interni attraverso le varianti al capitolato.

SEMIDIPENDENTE A COLOMBIERA RIF 362 In posizione soleggiata e verdeggiante ma estremamente comoda ai servizi, vendiamo porzione di casa colonica ristrutturata 25 anni orsono. L' ingresso è autonomo dalla corte comune e non ci sono spese condominiali. L' appartamento è al piano primo e secondo: si entra nella zona cucina, si procede nel soggiorno dove si aprono le porte di una cameretta e del bagno; la scala interna conduce al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale. A piano terra, nella corte, troviamo un locale adibito a bagno e una cantina di 2 vani trasformata in salottino e cameretta. Questa proprietà vanta un ingresso indipendente e un'esposizione perfetta che spazia da est a sud-ovest. L'abitazione, costruita nel 1900 e stata completamente ristrutturata nel 2000. Gode di una totale tranquillità e indipendenza. Molto interessante, piacevole il contesto.

Rif CA155 - CASTELNUOVO MAGRA - ZONA MOLINO DEL PIANO - Proponiamo in posizione defilata dal traffico ma comoda a tutti i servizi, appartamento posto al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto condominiale.L'immobile si presenta in ottimo stato e si compone da ingresso in luminoso soggiorno con accesso al balcone con vista aperta, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale anch'essa con balcone, camera e bagno finestrato,A completare cantina, garage e posto auto scoperto.Nessuna spesa condominiale.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, è dotato di stufa a pellet, impianto di aria condizionata, zanzariere.PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI.

Castelnuovo Magra, località Molino del Piano: in zona defilata dal traffico ma vicinissima al centro commerciale La Miniera, in piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative priva di condominio, luminosissimo appartamento sito al secondo ed ultimo piano (no ascensore) composto da ingresso, soggiorno con accesso a balcone con bellissima vista aperta, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera matrimoniale anch'essa con balcone, seconda camera doppia di ampie dimensioni, bagno con finestra. Completano la proprietà una cantina di 12 mq, un garage di 16 mq e un posto auto. Giardino condominiale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni, è dotato di climatizzatore, stufa a pellet, zanzariere in tutte le finestre, doppi vetri. Esposizione a est-sud-ovest. Richiesta 210000 EUROPOLI IMMOBILIARE Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" POLI-IMMOBILIARE. COMCastelnuòvo Magra è un comune italiano di 8 382 abitanti della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti.Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.L'altitudine massima del territorio è di 698 m s. l. m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense.

In vendita a Castelnuovo Magra, nel piano, in zona molto tranquilla vendiamo questa graziosa casa semindipendente di 80 mq con ingresso indipendente da piccola corte privata e disposta su due livelli. A piano terra soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. Al piano primo disimpegno, camera matrimoniale ampia dove è stato realizzato un comodo e spazioso ripostiglio, cameretta e bagno. L'immobile, caratterizzato da un ottimo stato di conservazione è anche ideale uso investimento data la vicinanza alle spiagge di Marinella, Fiumaretta e Marina di Carrara. Il prezzo di vendita è di 195.000 euro.

CASTELNUOVO MAGRA AL PIANO LOC. PALVOTRISIA. Vendiamo in esclusiva, in palazzina in ordine nelle parti condominiali, appartamento a piano primo senza ascensore, di ampia metratura così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile con balcone, sala da pranzo ( eventuale terza camera), ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta doppia con balcone, bagno con doccia e vasca. Completa la proprietà ampia cantina e posto auto assegnato. Esposizione est, ovest. Per info Castelnuòvo Magra (Castarnò in ligure[3]) è un comune italiano di 8 382 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti.Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.L'altitudine massima del territorio è di 698 m s. l. m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense.

CASTELNUOVO MAGRA - ZONA COLOMBIERA - Proponiamo in contesto tranquillo, defilato dal traffico ma comodo ai servizi terratetto ristrutturato disposto su 2 livelli con taverna.L'immobile si sviluppa al piano primo, ingresso in cucina abitabile, soggiorno, cameretta e servizio, al piano superiore collegato tramite comoda scala in legno troviamo la camera matrimoniale.A completare cantina al piano terra adibita a taverna con camino in muratura.Possibilità di acquistare 1300 mq di terreno fronte casa.Posti auto nella corte.Richiesta 135000 EUROPOLI IMMOBILIARE Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" POLI-IMMOBILIARE. COMCastelnuòvo Magra è un comune italiano di 8 382 abitanti della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti.Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.L'altitudine massima del territorio è di 698 m s. l. m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense.

Nell'esclusiva zona delle Colline del sole, circondata da 10.000 metri di giardino privato, con una vista mare mozzafiato, si vende splendida villa. Un rifugio di pace a pochi passi da tutte le comodità e da tutti i servizi ed a 20 minuti dal mare. La proprietà si articola su tre piani con ambienti vasti, ariosi e luminosi con attenzione al dettaglio che ne esalta la funzionalità e l’estetica. Al piano seminterrato troviamo un accogliente area ricreativa con locale dedicato al biliardo, una camera per gli ospiti, uno studio, ed un bagno.Al piano padronale si sviluppa l’ampia cucina valorizzata dalla presenza di un grande camino e di un forno a legna. Proseguendo si accede al salone triplo, correlato da un comodo bagno per ospiti e da un ripostiglio. Il salone affaccia su un portico di generose dimensioni da cui godere di una splendida vista mare. Al piano superiore nella zona notte sono presenti tre camere ed un bagno padronale.La residenza è dotata di un moderno sistema di sicurezza e di un efficiente climatizzazione offrendo protezione costante ed una temperatura ideale tutti i mesi dell’anno.Completa la proprietà, una comodissima rimessa per auto.

Villa storica a confine tra Liguria e Toscana formata da 3 unità abitative. L'abitazione principale è composta al piano terra da cucina, sala da pranzo, bagno e vari magazzini e cantine; al piano primo tre camere matrimoniali, sala, soggiorno, e bagno. Al piano secondo troviamo 8 vani al grezzo. Nel piano patronale vi sono presenti affreschi e rifiniture di pregio oltre a cappella privata.Il secondo appartamento di 108 mq, è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e ripostiglio.Il terzo appartamento di 145 mq ha ingresso in soggiorno, cucina, due camere e bagno. Entrambi gli appartamenti si presentano ristrutturati recentemente e in stile più moderno rispetto all'abitazione principale. Completano la proprietà 85.000 mq di terreno circostante.

A Castelnuovo Magra in Località Molicciara, in zona tranquilla e riservata, ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, situato al piano rialzato.L’immobile si compone di: ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due ampie camere matrimoniali, bagno e terrazzo.Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 40 mq, corte esterna piastrellata con tre posti auto e un piccolo spazio verde, attualmente ad uso orto sul retro dell’abitazione.L’appartamento è termoautonomo e privo di spese condominiali.Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni vivibili.Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Scopri questa splendida casa semindipendente DI AMPIA METRATURA in vendita a Castelnuovo Magra, zona di Molicciara. lA SUPERFICIE TOTALE è PARI A CIRCA 200 metri quadrati disposta su due livelli, con possibilità di realizzare due unità immobiliari. L' appartamento del pian terra è stato riqualificato negli anni 90 mentre quello del primo piano è originale degli anni 70. L'ingresso indipendente ti garantisce la massima privacy, mentre la posizione al piano terra ti permette un accesso facile e comodo. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e lavanderia. Al piano ammezzato un ulteriore bagno. Il piano primo si compone di quattro camere da letto, ampio ripostiglio e balcone. Giardino di proprietà esclusiva di circa 150 mq con possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. [Classe energetica: G].

Nel suggestivo borgo medievale di Castelnuovo Magra, proponiamo in vendita un'esclusiva unità immobiliare con ingresso indipendente, frutto di un attento intervento di recupero architettonico. L'immobile fonde sapientemente il carattere storico della struttura con standard abitativi moderni e finiture di alto livello.Distribuzione degli Spazi Interni • Piano Terra (Zona Giorno): L’accesso principale apre su un'ampia area living open-space. L'ambiente è caratterizzato da un camino che funge da fulcro visivo della sala, cucina. • Piano Superiore (Zona Notte): Collegato tramite una scenografica scala interna di design, il livello superiore ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali di generosa metratura. Il piano è servito da un bagno e un funzionale ripostiglio.Caratteristiche Tecniche e PertinenzeL'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie a una ristrutturazione che ha valorizzato gli elementi originali come travi a vista e murature in pietra. • Superfici accessorie: Al piano seminterrato, la proprietà dispone di una spaziosa cantina di 28 mq, ideale come locale tecnico, deposito e lavanderia. • Autonomia termica, assenza di oneri condominiali.

Scopri questa splendida casa semindipendente DI AMPIA METRATURA in vendita a Castelnuovo Magra, zona di Molicciara. lA SUPERFICIE TOTALE è PARI A CIRCA 200 metri quadrati disposta su due livelli, con possibilità di realizzare due unità immobiliari. L' appartamento del piano terra è stato riqualificato negli anni 90 mentre quello del primo piano è originale degli anni 70. L'ingresso indipendente ti garantisce la massima privacy, mentre la posizione al piano terra ti permette un accesso facile e comodo. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e lavanderia. Al piano ammezzato un ulteriore bagno. Il piano primo si compone di quattro camere da letto, ampio ripostiglio e balcone. Giardino di proprietà esclusiva di circa 150 mq con possibilità di parcheggio all'interno della proprietà.SONO DA PREVEDERE LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Colombiera, in zona residenziale tranquilla ma con la comodità di avere tutti i servizi a due passi, proponiamo splendida casa semindipendente in sasso completamente ristrutturata. L'immobile, che non ha perso il fascino della sua architettura che è intramontabile, è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti. Il PRIMO APPARTAMENTO è composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, bagno mentre al piano primo abbiamo una camera matrimoniale con cabina armadi uno studio con balcone e ulteriore bagno. Il SECONDO APPARTAMENTO è composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo, ripostiglio con predisposizione per ulteriore bagno; al piano superiore camera matrimoniale, cameretta con bagno privato. Completa la proprietà di questa bellissima casa il giardino per trascorrere in tranquillità le giornate estive. Impossibile non innamorarsi di questa casa, dalle sue travi di legno a vista agli scorsi di sasso che incontriamo nelle stanze, il tutto perfettamente unito con colori chiari che ne aggiungono luminosità e finezza e scorci di modernità come il raffinato parquet. Qui nulla è stato lasciato al caso, cura nei minimi dettagli e perfezione nell'arredarla e nel coglierne la funzionalità degli spazi. Chiamaci subito!

TERRATETTO CON GIARDINO 324A Castelnuovo Magra, in località Molicciara, VENDESI Terratetto composto da: cucina funzionale, salotto al piano terreno; un bagno nel mezzanino; camera da letto matrimoniale e soppalco perfetto come studio o piccola cameretta al piano primo. Posizione perfetta per godere tranquillità immersi nel verde ma a poca distanza dai servizi. Completa la proprietà il giardino esterno di 100 m², un vero angolo di paradiso dove rilassarsi e godere delle belle giornate.

Appartamento ubicato al 2° piano di edificio condominiale. L'appartamento si presenta in buono stato, suddiviso in 4 ampi vani, ovvero cucina, ampio soggiorno, disimpegno che conduce alle due camere e ai servizi. E' presente un terrazzo vista mare di dimensioni contenute con accesso sia dalla cucina che dalla camera matrimoniale. Ottima vista e ottima la zona di ubicazione vicino al centro cittadino e a tutti i servizi. Conclude la proprietà un posto auto esterno nel parcheggio condominiale. LEGGERMENTE TRATTABILE.

In zona comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq situato al primo piano.L’immobile è composto da:Cucina abitabileAmpio soggiorno (sala)Due camere da lettoBagnoBalconeCompletano la proprietà infissi nuovi, che garantiscono un miglior isolamento termico e acustico.La distribuzione interna risulta funzionale e ben organizzata, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare in posizione strategica.Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento.

A castelnuovo magra, localita' colombiera, ampia casa indipendente sviluppata al piano primo e composta da ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano terra, ampio garage di circa 70 mq con bagno e porticato. Giaridno di circa 2'500 mq e posti auto.-cr immobiliare - per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

In posizione comoda a tutti i servizi, in località Molicciara, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente recentemente ristrutturata, situata al piano terra, con ambienti ben distribuiti e ottimi spazi esterni.L’immobile, di circa 90 mq, è perfetto per chi cerca una soluzione pronta all’uso, con ambienti funzionali e indipendenza, pur restando in una zona ben collegata.Distribuzione degli spazi • Ingresso da corte esterna e piloty coperto su luminosa zona giorno con ampia cucina a vista • Disimpegno sottoscala, doppio salone con terrazzo chiuso da tende-dehors • Bagno di servizio e zona lavanderia con lavatrice e predisposizione per asciugatricePrimo ed ultimo piano: • Disimpegno luminoso, camera matrimoniale, cameretta con terrazzo, bagno finestrato con docciaAccessori e pertinenze • Sottotetto ad uso ripostiglio • Pergolato ad uso cantina • Corte esterna pavimentata di circa 100 mq, utilizzabile come spazio privato e trasformabile in giardinoCaratteristiche principali • Riscaldamento autonomo • Infissi in PVC con doppi vetri • Nessuna spesa condominiale o in condivisione • Facilità di parcheggio • Possibilità di acquistare l’arredamento con supplemento di € 5.000Informazioni aggiuntive • Affaccio da un lato sulla via Aurelia e dall’altro su un canale • La corte esterna non è di proprietà esclusiva, ma in uso diretto e godibileL’immobile richiede una completa imbiancatura. Il prezzo tiene già conto di questo intervento, lasciando all’acquirente la possibilità di personalizzarne la finitura secondo i propri gusti.Ideale anche come investimento, con una rendita stimata di circa il 8% annuoContattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Castelnuovo Magra, in una posizione che regala tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, si apre un’abitazione che profuma di spazio, luce e possibilità.Al primo ed ultimo piano di una bifamiliare, questa ampia semi-indipendente accoglie attraverso un ingresso privato: una scala dedicata che conduce a un luogo che è già casa.Il soggiorno con camino, ampio e luminoso, è il cuore della vita quotidiana: un ambiente caldo, ideale per momenti di relax e condivisione. La cucina abitabile invita a lunghe colazioni lente e cene che profumano di famiglia, mentre il ripostiglio aggiunge funzionalità e ordine.Il disimpegno conduce alla zona notte, dove due camere matrimoniali offrono spazi generosi e silenziosi, e una cameretta luminosa diventa rifugio per i più piccoli o perfetta stanza studio. Il bagno, comodo e finestrato, è dotato di vasca.All’esterno, un balcone e soprattutto un grande terrazzo pranzabile di circa 60 mq aprono lo sguardo verso il cielo: un’oasi ideale per vivere l’estate, pranzare all’aperto, ospitare amici o lasciarsi avvolgere dalla quiete del luogo.L’immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma è proprio in questo che risiede la sua forza: la possibilità di modellarlo secondo il proprio stile, trasformandolo nel luogo perfetto in cui far crescere progetti e desideri.Una casa che non è solo metratura, ma atmosfera, potenzialità e futuro.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Castelnuovo Magra, in una posizione ideale, riservata ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una palazzina.L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, luminoso soggiorno, spaziosa camera matrimoniale, cameretta e bagno.Completa la proprietà un posto auto riservato. Gli infissi, di recente installazione, garantiscono comfort e un buon isolamento termico e acustico.Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

CASTELNUOVO MAGRA (SP) – CASA IN SASSO SEMI-INDIPENDENTE immersa nel verde, a pochi minuti dal mare, con doppio ingresso, giardino e terrazzo privatiIn posizione collinare, ai confini tra Liguria e Toscana, proponiamo una caratteristica casa in sasso completamente ristrutturata, che unisce il fascino dell’architettura tradizionale alla funzionalità di una residenza moderna. Inserita in un contesto verde e tranquillo, circondata da ulivi e vegetazione mediterranea, la proprietà dista circa 8-10 km dal mare e dalle rinomate località balneari del Golfo dei Poeti, della Versilia e di Bocca di Magra.Grazie alla sua posizione privilegiata, l’immobile offre un’atmosfera autentica e riservata, in un paesaggio collinare tipico della Val di Magra, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per vacanze, particolarmente interessante anche per un pubblico straniero alla ricerca di charme e tranquillità.TIPOLOGIA: Casa in sasso semi-indipendente, 220 mq, libera su tre latiINGRESSO: doppi ingressi completamente indipendentiCONFIGURAZIONE ATTUALE: un’unica unità immobiliare di 8 vani + 3 servizi, già suddivisa in due appartamenti di 4 vani ciascunoSTRUTTURA: entrambi gli appartamenti si sviluppano su due livelliSPAZI ESTERNI: giardini e terrazze privati per un totale di circa 100 mq, corti antistanti curate con ulivi, fiori e piante ornamentali; possibilità di realizzare posto auto nell’area oggi occupata dal ricovero attrezziAPPARTAMENTO N. 1 Piano terra: cucina, soggiorno, bagnoPiano primo: ampia camera matrimoniale con cabina armadi, studiolo/soggiorno, bagnoGiardino antistante ideale per pranzi e cene all’aperto, con zona lavanderiaAPPARTAMENTO N. 2Piano terra: cucina, soggiorno con camino, salaPiano primo: due camere, bagno, vano caldaiaCorte privataCARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE:Casa in sasso completamente ristrutturataRiscaldamento autonomoTravi a vista, ottime rifiniture, materiali di qualitàEsposizione luminosa e giardini curatiPerfetta soluzione bifamiliare con privacy garantitaIn questa casa in sasso si percepisce la cura con cui è stata restaurata e vissuta: ogni ambiente, interno ed esterno, restituisce una sensazione di equilibrio, comfort e autenticità. È la soluzione ideale per chi desidera uno spazio che offra privacy, natura, aria pulita e la qualità di vita tipica delle colline liguri, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.

Raffinato appartamento ristrutturato nel borgo antico di Castelnuovo MagraNel cuore del borgo medievale di Castelnuovo Magra, proponiamo un accogliente appartamento dove l’eleganza della ristrutturazione moderna incontra il calore della tradizione ligure.La proprietà si trova al primo piano di una palazzina tipica nel centro storico, a soli 100 metri dai parcheggi comunali. Varcata la soglia, si viene accolti da un’ampia zona living open space dove la doppia esposizione inonda l’ambiente di luce naturale, valorizzando l'angolo cottura, impreziosito da un caratteristico piano in marmo, e la zona relax. Accanto alla cucina, un funzionale ripostiglio ospita la caldaia e garantisce spazio extra per l'organizzazione domestica.La zona notte, separata da un pratico disimpegno, offre una silenziosa camera matrimoniale con affaccio pittoresco sui vicoli del borgo e una versatile seconda camera, utilizzabile anche come studio. Completa la proprietà una sala da bagno spaziosa e raffinata, con doccia e finiture in marmo di Carrara che richiamano l'eccellenza del territorio.Dall'appartamento si può godere di un doppio affaccio: da un lato si respira l'atmosfera storica del centro dantesco, dall'altro la vista si apre sul verde condominiale e sulle Colline del Sole.La proprietà dispone di due appezzamenti di terreno privati adiacenti, ideale per chi desidera un piccolo orto o un angolo esterno dove pranzare all'aperto e godersi la tranquillità della zona.Una soluzione concreta e pronta da vivere per chi cerca l'atmosfera del borgo senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno di proprietà.Descrizione della posizioneCastelnuovo Magra è uno dei borghi più affascinanti della Liguria di Levante, adagiato sulle prime colline che separano la costa ligure dalla Toscana. Un luogo dove storia, natura e panorama si fondono in un equilibrio perfetto, regalando scorci di rara bellezza e una qualità della vita autentica e rilassata.Il borgo sorge in posizione dominante sulla Valle del Magra, offrendo una vista spettacolare che spazia dal mare alle Alpi Apuane, fino all’Arcipelago Toscano nelle giornate più limpide. Le sue origini medievali, i vicoli in pietra, le piazze panoramiche e l’atmosfera senza tempo rendono Castelnuovo Magra una delle località più ricercate per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare ai servizi e alle comodità.La sua posizione è strategica: si trova infatti a pochi minuti dalle spiagge della Riviera di Levante e a breve distanza dalle rinomate località balneari di Bocca di Magra, Fiumaretta, Marinella di Sarzana e Lerici, con il loro mare cristallino, i porticcioli turistici e i ristoranti affacciati sull’acqua.Allo stesso tempo, Castelnuovo Magra è una vera porta d’accesso alla Toscana. In pochi chilometri si raggiungono Sarzana, elegante città storica, e le celebri mete toscane della Versilia come Forte dei Marmi, Pietrasanta e Viareggio, note in tutto il mondo per le loro spiagge, lo shopping di lusso e la vivace vita culturale. L'aeroporto di Pisa dista 66 km.Grazie alla vicinanza con le Cinque Terre, Portovenere e il Golfo dei Poeti, Castelnuovo Magra rappresenta una base ideale per esplorare alcune delle destinazioni più iconiche d’Italia, mantenendo però il privilegio di vivere in un contesto riservato, panoramico e autentico.

**Casa Indipendente in Vendita - Ampia e Luminosissima**Scopri questa splendida casa indipendente libera su 4 lati, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con una metratura di 200 m², l'immobile è diviso in due unità abitative, rendendolo ideale per due famiglie o come investimento. La prima unità offre un ingresso accogliente con angolo cottura, un soggiorno luminoso e un bagno con doccia. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, una delle quali dispone di una stanza armadi e un'area relax. Non perdere l'opportunità di godere dell'ampio balcone e del portico per pranzi all'aria aperta, immersi in un giardino curato.La seconda unità è altrettanto affascinante, con un soggiorno che si apre su un angolo cottura e una sala da pranzo. La scala conduce a una camera da letto con bagno privato, perfetta per garantire privacy e comfort. La proprietà è circondata da un ampio giardino con pozzo per l'irrigazione, ideale per gli amanti del verde. Inoltre, la cantina pavimentata e finestrata è perfetta come locale hobby o per riporre attrezzi.Situata in una zona ben servita, la casa gode di ottime finiture e di una posizione soleggiata, con orientamento sud-est. La facilità di posteggio rende questo immobile ancora più interessante. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Classe energetica G, consumo energetico 301,67 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!