Villa unifamiliare via dell'unità d'italia 3, centro, canino

Descrizione GeneraleCellereLa proprietà si trova in cima a una collina di 3 ha con una villa di 300 mq, suddivisa su due livelli comunicanti ma indipendenti, e una piscina di 15x4 mt con ampi spazi circostanti (solarium in cemento stampato e un gazebo in legno con copertura ombreggiante)Il progetto dell'intera proprietà è stato realizzato da un noto studio di architetti di RomaIl terreno offre una vista panoramica da Civitavecchia al golfo di Ansedonia e Monte Argentario. Sul terreno sono stati realizzati:Siepi di demarcazioneParcheggioUna strada pedonale ed una carrabile per accesso alla zona piscinaDescrizione degli ambienti1. Livello superiore:Pavimento in cemento camouflage color cuoioSoffitti in legno lamellare decapato con travi a vista mGrande soggiorno/pranzo impreziosito da un termo camino in acciaio korten ed affaccio su un terrazzo di ca 100 mqTre porte scorrevoli di designBallatoio a vista con scala in korten e terrazzino panoramicoTermoconvettori per creare una barriera d’aria calda di fronte alle ampie vetrateLuci di designGrande cucina con tinello con accesso sull’ampio terrazzo e arredamento e camino in acciaio inoxTerrazzo di ca 100 mq con ringhiera in korten e illuminazione di designDue camere matrimoniali con bagno privato (ampia cabina a vista e piatto in resina) e cabina armadio. La camera padronale ha i soffitti a circa 5 mt con soppalcoBagno degli ospitiDispensa/lavanderia Di fronte alla porta finestra è stato realizzato un basamento di travertino con gazebo in metallo2. Livello Inferiore:Pavimento in cemento camouflage color cuoioRivestimento esterno in mattoni di travertino spaccatelloGrande soggiorno/pranzo con affaccio sul giardino/terreno della proprietà, con parete attrezzata a cucina. Il soggiorno è impreziosito da un termo camino. Di fronte alla vetrata è stato realizzato un basamento di travertino con gazebo in metalloDue camere matrimoniali con bagno privato (uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio)e cabina armadio.UtenzeIl fabbisogno di acqua sanitaria è assicurato da un sistema di 2 pannelli solari con boiler da 300 litri.Il riscaldamento è gestito da una caldaia a condensazione a gas. La villa è riscaldata anche dai 3 camini, di cui due sono termocamini.DistanzeLa proprietà è situata nella zona della Tuscia, conosciuta come Maremma Viterbese, a pochi chilometri dal confine con la Toscana e l’Umbria, a breve distanza sia dal mare che dal lago di Bolsena.Roma a 125 KmAeroporto di Fiumicino a 125 KmPorto di Civitavecchia a 60 KmStazione FS di Montalto di Castro a 25 Km300 mq + 3 ha terrenoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Immersa nel paradiso della Maremma Tosco-Laziale, nel verde dei campi di Canino, patria di uno degli olii migliori d'Italia, proponiamo in vendita questa meravigliosa villa di circa 500 metri quadri commerciali di superficie, corredata da 3,7 ettari di terreno su cui sono piantati circa 190 alberi di olivo. Partiamo dal suo primo punto di forza: la posizione. La villa si trova infatti in un punto strategico, ricco di storia, archeologia, natura e relax. Infatti oltre ad essere posizionata ad appena 15 Km dal litorale tirrenico della zona di Montalto Marina, che presenta ampie spiagge di sabbia scura con acqua cristallina, possiamo trovare a pochi chilometri altri stupendi siti tra cui il sito archeologico del castello di Vulci, con il suggestivo ponte dell'abbadia anche detto "ponte del diavolo", che metteva in comunicazione lo stato pontificio con il gran ducato di toscana, ed il suo parco termale con vasche di acqua calda, elegante spa e persino un'area Glamping oltre ai ristoranti con prodotti tipici maremmani. Ma non solo, la struttura è situata anche a pochi km di distanza dal lago di Bolsena e dal parco naturale della Maremma ed a meno di 10 km dal confine con la Toscana.L'immobile, di recente costruzione, si presenta con una struttura elevata su 2 livelli fuori terra oltre al garage seminterrato di circa 250 mq, accessibile da una rampa ed in grado di ospitare non solo le autovetture, ma anche tutti i mezzi necessari per la cura e la manutenzione dei terreni facenti parte la proprietà, ed un terzo livello dove troviamo una torretta che da accesso ad un terrazzo/solarium. Si accede al piano terra da un portone blindato che ci immette al disimpegno di ingresso dove troviamo anche la scala che ci porta al primo piano con una sua porta di ingresso separata, anch'essa blindata. Il piano terra si presenta suddiviso in un ampio e luminoso salone dotato di uno splendido camino in pietra che si apre anche sulla cucina, tutta in muratura e predisposta per accogliere diverse tipologie di elettrodomestici. La sala offre anche 2 comodi accessi ad un porticato di circa 50 mq che si sviluppa su 2 lati dell'immobile e che ospita un comodo forno a legna ideale per cene all'aperto, immersi nella tranquillità e la natura. Camminando poi tra i vari disimpegni e corridoi troviamo 6 comode camere matrimoniali tutte con il proprio bagno privato 'en-suite' e tutte con accesso diretto al giardino attraverso grandi porte-finestra in legno con vetro doppio e persiane in legno. Ogni camera è dotata di predisposizione per split di aria condizionata, mentre l'impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, può essere completato con caldaia a GPL o impianto a pompa di calore per il quale troviamo la predisposizione sia nel comodo locale tecnico al piano terra che al piano seminterrato. Salendo le scale accediamo poi all'ampio vano sottotetto che è attualmente adibito a salone con una stufa a legna che alimenta il riscaldamento e funge anche da cucina, oltre a forno a legna e camino. Al piano primo troviamo anche 3 comode terrazze a tasca e altri 4 vani multiuso. L'ultimo livello poi ci porta ad una terrazza solarium con stupenda vista su tutta la tenuta e le colline circostanti da cui godersi lunghi bagni solari. L'immobile è già dotato di allarme sia volumetrico che perimetrale e con la possibilità di costruire una piscina. Completano poi l'offerta quasi quattro ettari di terreno principalmente pianeggiante su cui troviamo, i circa 190 alberi di olivo, alcuni filari di vite ed altre piante sia da frutto che non.La proprietà è poi completamente recitata e gode di 2 accessi tramite cancelli carrabili dalla strada. Immobile ottimo anche per investimento al fine di creare una struttura ricettiva vista la sua posizione e la suddivisione delle camere e dei bagni. Classe energetica B - 105,70 kWh/mq*anno. L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.

RIF. 372067 - A 20 Km. dalla marina di Montalto e altrettanti Km. dal lago di Bolsena: Vendesi in periferia del comune di Canino, 2 ettari di terreno Olivato e recintato (con n.60 grandi piante secolari di olivo "Canino") con sovrastante villino, categ: A/7, di mq. 155 collegato con sottostanti locali di mq. 125 abitabili.* sono presenti anche un casaletto di circa mq. 40, anch'esso abitabile;una piscina fuori terra di mq. 10x4, alimentata da un pozzo con pompa sommersa; infine un giardino recintato di circa 1750 mq. con piante diverse di buona natura.Anno di costruzione 2004sfbc

In vendita a Canino in via Gramsci favoloso attico completamente ristrutturato e pronto per essere abitato sin da subito in classe energetica A1.A due passi dalle terme di Vulci e vicino al Lago di Bolsena, in zona centrale Canino precisamente in Via Gramsci proponiamo in vendita attico di una piccola palazzina completamente ristrutturato in pronta consegna.Appartamento al 3° ed ultimo piano di mq 105 commerciali: soggiorno con balcone, angolo cottura, ripostiglio, 1 studio, 1 cameretta, 2 camere dal letto matrimoniali tra cui una con balcone, 2 bagni finestrati.L’attico completamente ristrutturato è possibile abitarlo sin da subito, infissi nuovi, pompa di calore, impianto fotovoltaico, cappotto; comodità e spazi sono i punti forti dell’abitazione, rendendola ideale sia come prima casa e come investimento visto la classe energetica molto alta, A1, con un notevole risparmio sulle bollette.Canino, borgo storico della Tuscia viterbese, è immerso in un paesaggio collinare noto per la produzione di olio extravergine d'oliva. Il paese conserva importanti testimonianze storiche come il Convento di San Francesco e importanti opere etrusche nella vicina Vulci.La posizione del paese è strategica, vicino al mare e alle principali bellezze della Maremma.Mare (Marina di Montalto): 25 km.Lago di capodimonte: 21 km.Viterbo: 40 km.Roma: circa 110 km.CHIAMA SUBITO AL 3471382697 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O CHIEDERE INFORMAZIONI.IMMOBILIARE ETRUSCA TI ASPETTA!

Rif: EM075 - questo delizioso bilocale al primo piano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di circa 50mq e un affascinante balcone, questo immobile offre una soluzione abitativa ideale per single, coppie o piccole famiglie.Posizione privilegiata: Ubicato in Via Concordia, in una palazzina di soli due livelli, questo bilocale gode di una posizione tranquilla e residenzialeSpazi luminosi e accoglienti: L'abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi interni ottimale. La zona giorno offre uno spazio confortevole per rilassarsi e socializzare, mentre la camera da letto garantisce il necessario riposo e intimità.Balcone privato: Il balcone, accessibile direttamente dalla zona giorno, rappresenta un vero e proprio plus, offrendo uno spazio all'aperto dove godere di una piacevole vista panoramicaNon lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un ambiente confortevole e tranquillo, contattaci oggi stesso per prenotare una visita!

Il contestoCanino, borgo storico della Tuscia viterbese, è immerso in un paesaggio collinare noto per la produzione di olio extravergine d'oliva. Il paese conserva importanti testimonianze storiche come il Convento di San Francesco e importanti opere etrusche nella vicina Vulci.La posizione del paese è strategica, vicino al mare e alle principali bellezze della Maremma.Descrizione generale dell’immobileSulla via principale di Canino, completamente ristrutturata nel 2010, l’abitazione combina comodità e flessibilità degli spazi, rendendola ideale sia come prima casa che come investimento.Vicino a tutti i principali servizi, raggiungibili anche a piedi.Descrizione degli spaziL’immobile si compone di zona giorno con cucina, tre camere da letto, un bagno finestrato e due ripostigli.La proprietà dispone inoltre di un balcone con vista sulla campagna circostante, pur trovandosi in posizione centrale. È presente un ampio giardino pavimentato in comune con l’inquilino del piano superiore.Uno dei ripostigli può essere facilmente trasformato in un secondo bagno di servizio, mentre una delle camere può essere eliminata per ampliare ulteriormente il soggiorno.Tutti gli impianti sono allacciati alla rete elettrica e al gas del paese, rendendo la casa pronta per essere abitata senza ulteriori interventi.Distanze dai servizi principaliSupermercato: 200 metri.Farmacia: 300 metri.Scuola primaria: 400 metri.Stazione ferroviaria di Montalto di Castro: 20 km.Ospedale di Tarquinia: 41 km.Mare (Marina di Montalto): 25 km.Lago di capodimonte: 21 km.Viterbo: 40 km.Roma: circa 110 km.97 mq + 35 mq corte comuneIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

LAGO DI BOLSENA - CANINOAppartamento al piano terra rialzato in posizione centrale, con molti servizi a due passi.La casa è molto spaziosa, con i suoi 110 mq e l'ampio garage anch'esso di circa 100 mq.L'ampio soggiorno luminoso con affaccio al balcone.

Descrizione dell’immobileL'appartamento si trova in un caratteristico vicolo del contro storico di Canino all' interno di una palazzina composta da due abitazioni con scala in comune.All' interno i 45 mq di appartamento sono suddivisi in camera da letto matrimoniale, cucina con piastre ad induzione e bagno, ristrutturati nel 2013 e quindi in ottime condizioni.Tutti gli ambienti sono finestrati e luminosi con doppi vetri termici.Termoautonomo con pompe di calore.Allacciato a tutti i servizi urbani comunali.Distanze20 km dalle località marittime20 km dal lago di Bolsena60 km dall' ingresso dell' autostrada A1 di Orvieto120 km dall' aeroporto di Fiumicino (RM)45 mqIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Rif: EM076 - Questo accogliente monolocale situato al pian terreno, con una superficie di circa 30mq, rappresenta un'opportunità di investimento ideale a Canino. Perfetto per coloro che cercano una soluzione compatta e funzionale, questo immobile offre numerosi vantaggi per chi desidera investire nel mercato immobiliare.Posizione strategica: Situato al piano terra, questo monolocale è facilmente accessibile e rappresenta una soluzione pratica per chi preferisce evitare le scale e vuole godere di un facile accesso.Bassi costi di gestione: Le dimensioni ridotte e la semplicità di questo monolocale si traducono in costi di gestione contenuti, ideali per gli investitori che desiderano massimizzare il proprio rendimento.Potenziale di investimento: Grazie alla sua ubicazione e alle sue caratteristiche, questo monolocale rappresenta un ottimo investimento, sia per chi desidera affittarlo a lungo termine sia per chi vuole avviare un'attività di affitto turisticoPer ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento sicuro e redditizio a Canino.