Appartamento corso giuseppe garibaldi 20, centro, sarteano

Rif. 328183 - Sarteano (si) , in c.So Giuseppe Garibaldi Vendesi apartamento completamente da ristrutturare centro storico.L'immobile è situato al primo piano raggiungibile con due piccole rampe di scale sono presenti travi in legno di vecchia costruzione .L'immobile è composto da:due camere da letto un bagno un salotto cucina con camino e vari ripostigli al piano terra è presente un ambiente molto ampio in tufo che era adibito a cantina.Caratteristiche specifiche80 m² commerciali3 locali1 bagnoDa ristrutturareClasse energetica (D.L. 192 del 2005): (ipe non indicato)

Sarteano (si), alla quota di 573 m s.l.M. Ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento ai piani terra e primo con accesso indipendente in centro storico. Comodo e con parcheggi nelle vicinanze. L'appartamento risulta esposto sul lato sud/est. La superficie catastale misura mq 197 (il considerevole spessore delle murature contribuisce a mantenere costante la temperatura interna). L'appartamento dispone di ingresso, taverna/soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/sottoscala, bagno con doccia e cantina; al piano superiore con accesso da scala interna in ferro e legno, dispone di ampio soggiorno con grande caminetto toscano originale, camera, camera matrimoniale con bagno, camerina/studio, camera con bagno. L'appartamento fa parte di un immobile di remota costruzione e ristrutturato a metà anni 2000 mantenendo il più possibile intatte le caratteristiche originali (parte di pavimentazione in cotto antico, solai in legno e mezzane in cotto, infissi in legno). Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame). Le finestre sono in legno con vetri doppi e persiane in legno. Portone di accesso in legno. La pavimentazione risulta per lo più in gres porcellanato (finto cotto) e cotto antico originale. Richiesta Euro 140.000 trattabili. (Classe Energetica: g e ipe > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. Ap858

САРТЕАНО (SI), на высоте 573 м над уровнем моря и в 6 км от съезда с автострады А1 Кьюзи/Кьянчано Терме, продается двухуровневая квартира в историческом центре, отдельный вход, полностью и со вкусом отремонтированная (в 2019)! Отлично подходит для проживания и отдыха (уже хорошо зарекомендовавший себя). Кадастровая площадь составляет 112 м2.Легкий доступ с главной площади и автостоянки (без лестниц и подъемов). На первом этаже в квартире есть прихожая, кухня, гостиная/таверна с обеденным столом, прачечная/подвал, лестница, ведущая на верхний этаж, 3 спальни с двуспальными кроватями, коридор и 2 ванные комнаты с душем. Все в отличном общем состоянии и очень гостеприимно! Квартира оборудована автономной системой отопления на метане с конденсационным котлом. Окна новые деревянные, с двойным остеклением и противомоскитными сетками. Полы на первом этаже (дневная зона) выполнены из керамогранита (эффект травертина), а на втором этаже (ночная зона) — дубовый паркет. Квартира оборудована соответствующими системами, на первом этаже вентилируемое подвал, деревянные полы с травленым эффектом и терракотовый кирпич. Запросите 190 000 евро. (Класс энергопотребления: «D» и IPE = 100 кВтч/м2год). Артикул AP804.

САРТЕАНО (SI), на высоте 573 м над уровнем моря и в 6 км от съезда с автострады А1 Кьюзи/Кьянчано Терме, продается в историческом центре в двух шагах от площади, большая квартира на втором этаже с мансардой, складские помещения на Первый этаж и внутренний двор. Недвижимость представляет собой объединение двух одинаковых смежных квартир (земельная площадь 85 м2 + 150 м2 = 235 м2, включая всю недвижимость, как жилые части, так и, в небольших процентах, подвалы и чердаки). Светлый, состоящий из прихожей, гостиной (с возможностью преобразования в спальню), кухни, гостиной-столовой с камином, кухонного уголка, двух ванных комнат, двух спален (одна из которых с гардеробной), внутреннего двора площадью около 36 м2. Чердак с двумя ванными комнатами, частично трансформируемый, чтобы создать как минимум две спальни и кабинет. На первом этаже 2 подвала (склада) (около 38 м2). На первом этаже с отдельным входом еще один склад (около 19 м2). Панорамный вид на улицу и крыши. Недвижимость является частью здания на окраине исторического центра, которое хорошо сохранилось и обслуживалось с течением времени, оборудовано независимой системой отопления на метане с двумя отдельными котлами и различными дымоходами для любых печей. Внешние светильники НОВЫЕ, из алюминия, с двойным остеклением и ставнями. Двери из массива дерева. Полы преимущественно выполнены из керамогранита. Запросите 185 000 евро. (Класс энергопотребления: G и IPE > 300 кВтч/м2 в год). Ссылка AP38.

Sarteano (si), alla quota di 573 m s.l.M. Ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, centro storico comodo, vendesi appartamento piano primo con accesso indipendente rialzato (solo qualche scalino) oltre a secondo accesso da scala comune (molto utile per carico e scarico). Esposizione prevalente verso sud/est, ristrutturato nel 2005, si presenta in ottime condizioni generali con uno stile classico, travi in legno e cotto. La superficie catastale misura mq 173 con chiostro esclusivo di mq 16 circa da cui si gode la vista del Castello. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno con stufa a legna (nuova, ma con canna fumaria grande anche per un caminetto), ampio bagno con doccia, grande cucina-pranzo con dispensa e stufa a pellet, dalla cucina si può accedere al chiostro interno privato tramite pochi gradini. Dal lato opposto alla cucina, uno studio/disimpegno immette nelle due camere dal letto (matrimoniale dispone di un comodo guardaroba). Dalla corte interna (chiostro) si può accedere ad un altro locale multiuso (camera o studio o taverna o sala hobbyes) con bagno e ripostiglio con caldaia. Il bagno di questa ultima stanza è grande ed usato anche come lavanderia con lavatrice ed asciugatrice. L'appartamento fa parte di un fabbricato del centro storico in buone condizioni, tetto incluso. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame), la stanza esterna ha termostato dedicato, visto che per il resto dell'abitazione le stufe sono più che sufficienti al riscaldamento. La zona è coperta da fibra (fttc). Impianto tv centralizzato con tv satellitare. Le finestre sono in legno di castagno, con vetri doppi e zanzariere, alcune finestre hanno persiane in legno, altre scuro interno in legno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in gres porcellanato. Richiesta Euro 209.000, con possibilità di includere l'arredamento. (Classe Energetica: f e ipe: 181,90 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. Ap862.

САРТЕАНО (SI), на высоте 573 м над уровнем моря и в 6 км от съезда с автострады А1 Кьюзи/Кьянчано Терме, продается квартира на первом этаже в историческом центре с легким доступом и хорошей экспозицией, отремонтированная и меблированная (отличное качество). мебель на заказ из дерева ручной работы). Площадь квартиры 91 м2 (площадь земельного кадастра), вход с общей лестницы (только с другим объектом на верхнем этаже), гостиная/столовая с кухней и камином, ниша, которая может быть преобразована в дополнительную спальню, 2 ванные комнаты, одна из них с окном), 2 спальни, одна с балконом и гардеробной. На первом этаже есть подвал. Квартира была отремонтирована в середине 90-х годов, включая новую крышу и чердаки, и со временем хорошо сохранилась и поддерживается. Дом оборудован автономной системой отопления на метане. Внешние рамы изготовлены из алюминия с двойным стеклом, включая ставни. Пол всего этажа выложен терракотой. Мансарды с деревянными балками и оригинальным терракотовым кирпичом. Запросите 110 000 евро. (Класс энергопотребления G и IPE > 300 кВтч/2 года). Ссылка AP101.

САРТЕАНО (SI), на высоте 573 м над уровнем моря и в 6 км от съезда с автострады А1 Кьюзи/Кьянчано Терме, продается недавно отремонтированная квартира на верхнем этаже здания в историческом центре, в двух шагах от центра кв (отлично для дома-отдыха). Панорамный вид с балкона - сильная сторона этого жилья, очень яркий. Коммерческая площадь составляет около 100 м2, из которых около 74 м2 на третьем этаже, а также подвал на первом этаже (около 12 м2) и чердак (около 25 м2). В квартире есть гостиная/кухня с печью на гранулах и панорамным балконом, 2 спальни с двуспальными кроватями, 2 ванные комнаты (все с душем). На чердаке, куда можно подняться по винтовой лестнице, имеется спальня с ванной комнатой и дровяной печью. В доме полы и крыша с деревянными балками и терракотовым кирпичом, полы с одинарным обогревом, внешние рамы из окрашенного алюминия с двойным остеклением. Запросите 95 000 евро вместе с мебелью!! (Класс энергопотребления: G и IPE 292 969 кВтч/м2год) Артикул AP763

САРТЕАНО (SI), на высоте 573 м над уровнем моря и в 6 км от съезда с автострады «А1» Кьюзи/Кьянчано Терме, продается отремонтированная двухкомнатная квартира на первом этаже в небольшом здании недалеко от центра (без внешний администратор). Панорамный вид на исторический центр. Квартира светлая, кадастровая площадь 38 м2. В квартиру есть доступ по общей лестнице, гостиная/столовая с кухонным уголком (и стиральной машиной), спальня с двуспальной кроватью и ванная комната, а также кладовая. Удобная парковка рядом со зданием. Квартира оборудована автономной системой отопления метаном с конденсационным котлом на балконе. В квартире деревянные чердаки и терракотовый кирпич, терракотовые полы, деревянные алюминиевые окна (искусственное дерево) с двойным остеклением, деревянные ставни. Запросите 43 000 евро. (Класс энергопотребления: «G» и IPE > 300 кВтч/м2год). Артикул AP780.

SARTEANO, Appartamento in vendita di 79 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 443,666 kwh/m2 anno, posto al piano Rialzato, composto da: 6 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Giardino, Prezzo: € 130.000.

APPARTAMENTO ALL'ASTA A SARTEANO (SI)Si propone la vendita all'asta di un immobile situato in una zona residenziale di Sarteano, provincia di Siena. L'appartamento, con un prezzo base di 124.000 €, rappresenta un'opportunità interessante per investitori o acquirenti interessati a questa zona. Dotato di un livello mansardato e di un giardino privato, l'immobile offre un'entrata indipendente e un posto auto scoperto. Per ulteriori dettagli sull'asta, si consiglia di contattare immobiliallasta. it, società leader in Italia nel settore delle aste immobiliari.CHI SIAMOImmobiliallasta. it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi.

Nel cuore del centro storico di Sarteano (si), scopri una residenza del 1300, restaurata con grande attenzione ai dettagli. Questo edificio storico racconta secoli di vita e cultura, offrendo un'opportunità unica di vivere in un contesto ricco di tradizioni. La bellezza del portale in travertino, ornato da motivi floreali e stemmi nobiliari, invita a esplorare il fascino del passato. Oltre alla storicità, gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e funzionalità in un ambiente di grande valore artistico. Toscana - Sarteano (si) - "Il Mecenate" rappresenta un'affascinante residenza storica, completamente ristrutturata, situata nel cuore del centro storico di Sarteano, a pochi passi dalla piazza principale. Questo edificio, con una superficie di circa 300 mq, si erge su quattro livelli e si caratterizza per essere stato la casa natale di Papa Pio iii, Francesco Todeschini Piccolomini (1439-1503). Il suggestivo portale in travertino, impreziosito da rilievi floreali e stemmi della famiglia, ne esalta l'importanza storica.All'interno, l'appartamento comprende uno spazio di accoglienza all'ingresso, tre grandi suite dotate di lussuosi bagni en-suite, una cucina moderna e funzionale, un'ampia area living e una zona relax ricavata nelle storiche cantine. Qui è stata riportata alla luce una grotta, probabile accesso segreto al castello, visibile attraverso un pavimento in vetro.Il design degli interni unisce mobili antichi e pezzi di design contemporaneo, creando un'atmosfera unica e culturale, con numerosi libri di ogni genere e opere dello scultore sarteanese Mauro Fastelli che arricchiscono ulteriormente l'ambiente.Situato strategicamente, "Il Mecenate" offre un punto di partenza per esplorare i meravigliosi paesaggi toscani, caratterizzati da borghi storici, rigogliose colline e panorami incantevoli. Questa proprietà, frutto di una ristrutturazione raffinata, si propone non solo come dimora ideale, ma anche come opportunità da cogliere per affitti di charme, rendendola una scelta perfetta per coloro che cercano un angolo di paradiso in una delle zone più suggestive della Toscana del Sud.Stato e rifinitureLa proprietà è stata restaurata di recente con grande attenzione e cura, rispettando la sua storicità. I materiali utilizzati sono di alta qualità, come ad esempio il travertino - utilizzato come pavimentazione di tutto il fabbricato - contribuendo a mantenere l’autenticità dell'immobile. I solai sono tutti costituiti da travi in legno a vista e pianelle in cotto, mentre gli infissi sono tutti in legno e doppi vetri.Gli spazi interni sono stati riarrangiati con razionalità, garantendo una funzionalità ottimale. La disposizione degli ambienti consente un piacevole flusso, rendendo ogni area utilizzabile in modo efficiente.Ogni aspetto della ristrutturazione è stato realizzato mantenendo l’integrità dell’immobile storico, offrendo così opportunità da cogliere per chi desidera vivere in un contesto che unisce modernità e tradizione.Servizi e utenzeTutte le utenze sono presenti e funzionanti: elettricità, impianto di riscaldamento a gas metano e sistema idrico garantito mediante l'allaccio all'acquedotto pubblico.Utilizzi e potenzialità"Il Mecenate" è un appartamento di prestigio in un edificio storico e rappresenta un'opportunità unica per vivere nella bellezza della Toscana, tra Valdichiana e Val d'Orcia. La sua posizione centrale consente di accedere facilmente ai servizi e alle infrastrutture per il tempo libero.Può essere utilizzato come residenza di prestigio, ideale per coloro che desiderano trascorrere soggiorni lunghi o brevi in un contesto storico. È anche una scelta valida per investitori interessati agli affitti turistici di qualità o come residenza principale. La proprietà, ricca di valore storico, ha il potenziale per apprezzarsi nel tempo.UbicazioneLa residenza d'epoca "Il Mecenate" si trova nel cuore del centro storico di Sarteano (si), pittoresco borgo di origini medievali, facilmente raggiungibile da rinomate località come Cetona, San Casciano dei Bagni e Montepulciano. Dista circa 30 km da Pienza, 40 km da Siena, 45 km da Arezzo e solo 10 km dal lago di Chiusi. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a circa 60 km, mentre quello di Firenze si trova a circa 130 km.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

In palazzo d’epoca del 1400 circa, sulle cinta murarie del Castello, appartamento di mq 90 circa, posto al piano terzo, composto da: ampio salone con camino e vista panoramica, cucina con affacci sul Monte Cetona, una camera matrimoniale con balcone panoramico con vista sulla Val di Chiana, una camera singola, due bagni. Soffitta-sottotetto con zona lavanderia e piccolo ripostiglio nel sottoscala. Riscaldamento autonomo a metano.

Красивая отремонтированная квартира в самом сердце исторического центра города Сартеано, в тихом и уединенном месте.ОписаниеИз элегантного входа в кондоминиум с оригинальной отделкой, характерной для старинных зданий в историческом центре, можно попасть как в квартиру, так и в складское помещение, которое также имеет независимый доступ. Расположенные на первом этаже и потенциально соединяемые, квартира имеет площадь около 160 кв.м., а склад - около 50 кв.м. Из длинного входного коридора в квартиру мы попадаем в небольшую гостиную, где можно организовать комнату для гостей, а затем на кухню, полностью оборудованную, с небольшим подсобным помещением, где находится стиральная машина, но которое можно превратить в небольшую ванную комнату. Далее вы попадаете в большую гостиную с камином, ванную комнату и спальню с двуспальной кроватью.Состояние и отделкаКвартира отремонтирована и находится в отличном состоянии, но кладовая нуждается в полном ремонте, ее можно присоединить к квартире и использовать в качестве кладовой. Отопление на природном газе; дровяной камин обогревает гостиную и спальню; подключен к коммунальным сетям водо- и электроснабжения и канализации; окна и двери с двойным остеклением; паркетный пол; потолок с открытыми балками.Потенциальное использованиеДом прекрасно подходит в качестве первого или второго дома, а также может быть сдан в краткосрочную аренду.Расположение и образ жизниСартеано - интересная средневековая деревня на юге провинции Сиена, между Валь д'Орча и Валь ди Кьяна, всего в 7 км от выезда Кьюзи-Чьянчано с Автострады дель Соле (А1). Город, восходящий к этрусским и римским временам, делится на старый и новый. Старая деревня ограничена древними стенами с тремя арочными входами, которые ведут через узкие переулки к внушительному замку на вершине деревни, в то время как новая деревня состоит из современных зданий. Учитывая историческое значение деревни, здесь есть музеи, древние этрусские гробницы и такие важные события, как civitas infernalis, которые нельзя пропустить. Еще одно важное и знаменитое событие - Джостра дель Сарачино, соревнование между контрадами (районами), где пять рыцарей соревнуются с шестом и кольцом, побеÐ

SERVIZIO "BASE": SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO": OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 10/12/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. L'unità immobiliare è una residenza al piano terra, situata sul lato ovest di un complesso, con accesso autonomo dal giardino privato. Circa metà dell'abitazione è dotata di un livello mansardato superiore, collegato da una scala interna. Al piano terra, l'abitazione comprende una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Il livello mansardato include due locali, utilizzati come camera secondaria e bagno, oltre alla zona arrivo scala con caldaia murale.Le finiture interne sono di alto livello, grazie a una recente ristrutturazione. Gli interni presentano pavimenti in cotto, solai in legno a vista, e infissi in legno; cucina e bagno hanno rivestimenti in gres porcellanato. L’unità include un giardino di 120 mq, parzialmente pavimentato e per il resto sistemato a verde.All'esterno è incluso un posto auto scoperto di 13 mq in un piazzale nelle vicinanze. L'abitazione gode di diritti di comproprietà su varie aree comuni del complesso, tra cui vialetti pedonali, aree verdi, e spazi di manovra e parcheggio, dotati di allacci per i servizi di acqua, GPL, e energia elettrica. Sono state riscontrate alcune irregolarità nell'immobile: - Il piano 1 è utilizzato impropriamente come abitabile, nonostante sia autorizzato solo come soffitta. Sono necessari interventi di ripristino per rispettare l'uso previsto. - Al piano terra, è presente una muratura divisoria interna non autorizzata. - Per il rilascio dell’abitabilità è necessaria documentazione aggiuntiva sugli impianti. Fino a completamento dei ripristini e delle certificazioni richieste, l’abitazione non può essere considerata abitabile.Il costo dei lavori di ripristino ammonta complessivamente a Euro 6500. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

"Affascinante casa indipendente di nuova costruzione di alto pregio situata in una zona residenziale prestigiosa vicina ai principali servizi, in Via della Costituzione. Questa è un'opportunità unica per possedere uno degli ultimi immobili rimasti, un'abitazione con ingresso indipendente, loggia panoramica, balconi e garage. Attualmente in fase di ultimazione, si prevede la consegna in tempi brevi, con la possibilità di personalizzare le rifiniture secondo i vostri gusti.Questa casa indipendente fa parte di una quadrifamiliare e ha una superficie commerciale di circa 120 mq compresi gli accessori ed è disposta su due livelli, oltre al garage di mq. 32 al piano seminterrato con accesso da comodo tunnel coperto. Ampio giardino di proprietà esclusiva. L'immobile è stato progettato rispettando le più recenti normative sull'efficienza energetica, garantendo elevate prestazioni termiche ed acustiche, confermando l'attenzione alla sostenibilità e al comfort abitativo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere una casa di vera qualità in una delle zone più ambite della città."Se hai bisogno di ulteriori dettagli contattaci!

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto centralissimo, ai margini del centro storico con accesso indipendente. L'immobile è esposto principalmente a Sud (due lati liberi ad angolo e due lati affiancati. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 234 (in considerazione delle superfici catastali dell'appartamento al primo piano di mq 97, dell'appartamento al piano secondo, con soffitta, di mq 103 e dei magazzini al piano terra di mq 68). Al piano terra dispone di ingresso e vano scale per salire agli appartamenti e due magazzini consecutivi con sottoscala e due ripostigli in fondo. Le stanze, da ristrutturare, presentano solai in legno e mezzane in cotto, potrebbero essere un'ottima taverna con possibilità di un a bagno o convertirli probabilmente in locale commerciale, avendo accesso autonomo. (al piano terra è presente un'altra porzione di fabbricato ad uso magazzino o commerciale di altra proprietà con accesso da strada principale autonomo)Al piano primo, dispone di un appartamento (ristrutturato da circa 14 anni) con cucina/pranzo con tipico camino toscano, ampio soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere e bagno con vasca.Al piano secondo, dispone di un appartamento (da ristrutturare) con ingresso, terrazzino, bagno, cucina/pranzo, ripostiglio, soggiorno/camera ed altre due camere.Al piano terzo, le soffitte, in parte utilizzabili, anche se di modesta altezza.Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato.La costruzione è avvenuta in epoca remota, ma ben mantenuta nel tempo, facciata in pietra faccia vista e tetto in buone condizioni (ristrutturati nel 2010 insieme all'appartamento del primo piano). Solai e tetto in legno e cotto.L'immobile è dotato (al piano primo) di impianto autonomo di riscaldamento a metano con radiatori in allumino e tubazioni in rame, al piano secondo non c'è impianto. Le finestre sono in legno, con vetri doppi, persiane in alluminio verniciato. La pavimentazione al piano primo è in cotto, al piano secondo in cotto e parte in graniglia di marmo (anni 60), al piano terra in graniglia di marmo (anni '60).Richiesta Euro 120.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (facile realizzazione, ai piani alti, anche di un'unica unità immobiliare abitativa con 5 camere, 2 bagni, salotto, soggiorno e cucina). Rif. TT243

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento completamente (nel 2023/24) ristrutturato in centro storico con accesso indipendente al piano terra. La superficie dell'appartamento misura circa mq 75 su un unico livello e comprende soggiorno/pranzo con angolo cottura e caminetto, due camere, disimpegno con lavatrice, bagno (con doccia), piccola grotta adibita a dispensa. Al piano sottostante cantina/magazzino di circa mq 24 suddiviso in tre stanze di diverse altezze. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo nuovo di riscaldamento a metano con caldaia nuova a condensazione (ubicata in cantina). Le finestre sono in pvc con triplo vetro (bassa emissione), persiane in legno. Solai con travi in legno e mezzane in cotto. La pavimentazione di tutto il piano risulta in gres porcellanato (effetto parquet). Predisposizione per addolcitore dell'acqua. Richiesta Euro 125.000. (Classe Energetica: D e IPE > 100 Kwh/m2anno). Rif. AP811.

Sarteano (si), alla quota di 573 m s.l.M. Ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villetta indipendente con giardino esclusivo, in parte adibito anche a parcheggio. Ottime condizioni a seguito di ristrutturazione interna nel 2021 l'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a sud/est. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 222 (in considerazione dell'appartamento al piano primo di mq 164, dell'autorimessa di mq 54 e della taverna di mq 62). Il giardino misura circa 570 mq. L'immobile comprende un appartamento al piano primo con accesso da scala esterna (con cantina sottoscala), taverna (due stanze con bagno con altezza 2,32 m) al piano terra ed ancora un'autorimessa sempre al piano terra (altezza 2,32 m).L'appartamento dispone di ingresso direttamente dalla lunga balconata, cucina-pranzo con termostufa a pellet e splendido lavandino in travertino (predisposizione per lavastoviglie), soggiorno con stufa a pellet ed altro balcone, disimpegno, studio e due camere matrimoniali, bagno con vasca. Sottotetto accessibile mediante scala retrattile usato come ripostiglio.La costruzione è avvenuta negli anni '80 e nel tempo è stata ben conservata e mantenuta, si presenta in buono stato di conservazione generale.L'immobile è dotato al piano primo di impianto di riscaldamento a pellet o metano (con radiatori in ghisa e tubazioni in ferro), mentre in taverna è presente una stufa a legna.Le finestre sono in legno, con vetri doppi (ma senza camera d'aria) e sono dotati di doppio infisso in alluminio anodizzato. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura ad esclusione delle camere che sono in parquet laminato.In giardino è presente una cisterna interrata di raccolta dell'acqua piovana, utilissima per l'irrigazione. Richiesta Euro 290.000 trattabili (possibilità di includere parte dell'arredamento). (Classe Energetica: c e ipe 109,2 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. Vl202.