Villa unifamiliare via caroni di sopra, san cristoforo caroni, caprese michelangelo

**Vendesi Terra-Cielo Ristrutturato in Incantevole Borgo Toscano**Situato in un pittoresco borgo di sole 5 case a circa 600 metri sul livello del mare in zona climatica, proponiamo in vendita un affascinante terra-cielo di circa 100 mq. L’immobile gode di un'ottima esposizione al sole, risultando luminoso in ogni suo ambiente.**Caratteristiche dell'Immobile: **A soli 2 km dalla strada principale, l’immobile offre una posizione tranquilla e silenziosa con traffico praticamente nullo. A pochi chilometri da Anghiari, uno dei “Borghi più belli d’Italia” conosciuto per le sue strade medievali e i panorami mozzafiato, e Sansepolcro, con il suo centro storico e i musei, e da altri luoghi di interesse culturale. La casa si trova a soli 30 km da Arezzo, 20 km da Città di Castello, 10 km da Pieve Santo Stefano, e ben collegata agli aeroporti di Perugia (70 km), Forlì Cesena (85 km) e Firenze (130 km). Nelle vicinanze si trovano negozi, rinomati ristoranti e servizi di ogni tipo.- **Ingresso: ** Terrazzino con portone d’ingresso anti sfondamento.- **Zona Giorno: ** Ampio salone e cucina abitabile con tipico camino toscano.- **Esterno: ** Giardinetto piastrellato di circa 40 mq, dotato di grande forno a legna ideale per pizze e cene all'aperto.- **Piano Superiore: ** Accesso tramite scala a chiocciola, ballatoio, due camere da letto matrimoniali luminose (di cui una con balcone) e un bagno con doccia.- **Mansarda: ** Spaziosa e abitabile, attualmente adibita a camera da letto, con ulteriore bagno con doccia.**Condizioni e Ristrutturazioni: **- Casa completamente ristrutturata con impianti elettrici, idraulici e a gas a norma.- Tetto rifatto e coibentato.- parte degli Infissi sono nuovi in PVC con doppi vetri per un miglior isolamento termico e acustico.- Portone d’ingresso nuovo.- **Riscaldamento: ** Stufa a pellet e camino tipico toscano.**Arredamento: ** I mobili non sono compresi nel prezzo di vendita, ma sono acquistabili a parte, se interessati.**Importante: ** La facciata necessita di lievi lavori di manutenzione a causa di una grandinata nel 2023. Questi lavori non compromettono la struttura o la funzionalità dell'immobile, e rappresentano un'opportunità per personalizzare ulteriormente la casa secondo i propri gusti.**Prezzo Competitivo: ** Questo immobile è offerto a un prezzo più economico rispetto a molti altri immobili simili nella zona, rendendolo un'ottima occasione per un investimento.**Ideale per: **- Investimento come casa vacanze per turisti.- Abitazione principale per chi ama la natura e la tranquillità.**Ulteriori Informazioni: **- Possibilità di tour virtuale su richiesta.Non perdere l'occasione di vivere in un contesto incantevole e incontaminato, perfetto per godere della bellezza della Toscana e della serenità della vita di borgo.Per ulteriori dettagli e visite, non esitare a contattarci. Lasciate un vostro recapito telefonico/ messaggio o e-mail e verrete contattati quanto prima

Non lontano da Caprese Michelangelo, sulle colline della Toscana, questa porzione di casale in pietra offre un totale di 6 camere e 2 bagni, il tutto circondato da circa 1,9 ettari di terreno su cui è possibile realizzare un ampio parco.Il vicino borghetto offre solo i servizi di base (supermercato e alcuni ristoranti/trattorie), per altre necessità (banche, uffici postali, farmacia) il centro di riferimento è Caprese Michelangelo (5km; 5’). La posizione, facilmente accessibile, permette anche di muoversi facilmente per visitare i centri più interessanti della Valtiberina (Anghiari, Sansepolcro) o dell’entroterra toscano (Siena, Firenze, Arezzo, Cortona).L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (84km; 1h) e per i voli internazionali si possono raggiungere in meno di tre ore i terminal di Bologna, Pisa e Roma.DESCRIZIONE DEGLI EDIFICIIl casale (330 mq, 6 camere e 2 bagni) è strutturato su tre livelli così organizzati:- Piano terra: cantina e ripostigli;- Piano terra rialzato: ingresso su disimpegno, salotto con camino, sala da pranzo, tre camere e bagno;- Piano primo: disimegno, salotto con camino e balcone, cucina, tre camere e bagno. Staccato dalla casa si trova un fienile (90 mq) su due piani destinati a stalla (piano terra) e depositi (piano primo).STATO E FINITUREL’edificio è in ottime condizioni strutturali ma l’abitazione non è al momento usata dai proprietari e necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento all’interno. Le finiture tipiche dei casali di campagna (muri in pietra, travi in legno, camini in pietra) sono ancora tutte presenti e possono essere recuperate e valorizzate con interventi mirati.ESTERNILa proprietà è completata di circa 1,9 ettari di terra su cui si trova un ampio giardino/parco da ripulire che potrebbe offrire ottimi spazi esterni per rilassarsi e/o organizzare piccoli eventi.CITTÀ PIÙ VICINECaprese Michelangelo (5km; 5’), Anghiari (12km; 15’), Sansepolcro (19km; 20’), La Verna (26km; 30’), Arezzo (32km; 40’), Castiglion Fiorentino (46km; 50’), Cortona (59km; 1h 10’), Siena (110km; 1h 40’), Firenze (113km; 1h 45’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (84km; 1h), Firenze Peretola (125km; 1h 40’), Bologna Marconi (176km; 2h), Pisa Galilei (185km; 2h 20’), Roma Ciampino (262km; 2h 55’), Roma Fiumicino (277km; 3h)

A breve distanza da Caprese Michelangelo, in un piccolo borghetto di campagna, villetta con giardino in vendita. L'edificio (220 mq) è strutturato su tre piani che includono cantine, soggiorno, cucina, sei camere e due bagni. Tutto attorno, 3.030 mq di giardino recintato completano l'edificio e assicurano piacevoli spazi ombreggiati per le giornate estive.A meno di 2 km dalla proprietà si trova un negozio ben fornito per tutte le esigenze quotidiane, mentre nel paese di Caprese (4km; 10') sono disponibili ufficio postale, banche, farmacia e vari negozi. Scendendo verso la Valtiberina sono facilmente raggiungibili anche paesi rinomati come Anghiari, Sansepolcro, Monterchi e Città di Castello. CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (2km; 2'), Caprese Michelangelo (4km; 5'), Anghiari (20km; 25'), Sansepolcro (28km; 30'), Arezzo (41km; 55'), Cortona (70km; 1h 15'), Montepulciano (92km; 1h 40'), Pienza (100km; 1h 50'), Perugia (94km; 1h 25'), Firenze (118km; 2h), Siena (119km; 2h), San Gimignano (159km; 2h 30')AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (93km; 1h 15'), Firenze A. Vespucci (133km; 2h), Bologna G. Marconi (175km; 2h 10'), Pisa G. Galilei (194km; 2h 40'), Roma Ciampino (271km; 3h 10'), Roma Fiumicino (285km; 3h 15')

Questi cieloterra rustici si trovano in un piccolo borghetto rurale a circa 1 km da Caprese Michelangelo. Gli edifici (255 mq) includono due case indipendenti e due annessi agricoli, per un totale di 4 camere e 2 bagni. A corredo delle case si trovano poi 4,2 ettari di terreno, costituiti da giardino, seminativi e bosco.I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese medievale di Caprese Michelangelo (circa 1 km) e in meno di due ore si possono raggiungere i centri più noti della Valtiberina e della Toscana (Anghiari, Sansepolcro, Città di Castello, Cortona, Siena, Firenze...).DESCRIZIONE DEGLI EDIFICILa porzione A (80 mq) è strutturata su tre piani nel seguente modo:- Piano seminterrato: garage e locale tecnico;- Piano terra: cucina, salotto e bagno;- Piano primo: due camere. La porzione B (100 mq) è disposta anch'essa su tre livelli:- Piano seminterrato: garage, locale tecnico e cantina;- Piano terra: cucina, salotto e bagno;- Piano primo: due camere. La proprietà è completata da due annessi (125 mq), due tettoie (60 mq) per mettere al riparo mezzi e attrezzi e circa 4,2 ettari di terreno con giardino, seminativo e un piccolo bosco.CITTÀ PIÙ VICINECaprese Michelangelo (1km; 2'), Chiusi della Verna (15km; 20'), Anghiari (15km; 20'), Sansepolcro (21km; 25'), Arezzo (36km; 45'), Città di Castello (37km; 35'), Cortona (61km; 1h 10'), Perugia (87km; 1h 15'), Firenze (112km; 1h 40'), Siena (114km; 1h 40'), San Gimignano (153km; 2h 10')AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (87km; 1h 10'), Firenze Vespucci (128km; 1h 40'), Bologna Marconi (173km; 2h), Pisa Galilei (189km; 2h 20'), Roma Ciampino (265km; 3h 10'), Roma Fiumicino (279km; 3h)

House Immobiliare propone in vendita:Porzione di casolare in pietra di 80 mq, ca., con ingresso indipendente così composto: piano terra: Ingresso, cucina e soggiorno; piano primo: due camere matrimoniali, disimpegno e bagno.Completa la proprietà porzione di annesso e terreno di 2.000 mq., circa.Immobile situato in piccolo borghetto a circa 1 Km da Caprese Michelangelo.Ulteriori Informazioni in Agenziasede di SansepolcroVia Dei Malatesta, 52Tel. 0575/049190Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.infowww.houseimmobiliare.info

Caprese Michelangelo - Nella terra natale di Michelangelo Buonarroti proponiamo in vendita questo esclusivo ed affascinate casale in pietra edificato agli inizi del '900. Il podere si trova non lontano dal cammino di San Francesco e Sant'Antonio e si estende su un un terreno di circa tre ettari che circondano l'abitazione. La casa si dispone su due piani oltre a diversi vani esterni e un porticato. Al primo piano troviamo una zona giorno impreziosita da un grande camino e una spaziosa cucina. Al secondo livello invece sono collocate le due camere da letto, un ampio salone passante di circa trenta metri quadrati con una bifora, un bagno e un ulteriore ingresso che premette di accedere al porticato esterno. Da tutte le finestre della casa si può godere di incantevoli viste e scorci sulla campagna circostante. Nel terreno, per metà boschivo e per metà seminativo, troviamo un uliveto produttivo composto da quindici piante, venti alberi da frutta e trecento piante di legnate pregiato; inoltre sono presenti diversi alberi secolari e piante ornamentali. La proprietà si completa di una piscina e di un impianto fotovoltaico. Opportunità ideale per chi desideri un rifugio charmante immerso nella natura e in un contesto di tranquillità e totale privacy.

House immobiliare propone in vendita esclusiva:Appartamento posto a piano secondo, di 100 mq ca., in posizione panoramica e così composto:Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e bagno.Completano la proprietà fondo a piano terra e rata d'orto.L'immobile è stato ristrutturato e viene venduto completamente arredato.Ulteriori Informazioni in Agenziasede di SansepolcroVia Dei Malatesta, 52Tel. 0575/049190