Appartamento in residenziale in Viale Amiata 48

SERVIZIO "BASE": SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO": OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 10/12/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. L'unità immobiliare è una residenza al piano terra, situata sul lato ovest di un complesso, con accesso autonomo dal giardino privato. Circa metà dell'abitazione è dotata di un livello mansardato superiore, collegato da una scala interna. Al piano terra, l'abitazione comprende una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Il livello mansardato include due locali, utilizzati come camera secondaria e bagno, oltre alla zona arrivo scala con caldaia murale.Le finiture interne sono di alto livello, grazie a una recente ristrutturazione. Gli interni presentano pavimenti in cotto, solai in legno a vista, e infissi in legno; cucina e bagno hanno rivestimenti in gres porcellanato. L’unità include un giardino di 120 mq, parzialmente pavimentato e per il resto sistemato a verde.All'esterno è incluso un posto auto scoperto di 13 mq in un piazzale nelle vicinanze. L'abitazione gode di diritti di comproprietà su varie aree comuni del complesso, tra cui vialetti pedonali, aree verdi, e spazi di manovra e parcheggio, dotati di allacci per i servizi di acqua, GPL, e energia elettrica. Sono state riscontrate alcune irregolarità nell'immobile: - Il piano 1 è utilizzato impropriamente come abitabile, nonostante sia autorizzato solo come soffitta. Sono necessari interventi di ripristino per rispettare l'uso previsto. - Al piano terra, è presente una muratura divisoria interna non autorizzata. - Per il rilascio dell’abitabilità è necessaria documentazione aggiuntiva sugli impianti. Fino a completamento dei ripristini e delle certificazioni richieste, l’abitazione non può essere considerata abitabile.Il costo dei lavori di ripristino ammonta complessivamente a Euro 6500. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

"Affascinante casa indipendente di nuova costruzione di alto pregio situata in una zona residenziale prestigiosa vicina ai principali servizi, in Via della Costituzione. Questa è un'opportunità unica per possedere uno degli ultimi immobili rimasti, un'abitazione con ingresso indipendente, loggia panoramica, balconi e garage. Attualmente in fase di ultimazione, si prevede la consegna in tempi brevi, con la possibilità di personalizzare le rifiniture secondo i vostri gusti.Questa casa indipendente fa parte di una quadrifamiliare e ha una superficie commerciale di circa 120 mq compresi gli accessori ed è disposta su due livelli, oltre al garage di mq. 32 al piano seminterrato con accesso da comodo tunnel coperto. Ampio giardino di proprietà esclusiva. L'immobile è stato progettato rispettando le più recenti normative sull'efficienza energetica, garantendo elevate prestazioni termiche ed acustiche, confermando l'attenzione alla sostenibilità e al comfort abitativo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere una casa di vera qualità in una delle zone più ambite della città."Se hai bisogno di ulteriori dettagli contattaci!

Sarteano (si), alla quota di 573 m s.l.M. Ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento ai piani terra e primo con accesso indipendente in centro storico. Comodo e con parcheggi nelle vicinanze. L'appartamento risulta esposto sul lato sud/est. La superficie catastale misura mq 197 (il considerevole spessore delle murature contribuisce a mantenere costante la temperatura interna). L'appartamento dispone di ingresso, taverna/soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/sottoscala, bagno con doccia e cantina; al piano superiore con accesso da scala interna in ferro e legno, dispone di ampio soggiorno con grande caminetto toscano originale, camera, camera matrimoniale con bagno, camerina/studio, camera con bagno. L'appartamento fa parte di un immobile di remota costruzione e ristrutturato a metà anni 2000 mantenendo il più possibile intatte le caratteristiche originali (parte di pavimentazione in cotto antico, solai in legno e mezzane in cotto, infissi in legno). Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame). Le finestre sono in legno con vetri doppi e persiane in legno. Portone di accesso in legno. La pavimentazione risulta per lo più in gres porcellanato (finto cotto) e cotto antico originale. Richiesta Euro 140.000 trattabili. (Classe Energetica: g e ipe > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. Ap858

Sarteano (si), alla quota di 573 m s.l.M. Ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, centro storico comodo, vendesi appartamento piano primo con accesso indipendente rialzato (solo qualche scalino) oltre a secondo accesso da scala comune (molto utile per carico e scarico). Esposizione prevalente verso sud/est, ristrutturato nel 2005, si presenta in ottime condizioni generali con uno stile classico, travi in legno e cotto. La superficie catastale misura mq 173 con chiostro esclusivo di mq 16 circa da cui si gode la vista del Castello. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno con stufa a legna (nuova, ma con canna fumaria grande anche per un caminetto), ampio bagno con doccia, grande cucina-pranzo con dispensa e stufa a pellet, dalla cucina si può accedere al chiostro interno privato tramite pochi gradini. Dal lato opposto alla cucina, uno studio/disimpegno immette nelle due camere dal letto (matrimoniale dispone di un comodo guardaroba). Dalla corte interna (chiostro) si può accedere ad un altro locale multiuso (camera o studio o taverna o sala hobbyes) con bagno e ripostiglio con caldaia. Il bagno di questa ultima stanza è grande ed usato anche come lavanderia con lavatrice ed asciugatrice. L'appartamento fa parte di un fabbricato del centro storico in buone condizioni, tetto incluso. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame), la stanza esterna ha termostato dedicato, visto che per il resto dell'abitazione le stufe sono più che sufficienti al riscaldamento. La zona è coperta da fibra (fttc). Impianto tv centralizzato con tv satellitare. Le finestre sono in legno di castagno, con vetri doppi e zanzariere, alcune finestre hanno persiane in legno, altre scuro interno in legno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in gres porcellanato. Richiesta Euro 209.000, con possibilità di includere l'arredamento. (Classe Energetica: f e ipe: 181,90 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. Ap862.

In palazzo d’epoca del 1400 circa, sulle cinta murarie del Castello, appartamento di mq 90 circa, posto al piano terzo, composto da: ampio salone con camino e vista panoramica, cucina con affacci sul Monte Cetona, una camera matrimoniale con balcone panoramico con vista sulla Val di Chiana, una camera singola, due bagni. Soffitta-sottotetto con zona lavanderia e piccolo ripostiglio nel sottoscala. Riscaldamento autonomo a metano.

Vendesi villetta bifamiliare in costruzione, in zona vicina a tutti i servizi (supermercato, centro medico, scuola materna, bar, negozi, ecc). Zona panoramica, con splendida vista sul Castello di Sarteano. Ambienti luminosi con esposizione a sud. Piano interrato con garage doppio, lavanderia, locali tecnici. Piano terra con cucina abitabile, soggiorno, pranzo, bagno, ripostiglio, portico panoramico. Piano primo con camera matrimoniale, n.2 camere singole, n. 2 bagni. Sottotetto.Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Cappotto termico, impianto fotovoltaico, cisterna raccolta acque piovane per irrigazione. Insonorizzazione acustica. Strutture in cemento armato classe a antisismica.Possibilità di personalizzazione la distribuzione degli spazi e e le finiture. Per informazioni e visite in cantiere contattare Arch. Paolo Giannotti

Красивая отремонтированная квартира в самом сердце исторического центра города Сартеано, в тихом и уединенном месте.ОписаниеИз элегантного входа в кондоминиум с оригинальной отделкой, характерной для старинных зданий в историческом центре, можно попасть как в квартиру, так и в складское помещение, которое также имеет независимый доступ. Расположенные на первом этаже и потенциально соединяемые, квартира имеет площадь около 160 кв.м., а склад - около 50 кв.м. Из длинного входного коридора в квартиру мы попадаем в небольшую гостиную, где можно организовать комнату для гостей, а затем на кухню, полностью оборудованную, с небольшим подсобным помещением, где находится стиральная машина, но которое можно превратить в небольшую ванную комнату. Далее вы попадаете в большую гостиную с камином, ванную комнату и спальню с двуспальной кроватью.Состояние и отделкаКвартира отремонтирована и находится в отличном состоянии, но кладовая нуждается в полном ремонте, ее можно присоединить к квартире и использовать в качестве кладовой. Отопление на природном газе; дровяной камин обогревает гостиную и спальню; подключен к коммунальным сетям водо- и электроснабжения и канализации; окна и двери с двойным остеклением; паркетный пол; потолок с открытыми балками.Потенциальное использованиеДом прекрасно подходит в качестве первого или второго дома, а также может быть сдан в краткосрочную аренду.Расположение и образ жизниСартеано - интересная средневековая деревня на юге провинции Сиена, между Валь д'Орча и Валь ди Кьяна, всего в 7 км от выезда Кьюзи-Чьянчано с Автострады дель Соле (А1). Город, восходящий к этрусским и римским временам, делится на старый и новый. Старая деревня ограничена древними стенами с тремя арочными входами, которые ведут через узкие переулки к внушительному замку на вершине деревни, в то время как новая деревня состоит из современных зданий. Учитывая историческое значение деревни, здесь есть музеи, древние этрусские гробницы и такие важные события, как civitas infernalis, которые нельзя пропустить. Еще одно важное и знаменитое событие - Джостра дель Сарачино, соревнование между контрадами (районами), где пять рыцарей соревнуются с шестом и кольцом, побеÐ

Sarteano, Rustico casale in vendita di 440 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composto da: 22 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 6 Camere, 3 Bagni, Giardino, Trattativa riservata Classe Energetica: g