Appartamento in residenziale in Via carratelli

Nel cuore pulsante del centro storico, al primo piano di un prestigioso palazzo d'epoca della seconda metà dell'800, questa casa storica è una gemma di storia e raffinatezza. Ogni angolo riflette la bellezza del passato, con dettagli unici che la rendono ideale per chi cerca un perfetto connubio tra storico e moderno. Caratteristiche distintive: - Soffitti a volta in ogni ambiente. - Marmo di Carrara che adorna alcuni spazi, aggiungendo eleganza senza tempo. - Parquet in rovere naturale nel soggiorno e nelle camere, che dona calore e raffinatezza. - Pavimento in cotto originale in una delle camere, che preserva il fascino dell’epoca. - Antichi dipinti nascosti sotto la pittura delle pareti, pronti per essere riportati alla luce con un sapiente restauro. - Lampadari originali degli anni '30, che arricchiscono l’atmosfera vintage. - Portone d’ingresso antico con statue e stemmi di famiglia, così come la porta d’ingresso della casa. - Boiserie anni '30 originale nella sala da bagno. - Porta della cucina risalente agli anni '30, che aggiunge un ulteriore tocco vintage. - Marmo naturale nel bagno, che conferisce un’atmosfera lussuosa. - Soglie delle finestre, camino d’epoca, tavolo in cucina, androne e scalinata del palazzo in marmo di Carrara. - Acquasantiera del 1600 nel bagno, un autentico pezzo di storia. Spazi abitativi: - Ampio soggiorno luminoso, con grandi finestre affacciate sul centro storico. - Cucina abitabile, spaziosa e perfetta per la convivialità. - Due camere matrimoniali ricche di fascino: una con bagno privato, l’altra con bagno adiacente per la massima comodità. Dotazioni aggiuntive: - Box auto. - Giardino di circa 120 mq con alberi da frutta, perfetto per rilassarsi all’aperto. - Infissi ermetici con zanzariere per un comfort ottimale. - Vasca idromassaggio nella sala da bagno, per un tocco di lusso. - Riscaldamento autonomo per garantire il massimo benessere.

Canino - Nel centro del paese, al primo piano comodo, proponiamo un appartamento in trifamiliare, con riscaldamento autonomo, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, climatizzato, due bagni finestrati uno con doccia e uno con vasca, una camera matrimoniale e 2 camerette. Il balcone si estende per tutta l'abitazione. A 100 mt. Dal centro.

Scopri il tuo nuovo rifugio a Canino! Questo incantevole appartamento di 100 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani, ti offre un'oasi di tranquillità e comfort.L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, ti accoglie con un luminoso ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali. La cucina, su misura e compresa nel prezzo, è spaziosa e funzionale, ideale per gli amanti della cucina.La zona notte, separata dalla zona giorno, comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finemente rifinito.Il punto forte? Il terrazzo esclusivo di 100 mq, accessibile da una comoda scala, è perfetto per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o godere della vista panoramica.Dettagli che fanno la differenza:* Rifiniture di qualità: Infissi in ottimo stato, porte interne in legno e vetro realizzate a mano da un artigiano, tende da sole per proteggersi dal sole estivo.* Autonomia: Riscaldamento autonomo per il massimo comfort e gestione dei consumi.* Nessune spese condominiali: Massima libertà e tranquillità.* Posizione strategica: Situato nel centro di Canino, in via Vallecchi 104, con tutti i servizi a portata di mano.Un'opportunità da non perdere!Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una casa accogliente, senza rinunciare al comfort e alla qualità.Contattaci per una visita!

Nel comune di Canino, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq situato al piano rialzato, ideale per chi cerca comodità e praticità. L'immobile, costruito nel 1975, offre spazi ben distribuiti e una disposizione funzionale. Composto da quattro locali, include tre camere da letto, un bagno e un salone, perfetta per adattarsi alle diverse esigenze familiari. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il terrazzo, che regala uno spazio esterno privato dove poter trascorrere momenti di relax. La luminosità degli ambienti è garantita dalle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di inondare ogni stanza. Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento termoautonomo, che assicura comfort e controllo dei consumi energetici. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.

Appartamento con entrata indipendente composto da cucina abitabile, ripostiglio, doppio soggiorno luminoso con balcone e camino, 2 camere con balcone e bagno. Al piano sovrastante vi sono altri due locali, da adibire come camere o studio ed un secondo bagno con doccia. Completano la proprietà un giardino privato con cancello automatico, un box auto doppio con bagno, ed un locale magazzino finestrato di 50 mq ca da adibire a taverna. L'immobile gode di una doppia esposizione. Riscaldamento termo-autonomo a metano.

Nel cuore del comune di Canino, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1986. Con una superficie di 75 mq, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, composto da tre locali ben distribuiti. La zona giorno si apre su una sala da pranzo con cucinotto,la sala e la camera dotate di balconi, ideali per godere di una vista panoramica sui dintorni. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre la presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano, assicura un clima piacevole in ogni stagione. Il rivestimento esterno in cortina conferisce all'edificio un aspetto elegante e duraturo. La posizione centrale dell'appartamento permette di accedere facilmente ai principali servizi e alle attrazioni del paese, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e praticità. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.

LAZIO - VITERBO - CANINOCASALE/RUSTICO CON TERRENO SEMINATIVONelle campagne di Canino, terra di storia e agricoltura, vicino alle rinomate Terme di Vulci, fabbricato rurale di 100 mq, con 18 mq di tettoia, 2,5 ettari di terreno ed un ricovero per gli attrezzi di mq 29.Il fabbricato, attualmente, ha destinazione catastale D/10 ossia connesso all'attività agricola, ma è possibile trasformarlo in abitazione. Si sviluppa tutto al piano terra ed offre un soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno con doccia e finestra ed un locale deposito/magazzino.Il casale è riscaldato da una stufa a legna ed un camino presenti nel soggiorno, mentre l'acqua è scaldata dallo scaldabagno. Gli infissi sono in legno e le finestre sono dotate di persiane e zanzariere.Il terreno è seminativo, arricchito da circa 50 piante di ulivi e altre piante da frutto; è dotato di pozzo con pompa ed impianto di irrigazione.Tutta la proprietà è recintata. Si fa presente che sul terreno è presente una pala eolica. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Rif: rc019 - Nel cuore pulsante del centro storico, al primo piano di un prestigioso palazzo d'epoca della seconda metà dell'800, questa casa storica è una gemma di storia e raffinatezza. Ogni angolo riflette la bellezza del passato, con dettagli unici che la rendono ideale per chi cerca un perfetto connubio tra storico e moderno. Caratteristiche distintive: - Soffitti a volta in ogni ambiente. - Marmo di Carrara che adorna alcuni spazi, aggiungendo eleganza senza tempo. - Parquet in rovere naturale nel soggiorno e nelle camere, che dona calore e raffinatezza. - Pavimento in cotto originale in una delle camere, che preserva il fascino dell’epoca. - Antichi dipinti nascosti sotto la pittura delle pareti, pronti per essere riportati alla luce con un sapiente restauro. - Lampadari originali degli anni '30, che arricchiscono l’atmosfera vintage. - Portone d’ingresso antico con statue e stemmi di famiglia, così come la porta d’ingresso della casa. - Boiserie anni '30 originale nella sala da bagno. - Porta della cucina risalente agli anni '30, che aggiunge un ulteriore tocco vintage. - Marmo naturale nel bagno, che conferisce un’atmosfera lussuosa. - Soglie delle finestre, camino d’epoca, tavolo in cucina, androne e scalinata del palazzo in marmo di Carrara. - Acquasantiera del 1600 nel bagno, un autentico pezzo di storia. Spazi abitativi:- Ampio soggiorno luminoso, con grandi finestre affacciate sul centro storico. - Cucina abitabile, spaziosa e perfetta per la convivialità. - Due camere matrimoniali ricche di fascino: una con bagno privato, l’altra con bagno adiacente per la massima comodità. Dotazioni aggiuntive:- Box auto. - Giardino di circa 120 mq con alberi da frutta, perfetto per rilassarsi all’aperto. - Infissi ermetici con zanzariere per un comfort ottimale. - Vasca idromassaggio nella sala da bagno, per un tocco di lusso. - Riscaldamento autonomo per garantire il massimo benessere.

Rif: rc019 - Nel cuore pulsante del centro storico, al primo piano di un prestigioso palazzo d'epoca, questa casa storica è una vera e propria gemma che racconta secoli di storia e raffinatezza. Ogni angolo di questa abitazione riflette la bellezza del passato, con particolari unici che la rendono ideale per chi cerca un connubio perfetto tra storico e moderno.Caratteristiche che rendono questa casa un’opera d’arte:-? ?Marmo di Carrara che adorna alcuni spazi, aggiungendo un tocco di eleganza senza tempo.-? ?Il parquet in rovere naturale del soggiorno e delle camere, che conferisce calore e raffinatezza.-? ?Il pavimento in cotto originale in una delle camere, che preserva l’autenticità e il fascino delle epoche passate.-? ?Sotto la pittura delle pareti si nascondono antichi dipinti che, con un sapiente lavoro di restauro, potrebbero essere riportati alla luce, regalando nuova vita a questi straordinari dettagli storici.-? ?Lampadari originali risalenti agli anni '80, che completano l'atmosfera vintage e raffinata dell’appartamento.-? ?Il portone d’ingresso antico, che accoglie ogni visitatore con la sua imponenza e storicità.L’appartamento offre:-? ?Un ampio soggiorno che inonda gli spazi di luce naturale, grazie alle grandi finestre con vista sul centro storico.- ?Una cucina abitabile, spaziosa e perfetta per momenti di convivialità.- ?Due camere matrimoniali ricche di fascino, una delle quali con bagno privato e l’altra con bagno di fronte, per la massima comodità.A completare la proprietà, una taverna, un box auto e un giardino, tutti accessibili da tre ingressi differenti: dal portone del palazzo, da un portone esterno e da una porticina che si affaccia direttamente sulla strada.Questa casa storica è un'opportunità rara per vivere nel cuore della storia, unendo l’autenticità delle sue caratteristiche originali alla raffinatezza e al comfort moderni. Un angolo di storicità, eleganza e spazio che ti permetterà di vivere in un ambiente esclusivo.

Canino e il suo territorioSituato nel cuore della Tuscia viterbese, Canino è un borgo ricco di storia e tradizioni, noto per il suo legame con gli Etruschi e per la produzione di uno dei migliori oli extravergine d’oliva d’Italia. Il centro storico conserva il fascino delle antiche architetture e offre tutti i principali servizi, mantenendo un'atmosfera autentica e accogliente. La posizione è strategica per chi ama la natura e la cultura: a breve distanza si trovano il mare di Montalto di Castro, il suggestivo Lago di Bolsena e le rinomate Terme di Vulci perfette per momenti di relax immersi nella storia.Descrizione dell’immobileL’appartamento, costruito prima del 1860 e ristrutturato con grande cura nel 2005, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 68 mq, a cui si aggiungono circa 7 mq di soppalco e un meraviglioso terrazzo panoramico di circa 15 mq. La ristrutturazione ha portato un design essenziale ed elegante, con uno stile raffinato ispirato all’architettura del Nord.L’ingresso è indipendente, garantendo grande privacy. Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno. Il secondo piano ospita la zona giorno, con soggiorno e angolo cottura, zona salotto con camino e un soppalco che conduce al terrazzo, perfetto per godersi la vista sulla natura Completa la proprietà un magazzino con cantina di circa 30 mq ideale per vari utilizzi.Impianti e utenzeL’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi.Collegamenti e distanzeCanino gode di una posizione ben collegata:Stazione ferroviaria più vicina (roma-pisa) circa 20 minutiCasello autostradale più vicino: circa 40 minutiAeroporto di Roma Fiumicino: circa 90 minutiMare di Montalto di Castro: 20 minutiLago di Bolsena: 20 minutiTerme di Vulci: 15 minutiUn'opportunità unica per chi cerca un’abitazione di charme, dove la storia incontra il comfort moderno in un ambiente curato e accogliente.62 mq + 17 mq di cantinaImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia

Descrizione dell’immobileL'appartamento si trova in un caratteristico vicolo del contro storico di Canino all' interno di una palazzina composta da due abitazioni con scala in comune.All' interno i 45 mq di appartamento sono suddivisi in camera da letto matrimoniale, cucina con piastre ad induzione e bagno, ristrutturati nel 2013 e quindi in ottime condizioni.Tutti gli ambienti sono finestrati e luminosi con doppi vetri termici.Termoautonomo con pompe di calore.Allacciato a tutti i servizi urbani comunali.Distanze20 km dalle località marittime20 km dal lago di Bolsena60 km dall' ingresso dell' autostrada A1 di Orvieto120 km dall' aeroporto di Fiumicino (RM)45 mqIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Rif: em076 - Questo accogliente monolocale situato al pian terreno, con una superficie di circa 30mq, rappresenta un'opportunità di investimento ideale a Canino. Perfetto per coloro che cercano una soluzione compatta e funzionale, questo immobile offre numerosi vantaggi per chi desidera investire nel mercato immobiliare.Posizione strategica: Situato al piano terra, questo monolocale è facilmente accessibile e rappresenta una soluzione pratica per chi preferisce evitare le scale e vuole godere di un facile accesso.Bassi costi di gestione: Le dimensioni ridotte e la semplicità di questo monolocale si traducono in costi di gestione contenuti, ideali per gli investitori che desiderano massimizzare il proprio rendimento.Potenziale di investimento: Grazie alla sua ubicazione e alle sue caratteristiche, questo monolocale rappresenta un ottimo investimento, sia per chi desidera affittarlo a lungo termine sia per chi vuole avviare un'attività di affitto turisticoPer ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento sicuro e redditizio a Canino.

Due casali con Terreno di 5 ettari ciascuno, ubicato su Strada dei Colli di San Colombano; uliveto piante "canino" oltre ad un impianto di "melograno" al sesto anno di vita e già in produzione.Possibilità di realizzare impianto agrivoltaico.Il terreno è irriguo, con impianto di irrigazione a goccia.Completamente urbanizzato: sono presenti due casali su unico livello di 84 mq. E 65 mq. Completamente ristrutturati nel 2018, arredati per essere abitati da subito completi di riscaldamento e camini.Pozzo con pompa immersa oltre a serbatoio acqua di 2000 litri con pompa per irrigazione e utenze domestiche.Magazzino in legno di 25 mq. Costruito nel 2018 per zona tecnica.La zona è meravigliosa nel comune di Ischia di Castro (Viterbo) precisamente: Strada dei Colli di San Colombano, identificabile su Google Map.Sono presenti attrezzature e mezzi per la conduzione e la manutenzione dei relativi terreni, elettricità, acqua, wi-fi, antenne tv ed impianto di videosorveglianza gestibile da remoto con applicazione gratuita.Nelle vicinanze si trovano: Vulci con il parco archeologico, il castello e le sue fantastiche terme, Ischia di Castro, Farnese, Canino, Montalto marina dista 20 km.Posizionata in una zona estremamente tranquilla al confine con la Toscana ma strategica per altre mete molto ambite.Prego di astenersi affaristi e curiosi.Indicizzazione: viterbo, vulci, farnese, casale, ville, Ischia di castro, montalto di castro, uliveto, canino, campagna, azienda agricola.

A pochi chilometri dal lago di Bolsena, e vicino al mare Mar Tirreno Toscano e del Lazio, nel cuore della Tuscia, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione di oltre 300 mq interni e ampio parco esterno con piscina, edificata con le più moderne tecnologie di edilizia sostenibile.L’immobile si sviluppa su due livelli, e grazie alle numerose stanze e bagni, può accogliere comodamente fino a 12 persone.L’utilizzo di rivestimenti e pavimenti in materiali pregiati e infissi a doppio vetro camera garantisce una temperatura interna fresca anche nei giorni più caldi senza l’utilizzo di condizionatori. Il bassissimo impatto ambientale è certificato dall’alta classe energetica.La divisione interna assicura la massima vivibilità a tutti gli ospiti, rendendo la villa ideale anche per un eventuale uso ricettivo di fascia alta. La vicinanza a centri abitati e ai loro servizi, nonché ad altre mete turistiche circostanti, ne fanno il luogo ideale per brevi e lunghi soggiorni.Completa la proprietà un ampio magazzino seminterrato che, grazie alla rampa esterna, può facilmente essere adibito a garage coperto, sala hobby o palestra.Un piccolo uliveto produce ogni anno un ottimo olio biologico.La villa è libera sin da subito, non necessita di alcun intervento, e viene venduta comprensiva di mobilio di altissima gamma, dei bagni e della cucina, nonché tutti gli elettrodomestici nuovi.Prezzo richiesto: € 1.200.000,00Foto e visite su contatto privato via email a: info@fullcircleproperties.it o al +39 333 898 1245 Le presenti informazioni, immagini e planimetrie hanno carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: 1023 - Antico casale situato in località Sette Camini, a Canino, risalente al sei-settecento.L’edificio si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di 173 mq. Le sue imponenti mura a scarpa e l’ampia scala esterna in travertino creano un’atmosfera di grande fascino, mentre il loggiato panoramico offre una bella vista sul borgo di Canino e, all’orizzonte, si scorge anche il mare.Al piano terra, si trova una spaziosa taverna dotata di camino e forno, perfetta per trascorrere serate in compagnia. Qui ci sono anche un magazzino e un bagno, che aggiungono praticità a questo livello.Salendo al primo piano, attraverso la scala e il loggiato esterno, si accede a un grande soggiorno con spazioso angolo cottura, delimitato da gradevoli tramezzature in legno, e un antico camino in pietra che rendono l’ambiente caldo e accogliente. Segue poi una camera da letto matrimoniale, completa di bagno en-suite, e un comodo ripostiglio.Il secondo piano, raggiungibile da una scala interna in legno, è composto da un disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio e un ulteriore bagno. A questo livello si trova anche l’accesso a un ampio sottotetto mansardato (soffitta di 25 mq), attualmente lasciato allo stato rustico, che lascia spazio a diverse possibilità di personalizzazione.La proprietà si estende su circa 8 ettari di terreno agricolo, prevalentemente pianeggiante, ideale per seminativi e uliveti. Non manca un pozzo, utile anche per l’irrigazione, e un impianto di riscaldamento con serbatoio di gpl. Fossa biologica.In aggiunta, la proprietà include due capannoni agricoli affiancati, uno chiuso e uno aperto, per un totale di 570 mq di superficie coperta, perfetti per soddisfare diverse esigenze lavorative o di stoccaggio.Questo casale rappresenta una rara opportunità per chi cerca un angolo di pace immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla storia, nonché alla vicinanza con il paese di Canino.

Nel comune di Canino, in via Bachelet, proponiamo in vendita una villa a schiera che offre spazi generosi e comfort moderni. L'immobile, di 185 mq, si sviluppa su più livelli e si distingue per la sua indipendenza. Al suo interno, troverete cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, una sala, una sala da pranzo/tinello e una taverna, ideale per momenti di relax o convivialità. La villa dispone di tre bagni, garantendo praticità e comodità per tutta la famiglia. Gli spazi esterni comprendono due balconi e un ampio terrazzo, perfetti per godere di momenti all'aria aperta. Completano la proprietà un garage/taverna e un posto auto, offrendo soluzioni di parcheggio comode e sicure. Costruita nel 1990, la villa è stata recentemente ristrutturata nel 2024 con il Bonus 110, integrando aria condizionata e finiture moderne. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa ristrutturata e funzionale.

Lazio - viterbo - caninoCasale/rustico con terreno seminativoNelle campagne di Canino, terra di storia e agricoltura, vicino alle rinomate Terme di Vulci, fabbricato rurale di 100 mq, con 18 mq di tettoia, 2,5 ettari di terreno ed un ricovero per gli attrezzi di mq 29.Il fabbricato, attualmente, ha destinazione catastale d/10 ossia connesso all'attività agricola, ma è possibile trasformarlo in abitazione. Si sviluppa tutto al piano terra ed offre un soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno con doccia e finestra ed un locale deposito/magazzino.Il casale è riscaldato da una stufa a legna ed un camino presenti nel soggiorno, mentre l'acqua è scaldata dallo scaldabagno. Gli infissi sono in legno e le finestre sono dotate di persiane e zanzariere.Il terreno è seminativo, arricchito da circa 50 piante di ulivi e altre piante da frutto; è dotato di pozzo con pompa ed impianto di irrigazione.Tutta la proprietà è recintata. Si fa presente che sul terreno è presente una pala eolica. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Descrizione GeneraleCellereUn’oasi di eleganza con vista spettacolare sul TirrenoSvegliarsi ogni giorno con una vista che spazia da Civitavecchia fino al golfo di Ansedonia e Monte Argentario è un privilegio riservato a pochi. In cima a una collina di 3 ettari, questa straordinaria proprietà combina il lusso del design contemporaneo con la bellezza della natura circostante, frutto dell’ingegno di un rinomato studio di architetti di Roma.La villa, un capolavoro di 300 mq distribuiti su due livelli indipendenti ma comunicanti, offre ambienti luminosi e raffinati, perfetti per vivere o ospitare con stile. All’esterno, una piscina di 15x4 metri circondata da ampi spazi – un solarium in cemento stampato e un gazebo in legno con copertura ombreggiante – invita al relax.Questa dimora unica è molto più di una casa: è un’esperienza esclusiva, immersa in un panorama raro e indimenticabile.Descrizione degli ambienti1. Livello superiore:Pavimento in cemento camouflage color cuoioSoffitti in legno lamellare decapato con travi a vista mGrande soggiorno/pranzo impreziosito da un termo camino in acciaio korten ed affaccio su un terrazzo di ca 100 mqTre porte scorrevoli di designBallatoio a vista con scala in korten e terrazzino panoramicoTermoconvettori per creare una barriera d’aria calda di fronte alle ampie vetrateLuci di designGrande cucina con tinello con accesso sull’ampio terrazzo e arredamento e camino in acciaio inoxTerrazzo di ca 100 mq con ringhiera in korten e illuminazione di designDue camere matrimoniali con bagno privato (ampia cabina a vista e piatto in resina) e cabina armadio. La camera padronale ha i soffitti a circa 5 mt con soppalcoBagno degli ospitiDispensa/lavanderia Di fronte alla porta finestra è stato realizzato un basamento di travertino con gazebo in metallo2. Livello Inferiore:Pavimento in cemento camouflage color cuoioRivestimento esterno in mattoni di travertino spaccatelloGrande soggiorno/pranzo con affaccio sul giardino/terreno della proprietà, con parete attrezzata a cucina. Il soggiorno è impreziosito da un termo camino. Di fronte alla vetrata è stato realizzato un basamento di travertino con gazebo in metalloDue camere matrimoniali con bagno privato (uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio)e cabina armadio.UtenzeIl fabbisogno di acqua sanitaria è assicurato da un sistema di 2 pannelli solari con boiler da 300 litri.Il riscaldamento è gestito da una caldaia a condensazione a gas. La villa è riscaldata anche dai 3 camini, di cui due sono termocamini.DistanzeLa proprietà è situata nella zona della Tuscia, conosciuta come Maremma Viterbese, a pochi chilometri dal confine con la Toscana e l’Umbria, a breve distanza sia dal mare che dal lago di Bolsena.Roma a 125 KmAeroporto di Fiumicino a 125 KmPorto di Civitavecchia a 60 KmStazione FS di Montalto di Castro a 25 Km300 mq + 3 ha terrenoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Il contestoCanino, borgo storico della Tuscia viterbese, è immerso in un paesaggio collinare noto per la produzione di olio extravergine d'oliva.Il paese conserva importanti testimonianze storiche come il Convento di San Francesco e importanti opere etrusche nella vicina Vulci.La posizione del paese è strategica, vicino al mare e alle principali bellezze della Maremma.Descrizione dell’immobileL’appartamento, all’ultimo piano di una palazzina, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato.Con una superficie di 89 mq, gli spazi sono ben distribuiti e l’immobile è ideale sia come prima casa che seconda casa.Si accede tramite una scala esterna che termina nell’ampia terrazza esposta a sud.ComposizioneTutto su un piano, l’appartamento è composto da:cucina abitabile, zona living, camera padronale, cameretta, bagno finestrato.UtenzeL’appartamento è allacciato alla rete elettrica e all’acqua comunale.Completa la proprietà un condizionatore.Distanze dai principali servizi e cittàSupermercato: 260 mFarmacia: 500 mTerme di Vulci: 13KmStazione ferroviaria di Montalto di Castro: 21 kmOspedale di Tarquinia: 42 kmMare (Lido di montalto): 23 kmLago di Bolsena: 20 kmViterbo: 45 kmRoma: 125 km89 mqIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Canino e il suo territorioSituato nel cuore della Tuscia viterbese, Canino è un borgo ricco di storia e tradizioni, noto per il suo legame con gli Etruschi e per la produzione di uno dei migliori oli extravergine d’oliva d’Italia. Il centro storico conserva il fascino delle antiche architetture e offre tutti i principali servizi, mantenendo un'atmosfera autentica e accogliente. La posizione è strategica per chi ama la natura e la cultura: a breve distanza si trovano il mare di Montalto di Castro, il suggestivo Lago di Bolsena e le rinomate Terme di Vulci perfette per momenti di relax immersi nella storia.Descrizione dell’immobileL’appartamento, costruito prima del 1860 e ristrutturato con grande cura nel 2005, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 68 mq, a cui si aggiungono circa 7 mq di soppalco e un meraviglioso terrazzo panoramico di circa 15 mq. La ristrutturazione ha portato un design essenziale ed elegante, con uno stile raffinato ispirato all’architettura del Nord.L’ingresso è indipendente, garantendo grande privacy. Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno. Il secondo piano ospita la zona giorno, con soggiorno e angolo cottura, zona salotto con camino e un soppalco che conduce al terrazzo, perfetto per godersi la vista sulla natura Completa la proprietà un magazzino con cantina di circa 30 mq ideale per vari utilizzi.Impianti e utenzeL’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi.Collegamenti e distanzeCanino gode di una posizione ben collegata:Stazione ferroviaria più vicina (Roma-Pisa) circa 20 minutiCasello autostradale più vicino: circa 40 minutiAeroporto di Roma Fiumicino: circa 90 minutiMare di Montalto di Castro: 20 minutiLago di Bolsena: 20 minutiTerme di Vulci: 15 minutiUn'opportunità unica per chi cerca un’abitazione di charme, dove la storia incontra il comfort moderno in un ambiente curato e accogliente.72 mq + 17 mq di cantinaIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA