Villa bifamiliare via pio iii, centro, sarteano

Il contestoSarteano è un paese di importanza storica e naturalistica, situato sui contrafforti della Val d'Orcia, in un altopiano al confine con la Val di Chiana. Il passato medievale del paese è testimoniato dal castello, elemento principale del paesaggio architettonico, e da numerose chiese. Vicino al centro storico si trova questo bellissimo e tranquillissimo quartiere residenziale degli anni 2000, circondato da parchi e aree verdi, dove è stata costruita questa lussuosa villa, realizzata con gusto e nel rispetto dell’ambiente tipico toscano. La villa è venduta completamente arredata. L’immobile si trova in fondo a un'impasse, garantendo un traffico inesistente. Dalla villa si vede, come in un dipinto, il famoso castello di Sarteano, sottolineando il lusso di avere una spaziosissima villa di pregio e di recente costruzione con giardino, in un contesto tipico ed esclusivo della Toscana, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze.Descrizione sinteticaPiano terra: Ampio ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno.Piano inferiore: Ampio soggiorno con camino e angolo cottura, ripostiglio sotto scala, ampia sala da pranzo, bagno, garage per due macchine, lavanderia.Primo piano: Tre camere da letto matrimoniale con ciascuna il suo bagno e cabina armadio.UtenzeL’immobile è collegato alla rete gas, idrica ed elettrica della città.Infrastrutture e serviziSarteano è una città che dispone di tutti i servizi utili.Siena: 85KmLago Trasimeno: 38 KmOrvieto: 54 KmPerugia: 59 Km275 MqIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

[Rif. DV-6463] Nello splendido scenario di Sarteano, tra la celebre Val d'Orcia e la Val di Chiana, area perfettamente collegata a tutte le principali vie di comunicazione e rinomata per la bellezza storica, artistica, naturalistica ed enogastronomica del territorio, oltre che per le sue bellissime piscine ed il suggestivo Castello, proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida villa di circa 305 mq su tre i livelli. Dotata di rifiniture di particolare pregio, tra cui ascensore al proprio interno e parco giardino di circa 1000 mq, ove è presente un pozzo artesiano che assicura l'indipendenza idrica sia per irrigare il giardino medesimo, sia per l'approvvigionamento idrico di una eventuale piscina che potrebbe essere realizzata nel parco stesso.La Villa, di recente costruzione, è stata edificata ex novo con particolare qualità costruttiva all'inizio degli anni 2000. Colpisce immediatamente l'ottimo livello delle rifiniture e la qualità dei materiali impiegati per la sua realizzazione. La proprietà include: una spaziosa cantina al piano seminterrato, piano terra con abitazione ed enorme garage e piano primo sempre ad uso abitativo. La dislocazione interna consta di ben 4 camere, 5 bagni, due ampi soggiorni di cui uno open space, due cucine ed alcuni locali di utilità, oltre che un enorme garage con doppio ingresso carrabile, spaziosa cantina oltre che appunto il proprio parco giardino. Alla proprietà si accede da un cancello privato e la stessa villa è facilmente raggiungibile senza la necessità di dover percorrere strade sterrate. Tutta la proprietà è interamente recintata. Una menzione particolare va fatta in riguardo alla posizione dove questa villa è ubicata. Essa si trova infatti al limitare del centro abitato che è comodamente raggiungibile a piedi in soli cinque minuti di cammino lungo la strada pianeggiante, così come è possibile raggiungere a piedi, sempre in cinque minuti, lo splendido Parco delle Piscine di Sarteano, dove le incantevoli piscine balneabili, rinomate per la purezza e la qualità delle loro acque, sono situate all'interno di un rigoglioso Parco attrezzato dotato di ogni confort e servizio. Anche i supermercati e la farmacia, così come tutti i più comuni servizi, sia scolastici che medici, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano possedere una Villa riservata e tranquilla a due passi dalla Val d'Orcia, ma, al tempo stesso, senza rinunciare alle comodità che una cittadina come Sarteano è in grado di offrire, nonché la vicinanza a tutte le principali vie di comunicazione stradale e ferroviaria (la stazione di Chiusi ad esempio, dista appena quindici/venti minuti di auto). L'altro vantaggio che questa proprietà può offrire, è la possibilità di essere messa a reddito, parzialmente o totalmente, nel circuito delle locazioni turistiche brevi, data la sempre in crescita richiesta del mercato per questo tipo di soluzioni.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villa (divisa in due appartamenti) di ampie dimensioni con grande parco in zona residenziale. Molto Luminosa. L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a SUD/EST. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 552, in considerazione di un appartamento al piano terra della superficie catastale di mq 136, di un'autorimessa di mq 50, di un magazzino di mq 33, di un appartamento al piano primo (con sottotetto al piano secondo) della superficie catastale di mq 285 e di un parco privato di circa 3600 mq scoperti con vari accessi carrabili. Le stanze sono tutte di grandi dimensioni.L'appartamento al piano terra dispone di ampio ingresso, studio/camera, soggiorno, cucina/pranzo con caminetto, corridoio/disimpegno, bagno e grande veranda.L'appartamento al piano primo dispone di grande soggiorno con caminetto e grande balcone, disimpegno, cucina/pranzo con balcone, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Sottotetto accessibile dal vano scala e costituito da quattro grandi stanze ad uso soffitta (con altezze ben utilizzabili).L'immobile è stato costruito ad inizio degli anni '70, ben mantenuto e si presenta in buono stato di conservazione generale, incluso il tetto, sebbene sia anch'esso originale.L'immobile è dotato per entrambi gli appartamenti di impianto di riscaldamento centralizzato a metano (la caldaia è in soffitta).Gli infissi esterni sono in legno di abete di Douglas con vetri doppi (ottime condizioni). Le tapparelle avvolgibili sono in legno.La pavimentazione delle cucine e dei servizi igienici è in ceramica, mentre la restante parte è in monocottura.Il parco è molto grande, con vari accessi carrabili e piante arboree, dispone di una cisterna interrata per la raccolta dell'acqua piovana, utilissima per l'irrigazione. Il magazzino, ai margini della proprietà, ha accesso autonomo da viabilità pubblica. Richiesta Euro 450.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE: 290,20 Kwh/m2anno). Rif. VL188.

Trattasi di fabbricato indipendente composto da un piano fuori terra e uno seminterrato, oltreResede esclusivo, ed è così composto:Ingresso, ampio soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, camera/sgombero, disimpegno,Ripostiglio, bagno, camera con bagno privato e camera; dal locale soggiorno e dal localeCucina è possibile accedere direttamente al giardino di proprietà esclusiva.Mediante l’ausilio di una scala interna è possibile accedere al piano seminterrato composto da:Lavanderia, bagno, garage e cantina.Sono inoltre presenti due vani interrati non praticabili ed una centrale termica avente accessoIndipendente.Completa l’unità immobiliare, una resede esclusiva recintata avente due accessi carrabili e unoPedonale, tutti insistenti su Via Lago di Bolsena.La posizione dell’immobile fa sì che lo stesso si trovi a poca distanza dal centro storico del ComuneDi Sarteano; sono facilmente raggiungibili i comuni di Chianciano Terme, Montepulciano, Chiusi eBettole con i relativi caselli autostradali A1, e la stazione ferroviaria di Montepulciano Stazione e diChiusi.

[Rif. DV-7000] A soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Sarteano, in posizione strategica, si propone in vendita un ampio appartamento di 106 mq commerciali, inserito in una graziosa palazzina su due livelli, con un giardino privato e un box auto.L'ingresso dell'abitazione, situato al primo piano, si apre su un accogliente soggiorno con camino in muratura che si caratterizza inoltre per la presenza di un terrazzino panoramico. La composizione include inoltre: una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto e due bagni finestrati, uno dei quali con doccia. La zona giorno è perfetta per organizzare pranzi e cene con parenti e amici.L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a mantenere la temperatura interna e a isolare dai rumori esterni. Il pavimento è realizzato in ceramica, conferendo praticità di pulizia e lunga durata.Questa accogliente soluzione abitativa è un'ottima scelta per chi desidera una residenza spaziosa e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o anche come casa vacanze. Inoltre, la presenza di un box auto e di un giardino privato arricchiscono ulteriormente il valore della proprietà, offrendo comodità e spazi verdi all'aperto.L'immobile si trova in Via del Renaio, una posizione comoda e ben servita. La zona è residenziale e tranquilla, con facile accesso a servizi essenziali, inclusi supermercati, farmacie e scuole. Il centro storico di Sarteano si raggiunge con una breve passeggiata, offrendo la possibilità di immergersi nella storia e nella cultura di questo affascinante borgo toscano. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale SP478 garantisce un rapido collegamento con le città limitrofe. Siena dista circa 1 ora di auto, mentre Chianciano Terme è raggiungibile in soli 15 minuti. La stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme è a soli 10 minuti di macchina, offrendo un comodo mezzo di trasporto verso altre destinazioni. La zona è circondata da incantevoli paesaggi collinari, perfetti per escursioni e passeggiate. Inoltre, la vicinanza alle famose terme di Chianciano Terme rappresenta un'opportunità per godersi momenti di relax e benessere.

Панорамный фермерский дом площадью около 300 кв.м. на продажу в Сартеано, в 1 км от центра, в окружении зелени, с участком земли около 8 га.ОПИСАНИЕCasale al castagneto расположен в муниципалитете Сартеано, полностью окруженный зеленью.Это сооружение, построенное в 1900 году, использовалось в качестве жилья до нескольких лет назад.Благодаря своему расположению, он имеет прекрасную панораму, а также уникальную приватность.Структурированный на двух уровнях, он разделен следующим образом:ПОЛ Т : На первом этаже расположены 5 комнат, 4 из которых без отделки. Две из этих комнат имеют статус C/2 и C/6 соответственно, но могут быть переоборудованы в жилые помещения.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Войдя с лоджии, мы попадаем в столовую/гостиную, которую встречает внушительный типичный тосканский камин, прекрасно функционирующий. Здесь же находится кухня, укомплектованная всей необходимой посудой. Далее мы находим гостиную, очень светлую и с видом на сад и долину внизу. Наконец, рядом с входом находится небольшая служебная ванная комната.Противоположная сторона ведет в спальную зону, где находятся 3 спальни с двуспальными кроватями и большая ванная комната.В нескольких метрах от основного комплекса находится бывший свинарник, который был отреставрирован и используется как техническое помещение для бассейна и душевая комната.МЕСТА НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕНа участке разбит эксклюзивный сад, в котором находится бассейн площадью 50 кв.м.Кроме того, имеется 5 гектаров леса, особенностью которого являются составляющие его растения, первоначально в основном каштановые деревья, теперь смешанные. Внутри последнего есть тропинка, по которой можно пройти в целый лес, где можно обнаружить множество особенностей.К нему примыкают 2 га оливковой рощи со смешанными сортами, такими как лечино, морайоло и франтойо.СОСТОЯНИЕ И ЗАВЕРШЕНИЕНедвижимость на первом этаже нуждается в ремонте и возможном изменении использования. В то время как для 1-го этажа не требуется никаких вмешательств, состояние оборудования находится в отличном состоянии и поэтому готово к проживанию.НАМЕРЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕНедвижимость может использоваться как частная резиденция или, как и раньше, может быть включена в сÑ

САРТЕАНО (SI) Между Вальдорчией и Вальдикьяной продается историческое здание (бывший сторожевой пост 15 века) площадью 230 м2, состоящее из главного здания (204 м2) и пристройки (46 м2) в парке площадью около 5200 м2. Расположенный в конце частной дороги, он занимает несколько уровней. Пристройка состоит из многофункционального помещения (31 м2) на первом этаже с ванной комнатой и панорамной террасой (15 м2), на нижнем этаже находится гараж (15 м2).У входа в дом находится главная лестница, по которой ведет на просторную лоджию, вход, из которого открывается великолепная панорама.Основная экспозиция на ВОСТОК.На первом этаже находится гостиная с камином, столовая и кухня с выходом снаружи на очаровательную террасу для отдыха. летние ужины. Нижний этаж (отлично подходит для гостей) состоит из спальни с двуспальной кроватью, ванной комнатой, коридора и небольшой комнаты (в настоящее время используемой как прачечная/гладильная), которая ведет в подвал, полностью вырытый в скале, учитывая, что вся конструкция прикреплена к нему. На верхнем этаже (первый) расположены 2 большие спальни (в одной из которых есть собственная ванная комната с душем, а в другой есть терраса/портик) и третья спальня, используемая также как кабинет. как большая ванная комната с ванной.Имущество отремонтировано и оснащено всеми удобствами, автономное газовое отопление, деревянные оконные рамы с двойным остеклением, полы из керамогранита.Парк очень ухоженный, с высокими деревьями, фруктовым садом и пересекает ручей. Большие открытые пространства, где можно построить бассейн, пейзажный бассейн на солнечном свете с уже завершенным проектом размером 10 х 5 метров, для которого владельцы могут выполнить работы по запросу. Запрос 750 000 евро. . (Класс энергопотребления: «G» и IPE: 247,40 кВтч/м2год). Ссылка: CS10 (возможно приобрести соседнее здание, см. ссылку CS157)

САРТЕАНО (СИН), на высоте 573 м над уровнем моря, среди природных, культурных, гастрономических и винных чудес знаменитого Валь д'Орча, находится старинный фермерский дом, построенный в 1450 году, всего в часе езды от самых важных культурных центров. направления центральной Италии, такие как Перуджа, Орвието, Флоренция и Рим. Древняя резиденция была недавно отремонтирована, от крыши до всех работ по модернизации систем, как внутренних, так и внешних, внутренней отделки и обустройства различных террас, выходов и клумб, непосредственно относящихся к фермерскому дому. Главный фасад выделяется как знаковой скульптурой стилофорного льва перед домом, так и гравюрой, относящейся к периоду основания дома (конец XIII века). Внутри дом представляет собой идеальный чистый холст, подходящий для создания процветающего семейного бизнеса. Недвижимость разделена на три этажа и имеет ширину 288 квадратных метров (площадь земельного кадастра). На первом этаже находится большая гостиная, которая ведет в большую гостиную с камином и выходом в сад, а также в служебные помещения, кухню и столовую. На втором этаже расположены 3 спальни с ванной комнатой в мезонине и еще 3 спальни и ванная комната на верхнем уровне. В подвале, доступном из сада, есть небольшой сарай для инструментов, техническое помещение, подвал и большая таверна с дровяной печью. Особенность окружающей среды, богатой историей и древними этрусскими каменоломнями, делает это место особенно очаровательным. Около 2000 м2 земли с гаражом около 20 м2. Запрос 550 000,00 евро (класс энергопотребления: «F» и IPE: 237,00 кВтч/м2 в год). Ссылка CS144. (возможность также приобрести соседний фермерский дом с большим количеством земли, см. ссылку CS157)

RIF. 357258 - L'appartamento di 124mq con vista sul castello, è posto al piano terra rialzato di un piccolo condominio, in una zona verde e molto tranquilla. E' costituito da un ampio soggiorno, cucina, 2 camere + 1 cameretta, 2 bagni, un piccolo ripostiglio. Comprende la proprietà un garage di 32 mq , giardino e terrazzo esclusivo per un totale di 150 mq. Non è ammobiliato.

Красивая отремонтированная квартира в самом сердце исторического центра города Сартеано, в тихом и уединенном месте.ОписаниеИз элегантного входа в кондоминиум с оригинальной отделкой, характерной для старинных зданий в историческом центре, можно попасть как в квартиру, так и в складское помещение, которое также имеет независимый доступ. Расположенные на первом этаже и потенциально соединяемые, квартира имеет площадь около 160 кв.м., а склад - около 50 кв.м. Из длинного входного коридора в квартиру мы попадаем в небольшую гостиную, где можно организовать комнату для гостей, а затем на кухню, полностью оборудованную, с небольшим подсобным помещением, где находится стиральная машина, но которое можно превратить в небольшую ванную комнату. Далее вы попадаете в большую гостиную с камином, ванную комнату и спальню с двуспальной кроватью.Состояние и отделкаКвартира отремонтирована и находится в отличном состоянии, но кладовая нуждается в полном ремонте, ее можно присоединить к квартире и использовать в качестве кладовой. Отопление на природном газе; дровяной камин обогревает гостиную и спальню; подключен к коммунальным сетям водо- и электроснабжения и канализации; окна и двери с двойным остеклением; паркетный пол; потолок с открытыми балками.Потенциальное использованиеДом прекрасно подходит в качестве первого или второго дома, а также может быть сдан в краткосрочную аренду.Расположение и образ жизниСартеано - интересная средневековая деревня на юге провинции Сиена, между Валь д'Орча и Валь ди Кьяна, всего в 7 км от выезда Кьюзи-Чьянчано с Автострады дель Соле (А1). Город, восходящий к этрусским и римским временам, делится на старый и новый. Старая деревня ограничена древними стенами с тремя арочными входами, которые ведут через узкие переулки к внушительному замку на вершине деревни, в то время как новая деревня состоит из современных зданий. Учитывая историческое значение деревни, здесь есть музеи, древние этрусские гробницы и такие важные события, как civitas infernalis, которые нельзя пропустить. Еще одно важное и знаменитое событие - Джостра дель Сарачино, соревнование между контрадами (районами), где пять рыцарей соревнуются с шестом и кольцом, побеÐ

Appartamento di 124mq con vista sul castello di Sarteano posto al piano terra rialzato di un piccolo condominio, costituito da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, piccolo ripostiglio. Nella proprietà è compreso un garage di 32 mq , giardino e terrazzo esclusivo per un totale di 150 mq. Non ammobiliato. Non si affitta. Su richiesta altre foto

RIF. 371742 - Nel cuore del centro storico di Sarteano, in una zona facilmente accessibile anche in auto, si trova un appartamento su due livelli completamente ristrutturato. Al terzo piano, l'appartamento si estende per circa 74 mq e comprende due camere da letto, un salotto con angolo cottura e due bagni. Una scala a chiocciola conduce alla mansarda, che offre una camera aggiuntiva e un bagno su una superficie di circa 28 mq. Questo affascinante appartamento combina il fascino del centro storico con il comfort di una ristrutturazione moderna, offrendo uno spazio abitativo accogliente e ben organizzato.sfbc

Ponte Milvio Immobiliare propone in vendita un appartamento situato al primo piano di un piccolo e grazioso immobile immerso nel verde immediatamente al di fuori del centro medievale di Sarteano in provincia di Siena, a circa 600 metri di altezza tra la val di Chiana e la val d'Orcia, recentemente dichiarata sito culturale del patrimonio mondiale dall'UNESCO. L'appartamento è completamente indipendente, con ampia area di parcheggio per auto sul davanti, cancello autonomo, vialetto di accesso ed un ben curato giardinetto di proprietà. È provvisto di due terrazzi, rispettivamente rivolti ad ovest e ad est: dal primo si gode di una rilassante vista sui boschi e le colline che circondano il paese, mentre dall'altro il panorama spazia dal castello di Sarteano al lago Trasimeno. L'immobile, al quale si accede da una porta a vetri ed una porta blindata, comprende un open space con zona salotto, zona pranzo ed angolo cottura, una camera da letto, un bagno e due ripostigli di cui uno contiene la lavatrice. L'appartamento ha una superficie di circa 50 metri quadrati ed è dotato di riscaldamento autonomo, doppi vetri sulle finestre ed è completamente arredato, inclusi gli elettrodomestici tra i quali due frigoriferi, una lavatrice ed una lavastoviglie. Completano la proprietà un box auto e una piccola cantina. Per informazioni e visite contattare il 3665401623

САРТЕАНО (SI), на высоте примерно 600 м над уровнем моря и в 6 км от съезда с автострады А1 Кьюзи/Кьянчано Терме, продается отдельно стоящий дом (в двухквартирном доме) в частном месте с очаровательными видами, в настоящее время использовался как B&B, разделенный на две квартиры (с независимым доступом) и два гаража. Общая кадастровая площадь двух жилых этажей составляет 153 м2 (78+75), а гаражи и помещения общего пользования в подвале имеют кадастровую площадь 66 м2, все с балконами и эксклюзивным садом на трех стороны. На первом этаже есть вход с отдельной лоджии, гостиная/столовая с балконом и кухней, кладовая, ванная комната, 2 спальни с балконом. На втором этаже (с доступом по внешней лестнице с отдельной лоджией) находится гостиная/столовая с кухней, 2 спальни с балконом и ванная комната. Объект был построен в период с 2010 по 2011 год. Он находится в отличном общем состоянии и оборудован независимой системой отопления на метане. Внешние оконные рамы деревянные, с двойным остеклением и деревянными ставнями. Полы выполнены из керамики и керамогранита одинарного обжига. Недвижимость включает в себя около 850 м2 огороженного парка с бассейном и солярием с эксклюзивными и общими частями для двух квартир. Запрос: 410 000,00 евро по договоренности. (Класс энергопотребления: F и IPE > 194 986 кВтч/м2год). (текущие планы и возможные модификации можно скачать на сайте для одного таунхауса с 3 спальнями, образующими внутреннюю лестницу) Ссылка TT163

Scopri questa deliziosa casa indipendente immersa in un terreno di 6000 mq, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. La proprietà offre un giardino curato con piscina, Il terreno circostante è arricchito da un oliveto e alberi da frutto, ed un pozzo creando un'atmosfera naturale e rigenerante.La superficie abitabile di 90 mq comprende un accogliente soggiorno con camino, una zona pranzo e cucina ben attrezzata, due camere matrimoniali e due bagni con doccia. Ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort, con riscaldamento e aria condizionata, oltre a zanzariere installate su tutte le finestre.La casa, costruita nel 2002, è in perfetto stato e adatta anche per persone con mobilità ridotta. Dispone inoltre di una cantina nel seminterrato e un garage. L'accesso alla proprietà è garantito da un breve tratto di strada bianca e da un cancello elettrico per la massima sicurezza.Con un orientamento sud-ovest, la casa gode di un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di pace e comfort!

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto centralissimo, ai margini del centro storico con accesso indipendente. L'immobile è esposto principalmente a Sud (due lati liberi ad angolo e due lati affiancati. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 234 (in considerazione delle superfici catastali dell'appartamento al primo piano di mq 97, dell'appartamento al piano secondo, con soffitta, di mq 103 e dei magazzini al piano terra di mq 68). Al piano terra dispone di ingresso e vano scale per salire agli appartamenti e due magazzini consecutivi con sottoscala e due ripostigli in fondo. Le stanze, da ristrutturare, presentano solai in legno e mezzane in cotto, potrebbero essere un'ottima taverna con possibilità di un a bagno o convertirli probabilmente in locale commerciale, avendo accesso autonomo. (al piano terra è presente un'altra porzione di fabbricato ad uso magazzino o commerciale di altra proprietà con accesso da strada principale autonomo)Al piano primo, dispone di un appartamento (ristrutturato da circa 14 anni) con cucina/pranzo con tipico camino toscano, ampio soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere e bagno con vasca.Al piano secondo, dispone di un appartamento (da ristrutturare) con ingresso, terrazzino, bagno, cucina/pranzo, ripostiglio, soggiorno/camera ed altre due camere.Al piano terzo, le soffitte, in parte utilizzabili, anche se di modesta altezza.Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato.La costruzione è avvenuta in epoca remota, ma ben mantenuta nel tempo, facciata in pietra faccia vista e tetto in buone condizioni (ristrutturati nel 2010 insieme all'appartamento del primo piano). Solai e tetto in legno e cotto.L'immobile è dotato (al piano primo) di impianto autonomo di riscaldamento a metano con radiatori in allumino e tubazioni in rame, al piano secondo non c'è impianto. Le finestre sono in legno, con vetri doppi, persiane in alluminio verniciato. La pavimentazione al piano primo è in cotto, al piano secondo in cotto e parte in graniglia di marmo (anni 60), al piano terra in graniglia di marmo (anni '60).Richiesta Euro 120.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (facile realizzazione, ai piani alti, anche di un'unica unità immobiliare abitativa con 5 camere, 2 bagni, salotto, soggiorno e cucina). Rif. TT243

Nel Comune di Sarteano in una posizione tranquilla e vicina ai servizi troviamo questa Villetta a Schiera totalmente indipendente. L'abitazione ha una superficie complessiva di circa 100 mq su due livelli. Il complesso è interamente recintato e garantisce una grande privacy. Dal cancello frontale si entra nell'abitazione dove troviamo al piano terra la spaziosa autorimessa, la lavanderia, il disimpegno ed il wc. Salendo dalla scalinata esterna si accede al piano primo, dove si sviluppa l'intera parte abitativa costituita da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con vasca e disimpegno dove è presente una scala retrattile per l'accesso alla soffitta. Completa la proprietà il giardino privato di circa 200 mq che si trova sia frontalmente che lateralmente alla villetta creando un ambiente tranquillo e armonioso. Classe energetica G L'immobile necessità di interventi edili.

SARTEANO (SI) tappa obbligatoria per accedere in Val d'Orcia, alla quota di circa 600 m s.l.m. ed a 8 km dal casello autostradale “A1” di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi porzione di fabbricato terratetto di recente costruzione in perfette condizioni generali. Accesso indipendente con giardino e terrazza panoramica. Ottimo per ogni necessità, dalla casa di residenza alla casa vacanza, vista anche la disponibilità di una piscina d’uso privato degli abitanti del complesso (poche unità) La superficie complessiva commerciale dell’immobile è di circa mq 132 (3 camere e 3 bagni). Al piano terra dispone di accesso carrabile e pedonale sul giardino privato (circa mq 46), posto auto aggiuntivo e scala a chiocciola per l’accesso diretto alla terrazza, portico d’ingresso (circa mq 12), soggiorno con caminetto ventilato e scala di accesso al piano superiore, sala da pranzo, cucina (con lavastoviglie), bagno con anti-bagno (con lavatrice ed asciugatrice). Al piano primo, dispone di camera matrimoniale con guardaroba e ampia terrazza (di circa 24 mq), bagno con doccia, disimpegno con libreria. Al piano secondo (sottotetto) dispone di camera con lucernario, camerina/studio con lucernario, bagno con vasca idromassaggio e disimpegno con lucernari. In giardino, parte pavimentato, sono presenti spazi ben delineati per convivialità e cene all’aperto, con barbecue, tavoli, sedie e divanetti da giardino, lampioncini esterni tutto per piacevoli serate estive. La piscina ed il solarium completano la godibilità dell’immobile in ogni stagione dell’anno. All’esterno è presente un posto auto esclusivo oltre alla possibilità di acquistarne altri due. L’immobile è stato costruito ad inizi anni 2000 e ristrutturato recentemente e riorganizzato su progetto dell'arch. Barbara Fatini, si presenta in ottimo stato di conservazione generale. La costruzione è in cemento armato, facciata intonacata, tetto in laterizio coibentato. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e sportelloni in legno mantenuti ottimamente. Le porte in legno massello di particolare pregio con trattamento decapé. La pavimentazione è in parquet flottante in ogni stanza, fuorché due bagni che sono in ceramica. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianto di allarme con video sorveglianza, controllabile con App. da remoto e di impianto allacciato alla rete telefonica con servizio si fibra ottica. Predisposizione per cancello a comando elettrico.L’immobile viene proposto in vendita includendo l’arredamento presente, chiavi in mano! Richiesta € 220.000. (Classe Energetica: D e IPE: 83,22 Kwh/m2anno). Rif. TT226.

SIENA - VENDESI BORGO - VAL D'ORCIA € 3.5000.00Nel territorio Val d'Orcia (sito dell'Unesco), Vi proponiamo l'acquisto di un vecchio borgo completamente ristrutturato immerso nel verde.La composizione: sono presenti due fabbricati principali, un ampio locale multiuso, piccoli fabbricati accessori oltre la piscina, il campo da tennis, un laghetto, una tettoia con sovrastanti pannelli fotovoltaici Il fabbricato principale più grande è composto da n.12 appartamenti di varie dimensioni adibiti a case vacanze. Nel fabbricato principale più piccolo troviamo n.2 appartamenti e locali utilizzati come soggiorno al piano terra. In un altro piccolo fabbricato indipendente è presente l'abitazione del custode. Si specifica inoltre che gli altri fabbricati accessori sono utilizzati come magazzini e cantine.WONDERHOMEVIA DEL LEONE 1300186 ROMATEL. 06. 87.86.07.52Pertinenze: vari posti auto e quattro grotte interrate.Gli immobili sono in buono stato di manutenzione e conservazione. Completa la proprietà: 5 ettari di terreno circondano la proprietà.Esposizione: esterna con uno splendido panorama sul Monte Amiata e sulla valle sottostante.“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.Per tutte le informazioni potete rivolgervi ai nostri uffici al numero +39 06 87860752 o inviare una mail a roma@wonderhome.it

A SARTEANO (SI), incantevole borgo toscano situato a un'altitudine di 573 metri sul livello del mare e a soli 6 km dall'uscita autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, proponiamo in vendita un trilocale posto al piano terra rialzato di uno stabile che conta in totale quattro unità abitative. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con particolare attenzione al risparmio energetico. Si trova in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde caratterizzata da strade pianeggianti e dista circa 1 km dal centro del paese. L'abitazione ha una tripla esposizione, con orientamento predominante a sud-est e per questo gode di un'ottima luminosità. La superficie dell'appartamento è di 139 mq, è dotato di due balconi di 9 mq, dispone di due rigogliosi giardini con alberi da frutto di circa 226 mq totali situati uno sul fronte e l'altro sul retro. Quest'ultimo è posto su due livelli e su quello superiore è presente una pavimentazione con allaccio elettrico e la possibilità di installare un gazebo. L'appartamento apre su un ampio open space composto da zona living e cucina a vista; qui sono presenti due grandi aperture con affaccio sul giardino posteriore: una finestra e una porta finestra dalla quale si accede al primo balcone che attraverso una scalinata conduce al giardino sul retro. Il disimpegno, munito di armadio in legno su misura con funzione di ripostiglio, conduce alla zona notte composta da due bagni e due camere. Il bagno padronale è finestrato e ha un'ampia doccia su misura, mentre il secondo è più piccolo ma completo di tutti i sanitari. Le camere sono entrambe matrimoniali e affacciano sul giardino di ingresso, la prima ha una doppia finestra, l'altra ha una porta finestra con accesso al secondo balcone. L'immobile comprende anche un garage di 35 mq accessibile anche dall'interno, un posto auto e una soffitta di 40 mq con impianto elettrico. La ristrutturazione ha previsto l'utilizzo di materiali e finiture di pregio: finestre in pvc/alluminio doppio vetro con apertura a vasistas e zanzariere, tapparelle elettriche, porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno.L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a pavimento alimentato a metano con caldaia a condensazione. Sono presenti in tutti gli ambienti termostati con regolazione autonoma della temperatura per garantire il massimo comfort. È presente l'impianto di condizionamento (due split e predisposizione per il terzo) e quello di ventilazione meccanica controllata che assicura un corretto ricambio d'aria per prevenire problemi di umidità e muffa; tv satellitare, fibra ottica, illuminazione a led e irrigazione del giardino, serbatoio di raccolta acqua, autoclave e addolcitore. L'immobile ha un doppio ingresso: uno dalla scala comune, l'altro privato dal giardino sul retro. L'arredamento non è incluso, ma si potrebbe trattare sulla cucina. Richiesta Euro 229.000. (Classe Energetica: C e IPE: 157,96 Kwh/m2anno). Rif. AP790.

Appartamento situato al primo piano di un piccolo e grazioso immobile immerso nel verde immediatamente al di fuori del centro medievale di Sarteano in provincia di Siena, a circa 600 metri di altezza tra la val di Chiana e la val d'Orcia, recentemente dichiarata sito culturale del patrimonio mondiale dall'unesco. L'appartamento è completamente indipendente, con ampia area di parcheggio per auto sul davanti, cancello autonomo, vialetto di accesso ed un ben curato giardinetto di proprietà. È provvisto di due terrazzi, rispettivamente rivolti ad ovest e ad est: dal primo si gode di una rilassante vista sui boschi e le colline che circondano il paese, mentre dall'altro il panorama spazia dal castello di Sarteano al lago Trasimeno. L'appartamento, al quale si accede da una porta a vetri ed una porta blindata, comprende un open space con zona salotto, zona pranzo ed angolo cottura, una camera da letto, un bagno e due ripostigli di cui uno contiene la lavatrice. L'appartamento, ampio 50 mq, è dotato di riscaldamento autonomo, doppi vetri sulle finestre ed è completamente arredato, inclusi gli elettrodomestici tra i quali due frigoriferi, una lavatrice ed una lavastoviglie. Inoltre è provvisto di un box auto e di una piccola cantina.