Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Bologna 17

320.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 15-03-2026

Castelnuovo Magra â€“ LocalitÃ ColombieraIn posizione pianeggiante e ben servita, ma defilata dal traffico, Ã¨ in corso di realizzazione una porzione di trifamiliare terratetto proposta in esclusiva. La villetta, costruita secondo i piÃ¹ recenti standard tecnologici ed energetici, sarÃ certificata in classe A Top.Lâ€™abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono previsti i parcheggi privati, lâ€™accesso al giardino recintato e il porticato dâ€™ingresso che conduce al soggiorno. Seguono un disimpegno, la cucina abitabile con uscita sul giardino, un bagno finestrato, la lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino, una camera doppia, un secondo bagno finestrato e un ripostiglio. Da questo livello, tramite botola, si accede alla soffitta, utilizzabile come locale di sgombero.Particolare attenzione Ã¨ stata dedicata alla scelta dei materiali e allâ€™impiantistica, tutti di ultima generazione, per garantire il massimo comfort abitativo e le migliori prestazioni energetiche. La casa sarÃ dotata di cappotto termico e acustico, insonorizzazioni tra le diverse unitÃ , impianto fotovoltaico da 6 kW, dotato di batterie di accumulo da 10 Kw, infissi ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, climatizzazione ad acqua e impianto VMC (ventilazione meccanica controllata).Il sistema di VMC permette un ricambio costante dellâ€™aria 24 ore su 24: lâ€™aria viziata viene estratta, il calore recuperato tramite scambiatore, e aria pulita e filtrata viene immessa negli ambienti. Questo garantisce ambienti sempre salubri, elimina la formazione di muffe, riduce i rischi di allergie e consente ulteriori risparmi energetici poichÃ© non Ã¨ necessario aprire porte o finestre.Dal punto di vista della sicurezza e dellâ€™efficienza, lâ€™immobile sarÃ interamente elettrico: non sono previste utenze a gas, eliminando cosÃ¬ ogni rischio di scoppio o avvelenamento e semplificando la gestione delle forniture. Lâ€™impianto fotovoltaico potrÃ inoltre essere integrato con un sistema di accumulo dellâ€™energia, per il quale lâ€™abitazione Ã¨ giÃ fornita (10KW)Gli accorgimenti costruttivi adottati (murature esterne, copertura, infissi ad alte prestazioni) e la dotazione impiantistica di ultima generazione consentono di collocare lâ€™edificio nella classe energetica A+, tra le top attualmente disponibili, riducendo al minimo i costi di esercizio e garantendo unâ€™abitazione moderna, sostenibile e con le migliori prestazioni in termini di comfort abitativo.La consegna Ã¨ prevista entro l'estate, con possibilitÃ di personalizzare gli interni attraverso le varianti al capitolato.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in

395.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 14-03-2026

Colombiera, in zona residenziale tranquilla ma con la comoditÃ di avere tutti i servizi a due passi, proponiamo splendida casa semindipendente in sasso completamente ristrutturata. L'immobile, che non ha perso il fascino della sua architettura che Ã¨ intramontabile, Ã¨ composto da due appartamenti con ingressi indipendenti. Il PRIMO APPARTAMENTO Ã¨ composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, bagno mentre al piano primo abbiamo una camera matrimoniale con cabina armadi uno studio con balcone e ulteriore bagno. Il SECONDO APPARTAMENTO Ã¨ composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo, ripostiglio con predisposizione per ulteriore bagno; al piano superiore camera matrimoniale, cameretta con bagno privato. Completa la proprietÃ di questa bellissima casa il giardino per trascorrere in tranquillitÃ le giornate estive. Impossibile non innamorarsi di questa casa, dalle sue travi di legno a vista agli scorsi di sasso che incontriamo nelle stanze, il tutto perfettamente unito con colori chiari che ne aggiungono luminositÃ e finezza e scorci di modernitÃ come il raffinato parquet. Qui nulla Ã¨ stato lasciato al caso, cura nei minimi dettagli e perfezione nell'arredarla e nel coglierne la funzionalitÃ degli spazi. Chiamaci subito!

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Canale

400.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 17-01-2026

CASTELNUOVO MAGRA (SP) – CASA IN SASSO SEMI-INDIPENDENTE immersa nel verde, a pochi minuti dal mare, con doppio ingresso, giardino e terrazzo privatiIn posizione collinare, ai confini tra Liguria e Toscana, proponiamo una caratteristica casa in sasso completamente ristrutturata, che unisce il fascino dell’architettura tradizionale alla funzionalità di una residenza moderna. Inserita in un contesto verde e tranquillo, circondata da ulivi e vegetazione mediterranea, la proprietà dista circa 8-10 km dal mare e dalle rinomate località balneari del Golfo dei Poeti, della Versilia e di Bocca di Magra.Grazie alla sua posizione privilegiata, l’immobile offre un’atmosfera autentica e riservata, in un paesaggio collinare tipico della Val di Magra, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per vacanze, particolarmente interessante anche per un pubblico straniero alla ricerca di charme e tranquillità.TIPOLOGIA: Casa in sasso semi-indipendente, 220 mq, libera su tre latiINGRESSO: doppi ingressi completamente indipendentiCONFIGURAZIONE ATTUALE: un’unica unità immobiliare di 8 vani + 3 servizi, già suddivisa in due appartamenti di 4 vani ciascunoSTRUTTURA: entrambi gli appartamenti si sviluppano su due livelliSPAZI ESTERNI: giardini e terrazze privati per un totale di circa 100 mq, corti antistanti curate con ulivi, fiori e piante ornamentali; possibilità di realizzare posto auto nell’area oggi occupata dal ricovero attrezziAPPARTAMENTO N. 1 Piano terra: cucina, soggiorno, bagnoPiano primo: ampia camera matrimoniale con cabina armadi, studiolo/soggiorno, bagnoGiardino antistante ideale per pranzi e cene all’aperto, con zona lavanderiaAPPARTAMENTO N. 2Piano terra: cucina, soggiorno con camino, salaPiano primo: due camere, bagno, vano caldaiaCorte privataCARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE:Casa in sasso completamente ristrutturataRiscaldamento autonomoTravi a vista, ottime rifiniture, materiali di qualitàEsposizione luminosa e giardini curatiPerfetta soluzione bifamiliare con privacy garantitaIn questa casa in sasso si percepisce la cura con cui è stata restaurata e vissuta: ogni ambiente, interno ed esterno, restituisce una sensazione di equilibrio, comfort e autenticità. È la soluzione ideale per chi desidera uno spazio che offra privacy, natura, aria pulita e la qualità di vita tipica delle colline liguri, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in

360.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 02-02-2026

A Castelnuovo Magra (localitÃ Molino del Piano), in zona comoda e altamente residenziale, si propone in esclusiva, villetta semi-indipendente con vista panoramica.La villetta di circa 91mq Ã¨ cosÃ¬ divisa: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, camera matrimoniale dotata di bagno esclusivo finestrato con doccia, camera singola, ripostiglio, studio, bagno con vasca, portico.Il portico, di circa 12mq, adiacente alla cucina e a ridosso del giardino, offre la possibilitÃ di pranzi e cene da primavera fino al termine della stagione estiva.L'immobile si presenta in ottimo stato e con ottime finiture: infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno, pavimenti in gres porcellanato, predisposizione climatizzatori nel soggiorno e nelle due camere, predisposizione termocamino/termostufa nel soggiorno, porte in legno massello, travi a vista in legno lamellare, sistema di allarme antifurto.Completano la proprietÃ : giardino esclusivo di circa 280mq, due cantine finestrate e ripostiglio, area parcheggio per due auto.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.**********************************************Seguici anche suFacebook: Venti20 ImmobiliareInstagram: venti20immobiliareventi20immobiliare. it.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Dante Alighieri

230.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 21-02-2026

Scopri questa splendida casa semindipendente DI AMPIA METRATURA in vendita a Castelnuovo Magra, zona di Molicciara. lA SUPERFICIE TOTALE è PARI A CIRCA 200 metri quadrati disposta su due livelli, con possibilità di realizzare due unità immobiliari. L' appartamento del pian terra è stato riqualificato negli anni 90 mentre quello del primo piano è originale degli anni 70. L'ingresso indipendente ti garantisce la massima privacy, mentre la posizione al piano terra ti permette un accesso facile e comodo. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e lavanderia. Al piano ammezzato un ulteriore bagno. Il piano primo si compone di quattro camere da letto, ampio ripostiglio e balcone. Giardino di proprietà esclusiva di circa 150 mq con possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. [Classe energetica: G].

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Borghetto 41

135.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 08-03-2026

SEMIDIPENDENTE A COLOMBIERA RIF 362 In posizione soleggiata e verdeggiante ma estremamente comoda ai servizi, vendiamo porzione di casa colonica ristrutturata 25 anni orsono. L' ingresso Ã¨ autonomo dalla corte comune e non ci sono spese condominiali. L' appartamento Ã¨ al piano primo e secondo: si entra nella zona cucina, si procede nel soggiorno dove si aprono le porte di una cameretta e del bagno; la scala interna conduce al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale. A piano terra, nella corte, troviamo un locale adibito a bagno e una cantina di 2 vani trasformata in salottino e cameretta. Questa proprietÃ vanta un ingresso indipendente e un'esposizione perfetta che spazia da est a sud-ovest. L'abitazione, costruita nel 1900 e stata completamente ristrutturata nel 2000. Gode di una totale tranquillitÃ e indipendenza. Molto interessante, piacevole il contesto.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Dante Alighieri 55

195.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 02-02-2026

In vendita a Castelnuovo Magra, nel piano, in zona molto tranquilla vendiamo questa graziosa casa semindipendente di 80 mq con ingresso indipendente da piccola corte privata e disposta su due livelli. A piano terra soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. Al piano primo disimpegno, camera matrimoniale ampia dove Ã¨ stato realizzato un comodo e spazioso ripostiglio, cameretta e bagno. L'immobile, caratterizzato da un ottimo stato di conservazione Ã¨ anche ideale uso investimento data la vicinanza alle spiagge di Marinella, Fiumaretta e Marina di Carrara. Il prezzo di vendita Ã¨ di 195.000 euro.

Appartamento in residenziale in

190.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 17-03-2026

In località Molicciara, nel comune di Castelnuovo Magra, proponiamo in vendita appartamento in Trifamiliare con terrazza panoramica di circa 150 mq disposto su due livelliIn zona residenziale immersa nel verde, luminoso appartamento di 150 mq al primo piano con ingresso indipendente da scala esclusiva e veranda.La zona giorno comprende ampio soggiorno, tinello, cucina e camino. La zona notte offre 2 matrimoniali, 1 cameretta/studio e bagno. Tutti gli ambienti hanno porte‑finestre e ottima esposizione.Al secondo livello mansardato: stenditoio, piccolo studio, grande soffitta illuminata e terrazza prendisole di circa 80 mq.Completano la proprietà 4 balconi e 2 posti auto.Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e luce naturale.

Casa indipendente in residenziale in

470.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 14-02-2026

Rif CA148 - CASTELNUOVO MAGRA - ZONA MOLICCIARA - Proponiamo in posizione comoda e ben servita, defilata dal traffico, casa singola disposta su 2 livelli con ampio giardino piantumato circostante.L'immobile si compone da ingresso in ampio disimpegno, salone doppio, cucina abitabile con tinello ed accesso esterno, camera matrimoniale e servizio.Piano superiore collegato da comoda scala in muratura troviamo 4 comode camere matrimoniali di cui una con bagno privato, cameretta e servizio.A completare due garage e cantina.La soluzione è dotata di una centrale termica, pozzo artesiano e porticato con forno.PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI.

Casa indipendente in residenziale in Via Canale

400.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 04-01-2026

**Casa Indipendente in Vendita - Ampia e Luminosissima**Scopri questa splendida casa indipendente libera su 4 lati, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con una metratura di 200 mÂ², l'immobile Ã¨ diviso in due unitÃ abitative, rendendolo ideale per due famiglie o come investimento. La prima unitÃ offre un ingresso accogliente con angolo cottura, un soggiorno luminoso e un bagno con doccia. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, una delle quali dispone di una stanza armadi e un'area relax. Non perdere l'opportunitÃ di godere dell'ampio balcone e del portico per pranzi all'aria aperta, immersi in un giardino curato.La seconda unitÃ Ã¨ altrettanto affascinante, con un soggiorno che si apre su un angolo cottura e una sala da pranzo. La scala conduce a una camera da letto con bagno privato, perfetta per garantire privacy e comfort. La proprietÃ Ã¨ circondata da un ampio giardino con pozzo per l'irrigazione, ideale per gli amanti del verde. Inoltre, la cantina pavimentata e finestrata Ã¨ perfetta come locale hobby o per riporre attrezzi.Situata in una zona ben servita, la casa gode di ottime finiture e di una posizione soleggiata, con orientamento sud-est. La facilitÃ di posteggio rende questo immobile ancora piÃ¹ interessante. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Classe energetica G, consumo energetico 301,67 kWh/mÂ² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Casa indipendente in residenziale in

360.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 01-02-2026

CASTELNUOVO MAGRA loc. Molicciara inserita nella campagna, in posizione soleggiata e distante da traffico e rumori, prossima ai servizi e al mare, villa bifamiliare composta da due appartamenti terratetto: Entrambi gli appartamenti risultano disposti su due livelli così suddivisi: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e lavanderia al p. t; al p1 due camere matrimoniali con balcone, studio, bagno. inserita in giardino di 3000 mq ca, con posti auto. Ideale per due famiglie, ottimo investimento.

Casa indipendente in residenziale in Via dei Laghi

135.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 21-12-2025

CASTELNUOVO MAGRA - ZONA COLOMBIERA - Proponiamo in contesto tranquillo, defilato dal traffico ma comodo ai servizi terratetto ristrutturato disposto su 2 livelli con taverna.L'immobile si sviluppa al piano primo, ingresso in cucina abitabile, soggiorno, cameretta e servizio, al piano superiore collegato tramite comoda scala in legno troviamo la camera matrimoniale.A completare cantina al piano terra adibita a taverna con camino in muratura.PossibilitÃ di acquistare 1300 mq di terreno fronte casa.Posti auto nella corte.Richiesta 135000 EUROPOLI IMMOBILIARE Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" POLI-IMMOBILIARE. COMCastelnuÃ²vo Magra Ã¨ un comune italiano di 8 382 abitanti della provincia della Spezia in Liguria. Ãˆ il settimo comune della provincia per numero di abitanti.Castelnuovo Magra Ã¨ un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360Â° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.L'altitudine massima del territorio Ã¨ di 698 m s. l. m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove Ã¨ ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-localitÃ di Marciano e Colombiera si trovano nella zona piÃ¹ centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'Ã© Molicciara, la cui area Ã¨ attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense.

Appartamento in residenziale in

142.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 20-03-2026

In zona comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq situato al primo piano.L’immobile è composto da:Cucina abitabileAmpio soggiorno (sala)Due camere da lettoBagnoBalconeCompletano la proprietà infissi nuovi, che garantiscono un miglior isolamento termico e acustico.La distribuzione interna risulta funzionale e ben organizzata, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare in posizione strategica.Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento.

Villa in residenziale in Via Provinciale 6

380.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 01-04-2026

A castelnuovo magra, localita' colombiera, ampia casa indipendente sviluppata al piano primo e composta da ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano terra, ampio garage di circa 70 mq con bagno e porticato. Giaridno di circa 2'500 mq e posti auto.-cr immobiliare - per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Appartamento in residenziale in

230.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 04-03-2026

Scopri questa splendida casa semindipendente DI AMPIA METRATURA in vendita a Castelnuovo Magra, zona di Molicciara. lA SUPERFICIE TOTALE è PARI A CIRCA 200 metri quadrati disposta su due livelli, con possibilità di realizzare due unità immobiliari. L' appartamento del piano terra è stato riqualificato negli anni 90 mentre quello del primo piano è originale degli anni 70. L'ingresso indipendente ti garantisce la massima privacy, mentre la posizione al piano terra ti permette un accesso facile e comodo. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e lavanderia. Al piano ammezzato un ulteriore bagno. Il piano primo si compone di quattro camere da letto, ampio ripostiglio e balcone. Giardino di proprietà esclusiva di circa 150 mq con possibilità di parcheggio all'interno della proprietà.SONO DA PREVEDERE LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Appartamento in residenziale in

175.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 02-04-2026

Castelnuovo Magra, in una posizione che regala tranquillitÃ senza rinunciare alla comoditÃ dei servizi, si apre unâ€™abitazione che profuma di spazio, luce e possibilitÃ .Al primo ed ultimo piano di una bifamiliare, questa ampia semi-indipendente accoglie attraverso un ingresso privato: una scala dedicata che conduce a un luogo che Ã¨ giÃ casa.Il soggiorno con camino, ampio e luminoso, Ã¨ il cuore della vita quotidiana: un ambiente caldo, ideale per momenti di relax e condivisione. La cucina abitabile invita a lunghe colazioni lente e cene che profumano di famiglia, mentre il ripostiglio aggiunge funzionalitÃ e ordine.Il disimpegno conduce alla zona notte, dove due camere matrimoniali offrono spazi generosi e silenziosi, e una cameretta luminosa diventa rifugio per i piÃ¹ piccoli o perfetta stanza studio. Il bagno, comodo e finestrato, Ã¨ dotato di vasca.Allâ€™esterno, un balcone e soprattutto un grande terrazzo pranzabile di circa 60 mq aprono lo sguardo verso il cielo: unâ€™oasi ideale per vivere lâ€™estate, pranzare allâ€™aperto, ospitare amici o lasciarsi avvolgere dalla quiete del luogo.Lâ€™immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma Ã¨ proprio in questo che risiede la sua forza: la possibilitÃ di modellarlo secondo il proprio stile, trasformandolo nel luogo perfetto in cui far crescere progetti e desideri.Una casa che non Ã¨ solo metratura, ma atmosfera, potenzialitÃ e futuro.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che lâ€™indirizzo Ã¨ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nellâ€™annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dellâ€™immobile verranno fornite compilando il form dellâ€™agenzia o contattandoci telefonicamente.

Appartamento in residenziale in

142.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 26-03-2026

Castelnuovo Magra, localitÃ Molicciara: in zona centrale ma lontana dal traffico, luminoso appartamento sito al primo piano di palazzina composta da 10 unitÃ abitative. L'immobile, con esposizione est-sud-ovest, si compone di ingresso su soggiorno ampio, cucinotto, grande camera matrimoniale, camera doppia, bagno, balcone e posto auto. L'appartamento Ã¨ stato in parte ristrutturato nel 2015 per cui si presenta in ottime condizioni. Impianto elettrico e bagno rifatti, infissi nuovi con doppi vetri. Palazzina in ordine. Termoautonomo.

Appartamento in residenziale in

210.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 04-04-2026

Rif CA155 - CASTELNUOVO MAGRA - ZONA MOLINO DEL PIANO - Proponiamo in posizione defilata dal traffico ma comoda a tutti i servizi, appartamento posto al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto condominiale.L'immobile si presenta in ottimo stato e si compone da ingresso in luminoso soggiorno con accesso al balcone con vista aperta, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale anch'essa con balcone, camera e bagno finestrato,A completare cantina, garage e posto auto scoperto.Nessuna spesa condominiale.L'appartamento Ã¨ stato recentemente ristrutturato, Ã¨ dotato di stufa a pellet, impianto di aria condizionata, zanzariere.PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI.

Appartamento in residenziale in Via Canaletto 50

160.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 25-03-2026

CASTELNUOVO MAGRA AL PIANO LOC. PALVOTRISIA. Vendiamo in esclusiva, in palazzina in ordine nelle parti condominiali, appartamento a piano primo senza ascensore, di ampia metratura cosÃ¬ composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile con balcone, sala da pranzo ( eventuale terza camera), ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta doppia con balcone, bagno con doccia e vasca. Completa la proprietÃ ampia cantina e posto auto assegnato. Esposizione est, ovest. Per info CastelnuÃ²vo Magra (CastarnÃ² in ligure[3]) Ã¨ un comune italiano di 8 382 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. Ãˆ il settimo comune della provincia per numero di abitanti.Castelnuovo Magra Ã¨ un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360Â° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.L'altitudine massima del territorio Ã¨ di 698 m s. l. m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove Ã¨ ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-localitÃ di Marciano e Colombiera si trovano nella zona piÃ¹ centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'Ã© Molicciara, la cui area Ã¨ attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense.

Appartamento in residenziale in Via Canale 1

185.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 21-03-2026

Castelnuovo Magra, località Molicciara in zona comoda ma defilata dal traffico, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano rialzato composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo.Completano la proprietà ampia cantina di 35 mq. oltre corte con tre posti auto e piccolo orto.Termoautonomo.

Appartamento in residenziale in

142.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 02-04-2026

Rif CA154 - CASTELNUOVO MAGRA - Proponiamo in zona comoda e ben servita, appartamento posto al piano secondo di 4 vani con posto auto.L'immobile si compone da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con ulteriore accesso al terrazzo, cameretta e servizio finestrato con doccia.PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI.

Appartamento in residenziale in Via Pedemontana 3

210.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 04-04-2026

Castelnuovo Magra, localitÃ Molino del Piano: in zona defilata dal traffico ma vicinissima al centro commerciale La Miniera, in piccola palazzina composta da sole 6 unitÃ abitative priva di condominio, luminosissimo appartamento sito al secondo ed ultimo piano (no ascensore) composto da ingresso, soggiorno con accesso a balcone con bellissima vista aperta, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera matrimoniale anch'essa con balcone, seconda camera doppia di ampie dimensioni, bagno con finestra. Completano la proprietÃ una cantina di 12 mq, un garage di 16 mq e un posto auto. Giardino condominiale. L'immobile Ã¨ stato recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni, Ã¨ dotato di climatizzatore, stufa a pellet, zanzariere in tutte le finestre, doppi vetri. Esposizione a est-sud-ovest. Richiesta 210000 EUROPOLI IMMOBILIARE Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" POLI-IMMOBILIARE. COMCastelnuÃ²vo Magra Ã¨ un comune italiano di 8 382 abitanti della provincia della Spezia in Liguria. Ãˆ il settimo comune della provincia per numero di abitanti.Castelnuovo Magra Ã¨ un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360Â° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.L'altitudine massima del territorio Ã¨ di 698 m s. l. m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove Ã¨ ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-localitÃ di Marciano e Colombiera si trovano nella zona piÃ¹ centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'Ã© Molicciara, la cui area Ã¨ attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense.

Appartamento in residenziale in Via Canale

185.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 24-03-2026

A Castelnuovo Magra in Località Molicciara, in zona tranquilla e riservata, ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, situato al piano rialzato.L’immobile si compone di: ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due ampie camere matrimoniali, bagno e terrazzo.Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 40 mq, corte esterna piastrellata con tre posti auto e un piccolo spazio verde, attualmente ad uso orto sul retro dell’abitazione.L’appartamento è termoautonomo e privo di spese condominiali.Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni vivibili.Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Appartamento in residenziale in

142.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 21-03-2026

Castelnuovo Magra, in una posizione ideale, riservata ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una palazzina.Lâ€™immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, luminoso soggiorno, spaziosa camera matrimoniale, cameretta e bagno.Completa la proprietÃ un posto auto riservato. Gli infissi, di recente installazione, garantiscono comfort e un buon isolamento termico e acustico.Soluzione perfetta per chi cerca tranquillitÃ senza rinunciare alla comoditÃ dei servizi.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che lâ€™indirizzo Ã¨ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nellâ€™annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dellâ€™immobile verranno fornite compilando il form dellâ€™agenzia o contattandoci telefonicamente.

Villetta a schiera in residenziale in Via Provinciale 114

310.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 07-03-2026

Nel comune di castelnuovo magra, in ottima zona, tranquilla ma ben servita, semi-indipendente posta al piano rialzato e composta da ingresso indipendente, cucina abitabile con uscita su balcone e cucinotto, ampia e luminoso doppio soggiorno con camino e terrazzo, camera matrimoniale con bagno e terrazzo, seconda camera matirmoniale, cameretta e secondo bagno. Al piano semi-interrato parzialemnte fuori terra e collegato internamente direttamente con l'abitazione, box auto e cantine con camino, ideali per essere trasformati in taverna. Esternamente, giardino privato di circa 1'500 mq e posti auto.-cr immobiliare - per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che lâ€™indirizzo Ã¨ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nellâ€™annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dellâ€™immobile verranno fornite compilando il form dellâ€™agenzia o contattandoci telefonicamente.

Appartamento in residenziale in Via Salicello

142.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 22-02-2026

Appartamento ubicato al 2Â° piano di edificio condominiale. L'appartamento si presenta in buono stato, suddiviso in 4 ampi vani, ovvero cucina, ampio soggiorno, disimpegno che conduce alle due camere e ai servizi. E' presente un terrazzo vista mare di dimensioni contenute con accesso sia dalla cucina che dalla camera matrimoniale. Ottima vista e ottima la zona di ubicazione vicino al centro cittadino e a tutti i servizi. Conclude la proprietÃ un posto auto esterno nel parcheggio condominiale. LEGGERMENTE TRATTABILE.

Appartamento in residenziale in Via Sottoportici

175.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 21-03-2026

Nel suggestivo borgo medievale di Castelnuovo Magra, proponiamo in vendita un'esclusiva unità immobiliare con ingresso indipendente, frutto di un attento intervento di recupero architettonico. L'immobile fonde sapientemente il carattere storico della struttura con standard abitativi moderni e finiture di alto livello.Distribuzione degli Spazi Interni • Piano Terra (Zona Giorno): L’accesso principale apre su un'ampia area living open-space. L'ambiente è caratterizzato da un camino che funge da fulcro visivo della sala, cucina. • Piano Superiore (Zona Notte): Collegato tramite una scenografica scala interna di design, il livello superiore ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali di generosa metratura. Il piano è servito da un bagno e un funzionale ripostiglio.Caratteristiche Tecniche e PertinenzeL'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie a una ristrutturazione che ha valorizzato gli elementi originali come travi a vista e murature in pietra. • Superfici accessorie: Al piano seminterrato, la proprietà dispone di una spaziosa cantina di 28 mq, ideale come locale tecnico, deposito e lavanderia. • Autonomia termica, assenza di oneri condominiali.

Appartamento in residenziale in Via Vittorio Veneto

185.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 04-04-2026

Raffinato appartamento ristrutturato nel borgo antico di Castelnuovo MagraNel cuore del borgo medievale di Castelnuovo Magra, proponiamo un accogliente appartamento dove lâ€™eleganza della ristrutturazione moderna incontra il calore della tradizione ligure.La proprietÃ si trova al primo piano di una palazzina tipica nel centro storico, a soli 100 metri dai parcheggi comunali. Varcata la soglia, si viene accolti da unâ€™ampia zona living open space dove la doppia esposizione inonda lâ€™ambiente di luce naturale, valorizzando l'angolo cottura, impreziosito da un caratteristico piano in marmo, e la zona relax. Accanto alla cucina, un funzionale ripostiglio ospita la caldaia e garantisce spazio extra per l'organizzazione domestica.La zona notte, separata da un pratico disimpegno, offre una silenziosa camera matrimoniale con affaccio pittoresco sui vicoli del borgo e una versatile seconda camera, utilizzabile anche come studio. Completa la proprietÃ una sala da bagno spaziosa e raffinata, con doccia e finiture in marmo di Carrara che richiamano l'eccellenza del territorio.Dall'appartamento si puÃ² godere di un doppio affaccio: da un lato si respira l'atmosfera storica del centro dantesco, dall'altro la vista si apre sul verde condominiale e sulle Colline del Sole.La proprietÃ dispone di due appezzamenti di terreno privati adiacenti, ideale per chi desidera un piccolo orto o un angolo esterno dove pranzare all'aperto e godersi la tranquillitÃ della zona.Una soluzione concreta e pronta da vivere per chi cerca l'atmosfera del borgo senza rinunciare alla comoditÃ di uno spazio esterno di proprietÃ .Descrizione della posizioneCastelnuovo Magra Ã¨ uno dei borghi piÃ¹ affascinanti della Liguria di Levante, adagiato sulle prime colline che separano la costa ligure dalla Toscana. Un luogo dove storia, natura e panorama si fondono in un equilibrio perfetto, regalando scorci di rara bellezza e una qualitÃ della vita autentica e rilassata.Il borgo sorge in posizione dominante sulla Valle del Magra, offrendo una vista spettacolare che spazia dal mare alle Alpi Apuane, fino allâ€™Arcipelago Toscano nelle giornate piÃ¹ limpide. Le sue origini medievali, i vicoli in pietra, le piazze panoramiche e lâ€™atmosfera senza tempo rendono Castelnuovo Magra una delle localitÃ piÃ¹ ricercate per chi desidera vivere immerso nella tranquillitÃ senza rinunciare ai servizi e alle comoditÃ .La sua posizione Ã¨ strategica: si trova infatti a pochi minuti dalle spiagge della Riviera di Levante e a breve distanza dalle rinomate localitÃ balneari di Bocca di Magra, Fiumaretta, Marinella di Sarzana e Lerici, con il loro mare cristallino, i porticcioli turistici e i ristoranti affacciati sullâ€™acqua.Allo stesso tempo, Castelnuovo Magra Ã¨ una vera porta dâ€™accesso alla Toscana. In pochi chilometri si raggiungono Sarzana, elegante cittÃ storica, e le celebri mete toscane della Versilia come Forte dei Marmi, Pietrasanta e Viareggio, note in tutto il mondo per le loro spiagge, lo shopping di lusso e la vivace vita culturale. L'aeroporto di Pisa dista 66 km.Grazie alla vicinanza con le Cinque Terre, Portovenere e il Golfo dei Poeti, Castelnuovo Magra rappresenta una base ideale per esplorare alcune delle destinazioni piÃ¹ iconiche dâ€™Italia, mantenendo perÃ² il privilegio di vivere in un contesto riservato, panoramico e autentico.

Villetta a schiera in residenziale in Strada Statale 1 101

650.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 01-04-2026

A castelnuovo magra, splendida villa storica completamente ristrutturata e libera sui tre lati. L'immobile e' disposto su tre piani con soffitti in mattoni a vista, finestre e porte ad arco e caratteristiche piastrelle storiche. Al piano terra troviamo un ingresso principale con sala da pranzo, soggiorno con camino, bagno per gli ospiti e cucina abitabile collegata ad una terrazza con uscita direttamente sul giaridno. Al primo piano, tre camere da letto di cui una con terrazza, nel mezzanino tra piano terra e primo piano troviamo un ampio bagno realizzato interamente in marmo di carrara. Al piano secondo troviamo due camere, ciascuna con una piccola scala che conduce ad un bagno con doccia. Esternamente, ampio giardino di circa 700 mq, posti auto con cancello automatico e pozzo.-cr immobiliare - per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Villa in residenziale in

1.000.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 21-03-2026

Villa storica a confine tra Liguria e Toscana formata da 3 unitÃ abitative. L'abitazione principale Ã¨ composta al piano terra da cucina, sala da pranzo, bagno e vari magazzini e cantine; al piano primo tre camere matrimoniali, sala, soggiorno, e bagno. Al piano secondo troviamo 8 vani al grezzo. Nel piano patronale vi sono presenti affreschi e rifiniture di pregio oltre a cappella privata.Il secondo appartamento di 108 mq, Ã¨ composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e ripostiglio.Il terzo appartamento di 145 mq ha ingresso in soggiorno, cucina, due camere e bagno. Entrambi gli appartamenti si presentano ristrutturati recentemente e in stile piÃ¹ moderno rispetto all'abitazione principale. Completano la proprietÃ 85.000 mq di terreno circostante.

Villetta a schiera in residenziale in Via della Pace

229.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 28-03-2026

In posizione esclusiva a Castelnuovo Magra, questo terratetto di sei locali offre un’incantevole soluzione abitativa. Ingresso indipendente e piano terra garantiscono comfort e privacy, mentre la superficie di 185 mq crea un’ampia zona giorno e spazi versatili per le stanze private. Lo stato in buono e l’assenza di spese condominiali rendono questa proprietà ancora più allettante. Un soluzione immobiliare nella splendida provincia di La Spezia, ideale per chi ama il contatto con la natura e la tranquillità senza rinunciare a comfort moderni. L'immobile gode diun ingresso indipendente con studio al piano terra e scala interna che conduce al piano primo composto da: soggiorno con camino, terrazza, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, soggiorno con stufa a legna, terrazza, cucina abitabile con balcone e bagno, completa la proprietà un garage al piano terra di 33 mq. posto auto. Cosa aspetti chiamaci per fissare una visita senza impegno!

Villa in residenziale in Via Borgolo 42

115.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 07-01-2026

TERRATETTO CON GIARDINO 324A Castelnuovo Magra, in località Molicciara, VENDESI Terratetto composto da: cucina funzionale, salotto al piano terreno; un bagno nel mezzanino; camera da letto matrimoniale e soppalco perfetto come studio o piccola cameretta al piano primo. Posizione perfetta per godere tranquillità immersi nel verde ma a poca distanza dai servizi. Completa la proprietà il giardino esterno di 100 m², un vero angolo di paradiso dove rilassarsi e godere delle belle giornate.

Villa in residenziale in

899.000 €

casa.it Castelnuovo Magra 06-12-2025

Nell'esclusiva zona delle Colline del sole, circondata da 10.000 metri di giardino privato, con una vista mare mozzafiato, si vende splendida villa. Un rifugio di pace a pochi passi da tutte le comodità e da tutti i servizi ed a 20 minuti dal mare. La proprietà si articola su tre piani con ambienti vasti, ariosi e luminosi con attenzione al dettaglio che ne esalta la funzionalità e l’estetica. Al piano seminterrato troviamo un accogliente area ricreativa con locale dedicato al biliardo, una camera per gli ospiti, uno studio, ed un bagno.Al piano padronale si sviluppa l’ampia cucina valorizzata dalla presenza di un grande camino e di un forno a legna. Proseguendo si accede al salone triplo, correlato da un comodo bagno per ospiti e da un ripostiglio. Il salone affaccia su un portico di generose dimensioni da cui godere di una splendida vista mare. Al piano superiore nella zona notte sono presenti tre camere ed un bagno padronale.La residenza è dotata di un moderno sistema di sicurezza e di un efficiente climatizzazione offrendo protezione costante ed una temperatura ideale tutti i mesi dell’anno.Completa la proprietà, una comodissima rimessa per auto.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in

Castelnuovo Magra

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Casa bi/trifamiliare in residenziale in Castelnuovo Magra

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