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Villa in residenziale in

Castelnuovo Magra
Villa in residenziale in
ID: 10579586 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Villa in residenziale in
899000 €
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Descrizione


Nell'esclusiva zona delle Colline del sole, circondata da 10.
000 metri di giardino privato, con una vista mare mozzafiato, si vende splendida villa.
Un rifugio di pace a pochi passi da tutte le comodità e da tutti i servizi ed a 20 minuti dal mare.
La proprietà si articola su tre piani con ambienti vasti, ariosi e luminosi con attenzione al dettaglio che ne esalta la funzionalità e l’estetica.
Al piano seminterrato troviamo un accogliente area ricreativa con locale dedicato al biliardo, una camera per gli ospiti, uno studio, ed un bagno.
Al piano padronale si sviluppa l’ampia cucina valorizzata dalla presenza di un grande camino e di un forno a legna.
Proseguendo si accede al salone triplo, correlato da un comodo bagno per ospiti e da un ripostiglio.
Il salone affaccia su un portico di generose dimensioni da cui godere di una splendida vista mare.
Al piano superiore nella zona notte sono presenti tre camere ed un bagno padronale.
La residenza è dotata di un moderno sistema di sicurezza e di un efficiente climatizzazione offrendo protezione costante ed una temperatura ideale tutti i mesi dell’anno.
Completa la proprietà, una comodissima rimessa per auto.

Dettagli

  • Superficie

    450

  • Locali

    10

  • Prezzo

    899000 €

  • Città

    Castelnuovo Magra

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    06-12-2025

€ 899.000,00
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400.000 €
casa.it Castelnuovo Magra 04-01-2026
**Casa Indipendente in Vendita - Ampia e Luminosissima**Scopri questa splendida casa indipendente libera su 4 lati, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con una metratura di 200 m², l'immobile è diviso in due unità abitative, rendendolo ideale per due famiglie o come investimento. La prima unità offre un ingresso accogliente con angolo cottura, un soggiorno luminoso e un bagno con doccia. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, una delle quali dispone di una stanza armadi e un'area relax. Non perdere l'opportunità di godere dell'ampio balcone e del portico per pranzi all'aria aperta, immersi in un giardino curato.La seconda unità è altrettanto affascinante, con un soggiorno che si apre su un angolo cottura e una sala da pranzo. La scala conduce a una camera da letto con bagno privato, perfetta per garantire privacy e comfort. La proprietà è circondata da un ampio giardino con pozzo per l'irrigazione, ideale per gli amanti del verde. Inoltre, la cantina pavimentata e finestrata è perfetta come locale hobby o per riporre attrezzi.Situata in una zona ben servita, la casa gode di ottime finiture e di una posizione soleggiata, con orientamento sud-est. La facilità di posteggio rende questo immobile ancora più interessante. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Classe energetica G, consumo energetico 301,67 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Appartamento in residenziale in Via Vittorio Veneto
Appartamento in residenziale in Via Vittorio Veneto
185.000 €
casa.it Castelnuovo Magra 04-04-2026
Raffinato appartamento ristrutturato nel borgo antico di Castelnuovo MagraNel cuore del borgo medievale di Castelnuovo Magra, proponiamo un accogliente appartamento dove l’eleganza della ristrutturazione moderna incontra il calore della tradizione ligure.La proprietà si trova al primo piano di una palazzina tipica nel centro storico, a soli 100 metri dai parcheggi comunali. Varcata la soglia, si viene accolti da un’ampia zona living open space dove la doppia esposizione inonda l’ambiente di luce naturale, valorizzando l'angolo cottura, impreziosito da un caratteristico piano in marmo, e la zona relax. Accanto alla cucina, un funzionale ripostiglio ospita la caldaia e garantisce spazio extra per l'organizzazione domestica.La zona notte, separata da un pratico disimpegno, offre una silenziosa camera matrimoniale con affaccio pittoresco sui vicoli del borgo e una versatile seconda camera, utilizzabile anche come studio. Completa la proprietà una sala da bagno spaziosa e raffinata, con doccia e finiture in marmo di Carrara che richiamano l'eccellenza del territorio.Dall'appartamento si può godere di un doppio affaccio: da un lato si respira l'atmosfera storica del centro dantesco, dall'altro la vista si apre sul verde condominiale e sulle Colline del Sole.La proprietà dispone di due appezzamenti di terreno privati adiacenti, ideale per chi desidera un piccolo orto o un angolo esterno dove pranzare all'aperto e godersi la tranquillità della zona.Una soluzione concreta e pronta da vivere per chi cerca l'atmosfera del borgo senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno di proprietà.Descrizione della posizioneCastelnuovo Magra è uno dei borghi più affascinanti della Liguria di Levante, adagiato sulle prime colline che separano la costa ligure dalla Toscana. Un luogo dove storia, natura e panorama si fondono in un equilibrio perfetto, regalando scorci di rara bellezza e una qualità della vita autentica e rilassata.Il borgo sorge in posizione dominante sulla Valle del Magra, offrendo una vista spettacolare che spazia dal mare alle Alpi Apuane, fino all’Arcipelago Toscano nelle giornate più limpide. Le sue origini medievali, i vicoli in pietra, le piazze panoramiche e l’atmosfera senza tempo rendono Castelnuovo Magra una delle località più ricercate per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare ai servizi e alle comodità.La sua posizione è strategica: si trova infatti a pochi minuti dalle spiagge della Riviera di Levante e a breve distanza dalle rinomate località balneari di Bocca di Magra, Fiumaretta, Marinella di Sarzana e Lerici, con il loro mare cristallino, i porticcioli turistici e i ristoranti affacciati sull’acqua.Allo stesso tempo, Castelnuovo Magra è una vera porta d’accesso alla Toscana. In pochi chilometri si raggiungono Sarzana, elegante città storica, e le celebri mete toscane della Versilia come Forte dei Marmi, Pietrasanta e Viareggio, note in tutto il mondo per le loro spiagge, lo shopping di lusso e la vivace vita culturale. L'aeroporto di Pisa dista 66 km.Grazie alla vicinanza con le Cinque Terre, Portovenere e il Golfo dei Poeti, Castelnuovo Magra rappresenta una base ideale per esplorare alcune delle destinazioni più iconiche d’Italia, mantenendo però il privilegio di vivere in un contesto riservato, panoramico e autentico.
Casa indipendente in residenziale in Via dei Laghi
Casa indipendente in residenziale in Via dei Laghi
135.000 €
casa.it Castelnuovo Magra 21-12-2025
CASTELNUOVO MAGRA - ZONA COLOMBIERA - Proponiamo in contesto tranquillo, defilato dal traffico ma comodo ai servizi terratetto ristrutturato disposto su 2 livelli con taverna.L'immobile si sviluppa al piano primo, ingresso in cucina abitabile, soggiorno, cameretta e servizio, al piano superiore collegato tramite comoda scala in legno troviamo la camera matrimoniale.A completare cantina al piano terra adibita a taverna con camino in muratura.Possibilità di acquistare 1300 mq di terreno fronte casa.Posti auto nella corte.Richiesta 135000 EUROPOLI IMMOBILIARE Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" POLI-IMMOBILIARE. COMCastelnuòvo Magra è un comune italiano di 8 382 abitanti della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti.Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.L'altitudine massima del territorio è di 698 m s. l. m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense.
Villetta a schiera in residenziale in Via Provinciale 114
Villetta a schiera in residenziale in Via Provinciale 114
310.000 €
casa.it Castelnuovo Magra 07-03-2026
Nel comune di castelnuovo magra, in ottima zona, tranquilla ma ben servita, semi-indipendente posta al piano rialzato e composta da ingresso indipendente, cucina abitabile con uscita su balcone e cucinotto, ampia e luminoso doppio soggiorno con camino e terrazzo, camera matrimoniale con bagno e terrazzo, seconda camera matirmoniale, cameretta e secondo bagno. Al piano semi-interrato parzialemnte fuori terra e collegato internamente direttamente con l'abitazione, box auto e cantine con camino, ideali per essere trasformati in taverna. Esternamente, giardino privato di circa 1'500 mq e posti auto.-cr immobiliare - per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Dante Alighieri 55
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Dante Alighieri 55
195.000 €
casa.it Castelnuovo Magra 02-02-2026
In vendita a Castelnuovo Magra, nel piano, in zona molto tranquilla vendiamo questa graziosa casa semindipendente di 80 mq con ingresso indipendente da piccola corte privata e disposta su due livelli. A piano terra soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. Al piano primo disimpegno, camera matrimoniale ampia dove è stato realizzato un comodo e spazioso ripostiglio, cameretta e bagno. L'immobile, caratterizzato da un ottimo stato di conservazione è anche ideale uso investimento data la vicinanza alle spiagge di Marinella, Fiumaretta e Marina di Carrara. Il prezzo di vendita è di 195.000 euro.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Borghetto 41
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Borghetto 41
135.000 €
casa.it Castelnuovo Magra 08-03-2026
SEMIDIPENDENTE A COLOMBIERA RIF 362 In posizione soleggiata e verdeggiante ma estremamente comoda ai servizi, vendiamo porzione di casa colonica ristrutturata 25 anni orsono. L' ingresso è autonomo dalla corte comune e non ci sono spese condominiali. L' appartamento è al piano primo e secondo: si entra nella zona cucina, si procede nel soggiorno dove si aprono le porte di una cameretta e del bagno; la scala interna conduce al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale. A piano terra, nella corte, troviamo un locale adibito a bagno e una cantina di 2 vani trasformata in salottino e cameretta. Questa proprietà vanta un ingresso indipendente e un'esposizione perfetta che spazia da est a sud-ovest. L'abitazione, costruita nel 1900 e stata completamente ristrutturata nel 2000. Gode di una totale tranquillità e indipendenza. Molto interessante, piacevole il contesto.
Villetta a schiera in residenziale in Via della Pace
Villetta a schiera in residenziale in Via della Pace
229.000 €
casa.it Castelnuovo Magra 28-03-2026
In posizione esclusiva a Castelnuovo Magra, questo terratetto di sei locali offre un’incantevole soluzione abitativa. Ingresso indipendente e piano terra garantiscono comfort e privacy, mentre la superficie di 185 mq crea un’ampia zona giorno e spazi versatili per le stanze private. Lo stato in buono e l’assenza di spese condominiali rendono questa proprietà ancora più allettante. Un soluzione immobiliare nella splendida provincia di La Spezia, ideale per chi ama il contatto con la natura e la tranquillità senza rinunciare a comfort moderni. L'immobile gode diun ingresso indipendente con studio al piano terra e scala interna che conduce al piano primo composto da: soggiorno con camino, terrazza, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, soggiorno con stufa a legna, terrazza, cucina abitabile con balcone e bagno, completa la proprietà un garage al piano terra di 33 mq. posto auto. Cosa aspetti chiamaci per fissare una visita senza impegno!
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Bologna 17
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Bologna 17
320.000 €
casa.it Castelnuovo Magra 15-03-2026
Castelnuovo Magra – Località ColombieraIn posizione pianeggiante e ben servita, ma defilata dal traffico, è in corso di realizzazione una porzione di trifamiliare terratetto proposta in esclusiva. La villetta, costruita secondo i più recenti standard tecnologici ed energetici, sarà certificata in classe A Top.L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono previsti i parcheggi privati, l’accesso al giardino recintato e il porticato d’ingresso che conduce al soggiorno. Seguono un disimpegno, la cucina abitabile con uscita sul giardino, un bagno finestrato, la lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino, una camera doppia, un secondo bagno finestrato e un ripostiglio. Da questo livello, tramite botola, si accede alla soffitta, utilizzabile come locale di sgombero.Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e all’impiantistica, tutti di ultima generazione, per garantire il massimo comfort abitativo e le migliori prestazioni energetiche. La casa sarà dotata di cappotto termico e acustico, insonorizzazioni tra le diverse unità, impianto fotovoltaico da 6 kW, dotato di batterie di accumulo da 10 Kw, infissi ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, climatizzazione ad acqua e impianto VMC (ventilazione meccanica controllata).Il sistema di VMC permette un ricambio costante dell’aria 24 ore su 24: l’aria viziata viene estratta, il calore recuperato tramite scambiatore, e aria pulita e filtrata viene immessa negli ambienti. Questo garantisce ambienti sempre salubri, elimina la formazione di muffe, riduce i rischi di allergie e consente ulteriori risparmi energetici poiché non è necessario aprire porte o finestre.Dal punto di vista della sicurezza e dell’efficienza, l’immobile sarà interamente elettrico: non sono previste utenze a gas, eliminando così ogni rischio di scoppio o avvelenamento e semplificando la gestione delle forniture. L’impianto fotovoltaico potrà inoltre essere integrato con un sistema di accumulo dell’energia, per il quale l’abitazione è già fornita (10KW)Gli accorgimenti costruttivi adottati (murature esterne, copertura, infissi ad alte prestazioni) e la dotazione impiantistica di ultima generazione consentono di collocare l’edificio nella classe energetica A+, tra le top attualmente disponibili, riducendo al minimo i costi di esercizio e garantendo un’abitazione moderna, sostenibile e con le migliori prestazioni in termini di comfort abitativo.La consegna è prevista entro l'estate, con possibilità di personalizzare gli interni attraverso le varianti al capitolato.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Dante Alighieri
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Dante Alighieri
230.000 €
casa.it Castelnuovo Magra 21-02-2026
Scopri questa splendida casa semindipendente DI AMPIA METRATURA in vendita a Castelnuovo Magra, zona di Molicciara. lA SUPERFICIE TOTALE è PARI A CIRCA 200 metri quadrati disposta su due livelli, con possibilità di realizzare due unità immobiliari. L' appartamento del pian terra è stato riqualificato negli anni 90 mentre quello del primo piano è originale degli anni 70. L'ingresso indipendente ti garantisce la massima privacy, mentre la posizione al piano terra ti permette un accesso facile e comodo. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e lavanderia. Al piano ammezzato un ulteriore bagno. Il piano primo si compone di quattro camere da letto, ampio ripostiglio e balcone. Giardino di proprietà esclusiva di circa 150 mq con possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. [Classe energetica: G].
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