Villa unifamiliare via dei saturnali, sutri

RIF. 321128 - ANTICHISSIMA CITTA'DI SUTRI una splendida villa, finemente ristrutturata, di 450mq a Sutri suddivisa in 6/7 appartamenti che possono (se ben gestita in loco) anche una rendita da affitti di circa 30.000€ l'anno. La villa è interamente coperta esternamente con marmo botticino nello stile del famoso Architetto Gaudí di Barcellona. Internamente ha, come pavimentazione, il Cotto Napoletano e gli infissi sono in Iroko. La casa e costruita con doppi muri per essere calda d'inverno e fresca d'estate. Importante cambiare/ accettare una permuta (ad ugual valore +/-) con un Attico, Villa o piccolo Hotel in un posto di Mare esclusivamente sulla Costa Tirrenica fra Campania (inclusa città di Napoli), Lazio (Gaeta, Formia, Minturno, Sperlonga, Santa Marinella) e/o in Toscana (Argentario, Castiglion della Pescaia, Livorno) etc.Grande Villa in prestigioso centro residenziale con vista panoramica sull'antichissima città di Sutri, composta/diviso in 7 appartamenti ognuna con una camera da letto, soggiorno, cucina, bagno ed ognuna con un suo spazio indipendente esterno che può essere un giardino o terrazzo. L'immobile (grande villa unifamiliare) diviso così per ragioni familiari si presta ottimamente anche come immobile a reddito per stabili affitti a lungo termine o, in alternativa, come attività ricettiva per i turisti che transitano sulla Via Francigena/ turismo sulla città. la Villa all'interno del centro residenziale di colle Diana usufruisce dell'uso di un centro sportivo, con ristorante e bar e varie attività sportive fra cui: campi da tennis, calcetto, tiro con l 'arco e piscina. Il Golf federale di Sutri è a soli 2 km. I paesi di Bracciano, Trevignano Romana, Anguillara, Ronciglione, Caprarola e Capranica sono tutti a 5 km dalla casa. Roma con la cassia bis è a soli 45 minuti dalla casa.

A Sutri, all'interno della rinomata zona residenziale di San Benedetto, in posizione alta e panoramica con esposizione a sud, proponiamo in vendita un' incantevole villa unifamiliare circondata da un ampio parco di circa 3500 mq. La casa, realizzata a metà degli anni 70', dispone di ambienti grandi e luminosi. Al piano terra una grande veranda chiusa a vetri circonda l'abitazione composta da un comodo ingresso, un soggiorno comunicante con la sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Una comoda scala ci accompagna alla zona notte che offre un secondo salottino, quattro camere da letto, di cui tre climatizzate con bagni privati e due balconi panoramici. Sempre al piano terra troviamo una stanza ad uso magazzino e al piano interrato una cantina. Completa la proprietà una depandance di circa 40 mq dove è stata realizzata una deliziosa suite con bagno con doccia e un piccolo cucinotto. La villa attualmente utilizzata come struttura recettiva è ideale per chi è alla ricerca di una proprietà indipendente in totale privacy inserita però all'interno di un complesso residenziale facilmente raggiungibile sia dalla cassia che dall'interno del paese di Sutri. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

ITAL ESTATE propone in esclusiva: Prestigiosa Villa Unifamiliare nel consorzio San Martino alle Querce.Immersa nel prestigioso contesto residenziale del consorzio "San Martino alle Querce", con accesso diretto al campo da golf, questa villa unifamiliare è un capolavoro architettonico firmato da un illustre progettista. Eleganza, comfort e materiali di pregio si combinano in un design senza tempo, perfetto per chi cerca una residenza di alto livello. Caratteristiche principali:Spazi ampi e luminosi, distribuiti su due livelli. Al Piano principale: Ingresso elegante, Grande soggiorno con affacci panoramici, Studio privato, Sala da pranzo raffinata, Cucina moderna e funzionale, Camera padronale, due bagni oltre a Terrazza panoramica di oltre 50 mq, completa di patio verandato.Al Piano inferiore: Sala relax con area cinema e biliardo, Tre camere da letto spaziose, Camera di servizio, Quattro bagni, Spazio wellness con sauna e palestra Esterni: Un giardino privato di 1.000 mq avvolge la proprietà, offrendo una piscina moderna di 13x4 metri, ideale per momenti di relax. A completare l'area esterna, un pergolato con barbecue adiacente alla cucina e un posto auto coperto. Dotazioni tecnologiche: Impianto fotovoltaico per il massimo risparmio energetico Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e curato nei minimi dettagli.

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UNICA SPLENDIDA VILLA CON AMPIA PANORAMICA A COLLE DIANA Se nel tuo futuro prossimo immagini di svegliarti e goderti una panoramica spaziale allora continua a leggere questo annuncio!Ci troviamo nel centro residenziale IN di Colle Diana! Vi proponiamo una splendida villa unifamiliare in vendita di 462 mq. La cucina abitabile offre la possibilità di cene in relax con gli amici. Le 6 camere complete di 6 bagni permettono di ospitare gli amici disponendo di ogni comfort.La villa si evidenzia per i pavimenti in cotto antico e parquet, cucine e bagni in muratura, tetto con Coppi e tegole antiche.Composta da 2 ampi saloni con annessi grandi camini antichi , una sala biliardo una camera con pianoforte , 6 camere da letto di cui la padronale con balcone e vista panoramica, mansarda studio 2 cucine 7 bagni . L'immobile ottimo come investimento è già avviato come casa vacanza, è così suddiviso:* Piano terra: L'ampio ingresso ci porta nel grandissimo salone con un grande camino antico. La porta finestra dà accesso al grande portico, circonda l’ambiente un confortevole salotto , oltre una zona pranzo ed il bagno.* 1 Piano: Attraverso la scala in rovere che collega i due livelli si arriva al primo piano troviamo la zona notte, tre ampie camere matrimoniali , con bagno interno, dalla quali si ha accesso ad un terrazzo panoramico. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata . Vi è la filodiffusione che rende gradevole ed armonioso ogni ambiente*S1 Nel primo livello fuori terra, troviamo un grande salone con camino antico , una grande sala con il tavolo da biliardo, tre camere da letto con bagno interno.L’ uscita è diretta sulla loggia e sul giardino.L’ampio giardino di 1500 mq consente il parcheggio interno di diverse auto.La villa è dotata anche di una bellissima piscina, con zona solarium, dove potersi rilassare e godere della vista incantevole. Completano la proprietà splendidi spazi all'aperto, incantevoli terrazze panoramiche dove potersi intrattenere con gli ospiti o semplicemente rilassarsi su comode poltrone e divani da esterno.Nel comprensorio è inserito un importante ed elegante Sporting Club.A pochi chilometri dalle bellezze naturali della Tuscia, vicinissima a siti archeologici importanti come il Mitreo, l'Anfiteatro e la Necropoli.Ora vi lascio sfogliare le foto.

Sutri- Villa Piperno. Proponiamo in vendita esclusiva una villa unifamiliare in contesto residenziale adiacente il paese. La proprietà disposta su due livelli ( piani fuori terra ) e.Internamente è composta da un salone doppio con camino, una cucina abitabile con dispensa, due camere da letto di cui una con bagno.. Un sottotetto / studio al piano superiore, si accede ( esternamente ) anche ad una favolosa terrazza ( lastrico solare ) panoramica di mq 56 con vista su Sutri antico e sulla campagna circostante. Una graziosa veranda con un gradevole giardino d'inverno, la villa è circondata poi da un terreno di circa 2500 mq. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e zanzariere ed i pavimenti in monocottura, grate esterne rifiniscono la proprietà, allarme con telecamere di sicurezza. Dearsenificatore del consorzio di Villa Piperno. Termo-autonoma. (gusci di nocciola). Un piccolo gioiello in un contesto di campagna a due passi da Roma ( 50 km ) e Viterbo. ( 30 km ) circa.

Sutri- Villa Piperno, complesso residenziale poco distante dal paese. In zona verde e soleggiata proponiamo in vendita esclusiva una villa unifamiliare signorile in unico livello con piscina privata. La proprietà è composta da una doppio salone luminoso con comodo portico che si affaccia alla piscina ( 6x12 ), una cucina abitabile, due camere da letto ampie e due bagni. Parquet in tutto l'immobile. Altro portico all'entrata. Un semi-terra attrezzato con cabine armadio, ulteriore bagno, altro vano e zona lavanderia.. Fa parte della proprietà una depandance/magazzino anch'essa attrezzata ed un terreno pianeggiante di circa 5.000 mq con piante ornamentali, piante di ulivo e da frutto. Doppio passo carrabile e doppia entrata. Termo-autonoma sia gpl che condizionatori in tutte le stanze. Infissi in legno e inferriate alle finestre. Ottimo stato.

Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione con Giardino Privato -Sutri Colle Diana.Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera comfort, modernità e spazi ampi e luminosi.---- Piano TerraAccogliente e funzionale, è composto da un grande salotto perfettamente illuminato, una cucina abitabile, un bagno di servizio e un ampio portico affacciato sul giardino, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax all’aria aperta.- Primo PianoLa zona notte ospita tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato. Un secondo bagno serve le altre due camere. Due balconi panoramici e coperti regalano una vista aperta e un’abbondante luce naturale durante tutta la giornata.- Piano SeminterratoEstremamente luminoso grazie a finestre fuori terra, questo piano comprende un’ampia zona living multiuso, una camera da letto, un bagno e un secondo locale cucina. Uno spazio versatile, ideale come taverna, dependance o zona ospiti autonoma.---- Costruzione e MaterialiStruttura portante in cemento armato.Tamponature in poroton termico per eccellente isolamentoSolaio rialzato al piano interrato, che garantisce un’ottima abitabilità priva di muffe e umidità di risalitaTappeto termoisolante sul tetto, per evitare dispersioni termicheInfissi in pvc effetto legno, con apertura a vasistas.---Una casa pensata per durare nel tempo, con massima attenzione a comfort, funzionalità e qualità costruttiva. Perfetta per famiglie che cercano spazi indipendenti, ambienti luminosi e finiture moderne.

Scopri questa magnifica villa unifamiliare di 415 mq, un'oasi di lusso e comfort immersa in un giardino pianeggiante di circa 1000 mq con ulivi. Distribuita su tre piani, la villa offre un soggiorno doppio con camino, una sala da pranzo elegante e una cucina abitabile in muratura con camino, perfetta per cene conviviali. L'ampia libreria e boiserie in legno donano un tocco di raffinatezza agli ambienti.Al piano superiore, oltre ad una camera/studio troviamo quattro suite con bagno privato e guardaroba interno garantiscono privacy e comodità. La terrazza panoramica regala una vista mozzafiato, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un appartamento di servizio con angolo cottura e bagno, una stireria e un garage di 60 mq.La villa è dotata di un sistema di allarme collegato alla vigilanza privata e grate in ferro battuto alle finestre, assicurando la massima sicurezza. L'illuminazione e l'irrigazione automatica del giardino esaltano l'esposizione ottimale della proprietà, che gode di grandi finestre per una luminosità naturale. L'immobile possiede un ingresso pedonale e un doppio ingresso carrabile. Una residenza esclusiva, completamente ristrutturata nel 2002, che ti aspetta per essere vissuta.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione con Giardino Privato - Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, nella parte più alta e panoramica di Colle Diana, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera comfort, modernità e spazi ampi e luminosi.- Piano terra?accogliente e funzionale, è composto da un grande salotto perfettamente illuminato, una cucina abitabile, un bagno di servizio e un ampio portico affacciato sul giardino, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax all’aria aperta.- Primo piano?la zona notte ospita tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato. Un secondo bagno serve le altre due camere. Due balconi panoramici e coperti regalano una vista aperta e un’abbondante luce naturale durante tutta la giornata.- Piano Seminterrato, estremamente luminoso grazie alle sue finestre, comprende un’ampia zona living multiuso, una camera da letto, un bagno e un secondo locale cucina. Uno spazio versatile, ideale come taverna, dependance o zona ospiti autonoma.Esternamente, la rampa d’accesso con la sua pendenza molto ridotta, crea una zona parcheggi molto ampia e comoda Costruzione e Materiali* Struttura portante in cemento armato* Tamponature in poroton termico per eccellente isolamento* Solaio rialzato al piano interrato, che garantisce un’ottima abitabilità priva di muffe e umidità di risalita* Tappeto termoisolante sul tetto, per evitare dispersioni termiche* Infissi in pvc effetto legno, con apertura a vasistasUna casa pensata per durare nel tempo, con massima attenzione a comfort, funzionalità e qualità costruttiva. Perfetta per famiglie che cercano spazi indipendenti, ambienti luminosi e finiture moderne.

Rivolta propone in esclusiva la vendita di una splendida villa nel comune di Sutri, confinante con la zona residenziale Colle Diana, in un curatissimo parco tra ulivi e noccioli, con piscine private e vista panoramica. La villa ha un terreno complessivo di circa 11.700 mq, composto da due giardini di circa 3.000 mq ciascuno, arredati con pergole in legno, patii, piante ornamentali, due piscine private (una per abitazione), area solarium, recinzioni realizzate in pietra calcarea naturale, e un terreno agricolo a noccioleto di circa 8.700 mq delimitato da apposite recinzioni. La villa ha due ingressi indipendenti uno per abitazione e tutta la parte esterna è dotata d'impianto di illuminazione e di irrigazione. La villa è attualmente divisa in due unità abitative con possibilità di accorpamento.La porzione A: piano terra - soggiorno con camino, cucina a vista che affaccia sulla zona pranzo, bagno, portico esterno. Piano primo - disimpegno, una camera da letto matrimoniali, due ampie camere, bagno e terrazzo. Piano seminterrato – sala hobby, studio, bagno.La porzione B: piano terra - soggiorno con camino, cucina, sala pranzo, bagno, portico esterno. Piano primo - disimpegno, una camera da letto matrimoniale, due ampie camere da letto, due bagni e terrazzo. Piano seminterrato - sala hobby/palestra, una camera, bagno. Oggi utilizzata ad uso recettivo/turistico grazie alla sua realtà storico culturale. Entrambe le porzioni della villa sono in ottime condizioni, con materiali di pregio: infissi in legno stondato con vetro camera, grate di sicurezza in ferro battuto, pavimenti in gres porcellanato, luci a led, riscaldamento con gpl e bombolone, stufe a pellet, condizionatori caldo/freddo, impianto di videosorveglianza, impianto fotovoltaico, impianto allarme volumetrico, impianto di dearsenificazione acqua. Tutta la villa è cablata con fibra ottica per accesso internet. Prezzo richiesto €820.000Disponibile da subito! Chiama ora lo 06.81150370 e non fartelo scappare! Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com ---CERCHI UN LAVORO INTERESSANTE, DINAMICO, SENZA ORARI E CHE TI CONSENTE DI GUADAGNARE BENE ANCHE SENZA ESPERIENZA? RIVOLTA IMMOBILIARE CERCA SIGNORE TRA I 30 E I 55 ANNI RESIDENTI NEI QUARTIERI PARIOLI, PINCIANO, VIGNA CLARA, CORTINA D'AMPEZZO, CENTRO STORICO, PRATI, TRIESTE, FLAMINIO, FARNESINA, CASSIA, BALDUINA E MONTE MARIO DA AVVIARE ALLA PROFESSIONE DI CONSULENTE IMMOBILIARE. FORMAZIONE E AFFIANCAMENTO COSTANTE, AMBIENTE GIOVANE, FAMILIARE E PROFESSIONALE, ALTE PROVVIGIONI, POSSIBILITÀ DI CARRIERA.

San Benedetto è una frazione del comune di Sutri, classificato come uno dei borghi più belli d’Italia.Sulla Cassia a circa 30 chilometri da Viterbo e dal Grande Raccordo Anulare.Descrizione dell’immobileLa villa ha una superficie complessiva di circa 260 mq divisi su due livelli con accessi indipendenti e collegamento interno. Al piano terra cucina con accesso su portico, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e bagno. Al piano primo cucina, studio, tre camere da letto, due bagni e soggiorno con camino. Da quest’ultimo si sale su un soppalco con libreria e piccolo studio.Installati sul tetto sono presenti pannelli fotovoltaici e solari.Completano la proprietà un giardino di 4000 mq con ulivi e piante da frutto, piscina, garage e magazzino per una superficie di 120 mq.Per come si compone la villa e per chi ne dovesse aver bisogno la divisione in due appartamenti separati è di facile realizzazione.Foto, filmati e planimetrie completano la descrizione.APEEdificio di classe: F.IPE: 174.7 kWh/mq anno.Categoria catastale: A/7, Rendita catastale: 1882,49.Categoria catastale: C/2, Rendita catastale: 481,08.abitazione di 260 mq + piscina + box auto e magazziono di 120 mq + giardino di 4000 mqIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA ULIVI ESTATE

Descrizione generaleImmagina di trovarti in una villa indipendente in un residence con tutti i servizi, avvolta dalla quiete e dalla bellezza della natura. Questa dimora è subito abitabile, si estende su un terreno di circa 1000 mq. Costruita nel 1994, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere.Al tuo arrivo, sarai accolto dall’ombra rassicurante di una maestosa quercia americana. Intorno a te, piante di olivi e alberi da frutto. Il residence Colle Diana, che ospita questa villa, è un'oasi di eleganza e cura, dotato di campi da tennis, padel e calcetto. Inoltre, è in progetto la realizzazione di una piscina.Descrizione sintetica degli ambienti:Piano terraPortico, salone, bagno, garage;Piano primoTre camere, due bagni e terrazza panoramica;UtenzeSistema di riscaldamento autonomo alimentato da un bombolone a GPL; acqua potabile del comune;fossa settica per lo smaltimento delle acque reflueDistanzeA soli 45 minuti da Roma e 25 minuti da Viterbo, questa villa offre una perfetta combinazione di accessibilità e tranquillità.170 mq + 1000 mq terrenoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Nel contesto collinare "Colle Diana" nel comune di Sutri, a soli 40 minuti d'auto da Roma si dispone di una magnifica, dominante, luminosa Villa unifamiliare a tre piani (due fuoriterra) con piscina, dalle lussuose finiture. Esposta a Sud, di costruzione recente e libera, la Villa si sviluppa su tre piani con terrazza e garage per una superficie totale di 450 mq. Commerciali, disponendo di 16 locali, 4 stanze da letto, 6 bagni. Immersa nel verde e circondata da un classico giardino pianeggiante, pavimentato ed a prato con ulivi, con illuminazione e irrigazione automatiche su di 1000 mq. La Villa dispone anche di due ampi portici adiacenti alla rappresentanza ed alla cucina. Entrando al pianterreno, si trova un’ampio ingresso, un doppio soggiorno caratterizzato da camino e boiserie, una bella sala da pranzo, un’importante cucina in muratura con camino che guarda al portico, uno studio con libreria ed un bagno. Il primo piano e’ poi così disposto: quattro magnifiche stanze da letto con bagno di cui due con cabina armadio e terrazza panoramica, piu' disimpegno. Il piano seminterrato invece (con scala interna per un'ingresso indipendente anche dall'esterno), presenta un’utilissimo appartamento per servitu' od ulteriori ospiti, dotato diproprio angolo cottura e bagno, una stireria, un grande garage ed un’utilissima cantina. La Villa e' servita da un'impianto di aria condizionata completo ed, a corredo della sicurezza, e' munita anche di grate antiscasso ed un sistema di allarme collegato a vigilanza privata. Questa magnifica proprieta' e' offerta adesso a 650.000 Euro (con eventuale possibilita' di valutazione di proposta "help-to-buy" dal versamento iniziale ridotto mediante corresponsione periodica di un importo a titolo di acconto-prezzo sul totale). Scopo del presente annuncio e’ fornire una presentazione aggiornata degli immobili in oggetto, pertanto, non rappresentandone descrizione completa ed esaustiva, non implica obblighi, garanzie o responsabilità in merito a completezza o accuratezza dei dati in questione imputabili a capannoniroma, la quale declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali erronee indicazioni. Qualsiasi ragguaglio utile sarà comunicato unicamente ai diretti interessati previo appuntamento da richiedere mediante e-mail di presentazione.

SUTRI (VT). Monte del Sole. In via Enrico Berlinguer, a soli 800 metri dal centro storico del paese, The House Store - THS Immobiliare propone un'ottima villa a schiera, con giardino privato e grande terrazzo vivibile. L'abitazione, disposta su tre livelli e in perfetto stato di manutenzione, è così articolata: al piano rialzato si trovano ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina a vista abitabile, bagno, balcone e ampio giardino sul lato posteriore.Al piano superiore ci sono tre camere da letto, bagno, disimpegno e due balconi. Da questo livello si accede ad un'ampia soffitta sottotetto con lucernaio.Al piano terra si trova una grande taverna con camino, cucina a vista in muratura, bagno e posto auto scoperto interno con grande magazzino/ripostiglio.L'esposizione principale a sud rende la villa particolarmente luminosa. Le dotazioni sono molto complete: riscaldamento autonomo a gas, termo camino, infissi in legno e doppio vetro, aria condizionata, impianto di allarme con telecamere di sorveglianza.La richiesta è di 198.000 euro.

В очаровательном городе Сутри, в провинции Витербо, но также недалеко от Рима, известном своим древнеримским амфитеатром и живописной деревней, представленной в путеводителях Touring Club Italia, компания In&Out Immobiliare Roma рада представить вам в элегантном и уединенном районе Колле Диана престижную отдельно стоящую виллу с бассейном.Отделка дома выполнена с особой тщательностью и с использованием высококачественных материалов в каждой комнате.Общая площадь виллы составляет 372 квадратных метра, она распределена на трех уровнях. Основная квартира занимает первый и второй этажи. При входе нас встречает просторный вход, ведущий в четырехместную гостиную с большими окнами, выходящими на сад и бассейн. Важным элементом этой обстановки является чудесный свет, который ее отличает. На первом этаже мы находим большую встроенную кухню с видом на веранду, спальню и ванную комнату, продуманные до мельчайших деталей. Однако на первом этаже находится большой холл с балконом, выходящим на бассейн. На этом этаже расположены четыре спальни, включая одну с собственной ванной комнатой. Комнаты украшены паркетным полом из орехового дерева. Доступ к раскопанному подвалу возможен через внешний вход, который также позволяет разместить две разные семейные единицы, подвергшиеся разделению. Здесь вы найдете большую квартиру с отдельным входом, идеально подходящую для обслуживающего персонала, гараж, подвал и погреб. Однако последний все еще требует проведения ремонтных работ.Снаружи вилла окружена большим и ухоженным садом, частично газоном, частично вымощенным плиткой, в котором есть многочисленные декоративные растения, бассейн и дровяная печь.На вилле также имеются фотоэлектрические системы для производства электроэнергии.Вилла расположена в привилегированном, доминирующем и панорамном месте, обращенном на четыре стороны. Вы сможете насладиться невероятной приватностью, оставаясь в жилом комплексе. Фактически, крупные декоративные растения на ограждающих стенах гарантируют, что ни один сосед или прохожий не сможет заглянуть внутрь участка.Район Колле Диана также располагает такими удобствами, как спортивный центр с кортами для тенниса и падель-тенниса, бар, ресторан и детский сад.Если вы ищете отдельно стоящую виллу в классическом стиле, которая обеспечивает уединение, но не изолированность, то эта вилла станет для вас идеальным решением.Дом может быть продан как полностью меблированным, так и без мебели. Для получения дополнительной информации или записи на визит, пожалуйста, свяжитесь с нами.V ocharovatel'nom gorode Sutri, v provintsii Viterbo, no takzhe nedaleko ot Rima, izvestnom svoim drevnerimskim amfiteatrom i zhivopisnoy derevney, predstavlennoy v putevoditelyakh Touring Club Italia, kompaniya In&Out Immobiliare Roma rada predstavit' vam v elegantnom i uyedinennom rayone Kolle Diana prestizhnuyu otdel'no stoyashchuyu villu s basseynom.Otdelka doma vypolnena s osoboy tshchatel'nost'yu i s ispol'zovaniyem vysokokachestvennykh materialov v kazhdoy komnate.Obshchaya ploshchad' villy sostavlyayet 372 kvadratnykh metra, ona raspredelena na trekh urovnyakh. Osnovnaya kvartira zanimayet pervyy i vtoroy etazhi. Pri vkhode nas vstrechayet prostornyy vkhod, vedushchiy v chetyrekhmestnuyu gostinuyu s bol'shimi oknami, vykhodyashchimi na sad i basseyn. Vazhnym elementom etoy obstanovki yavlyayetsya chudesnyy svet, kotoryy yeye otlichayet. Na pervom etazhe my nakhodim bol'shuyu vstroyennuyu kukhnyu s vidom na verandu, spal'nyu i vannuyu komnatu, produmannyye do mel'chayshikh detaley. Odnako na pervom etazhe nakhoditsya bol'shoy kholl s balkonom, vykhodyashchim na basseyn. Na etom etazhe raspolozheny chetyre spal'ni, vklyuchaya odnu s sobstvennoy vannoy komnatoy. Komnaty ukrasheny parketnym polom iz orekhovogo dereva. Dostup k raskopannomu podvalu vozmozhen cherez vneshniy vkhod, kotoryy takzhe pozvolyayet razmestit' dve raznyye semeynyye yedinitsy, podvergshiyesya razdeleniyu. Zdes' vy naydete bol'shuyu kvartiru s otdel'nym vkhodom, ideal'no podkhodyashchuyu dlya obsluzhivayushchego personala, garazh, podval i pogreb. Odnako posledniy vse yeshche trebuyet provedeniya remontnykh rabot.Snaruzhi villa okruzhena bol'shim i ukhozhennym sadom, chastichno gazonom, chastichno vymoshchennym plitkoy, v kotorom yest' mnogochislennyye dekorativnyye rasteniya, basseyn i drovyanaya pech'.Na ville takzhe imeyutsya fotoelektricheskiye sistemy dlya proizvodstva elektroenergii.Villa raspolozhena v privilegirovannom, dominiruyushchem i panoramnom meste, obrashchennom na chetyre storony. Vy smozhete nasladit'sya neveroyatnoy privatnost'yu, ostavayas' v zhilom komplekse. Fakticheski, krupnyye dekorativnyye rasteniya na ograzhdayushchikh stenakh garantiruyut, chto ni odin sosed ili prokhozhiy ne smozhet zaglyanut' vnutr' uchastka.Rayon Kolle Diana takzhe raspolagayet takimi udobstvami, kak sportivnyy tsentr s kortami dlya tennisa i padel'-tennisa, bar, restoran i detskiy sad.Yesli vy ishchete otdel'no stoyashchuyu villu v klassichesk

Riferemento: 4314812 Via dei castagni localita' fontevivola 26, 01015 Sutri ViterboDiritti di proprietà dell’esecutato pari all’intero su villino unifamiliare con piani seminterrato e rialzato sito nel Comune di Sutri, località Fontevivola, via dei Castagni n. 26, composto al piano rialzato da terrazza di ingresso di mq 27 circa, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi igienici per una superficie calpestabile di mq 108 circa ed altezza di m 2,90 – 4,00; al piano seminterrato, di altezza pari a 2,00 m e accessibile dall’area di pertinenza, da autorimessa di mq 18, magazzino di mq 21 e due locali residenziali di complessivi mq 68 calpestabili; il villino si completa con area di pertinenza esclusiva di mq 1.683 catastali, comprensivi dell’impronta del fabbricato, fornita di cancello carrabile ed interamente recintata con muro in tufo e sovrastante rete metallicaData di vendita12/03/2025Offerta minima 56.530,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Data Asta 12/03/2025 - Offerta minima € 56.531,25 – Rialzo minimo € 4.000,00 – possibilita’ pre asta o saldo e stralcio. Piena Proprietà su Villino Unifamiliare ubicato nel Comune di Sutri, Località Fontevivola, Via dei Castagni n. 26, posto ai piani seminterrato e terra, di mq. 108, composto al piano seminterrato da garage, magazzino e due ambienti residenziali; al piano rialzato da terrazza d'ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una corte esclusiva di mq. 1.683.Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc.Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica.Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. Mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.

Nel contesto residenziale di Fonte Vivola, proponiamo in vendita una villa singola su unico livello, immersa in un terreno privato di 2.000 mq.La proprietà si estende su una superficie di 220 mq calpestabili e gode di una straordinaria luminosità, grazie alla presenza di numerose finestre che garantiscono un’ottima esposizione. La metratura generosa e l’attuale disposizione interna rendono possibile la suddivisione in due unità abitative, ideale per chi cerca soluzioni flessibili.Completano la proprietà una dependance indipendente, perfetta per accogliere amici e parenti, offrendo privacy e comfort.All’interno, la villa si apre con un ampio salone d’ingresso collegato a una luminosa sala da pranzo caratterizzata da grandi finestre. La zona giorno comprende anche un ulteriore soggiorno con camino, cucina abitabile e uno studio. La zona notte offre 4 camere da letto e 4 bagni, garantendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia.Costruita alla fine degli anni ’70, la villa si presenta in ottime condizioni strutturali, nonostante gli impianti non siano stati recentemente rinnovati. La qualità costruttiva dell’epoca conferisce alla casa solidità e un fascino senza tempo.Unica nel suo genere, questa villa offre indipendenza, ampi spazi su un unico livello e una posizione privilegiata, caratteristiche sempre più rare da trovare e molto ricercate.

La Christie's International Real Estate Rome Exclusive propone in vendita, a pochi minuti dal centro storico di Sutri, una moderna soluzione, immersa nel verde e con vista panoramica, di 200 mq oltre terrazze, giardini e box.La proprietà si sviluppata su tre livelli ed internamente è così composta: al pian terreno, un'ampia cucina con penisola, zona pranzo living, salotto con comoda terrazza a livello, studio ed un bagno ospiti. Tramite una rampa di scale si accede alla zona notte costituita da due comode camere da letto, doppi servizi ed un balcone panoramico. Un'ulteriore scala collega l'ultimo piano, caratterizzato da un'ampia zona giorno con angolo cottura, camino funzionante, zona letto, bagno ed un ampio giardino. Il giardino è collegato tramite scala esterna all'ingresso principale della casa. Comunicante con l'interno, un box di 30 mq oltre ad un attiguo posto auto coperto. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, quali parquet in rovere, porta blindata, infissi in doppio vetro taglio termico, pannelli solari, termocamino e climatizzatori.

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Sutri - località San Martino- abbiamo il piacere di proporre in vendita, all’interno di un comprensorio dotato di piscina, in prossimità del Golf Nazionale di Sutri, una bellissima villa panoramica l'unità abitativa si sviluppa su due livelli fuori terra ed e’’ attualmente così composta: al piano terra troviamo tre camere da letto da cui si accede al giardino che conduce direttamente alla piscina condominiale, tre bagni,( di cui due en suite ), tre disimpegni, un ripostiglio ed una lavanderia, mentre al primo piano vi sono un ampio soggiorno con camino da cui si accede alla terrazza panoramica ed una comoda cucina. Completa la proprietà un posto auto coperto. La posizione della villa, all’interno della meravigliosa location dei campi da golf e contemporaneamente a pochi km da Roma, il prezzo particolarmente interessante, rendono questa soluzione abitativa un’occasione da non perdere.

Vendesi villa bifamiliare, ¨ situata nel centro residenziale colle diana a soli 40 km da Roma, tra i laghi di Vico e Bracciano International Superficie 207 m2 construiti -Giardino con parcheggio esterno di 500 m2Composto come segue:Pianterreno: -Soggiorno molto luminoso di circa 60 m2, pavimento in rovere, Il soggiorno ha accesso al giardino. Con una veranda di 30 m2 con tetto rustico di travi in legno -1 wc completo di doccia, -cucina individuale completamente attrezzata di 20m2 con accesso alla parte anteriore del giardinoPrimo piano: l'intero tetto del primo piano è realizzato con travi in legno rustico, 2 camere doppie con soffitti con travi in legno a vista e un'ampia terrazza, 1 bagno completo di vasca idromassaggio.Tutta la villa è circondata da un giardino di circa 600 mq con irrigazione automatica e un capannone per attrezzi. 2 posti auto privati all'interno del cancello.La villa è costruita in stile provenzale e si trova in il complesso residenziale colle diana sutri , situato a 350 sul livello del mare, guardando l'orizzonte, ci si perde nella splendida vista sulle colline

Proponiamo in vendita villa a schiera capotesta di recente costruzione, situata su un unico livello, con di giardino privato.La proprietà si trova nel tranquillo e verde contesto residenziale di Fonte Vivola, a breve distanza dal centro del paese.La villa, costruita nel 2014, è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, camino e bagno completp. Dal soggiorno si accede direttamente a un portico, ideale per piacevoli pranzi all'aperto, e al giardino di pertinenza di 350 mq. La zona notte si compone di due camere da letto spaziose e di un secondo bagno con vasca.La casa è molto luminosa, grazie alla disposizione e alla qualità degli infissi, che sono blindati in doppio vetro pvc, garantendo sicurezza e ottimo isolamento termico e acustico.Inoltre, l'immobile è dotato di accesso carrabile e illuminazione esterna, che arricchiscono il comfort e la funzionalità della proprietà.Una soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, sicura, ben posizionata e circondata dal verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

RIF. 365592 - Vendesi villa con belle finiture su 3 piani di cui 2 completamente fuori terra di circa 420 mq. Con piscina. Al piano seminterrato troviamo un appartamento di servizio con angolo cottura e bagno, un grande garage di 60 mq e una comoda e funzionale cantina.Al piano terra troviamo un ampio ingresso, grande salone di 80 mq, un studio, un bagno, sala da pranzo e cucina.Il primo piano è composto da: 4 camere da letto (ognuna con bagno), una suita con cucina e bagno che dà sul passo carrabile.Completa la proprietà un giardino di circa 1200 mq.Ottimo affare.. .Prenota subitouna visita!sfbc.

Ti piacerebbe svegliarti e godere di un panorama mozzafiato? A Colle Diana, una frazione di Sutri, ti proponiamo una graziosa villa, in ottime condizioni, situata in una posizione dominante con una vista incantevole. La proprietà, con due ingressi indipendenti, è ideale per due famiglie che vogliono mantenere la propria privacy. La villa offre un salone con camino, una cucina a vista in muratura, una sala da pranzo con accesso al patio e ai giardini, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, tre bagni, una sala hobby con angolo bar e camino, una cantina per vini, un garage e una lavanderia.Caratteristiche Principali della Villa:• Ingresso Carrabile: Parcheggia comodamente all'interno della proprietà, con un ulteriore posto auto assegnato all'esterno.• Doppio Ingresso: Accedi dalla porta principale al piano rialzato o direttamente dalla sala hobby o dal garage.Piano Rialzato:• Soggiorno Accogliente: Dotato di un camino funzionante, perfetto per le serate invernali.• Cucina in Muratura: Deliziosa e funzionale, ideale per preparare i tuoi piatti preferiti.• Sala da Pranzo: Accogliente e luminosa, l'ambiente che ti farà innamorare, perfetto per condividere momenti speciali.• Accesso Esterno: Dal salone e dalla sala da pranzo accedi al portico, al terrazzo e al giardino, ricco di piante e alberi da frutto.• Bagno con Finestra: Completa il piano con praticità.Piano Superiore (Zona Notte):• Due Camere da Letto: Una delle quali con balcone e vista panoramica.• Cabina Armadio: Dotata di finestra e sfruttabile per altri usi.• Bagno con Finestra: Luminoso e pratico.Piano Seminterrato:• Sala Hobby: Il sogno di ogni famiglia, con un grande salone, angolo bar e camino funzionante. Perfetta per feste, cene con amici o semplici momenti di relax.• Cantina e Dispensa: Ideali per conservare vini e alimenti, grazie al microclima favorevole.• Garage Singolo, Lavanderia e Bagno: Accessibili direttamente dalla sala hobby.Dettagli Tecnici:• Impianto di riscaldamento autonomo• Persiane blindate• Inferriate e zanzariere• Aria condizionata• Caldaia a pelletQuesta meravigliosa villa è in vendita a soli 189.000 Euro, trattabili. Classe energetica G. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole e ricco di comfort. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona questa splendida proprietà. La tua nuova vita a Colle Diana ti aspetta! Punti di forza dell'immobile: - All'interno del centro residenziale di Colle Diana - Superficie ampia - Esposizione panoramicaL'asilo per bambini più vicino è ASILO (460 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

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COLLE DIANA - SUTRI (VT). Nell'esclusivo Centro Residenziale Colle Diana, The House Store - THS Immobiliare propone in vendita una comoda villa bifamiliare di 110 mq su due livelli, con giardino di oltre 600 mq.Al piano terra troviamo: portico di ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile in muratura, ripostiglio e bagno di servizio. Al piano superiore: tre camere da letto, bagno e terrazzino.La villa, posta in posizione riservata ma vicina alla Club House, agli impianti sportivi e a tutti i servizi, è immersa nel verde e circondata da un grande giardino.La favorevole esposizione a est/sud/ovest garantisce un'ottima luminosità in tutte le ore della giornata. Aria condizionata caldo/freddo, inferriate.La richiesta è di 193.000 euro. Per ulteriori dettagli e informazioni contattare il Sig. Andrea Di Fazio +39 324 6219153Il Centro Residenziale Colle Diana è ubicato nel Comune di Sutri a 50 Km da Roma e a 27 Km da Viterbo.Adagiato su una collina (altitudine 370 metri s.l.m.) posta alle pendici dei Monti Cimini, in una zona caratterizzata da boschi di querce e di castagno e da colture di nocciolo e vite, il Centro si affaccia su uno scenario suggestivo ed agreste, puntualizzato dalla presenza di antichi nuclei storici che appaiono come incastonati nel suggestivo panorama: Sutri ad est, Bassano Romano e Capranica a sud, Ronciglione e Caprarola ad ovest.All'orizzonte le creste collinari di origine vulcanica nascondono il lago di Bracciano ad est ed il lago di Vico a nord.Il Ponentino, vento estivo proveniente dalle vicine coste marine di Santa Severa e Santa Marinella, si rinfresca e si ossigena nel passaggio sulle vaste aree boschive e, raggiunta la zona, porta un'aria salubre e frizzantina, con clima temperato ed asciutto.L'impianto urbanistico del Centro ha un'estensione complessiva di circa 40 ettari e prevede residenze di carattere estensivo (con ville monofamiliari o villini bi-plurifamiliari) sviluppate secondo un attento regolamento edilizio progettato per garantire un utilizzo sobrio delle aree, l'armoniosità dell'insediamento nella zona ed il rispetto della panoramicità e del verde: una perfetta integrazione di natura, paesaggio ed architettura in uno degli angoli più suggestivi della Tuscia.

Sutri loc. Fontevivola, vendesi villa esclusiva di 300mq con circa 2 ettari di terreno con 40 ulivi, alberi da frutta e piante ornamentali inclusi alberi di alto fusto, per un totale di circa 750 piante.Al piano terra ampia cucina in muratura, salone doppio e tinello, 3 camere da letto (2 matrimoniali più una con 2 letti singoli) e 2 bagni; primo piano suite con bagno e cabina armadio, ampio disimpegno. 2 verande coperte si affacciamo sull'ampio terreno privato. Forno a legna esterno.Elegante piscina di 10 metri per 5, costruita di recente.Finiture di pregio. Ampio garage e sala hobby.

Esclusiva Proprietà Indipendente con Depandance e piscina. Nel tranquillo e ricercato contesto residenziale di Fontevivola, proponiamo in vendita una elegante proprietà indipendente, circondata da un ampio terreno di circa 2500 mq.La villa principale è stata interamente ristrutturata nel 2012, garantendo comfort e tecnologie moderne, come un impianto fotovoltaico da 6 kW con quarto conto energia che assicura una rendita annua, un pozzo privato per l'irrigazione, e inferiate in tutta la casa per maggiore sicurezza.Nel 2016 è stata realizzata una splendida piscina interrata, mentre nel 2018 è stata costruita una depandance separata di 50 mq, perfetta per ospiti o come investimento per metterla a reddito.La casa principale si compone di un ampio ingresso, un luminoso salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi.L'esterno della proprietà vanta un ampio parco, piscina interrata e aree coperte, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.Questa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e verde, senza rinunciare a tutte le comodità.La depandance, inoltre, offre ulteriori opportunità di personalizzazione, perfetta per chi desidera spazio extra o un'ulteriore fonte di reddito.

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