Villa unifamiliare viale miralaghi 25, centro, sarteano

Il contestoSarteano è un paese di importanza storica e naturalistica, situato sui contrafforti della Val d'Orcia, in un altopiano al confine con la Val di Chiana. Il passato medievale del paese è testimoniato dal castello, elemento principale del paesaggio architettonico, e da numerose chiese. Vicino al centro storico si trova questo bellissimo e tranquillissimo quartiere residenziale degli anni 2000, circondato da parchi e aree verdi, dove è stata costruita questa lussuosa villa, realizzata con gusto e nel rispetto dell’ambiente tipico toscano. La villa è venduta completamente arredata. L’immobile si trova in fondo a un'impasse, garantendo un traffico inesistente. Dalla villa si vede, come in un dipinto, il famoso castello di Sarteano, sottolineando il lusso di avere una spaziosissima villa di pregio e di recente costruzione con giardino, in un contesto tipico ed esclusivo della Toscana, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze.Descrizione sinteticaPiano terra: Ampio ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno.Piano inferiore: Ampio soggiorno con camino e angolo cottura, ripostiglio sotto scala, ampia sala da pranzo, bagno, garage per due macchine, lavanderia.Primo piano: Tre camere da letto matrimoniale con ciascuna il suo bagno e cabina armadio.UtenzeL’immobile è collegato alla rete gas, idrica ed elettrica della città.Infrastrutture e serviziSarteano è una città che dispone di tutti i servizi utili.Siena: 85KmLago Trasimeno: 38 KmOrvieto: 54 KmPerugia: 59 Km275 MqIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

[Rif. DV-6463] Nello splendido scenario di Sarteano, tra la celebre Val d'Orcia e la Val di Chiana, area perfettamente collegata a tutte le principali vie di comunicazione e rinomata per la bellezza storica, artistica, naturalistica ed enogastronomica del territorio, oltre che per le sue bellissime piscine ed il suggestivo Castello, proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida villa di circa 305 mq su tre i livelli. Dotata di rifiniture di particolare pregio, tra cui ascensore al proprio interno e parco giardino di circa 1000 mq, ove è presente un pozzo artesiano che assicura l'indipendenza idrica sia per irrigare il giardino medesimo, sia per l'approvvigionamento idrico di una eventuale piscina che potrebbe essere realizzata nel parco stesso.La Villa, di recente costruzione, è stata edificata ex novo con particolare qualità costruttiva all'inizio degli anni 2000. Colpisce immediatamente l'ottimo livello delle rifiniture e la qualità dei materiali impiegati per la sua realizzazione. La proprietà include: una spaziosa cantina al piano seminterrato, piano terra con abitazione ed enorme garage e piano primo sempre ad uso abitativo. La dislocazione interna consta di ben 4 camere, 5 bagni, due ampi soggiorni di cui uno open space, due cucine ed alcuni locali di utilità, oltre che un enorme garage con doppio ingresso carrabile, spaziosa cantina oltre che appunto il proprio parco giardino. Alla proprietà si accede da un cancello privato e la stessa villa è facilmente raggiungibile senza la necessità di dover percorrere strade sterrate. Tutta la proprietà è interamente recintata. Una menzione particolare va fatta in riguardo alla posizione dove questa villa è ubicata. Essa si trova infatti al limitare del centro abitato che è comodamente raggiungibile a piedi in soli cinque minuti di cammino lungo la strada pianeggiante, così come è possibile raggiungere a piedi, sempre in cinque minuti, lo splendido Parco delle Piscine di Sarteano, dove le incantevoli piscine balneabili, rinomate per la purezza e la qualità delle loro acque, sono situate all'interno di un rigoglioso Parco attrezzato dotato di ogni confort e servizio. Anche i supermercati e la farmacia, così come tutti i più comuni servizi, sia scolastici che medici, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano possedere una Villa riservata e tranquilla a due passi dalla Val d'Orcia, ma, al tempo stesso, senza rinunciare alle comodità che una cittadina come Sarteano è in grado di offrire, nonché la vicinanza a tutte le principali vie di comunicazione stradale e ferroviaria (la stazione di Chiusi ad esempio, dista appena quindici/venti minuti di auto). L'altro vantaggio che questa proprietà può offrire, è la possibilità di essere messa a reddito, parzialmente o totalmente, nel circuito delle locazioni turistiche brevi, data la sempre in crescita richiesta del mercato per questo tipo di soluzioni.

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RIFEREMENTO:4258281Viale Amiata, 48, 53047 Sarteano SI, Italia, 53047 Sarteano SienaAbitazione posta al piano terreno -con sovrastante livello mansardato con funzioni accessorie- con ingresso autonomo dal giardino esterno di proprietà esclusiva e posto auto scoperto.Data di vendita10/12/2024Offerta minima124.000,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

САРТЕАНО (SI), на высоте примерно 600 м над уровнем моря и в 6 км от съезда с автострады А1 Кьюзи/Кьянчано Терме, продается отдельно стоящий дом (в двухквартирном доме) в частном месте с очаровательными видами, в настоящее время использовался как B&B, разделенный на две квартиры (с независимым доступом) и два гаража. Общая кадастровая площадь двух жилых этажей составляет 153 м2 (78+75), а гаражи и помещения общего пользования в подвале имеют кадастровую площадь 66 м2, все с балконами и эксклюзивным садом на трех стороны. На первом этаже есть вход с отдельной лоджии, гостиная/столовая с балконом и кухней, кладовая, ванная комната, 2 спальни с балконом. На втором этаже (с доступом по внешней лестнице с отдельной лоджией) находится гостиная/столовая с кухней, 2 спальни с балконом и ванная комната. Объект был построен в период с 2010 по 2011 год. Он находится в отличном общем состоянии и оборудован независимой системой отопления на метане. Внешние оконные рамы деревянные, с двойным остеклением и деревянными ставнями. Полы выполнены из керамики и керамогранита одинарного обжига. Недвижимость включает в себя около 850 м2 огороженного парка с бассейном и солярием с эксклюзивными и общими частями для двух квартир. Запрос: 410 000,00 евро по договоренности. (Класс энергопотребления: F и IPE > 194 986 кВтч/м2год). (текущие планы и возможные модификации можно скачать на сайте для одного таунхауса с 3 спальнями, образующими внутреннюю лестницу) Ссылка TT163

SERVIZIO "BASE": SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO": OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 10/12/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. L'unità immobiliare è una residenza al piano terra, situata sul lato ovest di un complesso, con accesso autonomo dal giardino privato. Circa metà dell'abitazione è dotata di un livello mansardato superiore, collegato da una scala interna. Al piano terra, l'abitazione comprende una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Il livello mansardato include due locali, utilizzati come camera secondaria e bagno, oltre alla zona arrivo scala con caldaia murale.Le finiture interne sono di alto livello, grazie a una recente ristrutturazione. Gli interni presentano pavimenti in cotto, solai in legno a vista, e infissi in legno; cucina e bagno hanno rivestimenti in gres porcellanato. L’unità include un giardino di 120 mq, parzialmente pavimentato e per il resto sistemato a verde.All'esterno è incluso un posto auto scoperto di 13 mq in un piazzale nelle vicinanze. L'abitazione gode di diritti di comproprietà su varie aree comuni del complesso, tra cui vialetti pedonali, aree verdi, e spazi di manovra e parcheggio, dotati di allacci per i servizi di acqua, GPL, e energia elettrica. Sono state riscontrate alcune irregolarità nell'immobile: - Il piano 1 è utilizzato impropriamente come abitabile, nonostante sia autorizzato solo come soffitta. Sono necessari interventi di ripristino per rispettare l'uso previsto. - Al piano terra, è presente una muratura divisoria interna non autorizzata. - Per il rilascio dell’abitabilità è necessaria documentazione aggiuntiva sugli impianti. Fino a completamento dei ripristini e delle certificazioni richieste, l’abitazione non può essere considerata abitabile.Il costo dei lavori di ripristino ammonta complessivamente a Euro 6500. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

САРТЕАНО (SI) часть таунхауса в сельской местности с панорамным видом, часть сельского комплекса из камня с отдельным садом площадью около 1000 м2.В собственности есть две сообщающиеся квартиры с отдельными входами. Первый, площадью около 100 м2 на 2 уровнях, имеет кухню-гостиную с камином, спальню/кабинет (с дверью, ведущей в другую недвижимость) и ванную комнату на первом этаже; на втором этаже спальня с комнатой для занятий (с возможностью создания еще одной ванной комнаты) (с дверью, ведущей в другую недвижимость). Второй, площадью около 104 м2, на 2 уровнях, имеет кухню-гостиную с камином, старую печь, спальню/кабинет (с дверью, ведущей в другую недвижимость) и ванную комнату на первом этаже; на втором этаже спальня с комнатой для занятий (с дверью, ведущей в другую недвижимость) и ванная комната. На первом этаже расположены два склада 28 м2 и 24 м2, а также подвал (водопровод). Полы терракотовые, чердаки с деревянными балками и терракотовым кирпичом, деревянные оконные рамы с двойным остеклением. Дом оборудован системой масляного отопления. Система WI-FI присутствует по всей квартире. Запросите 150 000 евро, возможен торг. (Класс энергопотребления: G и IPE = 209,30 кВтч/м2год). Ссылка TT68.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto centralissimo, ai margini del centro storico con accesso indipendente. L'immobile è esposto principalmente a Sud (due lati liberi ad angolo e due lati affiancati. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 234 (in considerazione delle superfici catastali dell'appartamento al primo piano di mq 97, dell'appartamento al piano secondo, con soffitta, di mq 103 e dei magazzini al piano terra di mq 68). Al piano terra dispone di ingresso e vano scale per salire agli appartamenti e due magazzini consecutivi con sottoscala e due ripostigli in fondo. Le stanze, da ristrutturare, presentano solai in legno e mezzane in cotto, potrebbero essere un'ottima taverna con possibilità di un a bagno o convertirli probabilmente in locale commerciale, avendo accesso autonomo. (al piano terra è presente un'altra porzione di fabbricato ad uso magazzino o commerciale di altra proprietà con accesso da strada principale autonomo)Al piano primo, dispone di un appartamento (ristrutturato da circa 14 anni) con cucina/pranzo con tipico camino toscano, ampio soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere e bagno con vasca.Al piano secondo, dispone di un appartamento (da ristrutturare) con ingresso, terrazzino, bagno, cucina/pranzo, ripostiglio, soggiorno/camera ed altre due camere.Al piano terzo, le soffitte, in parte utilizzabili, anche se di modesta altezza.Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato.La costruzione è avvenuta in epoca remota, ma ben mantenuta nel tempo, facciata in pietra faccia vista e tetto in buone condizioni (ristrutturati nel 2010 insieme all'appartamento del primo piano). Solai e tetto in legno e cotto.L'immobile è dotato (al piano primo) di impianto autonomo di riscaldamento a metano con radiatori in allumino e tubazioni in rame, al piano secondo non c'è impianto. Le finestre sono in legno, con vetri doppi, persiane in alluminio verniciato. La pavimentazione al piano primo è in cotto, al piano secondo in cotto e parte in graniglia di marmo (anni 60), al piano terra in graniglia di marmo (anni '60).Richiesta Euro 120.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (facile realizzazione, ai piani alti, anche di un'unica unità immobiliare abitativa con 5 camere, 2 bagni, salotto, soggiorno e cucina). Rif. TT243

SARTEANO (SI) tappa obbligatoria per accedere in Val d'Orcia, alla quota di circa 600 m s.l.m. ed a 8 km dal casello autostradale “A1” di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi porzione di fabbricato terratetto di recente costruzione in perfette condizioni generali. Accesso indipendente con giardino e terrazza panoramica. Ottimo per ogni necessità, dalla casa di residenza alla casa vacanza, vista anche la disponibilità di una piscina d’uso privato degli abitanti del complesso (poche unità) La superficie complessiva commerciale dell’immobile è di circa mq 132 (3 camere e 3 bagni). Al piano terra dispone di accesso carrabile e pedonale sul giardino privato (circa mq 46), posto auto aggiuntivo e scala a chiocciola per l’accesso diretto alla terrazza, portico d’ingresso (circa mq 12), soggiorno con caminetto ventilato e scala di accesso al piano superiore, sala da pranzo, cucina (con lavastoviglie), bagno con anti-bagno (con lavatrice ed asciugatrice). Al piano primo, dispone di camera matrimoniale con guardaroba e ampia terrazza (di circa 24 mq), bagno con doccia, disimpegno con libreria. Al piano secondo (sottotetto) dispone di camera con lucernario, camerina/studio con lucernario, bagno con vasca idromassaggio e disimpegno con lucernari. In giardino, parte pavimentato, sono presenti spazi ben delineati per convivialità e cene all’aperto, con barbecue, tavoli, sedie e divanetti da giardino, lampioncini esterni tutto per piacevoli serate estive. La piscina ed il solarium completano la godibilità dell’immobile in ogni stagione dell’anno. All’esterno è presente un posto auto esclusivo oltre alla possibilità di acquistarne altri due. L’immobile è stato costruito ad inizi anni 2000 e ristrutturato recentemente e riorganizzato su progetto dell'arch. Barbara Fatini, si presenta in ottimo stato di conservazione generale. La costruzione è in cemento armato, facciata intonacata, tetto in laterizio coibentato. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e sportelloni in legno mantenuti ottimamente. Le porte in legno massello di particolare pregio con trattamento decapé. La pavimentazione è in parquet flottante in ogni stanza, fuorché due bagni che sono in ceramica. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianto di allarme con video sorveglianza, controllabile con App. da remoto e di impianto allacciato alla rete telefonica con servizio si fibra ottica. Predisposizione per cancello a comando elettrico.L’immobile viene proposto in vendita includendo l’arredamento presente, chiavi in mano! Richiesta € 220.000. (Classe Energetica: D e IPE: 83,22 Kwh/m2anno). Rif. TT226.

APPARTAMENTO ALL'ASTA A SARTEANO (SI)Si propone la vendita all'asta di un immobile situato in una zona residenziale di Sarteano, provincia di Siena. L'appartamento, con un prezzo base di 124.000 €, rappresenta un'opportunità interessante per investitori o acquirenti interessati a questa zona. Dotato di un livello mansardato e di un giardino privato, l'immobile offre un'entrata indipendente e un posto auto scoperto. Per ulteriori dettagli sull'asta, si consiglia di contattare immobiliallasta. it, società leader in Italia nel settore delle aste immobiliari.CHI SIAMOImmobiliallasta. it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento primo piano in fabbricato vicinissimo al centro. Molto Luminoso e con affacci aperti dal balcone verso Sud. La superficie catastale è di mq 103. Dispone di due balconi, uno su ogni lato ed autorimessa al piano seminterrato di mq 41, oltre a cantina di circa mq 10. L'appartamento dispone di ingresso/disimpegno, cucina, sala da pranzo con stufa a legna, soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia e lavatrice. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '60 e con lavori di ristrutturazione esterna (tetto, facciata e balconi) appena terminati. Si presenta in discreto stato di conservazione, da personalizzare, mentre il bagno è stato rifatto recentemente. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano con radiatori in alluminio (tubazioni in rame) e caldaia in bagno. Le finestre sono in legno, con vetri semplici e doppio infisso in alluminio anodizzato. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. Portone di ingresso in legno, nuovo. La pavimentazione di tutto il piano risulta in graniglia di marmo, ceramica in bagno. Richiesta Euro 98.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (possibilità, con piccole opere, di realizzare una zona giorno unita con l'ingresso e tre camere da letto). Rif. AP821.

Vendesi villetta bifamiliare in costruzione, in zona vicina a tutti i servizi (supermercato, centro medico, scuola materna, bar, negozi, ecc). Zona panoramica, con splendida vista sul Castello di Sarteano. Ambienti luminosi con esposizione a sud. Piano interrato con garage doppio, lavanderia, locali tecnici. Piano terra con cucina abitabile, soggiorno, pranzo, bagno, ripostiglio, portico panoramico. Piano primo con camera matrimoniale, n.2 camere singole, n. 2 bagni. Sottotetto.Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Cappotto termico, impianto fotovoltaico, cisterna raccolta acque piovane per irrigazione. Insonorizzazione acustica. Strutture in cemento armato classe A antisismica.Possibilità di personalizzazione la distribuzione degli spazi e e le finiture. Per informazioni e visite in cantiere contattare Arch. Paolo Giannotti

Trattasi di fabbricato indipendente composto da un piano fuori terra e uno seminterrato, oltreResede esclusivo, ed è così composto:Ingresso, ampio soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, camera/sgombero, disimpegno,Ripostiglio, bagno, camera con bagno privato e camera; dal locale soggiorno e dal localeCucina è possibile accedere direttamente al giardino di proprietà esclusiva.Mediante l’ausilio di una scala interna è possibile accedere al piano seminterrato composto da:Lavanderia, bagno, garage e cantina.Sono inoltre presenti due vani interrati non praticabili ed una centrale termica avente accessoIndipendente.Completa l’unità immobiliare, una resede esclusiva recintata avente due accessi carrabili e unoPedonale, tutti insistenti su Via Lago di Bolsena.La posizione dell’immobile fa sì che lo stesso si trovi a poca distanza dal centro storico del ComuneDi Sarteano; sono facilmente raggiungibili i comuni di Chianciano Terme, Montepulciano, Chiusi eBettole con i relativi caselli autostradali A1, e la stazione ferroviaria di Montepulciano Stazione e diChiusi.